東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティハウス二子玉川 ザ・グランドってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-02-20 20:45:52
3.1
口コミ人気度

シティハウス二子玉川 ザ・グランドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/futakotamagawa/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00150820/

所在地:東京都世田谷区玉川二丁目1467番1(地番)
交通:東急田園都市線「二子玉川」駅から徒歩4分
   東急大井町線「二子玉川」駅から徒歩4分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.03平米~113.83平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:多田建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2019-07-26 16:12:13

所在地:東京都世田谷区玉川二丁目1467番1(地番)
交通:東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩4分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:40.03m2~113.83m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 31戸

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シティハウス二子玉川 ザ・グランド口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 216 匿名さん

    >>213 匿名さん
    二子玉川で700の値が付くなんて悪い話ではないでしょう。
    住環境という点では3Aでもいい場所はほとんど無いのだから
    自然と商業が共存する二子玉川が評価されてもおかしくないと思いますよ。
    特にコロナで殆ど都心に行く必要ないのだから。

  2. 217 評判気になるさん

    販売中止説まで浮上してたのに、入居始まってるんですか!
    内々で特別販売したか、賃貸入れたかですかね…

    いずれにしても、一般人が買う物件ではないということでしょうか。、

  3. 218 マンション検討中さん

    12月の初め頃、地権者の方が先に入居すると営業の方に言われましたよ。

  4. 219 マンション検討中さん

    私も営業から同じように聞きました。シティハウスのロゴが付いてるので、タイミングを見て販売するんでしょうね。
    二子玉川で探しているので気になっている物件ですが、タイルの欠けや水道の白いのを見て施工に怪しさを感じました。

    1. 私も営業から同じように聞きました。シティ...
  5. 220 匿名さん

    突貫工事だからですよ

  6. 221 匿名さん

    特に優秀な施工会社じゃないですしね。
    それにそもそも住友ですからそこら辺に期待しても仕方ないのでは。

  7. 222 匿名さん

    まだホームページには詳しい情報が掲載されていないようですね。
    自然も身近にあってゆったり暮らせそうなエリアだと個人的には思っているので、
    物件の具体的な情報も知りたいです。

  8. 223 匿名さん

    この物件、結局販売されるんでしょうか?

  9. 224 匿名さん

    あまり分譲マンションについて詳しいわけではありませんが、
    ホームページまで用意されているのに販売されないというケースはあるのでしょうか?
    途中で計画が破綻するってこともあるんですかね。

  10. 225 周辺住民さん

    ここ最近、ずっと全部屋明かりがついていません。5世帯ぐらいが引っ越ししており、洗濯物も外に干している姿を見ましたが、少なくともここ1週間ぐらいは、カーテンが引かれており、夜は真っ暗です。何か一時退去しなくてはならない事情があったのでしょうか。

  11. 226 マンション検討中さん

    >>225 周辺住民さん
    販売中止説が浮上したと思ったらいつの間にか入居始まり、次は一時退去説ですか。笑
    なんだか、曰く付き感が満載ですね…

  12. 227 マンション検討中さん

    二子玉川で坪700はありえない。
    むしろ買ったら負け、リセール無理

  13. 228 匿名さん

    かなり、グレード面で頑張ったプラウドでさえ、500万台だから。700なんて。

  14. 229 評判気になるさん

    考えてみれば白金ザスカイ始め、港区内陸が坪600万からなのに、二子で700万はキチガイの領域ですね。笑
    港区湾岸でも500?550万ですから、災害リスク同等と考えてもここに700万はあり得ない。

  15. 230 匿名さん

    3月下旬から販売開始となっておりますが、記載内容がまだ未定の状態の項目が多いなと感じました。
    2020年11月27日完成済ということはすでに完成されているようですね。

    入居も4月入居予定となっておりますから、入居はまだのようです。

    完成後販売開始というのは現地販売をするということでしょうか。

  16. 231 匿名さん

    >>229 評判気になるさん
    ライズも発売当時はキチガイ扱いされていたから
    ここの価格も正当化される時が来るかもよ?
    港区や湾岸と比べるあなたもセンスないね。

  17. 232 匿名さん

    >>231 匿名さん
    ライズは今でもキチガイ扱いされてるよ。
    700万なんかで売ったら、正当化されると言うより暴利な価格として悪名が残るだけだな。

  18. 233 匿名さん

    駅4分は個人的に文句ない環境です。
    自然も割と身近にありますし、間取りから考えても私的には
    永住に良い物件だなという印象を受けています。

  19. 234 ご近所さん

    外に洗濯物も干されていますので、多分、非分譲の方々だと思いますが、住んでいる人は複数宅います。すぐ近くのここから徒歩1分ぐらいのところに、5年ぐらい前に分譲され外見も似ているシティハウスがありますが、その中の数部屋が、かなりの高価格で中古として売りに出されています。ここは新築なので、当然それ以上の価格で出すつもりだと思いますが、高価格で売り出せる時期を見計らっているようですね。
    これまでに、かなり以前から広告を出して、購入希望者を募った後に販売未定の一言を告げるだけの無法振りはいただけません。住友からの電話があったときに、こちらの希望価格あらの開きがありすぎるのか聞いたら、電話口で相手が笑っていました。一般消費者をバカにしているとしか思えません。

  20. 235 評判気になるさん

    やはりス◯フの売り方は消費者をバカにしていますね。
    供給戸数No.1を維持するために完成物件でも平気で半年とか待たせる会社だもの。
    この物件も、買ったら負け感満載。

所在地:東京都世田谷区玉川二丁目1467番1(地番)
交通:東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩4分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:40.03m2~113.83m2
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