| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府豊中市新千里西町2-3-10(地番) |
| 交通 |
北大阪急行「千里中央」駅徒歩7分 大阪モノレール「千里中央」駅徒歩8分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
81.84m2 |
| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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ヴィークコート新千里西町口コミ掲示板・評判
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9776
通りがかりさん
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9777
マンション掲示板さん
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9778
通りがかりさん
>>9769 評判気になるさん
新千里東町、西町が千里中央ということでしょうか?
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9779
eマンションさん
>>9773 通りがかりさん
千里レジデンスの方ではないですよね?
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9780
匿名さん
>>9773 通りがかりさん
千里レジデンスって、御堂筋沿いに立ってるマンションですよね?煩くないのかな。
→場所を知らないわけないかと存じます。
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9781
匿名さん
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9782
名無しさん
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9783
検討板ユーザーさん
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9784
eマンションさん
>>9767 口コミ知りたいさん
十三の開発が話題になる前から、千中で再開発する言うてたのにな…
何で十三の方先にするんやろね?
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9785
マンション掲示板さん
>>9784 eマンションさん
梅田や新駅で地位低下は避けたいから。
千中の人、車で15分梅田というじゃない?
それなら、駅前に立派な商業施設は要らない。
見透かされているのでは。
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9786
通りがかりさん
北町のマルチュウなくなってしまうんだね。安くて助かってたのに非常に残念。
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9787
匿名さん
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9788
匿名さん
>>9783 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。
3位はどこになりますでしょうか
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9789
匿名さん
>>9782 名無しさん
ジオレジが4位とあることに関してはどのような見解をお持ちですか?
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9790
匿名さん
>>9786 通りがかりさん
そんなことよりも千里中央地区でナンバー1を決めましょうよ
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9791
名無しさん
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9792
通りがかりさん
>>9774 マンション掲示板さん
不動産情報としては
上新田1丁目2丁目は千里中央エリア
上新田3丁目4丁目は桃山台エリア
として記載されることが殆どだと思います。
新千里南町の南部も桃山台エリアとして記載されることがあります。
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9793
匿名さん
>>9791 名無しさん
目くそ鼻くそならばなぜこんな掲示板を見ているのですか?
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9794
匿名さん
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9795
匿名さん
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9796
通りがかりさん
千里中央なんて地名無いからね。
最寄りが千里中央駅で徒歩圏なら千里中央エリアなだけ。
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9797
口コミ知りたいさん
>>9796 通りがかりさん
おっしゃる通り。
箕面船場のマンションも千里中央と名前がついてるのありますわ
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9798
口コミ知りたいさん
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9799
名無しさん
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9800
名無しさん
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9801
検討板ユーザーさん
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9802
マンション掲示板さん
>>9791 名無しさん
このマンションマーケットって最近のマンション情報反映されていないんですよ。
それで満足ならよかったですね。
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9803
評判気になるさん
>>9790 匿名さん
千里タワーが坪単価は1位みたいですよ。
次は何の基準でナンバー1決めますか?
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9804
通りがかりさん
>>9791 名無しさん
皆さんごめんなさい。
ジオ千里中央ザレジデンス
参考相場単価 89万円/㎡ ~ 97万円/㎡
2023年5月更新
ザ千里タワー
参考相場単価 88万円/㎡ ~ 126万円/㎡
2023年5月更新
このサイトでもジオレジよりも千里タワーの方が単価は上でした。
失礼しました。
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9805
検討板ユーザーさん
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9806
eマンションさん
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9807
評判気になるさん
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9808
名無しさん
>>9804 通りがかりさん
ということは
千里中央エリアNo.1は千里タワー?
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9809
マンコミュファンさん
>>9804 通りがかりさん
ということは
千里中央エリアNo.1は千里タワー?
