ジオ西葛西清新町ってどうですか？

なぜ江戸川区が飛行機騒音問題を取り上げているのか。
なぜ調査地点が清新町なのか。
ちょっと考えればわかるはずだが。

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風が強い夕方は確かにジェット音がしますが騒音って程じゃないかな。
暴走族やよくある夜の道路工事が困ります。
因みに私は西葛西在住20年です。

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景色が良くて南向きだからいいんですけど、
やっぱり直ぐ近くにショッピングセンターがないと不便です
結局は直ぐ近くで買い物できないと大変ですからね。
景色だけ重視するならいいかもね。

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>>104 契約済みさん
不便なのに契約したんですか？

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個人的にですが、地味に良いと思っているのがバルコニーサイドにキッチンがあるところですね。
あんまり窓際のキッチンを採用しているマンションは多くありませんので、なおのこと良く思ってしまいます。
ここは窓というよりはバルコニーに続くドアなのでしょうが。

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ここは床暖房ついてますか？

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>>107 マンション掲示板さん
床暖房付いてますよ
間取り図のリビングの色が濃くなっている部分が床暖房範囲です

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徒歩圏内に結構な数の保育園、幼稚園がありますね。
これだけあれば抽選に漏れるとかそういう心配もなさそうだなぁと思いました。
ただ、買い物できるお店が少しばかり遠いように思えましたが、
食料はどこで買われることになりそうでしょうかね。

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日常の食料品などですと、徒歩であれば清新町一丁目バス停前の「マルエツ」か、少し離れますが臨海町の「ベルク」といったスーパーでしょうか。
ただ、自転車を使えるようでしたら、東西線線路脇の「オーケー」か、少し北側になりますが「イオン」があります。
ちなみに我が家は、少し遠くになりますが葛西の「アリオ（ヨーカドー）＆オーケー＆ホームズ」まで自転車で行く時もあります。
ご存知の通りお店それぞれの特徴がありますので、必ずしも「近場で・・・」とはいかないもんですよね。

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>>109 匿名さん
近所に住んでいる者です。
保活事情はなかなか厳しいです
去年経験しましたが認可は全滅で、両親フルタイム勤務調整点100では無理でした。
認可外には入れたので最悪どこにも入れない、ということはなさそうな印象ですが。

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保活は大変ですか、やはり…
認可外に入れて実績を作ってということをやっていくしか無いんですね。
ただ認可外ってかなりお金もかかるところも多いと聞きます。
それでもまだ入れる場所があるのならば
いいほうなのかな…とも思ったり。
大変なのは未満児だけなのかな？
3歳になっちゃえばなんとかなるかしら。

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バス停、近くにあったっけ？と思っていたんですが、つばさ橋を渡ったところにあるようです。
つばさ橋自体、そこまで幅がる橋ってわけではないので、
まあ、大丈夫かな？？

葛西中学校が一番近く、でも比較的近所に清新第二中学校があります。
どちらが通学区なのでしょう。

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>>113 匿名さん
葛西中学校は、統合して廃校になった小学校の校舎を仮校舎として使用しているだけです。学区としては清新第二中学校になると思います。

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葛西中より清新二中の方が学力高いよ

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あまり中学校の学力とかって考えたことがなかったんですが
（子供さんが乳幼児だと特にそうだと思います）
こちらのほうが良い、とかあちらの方がいい、みたいに議論ができるくらい
このあたりは子供の教育に興味のある方が多いということなのかもしれないですね。
子供の学力が良い地域は、治安も良いと聞いたことがあります

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学校の雰囲気とか学力に関しては、その年によって異なってくるものだと思いますが、
このあたりには学校が多いこと、
今のところは評判がいいことを考えると、子育て環境として考えたときには、とてもいいのかもしれませんね。
このあたりだったら
駅まで遠いので繁華街も遠いのも子育て面ではいいです

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いやでもここ環境は良くても住環境は微妙ですよ。
一時期住んでましたけど、どこに行くにも自転車が必要ですし、ふらっと寄れるコンビニもありません(アタックはちょっと)
徒歩でどこに行くにも15?20分は考えた方が良いです。
バウスでしたっけ？あっちは保育園併設だったような、、
とはいえどちらの物件も利便性はあまり期待しない方が良いです。
清新町は都内感覚で住む場所ではないので、そこを納得してるなら買いですけれど。

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確かに環境としてはアクセス面がきになるところですね。
駅までの移動は基本的にバスになりそうですし、コンビニも距離があるんですか。
ちなみにアタックというのは個人店のコンビニみたいなものですか？品揃えはどうでしょう。

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チェーン店ですが、コンビニとスーパーの間みたいなお店です。
いわゆるディスカウントストアですかね。
値段は本当に安いですし、品ぞろえはドンキのように所狭しと並んでいてそこそこ豊富です。
ただしコンビニのように綺麗なお店ではありません。

ここの近くのコンビニはベルクの隣のセブンかパトリアのところのセブンですよね。
それにアタックは24時間営業ではないので、夜に急遽必要なものができた時、徒歩でフラッと行けるお店が本当にありません。

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ここいらの物件を買うなとはいいませんが、本当に東京に住んでるメリットって家の近くに必ず何かあることだと思うんです。
ただ、清新町、しかも南端のここら辺は東京だと思って暮らす場所ではないですよ。

環境は本当にいいです。
緑は本当に多いですし、歩いて土手まで行き葛西臨海公園側に少し歩いていくと、上に高速道路もなく、都心の方まで何も遮るものが無い本当に開けている絶景がすぐ側にある立地です。

まあ、ここら辺に住んでる人は少なくないですし、皆さん納得して暮らしているので、外野がとやかく言うことでは無いですね。

多少不便でも静かな環境で暮らしたい、という人はむしろオススメです。

駅までは上の方の言う通り、雨であれば基本的にバスです。
そのバスも15分に1本は来ていた記憶があるので(朝はもう少し多い)、そこまで不便はしないと思います。
雨の日は駅から距離があるのがこたえましたね。
雨が降ってなければ、朝の運動も兼ねて自転車で行く方が緑も多いので気持ち良いかと思います。

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