ブランズタワー芝浦ってどうですか？

>>18897 匿名さん
ブランズ芝浦に住めて本当に幸せ、嫉妬ありがとな！

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近隣物件の最近の中古成約状況

グローバルフロントタワー

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芝浦アイランドグローブタワー

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キャピタルマークタワー

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比較的築浅物件で坪550万前後、築10年超え物件で坪450万前後、
というのがこのエリアの相場のようです。

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>>18902 匿名さん
これ計算すると坪300万以下とかあるじゃん
坪400万以下もごろごろ
間違ってません？

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>>18907 マンション検討中さん
GFTは金額の記載が間違ってるかもね。
ただ自分の持っているデータも@555だから、そう相違はないかと

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>>18904 匿名さん

こちらはどこでわかるんですか？

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平米単価ですら無いし、坪単価の計算もおかしいし。出すならちゃんと計算してくれ。

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CMTは築古だから広い部屋が多いのですかね？

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>>18898 匿名さん
芝浦も豊洲も住環境が良いし人気のアドレスですよ。

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>>18913 匿名さん
住みたい街　田町は74位です。
相模大野の下でしたよ。

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>>18914 口コミ知りたいさん
良かったね。

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>>18913 匿名さん
住んでみれば分かるけど芝浦も豊洲も良い所ですよ。

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>>18914 さん
2023suumo住みたい街ランキング発表されましたね。
第3位大宮これからは郊外の時代かな。
ちなみに豊洲が50位でした。
田町がんばれ。

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住みたい街ランキングと、お金が無限にある場合の住みたい街ランキングは全く別物だからな

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>>18898 匿名さん
同じことを港区内陸の人が芝浦港南に対して思ってるんだろうな

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>>18919 マンション掲示板さん
芝浦と港南はエリアが違いますよ。芝浦は住環境も良いし人気のアドレス。

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芝浦港南は同じ地区でしょ。何がどう違うの？
同じ港区湾岸地域で埋立地。どちらも一昔前は工場やら倉庫だらけの街だったよ。

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芝浦と港南は結構違うんだよね。再開発が進んでるのは芝浦の方だし、嫌悪施設もない。港区湾岸の中でも魅力的で人気高いのが芝浦ですよ。

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>>18922 マンション掲示板さん

あなた全然分かってないね。高輪ゲートウェイは港南寄り芝浦の方が近いし、品川駅周辺では田町よりはるかに大規模な再開発がいくつも進行中。芝浦も人気だけど品川駅徒歩の港南も人気。全く無意味な書き込みしないでくれるかな？

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>>18923 マンション比較中さん

芝浦エリアにとって品川プロジェクト、高輪ゲートウェイプロジェクトは資産価値にプラスに働くから芝浦スレで港南サゲは無意味だと何度も言ってるのに、江東区民は理解できないようです。

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品川もゲートウェイも再開発はすべて高輪側。
湾岸側の影響は限定的

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>>18926 匿名さん
芝浦はお化けトンネルで高輪GWに直結するので価値高いですよ。港南は物理的に遠いから恩恵ないかもしれませんが。

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>>18926 匿名さん
この人まだいる。何がしたいのやら

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>>18927 評判気になるさん
それって資産価値に反映されてますか？

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>>18929 匿名さん
芝浦アドレスを冠するマンションは多いけど港南アドレスを冠するマンションが無いのはなぜか考えれば分かるかと。

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>>18929 匿名さん
口を開けば資産価値だの、お金の話ばっかですね。
そんな金が好きなら本業で稼ぎましょう。

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>>18931 マンション検討中さん
資産価値に反映されない要素は、ただの独りよがりな意見でしかない。

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ヨコソータワーの隣に建ち始めたね。
レインボービュー潰れるかな

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>>18930 マンション掲示板さん

品川のほうがネームバリューや知名度が高いし通りやすいからにきまってるじゃない。新宿区下落合のマンション名に目白と付いてたり、品川区上大崎のマンション名に目黒と付いてるのと同じ。

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住民の皆様、総会でピンクタイルの色を変える提案が出ているか教えて欲しいです。
先に言っておきますが、吹き付けよりタイルが高級感あるとのリプは不要です。

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>>18942 匿名さん
総会で色変える話出てますか？

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>>18941 マンション検討中さん

タイル張りって目地が汚れてくると清掃もリニューアルもできないので
経年劣化感が出てきてみすぼらしい感じになるんだよな。張り替えるにしても
まったく同じ品番が廃番になってることもあるし、新品のタイル貼るとそれは
それで同じ色にもならない。吹き付けなら大規模修繕で完全に塗り直すので
新築みたいにピカピカになる。

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ブランズ向かい側で大規模修繕中のタワーの状態を見るとタワーでタイル使用は禁止すべきだと思う。　
見ててつらい。

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>>18941 マンション検討中さん

タイル張り替えなんてめちゃくちゃ金がかかりますよ。総会で提案が出ても無意味すぎて否決されるでしょう。

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>>18947 匿名さん
中古で売りたい人にとっては、ピンクじゃない方が良いだろうし元取れる人もいそう

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