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9810
通りがかりさん
>>9774
別の方も記載されておりますが、上新田3丁目、4丁目は桃山台もしくは南千里エリアかと思います。
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9811
匿名さん
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9812
マンコミュファンさん
千里中央エアヒルズ
ジェイグラン千里中央
リバーガーデン千里中央あかり絵のみち
この辺りもなかなか良いですよ。
中古の値上がりが凄いです。
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9813
匿名さん
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9814
検討板ユーザーさん
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9815
通りがかりさん
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9816
口コミ知りたいさん
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9817
マンコミュファンさん
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9818
9778
>>9778 通りがかりさん
真意が伝わらず、ごめんなさい
それらはもちろんですが、上新田も千里中央だと思っています。
そして、そもそも千里中央かどうかを決める必要もないし、どうしても決めようという話であれば、町名よりも徒歩何分か?の方が重要だと思います。
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9819
匿名さん
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9820
匿名さん
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9821
通りがかりさん
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9822
匿名さん
北町のジオ千里中央は、徒歩14分で駅遠だのと当時言われていましたが、3500万くらいで70平米買えたので、今考えると買った人は良かったんでしょうね。
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9823
匿名さん
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9824
通りがかりさん
>>9819 匿名さん
ジオレジ住民ではないですし
上新田の住民ですもないです
東西南北町、上新田で千里中央エリアか否か
なんてこと決める必要が無いというのは、ジオレジ認定されるほどおかしいなことでしょうか?
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9825
マンション掲示板さん
>>9822 匿名さん
徒歩14分‥‥
戸建ならまだしも集合住宅でそれは無いわ。
徒歩圏内じゃないなら、千里中央とは言えないってこと?
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9826
匿名さん
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9827
マンション掲示板さん
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9828
匿名さん
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9829
匿名さん
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9830
匿名さん
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9831
匿名さん
真の千里中央No.1物件はどちらのマンションでしょうか?
答え ザ千里レジデンス
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9832
匿名さん
現時点で駅近となるとザ千里タワー、ザ千里レジデンス、シエリアタワー千里中央の3択
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9833
口コミ知りたいさん
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9834
匿名さん
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9835
匿名さん
徒歩14分でも都心アクセス良くて二線使える千里中央ならまだ全然良い方と思いますが。
レベル高いですねぇ。
因みに、徒歩12分のジェイグラン千里中央は、
3700円台とかで70平米が買えました。
リバーガーデン千里中央あかり絵の道は、
2980万円から70平米が買えました。
3400万円台から80平米も
いずれにせよ、数年前に新築で買われた方々はかなり良いタイミングであったと言えるでしょう。
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9836
匿名さん
同じ徒歩12分でも昨年頃まで販売していたパークホームズは、ジェイグラン千里中央の1.7倍くらいの価格ですからね。
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9837
名無しさん
ジェイグラン千里中央 12分
自走式駐車場
70㎡ 3700万円
パークホームズ千里中央パークサイド
機械式駐車場
70㎡ 5500万円
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9838
通りがかりさん
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9839
マンション掲示板さん
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9840
マンコミュファンさん
《千里ニュータウンマニア・超個人的順位》
シエリアタワー千里中央
ザ千里レジデンス=ザ千里タワー
ジオ千里中央ザレジデンス
パークハウス千里中央
サンメゾン新千里北町ELDO
ディーグラフォート千里中央
千里中央アインス
千里中央プライムステージ
パークホームズ千里中央
プライムフォート千里中央
シティハウス千里中央
ガーデンヒルズ千里中央
ジオメゾン新千里東町
新千里桜ヶ丘メゾンシティ
ヴィークコート新千里西町
リバーガーデン千里中央あかり絵のみち
千里中央エアヒルズ
パークホームズ千里中央パークサイド
ジェイグラン千里中央
ローレルコート新千里東町あかしやの丘
グランドメゾン千里中央東丘
ジオ千里中央
フォルム千里中央
ロジュマン千里中央
UR
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9841
名無しさん
>>9840 マンコミュファンさん
偏差値換算してくれたら面白いかもしれません
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9842
匿名さん
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9843
匿名さん
今日はスレが盛り上がっていますね。
皆さん気持ちは同じ。自分のマンションが一番!!
