シティテラス赤羽

ちなみに1億預けて年間家賃240万分浮いたとしても運用益2.4%
6倍のレバレッジかけて金利1%近く取られてそれじゃいい投資とはいえん
元金保証されてるわけでもない
投資信託でも買ってるほうがマシという考え方もあると思うがね

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>>2600 マンション検討中さん
当然すべてのマンションにあたるのかどうかでいうとそうではないです。
このマンションに限りそう思いました。
このマンションの検討すれなので。
あと「お前」は、大人ならやめたほうが良いですよ。品がないです。

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なんか買えない人がワーワー騒いでいるように見えてきた。

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買わない、もしくは買わないほうが良いと思っている人たちが伝えたいのは何なんだろう。不動産を所持するのは馬鹿？それともこのマンションを買うやつは馬鹿？何を伝えたいのか一言で伝えてほしい。

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もう遠回しな言い方はいらないから買ったほうが良いの？
買わないほうが良いなら。参考になる！を押して。

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>>2601 マンション検討中さん
浮いた分をほかに投資する考え方はどう？

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フルローンで組んで投資もすればいいじゃない
賃貸派って自分たちは合理的な感じ出してくるけど、なんか貧乏くさいよな

狭くて不便な家に住んで、お金だけ増えてそれだけで幸せを感じるなら自由にしてくれ人に押し付けないでくれ
家族や自分の幸福度の観点も考えた方がいいし、経済的にもインフレ局面なんだから家買った方がいいだろ

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>>2597 通りがかりさん

私もそう思います。
下がるという言い分はわからなくはないですが、すぐに下がるとは到底思えません。20年くらい経てば変わるかもしれませんが。

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>>2607 eマンションさん
押し付けるってなんだよ笑
匿名掲示板で言われたとおりにしなきゃならねえの？笑

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>>2601 マンション検討中さん
現実的に考えると、この物件周辺の大規模新築賃貸マンションはロイヤルパークス赤羽ぐらいなので、3LDK年間家賃が420万円程度で運用益4.2%と考えると悪くない気もします。住宅ローン控除0.7%もペアで取れれば大きいですし。

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>>2609 匿名さん
押し付けてはいない

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>>2609 匿名さん

賃貸派なのにマンション購入の掲示板に来る人間ってなにがしたいんだろうねえ(笑)

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>>2613 評判気になるさん
まぁいろんな掲示板で荒らし行為しているんでしょうね。

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>>2613 評判気になるさん
ほんと思います（笑）

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WESTのジム気になるなぁ

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HP見る限り、取り敢えずありますってとこでしょ

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高市首相
「税率を上げずに税収を増加させる」
「複数年度にわたる予算措置の検討を指示」

インフレ加速キターーー

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高値づかみした気がして不安で不安でたまらない

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北赤羽と浮間舟渡なら安いよ

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>>2622 通りがかりさん
なんもないですやん

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>>2623 検討板ユーザーさん
スーパーとコンビニあるで
赤羽まで数分でいけるで

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コンビニは除外して
アトラスやジオはスーパーが近いけど
シティテラスは一番近いスーパーバリューが460ｍで
買い物難民一歩手前なんだよね

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そんなこと言ってもしょうがないじゃないか。住友不動産は金にならないことは一切やらない。他のディベロッパーと違ってマンション1階にスーパーを誘致したりなんてしない。そんなことしたら販売できる住戸が減って利益が減ってしまうからね。

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見渡してみなさい。
ローソン100、まいばすけっと、ほっともっと、大きい病院、スーパーバリュー、イオンスーパー（スタバとか...テナント複数）、高級賃貸マンション前に商業施設、ちょっと歩けば赤羽駅前の商業施設他。

こんなに生活環境がいいところなんてないよ？

前に池袋に住んでいて、ちょっと歩けばビックカメラだけど繁華街に近ければいいってもんじゃないのよ。15分くらい歩いたら繁華街で、家の周りは閑静な住宅街でちょっと歩けばスーパーくらいが住み良いのよ。

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そういう人は赤羽に住む必要なくね？北赤羽、浮間舟渡で十分じゃないか。
北赤羽、浮間舟渡で良ければ不動産3割は安いぞ。

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買い物難民一歩手前て
自転車すら持ってないのかな

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>>2629 匿名さん
チャリとかだるいわ
雨の日はさらにだるい

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足腰弱々なじいさんかなんかが書き込んでるな

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普通に徒歩で行けるほうが便利に決まってんだよなあ
駐輪場所探すのも面倒だし鍵かけたり買い物がかごの中でグシャったり

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>>2628 匿名さん
うーん。それは違うかな。
赤羽から電車に乗るのと、浮間舟渡と北赤羽は埼京線しか止まらないからやや不便。

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文章が変だったので訂正

赤羽駅は色々な電車が来るので便利ですが、北赤羽駅と浮間舟渡駅は埼京線の各駅停車しか止まらないので不便です。北赤羽あたりのマンションだとシティテラス赤羽よりも部屋が広く値段も2000~3000万ほど安いのは事実。しかし駅から徒歩15分も歩く感じがあり、周りに何もない印象があった。

値段が安いからと北赤羽に住むのならば、埼玉でマンションを買った方が広く安く買えると思います。

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>>2629 匿名さん

自転車持ってないっす

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でも埼玉じゃ車ないとキツくないですか？
東京勤務が苦じゃなく、埼玉で駅徒歩8分以内5、6千万の物件なんてある？

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>>2636 マンション掲示板さん

わらびにありますよ。

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蕨って埼玉ですよね？
全然部屋広くないじゃないですか

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子ありなら東京のほうが手厚かったりするよ

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WESTモデルルーム作り始めてるのが外からみえるね

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車、必要ないよ
タクシーもあるしカーシェアもある
掃除やメンテナンスに無駄な時間使う必要もない

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埼玉で東京に行きやすく、車が必要なく駅近広いが条件で北赤羽浮間舟渡並みの価格はもう無理ってことだな

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掃除やメンテナンスについては、専門のお店にお任せすることで、その合間に他の用事を済ませることができるため、決して無駄にはなりません。

また、タクシーやカーシェアを利用する場合、むしろ多くの時間や手間がかかることをご理解いただけていない方もいらっしゃるようです。

例えば、タクシーを呼ぶための待ち時間や、乗車時の道案内、さらに100kmを超えるような長距離では非常に高額な料金が必要になることが挙げられます。
また、カーシェアにつきましても、予約や車両のピックアップにかかる時間に加え、利用後の返却手続きなど余分な手間が発生します。

これらの手間は、車を所有することで大幅に削減することが可能です。

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埼玉で車がなくても困らない人というのは、どういう方なのでしょうか。
埼玉では、ほとんどのご家庭が車を一台所有していないと不便だと感じる方が多いと思います。もちろん車を持たない方もいらっしゃいますが、埼玉で生活する場合、車がないとかなり不自由に感じる場面が多いのではないでしょうか。

また、埼玉では月極駐車場が月々5,000円程度で借りられるところが多く、車を所有するハードルが比較的低いです。
これが東京ですと、駐車場料金が月々30,000円程度することもあり、同じ費用を埼玉ではマンションの住宅ローン返済に充てることもできます。

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健康で金あれば車も別荘もなくても困らない
GTR乗っていて別荘3軒所有していた経験から達した結論
ホリエも同じようなことを言っていて、まあ金あればいつでも買えるしそうだよなと思う

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