ガーデンパレス自由が丘ってどうですか？

駅から距離があるため、売れ行きはスローな感じですね。
物件内容を見ると使いやすい間取りですが、
収納スペースは若干狭い感じはしました。
価格はなかなかの強気な感じです。
購入にあたっては、何か決め手に欠けるかなと思いました。

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このマンションは今年１月に完成したので、今年中に売れないと中古物件になってしまう。
実際、どれだけ売れたのだろうか。担当者は大変ですね。

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2期1次が6戸なんですね。
HPの様子だと1期の先着順の分は売れたのでしょうか。
全部で28戸なので、たしかにスローペースですね。

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１期は募集８戸だったと思う。それが２戸売れ残っている。
２期は募集６戸。抽選は７月２０日。
全部売れたとしても、全２８戸の半分（８＋６）に過ぎない。
あと半年、がんばれ！！！

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台風シーズン前に完売すると良いですね。
豪雨になるとあたり一面浸水騒ぎになりますから。
そのような状況になる前に全部売ってしまいましょう。

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近くの別物件を見に行った時に、ここはハザードマップかぶってますよ！と言われましたね。
浸水はどれくらいするのでしょうか、気にならない程度ならいいかなとも思いますが

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地面より低いところに玄関や車庫があると浸水します。
地下室がある家は浸水して大騒ぎ。
確かこのマンションには地下室がありますね。
地下室には何があるのでしょうか。駐車場、機械室？

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公式HPによると、第２期抽選日が本日（７月２０日）午後５時半からとなっています。
たまたま午後６時ごろ、このマンション前を通りましたが、人影はなく、玄関以外は真っ暗になっていました。抽選会が実施された様子はありません。売れていないのか？

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えっ？　あと５カ月で中古物件になる！
まだ半分も売れていないらしい。この理由は何か？
単なるマンション不況のせいでもなさそう。

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販売開始が竣工後だったのもありますが、みんな買い控えてるんでしょうか。
特別高いとは感じませんが、、

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竣工後の販売だと、住んだ雰囲気がわかっていいメリットもあると聞きます。

私が買っていない理由は、ガーデンパレスというあまり知名度がない会社のマンションだからかなと思います。
パークハウスやプラウドなどわかりやすいブランドマンションだと安心感があります。
売主紹介と書いてあり、第一交通産業株式会社が売っているとわかりましたが、異業種。タクシーで聞いたことがありますが、マンション事業にも進出しているみたいです。ただ、私が知らないだけで20年を超える実績があると書いてありました。
不動産素人からすると、タクシーの会社が住宅産業に進出のイメージは否定できない気がします。

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浸水常習犯の地域だからな、わざわざここを選ぶ人どれくらいいるのか

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浸水常習犯と言われるようになったのは、ここ数年のことです。
１０年以上前にここに１戸建てを購入した人は、後悔しています。
地面より低いところに玄関や車庫があると、ひどい目にあいます。
これが毎年のことになっています。
このマンションの玄関は、南側（緑道側）に面し、地面より１ｍぐらい高いところに
あるので、浸水の心配はありません。
しかし、北側の入り口は地面と同じ高さ、駐車場は地下にあるので、
浸水の心配があります。地下に機械室があるとどうなるでしょうか。
そんなことを考えるとマンション購入は心配です。

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おの周辺地域は湿度が高く、建物に黒カビが生えやすいですね。
呼吸系の疾患者が多いというのもうなずけます。」

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７月末入居開始となっているが、入居した様子はない。どうなっているんか？

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2期後の先着順募集、５戸になってますね。2期、3戸しか売れなかったんでしょうか・・・

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あと５カ月で中古物件になるので、それまで待つか。
どんだけ安くなるかな。あわてて買うことないね。

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呑川沿いの多くのマンションの外壁がカビているのを見ると、湿気は相当覚悟が必要そうですね。

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カビだの、浸水だの、売れてないだの、けなしてばかりだけど、これから入居する人や、周りに住んでいる人達への配慮が足りないのでは。検討もしないのにわざわざサゲコメントするのは、マナー違反だと思います。
前から気になって、見学してきましたが、しっかりと説明いただけましたよ。ここにコメントされてる事も質問しましたが、全部解決しましたよ。
百聞は一見にしかずですね。

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営業トーク説明を真に受けて信じてしまう人っているんだな～

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