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9844
匿名さん
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9845
通りがかりさん
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9846
マンコミュファンさん
超個人的順位を書いた物ですが、因み偏差値換算しますと、
シエリアタワー千里中央 80
ザ千里レジデンス=ザ千里タワー 78
ジオ千里中央ザレジデンス 75
パークハウス千里中央 70
サンメゾン新千里北町ELDO 68
ディーグラフォート千里中央 66
千里中央アインス 65
千里中央プライムステージ 65
パークホームズ千里中央 65
プライムフォート千里中央 64
シティハウス千里中央 63
ガーデンヒルズ千里中央 63
ジオメゾン新千里東町 63
新千里桜ヶ丘メゾンシティ 63
ヴィークコート新千里西町 62
リバーガーデン千里中央あかり絵のみち 60
千里中央エアヒルズ 59
パークホームズ千里中央パークサイド 59
ジェイグラン千里中央 58
ローレルコート新千里東町あかしやの丘 58
グランドメゾン千里中央東丘 58
ジオ千里中央 55
フォルム千里中央 55
ロジュマン千里中央 55
UR30
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9847
口コミ知りたいさん
>>9846 マンコミュファンさん
ほぼ偏差値50以上じゃないですか。
もう少し正規分布になるように配分してみてください。
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9848
eマンションさん
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9849
マンコミュファンさん
千里ニュータウンでも、桃山台・北千里・山田・南千里を含めますと中には偏差値は40台も出ますが、千里中央の時点でやはり50は超えます。
因みに、千里中央以外の上記エリアでも、一等地はやはりレベル高いです。
ブランズ桃山台 79
ブランズ北千里 72
ファインシティ千里津雲台 68
ルサンク南千里 68
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9850
通りがかりさん
>>9846
せんちゅうに近ければいいってこと?これ、単にせんちゅうに近い順やん。
失礼ながら、サンメゾンってそんなにいいかな?
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9851
名無しさん
>>9844
徒歩12分とか14分とか、なんで徒歩換算するんですか? 徒歩にこだわるのが大切なのかしら。
自転車使いはダメなのかしら。徒歩でこれぐらいの時間だったら自転車だと5分くらい。
1kmくらいならアリだと思いますけどね。
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9852
通りがかりさん
>>9846 マンコミュファンさん
おはようございます。
メゾン千里の偏差値はどれくらいでしょうか?
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9853
通りがかりさん
>>9849 マンコミュファンさん
北千里はこれから再開発がされるようですが北千里近辺の物件は爆上がりしますかね
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9854
匿名さん
>>9853 通りがかりさん
千里線沿線は利便性がイマイチで、正直そんなにアップサイドはないと思います。
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9855
検討板ユーザーさん
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9856
マンコミュファンさん
あくまで個人的なマニアの考えですのでお許し下さい。
因み、大阪市内以外の郊外地域で偏差値50超えはなかなか凄いと私は考えております。
ジェイグランやジオ千里中央もとても良いです。
駅前でなくても徒歩圏でかつ小学校や公園が近く道も広々としており個人的には最高の住環境だと思っております。
ただし、偏差値は価格帯も考慮しております。
メゾン千里は超一等地ですが、老朽化してますのでその点を考慮しますと55から60くらいの間でしょうか。
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9857
匿名さん
>>9856 マンコミュファンさん
千中内での平均を50とした偏差値お願いします。
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9858
匿名さん
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9859
匿名さん
↑候補に抜けてるマンションが多いのと
偏差値の根拠がサイトの割に適当ですね、、
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9860
マンション掲示板さん
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9861
通りがかりさん
>>9858 匿名さん
たしかにそうなんだけど
例えばリバーガーデンあかり絵のみちの場合
千里中央駅徒歩8分で出した偏差値に信憑性はどれくらいのものなんだろうか
GoogleMAPでは13分でした
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9862
検討板ユーザーさん
>>9861 通りがかりさん
それを言い出すと、全部のマンションの駅徒歩分数に+数分ですね。
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9863
eマンションさん
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9864
名無しさん
ジオ千里中央ザレジデンスの
住人ですが
別に評価して頂かなくても
駅からは適度な距離ですし
住環境としてはかなり
満足しています。
タワマンには
興味なしです!
