シティハウス二子玉川 ザ・グランドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/futakotamagawa/
所在地：東京都世田谷区玉川二丁目1467番1（地番）
交通：東急田園都市線「二子玉川」駅から徒歩4分
東急大井町線「二子玉川」駅から徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.03平米～113.83平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-07-26 16:12:13
今後も増え続けると思われる水害リスクを考えれば川から距離がある事、近年の豪雨で浸水被害が出た地域は避ける事ですかね。
話は変わりますがこちらは売れ残っていても全く値下げされないようですがスミフ物件だからですか？
もう数十年水害リスク水害リスクと言われ続けているけど、
二子玉川に住んでいて一度も実害喰らった事ないのだよね（笑）
もちろん土手の外側に住んだりしないけど、
普通に場所や階数を選んで住んでいれば
自然も利便性も享受できて最高にいい場所だと思う。
渋谷の本社に行くかオンライン40分見学してから会社の「承認」受けてからでないと見学ができないと言われました。同僚に言ったら その売り方はおかしくない? ､､､ 訳あり物件?､､､ といろいろと言われて。
何で？と知りたいですー
>>390 売り方がおかしい??さん
単純に買う気のない冷やかしが多かったのでは？それで本気度を見たいだけかと
マンション自体は訳アリだとは思わないけど
二子玉川駅前は冠水したので
二子玉川自体は訳アリですね
なかなか駅前は冠水しないので
えっまじ？高島屋も1F浸水してたよね？
なかなか匂い取れないって店員さんが言ってたよ。
自分でハザードマップや浸水記録を確認して判断しましょう。
誰でもネットで照会できるので。
現地で実物を何度か見ましたが、全体的なデザインは良いとして、
正面から近くで見ると、部分的にチープに思える箇所があったので
惜しいと感じました。
>>405 匿名さん
三茶の三井と変わらなかった気がするけど。
1ldkなんか、去年売ってたもりもとの尾山台よりも安かっよ。どこか会社の担当者さん同士が書き合ってるって聞いたことがある。
ひたすら高いんよ
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16平米～87.07平米 |
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総戸数 8戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.10平米～117.17平米 |
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総戸数 190戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
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5190万円 |
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1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
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36.91平米～47.58平米 |
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総戸数 22戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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1LDK・2LDK |
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44.46平米・60.69平米 |
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総戸数 162戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
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3500万円台～6200万円台 |
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3LDK |
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57.1m2～80.09m2 |
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総戸数 75戸 |
