ジオ西葛西清新町ってどうですか？

>>80 匿名さん
いまどき当たり前の設備ですよ。
マンションはまず立地ですから。

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意外に売れていてびっくりしました！
地元の方が買われてるのかな。
でも角部屋もわりとよいお値段で、、、
やはり眺望がよいことが決め手になるのでしょうか。

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そこまで悪い物件ではないと思っています。

駅遠も裏を返すと、いい一面もあると思います。

新しい発見や開拓などの一面です。

そのような一面はけっこうあると思いますけど。

意外にそう考えている人、多いと思います。

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>>80 匿名さん

ディスポーザーは付いていないですよ

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大事なことなので2回突っ込みました？

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このあたりは駅の周辺についてあまり詳しくないので分からないことが多いですね。
ただ、開放感がありあまり込み合っていなくて住みやすそうという印象はあります。
長く住むなら、別に中心部でなくてもいい感じがします。
通勤だけ、困らなければいいのですが。

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駅までの距離が多少遠いという（マイナス？）点を上回るだけの環境的メリットを得られると思いますよ。
ほんと、静かですし、綺麗な街です（であるが故にこのあたりがドラマ撮影に使われるとスタッフさんは言っていました）。
また災害時の活動拠点となる東京臨海病院、警視庁第二機動隊が近くにあり、それも安心感につながります。

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静かさとか雰囲気とか、そういった部分の環境的な良さというのはどうしても現地に行かなければわからないので、
とても貴重な情報だと思います。
地図だけでみたり、文字で確認したりすると、本当に条件が合わなければ直接見ようと思えなくなってしまうので、
生の意見をたくさん聞きたいですね。

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窓を閉めていると、日中の車の音もほとんど聞こえません。夜中も同様に静かです。
以前、何方かが書かれていたように、臨海病院に来る救急車のサイレンがたまに聞こえるくらいでしょうか。
幹線道路からの距離があるため、聞こえ方がそれなりに「遠い」ですよ。

この辺りで聞こえて来るその他の音は、TDRの花火（遠くからほぼ毎日）、陸上競技場での歓声、学校の運動会、都営団地の盆踊り、首都高を走る緊急車両などがたまに聞こえる程度でしょうか。おそらく、病院がすぐそばということと、近隣に住まわれる方の住環境に対する意識が高いと思われ、大きな音をたてる行為に対し、苦情等が寄せられるのかもしれませんね。

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このマンションと同じような陽当たりになるところに住んでいます。
日中の陽当たりは申し分なく、特に冬はとても暖かいです。
南に面している部屋であれば、暖房はとても少なくて済むと思いますよ。ちなみに我が家は朝と夜だけ床暖を使い、他の暖房器具は一切登場しません。（でも、寒さに対する感覚は人ぞれぞれですから、あまり参考にならないかもしれませんね）

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今日（21日）の雨のなか、最上階（天井）のコンクリート打設が終了したようです。夕方はけっこう降っていましたが、こんな天気の中でもコンクリートを流すのですね。水分量など気になりますが、強度には問題ないのでしょうか。素人なのでわかりませんが・・・。
ネットで調べると、雨の日のコンクリート打設は行わないものだと書かれていることが多いです。
購入をご検討の方、一度ご確認されても良いのではないでしょうか（余計なお世話かもしれませんが）。

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南側の部屋は暖かいのは良いですが、やはり日当たり的に北側の部屋は寒くなりそうですか。。。
日当たり一つで暖房費がかなり変わってくるので、慎重に確認したいところですね。
また他の方の意見で窓を閉めていると車の音が聞こえないとありましたが、これはありがたいですね。
道路がかなり近いので、騒音については気になっていました。

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近隣に住んでいますが、夜たまに暴走族がはしってる音が聞こえます。
窓を開けなければそこまで気になりません。
あとは目の前や近くの橋でよくドラマの撮影やってます。

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音ならば、羽田に着く飛行機が立て続けに上空を過ぎる時がありますよね。
アレはなんなんですかね？ない時とある時がはっきりしてるので、天候や時間帯など何かの理由があって決まるのでしょうか…
それも結構な音ですよ

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>>95 マンション検討中さん

悪天候の時に上空を飛ぶようです。
https://www.city.edogawa.tokyo.jp/kankyo/kankyo/johochosa/souon.html

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逆に悪天候の時に飛ぶルートがあるというのが知りませんでした。
それでも午前6時から午後11時の時間帯に限られるようなので、
飛行機の騒音に悩まされるようなシチュエーションは稀になりそうですね。

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1室だけある一番広い部屋が欲しいです。

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清新町に住んでましたが、悪天候の日の飛行機の音は外にいれば聞こえますが、部屋にいれば全く聞こえませんでしたよ。

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96匿名さんのリンク先に江戸川区の航空機の騒音調査結果があります。
平成29年度調査での清新町の日間値の最大WECPNL（加重等価平均感覚騒音レベル）は75となっています。
一般に住宅地では70WECPNL、住宅地以外の場所では75WECPNLを超えると環境基準を超える騒音レベルと見なされるそうです。
また最大騒音レベルは84.5デシベルでした。

99マンション掲示板さんはお部屋の防音環境が素晴らしく良いか、幸せな脳と耳をお持ちなのでしょうね。

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30年以上清新町だが、1度も誰かと飛行機の騒音の話題になったことがない。

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