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9865
名無しさん
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9866
匿名さん
>>9862 検討板ユーザーさん
特にサバ読みが酷いってことでしょう
13分を8分とするのは悪質すぎます
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9867
eマンションさん
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9868
匿名さん
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9869
評判気になるさん
>>9868 匿名さん
結論 上新田、南町 は桃山台 でよろしいでしょうか
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9870
評判気になるさん
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9871
匿名さん
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9872
匿名さん
千里中央は千里東町公園と西町公園の間のエリア(東町の西側エリアと西町の東側エリア)だけです
上新田、南町、北町は千里中央ではありません
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9873
匿名さん
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9874
匿名さん
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9875
匿名さん
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9876
マンション掲示板さん
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9877
マンション掲示板さん
>>9876 マンション掲示板さん
すべっていることにそろそろ気付いたほうがいい
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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9878
マンション掲示板さん
上新田が千中の話題に入ってくるのはちょっとあれだよな。
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9879
匿名さん
あの…緑ヶ丘は千里中央を名乗ってもよいでしょうか?|д゚)チラッ
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9880
匿名さん
ユニ・アルス千里中央WEST(豊中市春日町)
半径2・3キロまでOK
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9881
名無しさん
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9882
eマンションさん
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9883
匿名さん
>>9878 マンション掲示板さん
上新田は住所が上新田ですよね
新千里ではない
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9884
検討板ユーザーさん
>>9878 マンション掲示板さん
団地街のアドレスに何の価値がるのでしょうか。
ジオ北町みたいな駅遠に住んでると、千里中央に住んでると心の底から言えない不安にかられて自己主張したくなる気持ちも分からんでも無いけど。
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9885
通りがかりさん
>>9883 匿名さん
新千里は新千里ですよね
千里中央ではない
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9886
マンション検討中さん
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9887
匿名さん
>>9884 検討板ユーザーさん
となるとどこまでが千里中央に住んでますと言っていいんでしょうか?境界線をご教示ください
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9888
検討板ユーザーさん
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9889
名無しさん
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9890
マンション検討中さん
>>9887 匿名さん
「言っていい」って何?(笑)
千里中央なんて住所無いんだから境界線なんてあるかいな。
団地に住んでようがジオ北町に住んでようが好きに言ったら良いんでない。
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9891
検討板ユーザーさん
>>9888 検討板ユーザーさん
私は東豊中の戸建住みですが、新千里と聞くと団地住み?って思ってしまう。
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9892
マンション検討中さん
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9893
マンコミュファンさん
>>9892 マンション検討中さん
失礼な言い方ですね
新千里住民のかなりの割合がURや公営住宅住みなんだから仲良くしなよ
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9894
マンション掲示板さん
東豊中住民はわざわざ戸建て住みとは言わない気がします
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9895
名無しさん
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9896
名無しさん
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9897
匿名さん
>>9889
あなたは千里中央出身ではないですよね?
昔から千里中央に住んでいる人は、そんなこと言わない。私は千里中央地区で生まれ育ちましたが、5分以内が真の千里中央なんて初めて聞きました。
昔は新千里アドレス(南町は1丁目のみ)も上新田1丁目2丁目は全て千里中央でしたよ。それで全く違和感がなかった。今もそうでしょう。
真の千里中央って。。(笑)
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9898
匿名さん
真の千里中央 爆
駅に住んでいる人が一番偉いんでしょうね?
段ボール? かまいたちの、知らんけど?
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9899
匿名さん
シティゲートタワー千里中央 は 箕面船場阪大前駅の目の前なんだが?
まあ商圏は千里中央かもしれんが?
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9900
マンション検討中さん
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9901
名無しさん
豊中の人気の住宅地といえば、緑丘、東豊中、上野坂、桜塚あたりの戸建のイメージ
新千里は団地のイメージ
知らんけど
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9902
匿名さん
>>9901 名無しさん
緑ヶ丘の住民です。
20年ほど前は新千里はそれこそ団地のイメージでした。
千中にマンションがたくさん建つようになり千中に近い西町の坪単価が上がり新千里東町も高騰し今では緑ヶ丘より全然高くなったイメージです。
しらんけど
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9903
匿名さん
青 広義の千里中央
赤 狭義の千里中央
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9904
評判気になるさん
>>9893 マンコミュファンさん
ほんまそれ。
新千里の駅遠分譲組はやたらと住所に執着するくせに、同じ新千里の大きな一角を占めるURや公営住宅住みを馬鹿にした態度とる輩が多い。
お金無いのに駅遠の物件を無理して買うから屈折してそうなってしまうのかな?もっと素直になりなよ。
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9905
マンション検討中さん
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9906
評判気になるさん
>>9899 匿名さん
シティーゲートタワー阪大船場に名称変更したらよくね? マンション管理組合の議題に上がらんのかね。
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9907
匿名さん
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9908
匿名さん
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9909
マンション検討中さん
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9910
名無しさん
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9911
eマンションさん
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9912
匿名さん
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9913
坪単価比較中さん
千里中央界隈でお金持ちってどんなイメージですか?
知り合い@北町で総資産20億、年収6000万の人がいますが、
そんな感じですかね?
