東京23区の新築分譲マンション掲示板「ガーデンパレス自由が丘ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-03-17 11:43:56
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ガーデンパレス自由が丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.nomu.com/mansion_n/n/g-palace/

所在地:東京都目黒区八雲3丁目95番3(地番)
交通:東急東横線「自由が丘」駅 徒歩14分
   東急大井町線「自由が丘」駅 徒歩14分
   東急東横線「都立大学」駅 徒歩13分
間取:1LDK~3LDK
面積:56.69平米~81.53平米
売主:第一交通産業株式会社 三信住建株式会社
施工会社:多田建設株式会社
管理会社:株式会社ダイイチ合人社建物管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-11-04 13:41:33

所在地: 東京都目黒区八雲3丁目95番3(地番)
交通: 東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩14分
価格:6,488万円~1億2,488万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:56.69m2~81.53m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 28戸

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ガーデンパレス自由が丘口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 44 匿名さん

    28戸で完成後販売。正直、駅は近くないですが、すごく自信がデベにはあるということなんだと思います。

    桜の木が本当にああいう風になるのならば、春はきれいだろうし、
    夏は葉が日差しを和らげてくれるでしょう。

    いろいろな方向に間口があるので、人気は分散するようになるかもしれないですね。
    朝しか家にいないならば、東向きの方がよいでしょうし。

  2. 45 匿名

    近くの一戸建てに住む人に聞いてみました。
    「この緑道近くの家に住んで数十年、桜の季節は確かにきれいですが、桜を楽しめるのは1~2週間だけで、あとは散る桜、秋には落ち葉の処理が大変です。これを怠ると豪雨で排水が処理できず、地下に浸水して大騒ぎ。案内にあるような素晴らしい場所とは思いません」

  3. 46 匿名さん

    バルコニー側からは桜が眺められるのは四季を感じれて、見た目は良いのかもしれませんが、45さんのレスにもある通りそれなりの弊害もあるようですね。浸水してしまうのはちょっと怖いかな。

    桜の咲く時期は見た目もきれいですが桜の時期だけで他の時期は毛虫が落ちてきたり、
    桜の実が落ちてきてつぶれて周辺が汚くなるということもあるのがデメリット

  4. 47 匿名

    投稿45の続きです。
    「この地へ転居した当時は若かったので、駅(都立大学、自由が丘)までの徒歩15分は遠いとは感じませんでした。しかし、高齢になった今は、多くの店がある両駅周辺までの買いものに出かけるのはしんどいと思うようになりました。やはり駅に近いところに住まいを構えたほうが良かったかなと思います」

  5. 48 匿名さん

    駅自体は遠いかもしれないですが、ここはすぐ近くに路線バスのバス停があります。
    だから、特に交通の便が悪いというわけではないのでは?
    専用バスレーンもありますので、朝の時間帯は優先的に走ることもできるわけで。
    公共の交通機関がすぐ近くにあるのは
    年を取ったときにはとても大切になってくると思います。

  6. 49 匿名さん

    施工会社にこのような評判がありましたが、大丈夫でしょうか?過去のことならいいですが・・・https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47615/4/

  7. 50 匿名

    価格が発表されました。
    販売時期:第1期 3月16日~23日
    販売価格:6,488万円~12,488万円
    販売戸数:未定
    間取り:1LDK~3LDK

  8. 51 匿名

    敷地面積が1400㎡の土地に28戸。1戸あたり平均50㎡(15坪)
    この地域は坪300万円ぐらいと聞いています。
    販売価格のかなりの部分が土地代ということですね。
    3階建ての低層マンションですから、土地代の占める割合が高いですね。

  9. 52 匿名

    販売価格の半分が土地代?

  10. 53 匿名さん

    ちょっとあんまりわからないのですが、
    仮に価格の半分が土地代だとしたら購入者にとってそれはどう影響しますか?
    将来的な資産価値とか、売却時の価格に影響したりするのでしょうか。

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東京都目黒区八雲3丁目

6,488万円~1億2,488万円

東京都世田谷区等々力7丁目

7,590万円~9,290万円

東京都目黒区中根二丁目

7,150万円~8,470万円

東京都世田谷区等々力7丁目

6,498万円~1億2,998万円

東京都目黒区緑が丘1丁目

9,790万円・1億3,990万円

東京都世田谷区上馬三丁目

7,290万円~8,590万円

東京都世田谷区下馬三丁目

6,490万円

東京都世田谷区中町五丁目

5,990万円~8,580万円

東京都目黒区鷹番二丁目

5,980万円~8,780万円

東京都世田谷区下馬二丁目

価格未定

東京都大田区南雪谷1丁目

6,690万円~7,990万円

東京都大田区北千束2丁目

価格未定

東京都世田谷区弦巻4丁目

3,998万円~7,498万円

東京都世田谷区弦巻四丁目

6,800万円台予定~9,300万円台予定

東京都世田谷区野毛三丁目

4,990万円~1億590万円

神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目

5,190万円~5,510万円

東京都墨田区菊川2丁目

3,850万円予定~4,360万円予定

東京都文京区本郷四丁目

4,674万円~1億480万円

東京都世田谷区砧五丁目

価格未定

東京都品川区荏原1丁目

価格未定

東京都世田谷区下馬二丁目

価格未定

東京都港区三田2丁目

価格未定

東京都文京区湯島297-2(地番)

価格未定

東京都渋谷区広尾5丁目

6,955万円~1億3,755万円

東京都渋谷区宇田川町94番5、6(地番)

価格未定

東京都目黒区下目黒2丁目

価格未定

東京都大田区西糀谷2丁目

4,599万円~5,699万円

東京都品川区西五反田5丁目

3,600万円台予定~7,900万円台予定

所在地: 東京都目黒区八雲3丁目95番3(地番)
交通: 東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩14分
価格:6,488万円~1億2,488万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:56.69m2~81.53m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 28戸

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