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マンション検討中さん
[更新日時] 2019-12-01 13:47:53
シティハウス二子玉川 ザ・グランドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/futakotamagawa/
所在地：東京都世田谷区玉川二丁目1467番1（地番）
交通：東急田園都市線「二子玉川」駅から徒歩4分
東急大井町線「二子玉川」駅から徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.03平米～113.83平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-07-26 16:12:13
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所在地：東京都世田谷区玉川二丁目1467番1（地番）
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交通：東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩4分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：40.03m2～113.83m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 31戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都世田谷区玉川二丁目1467番1（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩4分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩4分
|
| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
40.03m2～113.83m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
未定 |
| 修繕積立金（月額） |
未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
31戸（※非分譲住戸4戸を含む） |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上5階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年11月中旬予定
入居可能時期：2021年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
多田建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
シティハウス二子玉川 ザ・グランド口コミ掲示板・評判
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119
匿名
まあ、典型的な田舎者の感覚だよね
二子玉川だけどね。
たまに行くからいいのであって、この場所に定住して
いつも見ている光景になるとまた全然違うんだよね
いろいろと問題もある
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120
匿名さん
渋谷ー二子玉川ー田園調布のトライアングルエリアは不動の人気エリアだったけど、渋谷から遠いところはこれから徐々に人気が落ちていくと思われます。
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121
通りがかりさん
>>46 住民板ユーザーさん1さん
えっ用賀のマック浸水してなかった？
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122
匿名さん
>>46 住民板ユーザーさん1さん
二子玉川より安いしね
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123
匿名さん
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124
ご近所さん
ここ数年、大手の新築物件の坪単でみれば、総じて二子エリアのほうが高いかと
用賀エリアの中古は売れていない現状も。仲介会社のＨＰをみれば一目瞭然
高台うんぬんを言い出したら、弦巻や桜新町にお住まいの方々から笑われそう
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125
匿名さん
あまり情報って出てきていないんですね…1月上旬に販売開始ですから、12月に入ってしばらくしたから徐々に出してくる形になってくるのか…？？？
駐車場、あまりないですね。
駅から近いので、持たれない方もおられるかもしれないですが
これだと抽選にはなってしまうのでは？
近隣で月極ってそもそもあるのか、あったとしてマンションにどれだけ近いのかっていうのはポイントになりそうです。
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126
住民板ユーザーさん
>>124 ご近所さん
用賀は二子玉川まで電車で2分、ここよりも30メートルほど高台だし、人気学区です。なぜか物価も安く、
学区も良好、SAPIXなどの進学塾も多数あります。
ちなみに直近分譲のディアナコート用賀は坪500からにも関わらず即完売。
確かに二子玉川より坪単価は少し安いですが、住まいとして見るなら用賀も利便性はかなり高いと思いますよ。
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127
匿名さん
玉川台にモリモトの分譲マンション予定地の看板が立っていますが、さて、＠５００？
ディアナコート用賀翠景やディアナコート用賀に比べ、立地環境は良い気がします
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128
匿名さん
二子玉川に住みたいなと思っている人はここ数年で増えていると思います。
住みやすい環境なのだと思いますが、気になるのは天災です。
今年の大雨の時など、とても大変だったと聞きます。
このあたりはどうだったのでしょうか?
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所在地：東京都世田谷区玉川二丁目1467番1（地番）
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交通：東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩4分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：40.03m2～113.83m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 31戸