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9914
マンション検討中さん
知り合いって自分じゃないのね。
また貧乏人によるお金持ちの話しか。
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9915
名無しさん
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9916
マンション掲示板さん
>>9913 坪単価比較中さん
お金持ちというか、20億はかなりの資産家ですよね。
因みに、日本の長者番付2位は新千里南町に住んでるそうです。。
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9917
名無しさん
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9918
坪単価比較中さん
>>9915 名無しさん
いや~結構マウント合戦してる感じなんで、どんなレベルなのかなと…
マンションと関係ないので忘れてください。
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9919
匿名さん
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9920
通りがかりさん
有名人は検索すればいくらでもでてますけどねー
西町辺りで新築案件が欲しいところです
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9921
通りがかりさん
西町は環境良いけどもう建て替える建物が無い感じだよね。
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9922
匿名さん
>>9918 坪単価比較中さん
忘れます。とゆうかマンションと関係ないんで削除依頼
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9923
評判気になるさん
>>9913 坪単価比較中さん
知り合いに自分の細かい資産とかいいますかね
うそやろ
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9924
名無しさん
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9925
マンション掲示板さん
>>9924 名無しさん
その千里中央はどこまで?って話しでは。
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9926
匿名さん
妊娠9ヵ月の女性を押し倒しバッグ奪った疑い 韓国籍の男を再逮捕 豊中市上新田
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9927
匿名さん
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9928
匿名さん
千里中央はいい、梅田は歩いてて空気が臭い、難波心斎橋はもっと臭い
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9929
マンコミュファンさん
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9930
周辺住民さん
私も分かります
駅周辺の都市計画にもっと予算を投入して、魅力ある千里中央にしてほしい
その後はきっと税収が増えるよ
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9931
匿名さん
千里中央の駅10分以内には将来マンションが建ちそうな場所が多くあるから巨大商業施設が出来たら十分採算合うと思うんだけどね。もう時間の問題だとは思うけど
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9932
検討板ユーザーさん
>>9930 周辺住民さん
人口減るからムダ
東京で家買おうぜ!
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9933
マンション検討中さん
千里がふるさとや第二のふるさとの人は他に住もうとは思わないわ
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9934
検討板ユーザーさん
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9935
匿名さん
なんでわざわざ住居費も高い生活費も高い東京に行くねんw今の時代東京でしか出来ないこと何かあるのか?企業もいずれ日本以外で商売を考えないといけないのに東京一極集中は井の中の蛙で草
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9936
通りがかりさん
>>9932 検討板ユーザーさん
どうぞ、東京で家を購入してください!
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9937
マンション掲示板さん
>>9935 匿名さん
東京は世界的なブランドエリアです。
ブランドの服はいらない、ユニクロで十分、という考え方ですね。
一理あります。
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9938
マンコミュファンさん
>>9937 マンション掲示板さん
団地萌えには堪らんエリア。このスルメイカのような魅力が分からんとは。
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9939
匿名さん
>>9937 マンション掲示板さん
人口あっての都市やさかいのう、そんなもん二人に一人が年寄りになる時代にブランドもへったくれもあるかい。それなら大阪も一緒?ぜんぜん違う。大阪は不動産も生活費もまだまだ安いがな、あと教えといたろ、西日本の出生率と東日本だと優位に西日本が高いねん、つまりこれからはどこの時代かわかるわな
あと政治な、みんなほぼほぼ気づいてきとる世襲の家業政治家ボンボンが何で日本の舵取りができるんやろうって、そこでほら維新や。コイツらは野犬や保身しか考えんボンボン政治家なんかキャンいわしおるで、そしたらほれもう大阪に勢いがついてもうてやな、あとは言わんでもわかるわな
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9940
マンション検討中さん
>>9937 マンション掲示板さん
住居の話をしてるのであり、洋服の話ではないですよ。
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9941
検討板ユーザーさん
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9942
マンコミュファンさん
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9943
匿名さん
なぜ東京は不動産が高いんでしょうかね。
それだけ魅力があるんでしょうね。
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9944
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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9945
マンション掲示板さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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9946
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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9947
匿名さん
センリトにユニクロ入るらしいですよ。
今年の10月からアルバイトの募集ありました。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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9948
通りがかりさん
>>9946 匿名さん
解体せず、歴史的建築物として遺すと聞きました。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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9949
匿名さん
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9950
匿名さん
>>9945 マンション掲示板さん
まさか上新田に住んでるの?
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9951
匿名さん
上新田ええやん。
バカにしてるけどあんたジオレジ買われへんやろ
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9952
匿名さん
>>9951 匿名さん
ごめん、まじで戸建やわ。
ほんまごめん。
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9953
マンション検討中さん
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9954
マンション検討中さん
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9955
評判気になるさん
だ-か-ら
上新田は千里中央やって
言うとるやないけ!
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9956
名無しさん
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9957
評判気になるさん
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9958
名無しさん
阪急みたいな廃れたブランドを、ありがたがってる時点でショボいのよん
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9959
マンコミュファンさん
>>9957 評判気になるさん
おもんないし性格が悪いと思われちゃうよ
そろそろやめとき
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9960
匿名さん
素朴な疑問なんだけど10000いったらスレッド終わり?
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9961
eマンションさん
>>9960 匿名さん
次スレに移行です。
再開発が終わるまで続きます
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9962
マンション検討中さん
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9963
マンコミュファンさん
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9964
検討板ユーザーさん
>>9952 匿名さん
安い戸建やろ
匿名掲示板でしかマウント取りようない可哀想な人
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9965
匿名さん
>>9964 検討板ユーザーさん
近所で見かけません、西町に小家ありますか?
ってかそこまで小さな土地ありません、売ってません。
ご期待に添えずごめんなさい。
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9966
匿名さん
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9967
匿名さん
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9968
検討板ユーザーさん
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9969
匿名さん
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9970
匿名さん
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9971
匿名さん
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9972
匿名さん
白クマのアイス美味すぎる!
騙されたと思って食べてみーや!
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9973
口コミ知りたいさん
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9974
匿名さん
>>9971 匿名さん
千里中央再開発のスレだからです。
雰囲気が違う上新田は千中だと皆さん思ってるのかなと。
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9975
通りがかりさん
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9976
匿名さん
痛いって上新田に住んでる人ですか?
どこに住んでるの?って聞かれたら千中って言うのですか?
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9977
匿名さん
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9978
検討板ユーザーさん
>>9976 匿名さん
千里中央が最寄り駅なら上新田も千里中央と言えますね。
そもそも千里中央なんて地名ありません。上新田が千里中央じゃないというなら、新千里も千里中央ではありません。ニュータウンが千里中央と言いたいなら〇〇台も千里中央ということですかね。そもそも新千里は元々上新田の地主の土地って知ってましたか?
そんなことよりメンタル大丈夫ですか?
何かに異様に固執するのは心が悲鳴をあげてる証拠ですよ。ご自愛下さい。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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9979
匿名さん
図星で上新田にお住まいのようですね。
住み心地はどうですか?
健康診断は何の問題もなく健康、今日の朝も彩都に車置いてから山間部を10kmほど走りました、ご心配なく。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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9980
匿名さん
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9981
匿名さん
>>9980 匿名さん
ごめんなさい、嫉妬させてしまったようで。
本当にごめんなさい。
もしかしてURにお住まい?
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9982
eマンションさん
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9983
マンション検討中さん
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9984
匿名さん
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9985
匿名さん
>>9983 マンション検討中さん
まじですやん、、、
知らなかった、有難うございます。
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9986
マンコミュファンさん
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9987
匿名さん
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9988
名無しさん
>>9982 eマンションさん
ジオレジや上新田の方に迷惑。
いちいち住まいを語らない方がいい。
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9989
マンコミュファンさん
最近1人かなり変な人が荒らしてますね。
私は西町住まいですが、上新田も好きですけどね。
てか、ジオレジ素敵ですし。
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9990
匿名さん
このスレにしがみついて何としても9999GETします。9999に9999GETと書き込みをして爪痕残します
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9991
匿名さん
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9992
マンション検討中さん
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9993
通りがかりさん
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9994
検討板ユーザーさん
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9995
名無しさん
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9996
eマンションさん
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9997
マンション検討中さん
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9998
通りがかりさん
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9999
マンション掲示板さん
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10000
eマンションさん
>>9999 マンション掲示板さん
おめでとう。でも10000ゲト
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10001
匿名さん
再開発について何も進展のないまま、10000レスまで来ました。
千中って見捨てられた街になってしまったのですかね。
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10002
マンコミュファンさん
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10003
マンション検討中さん
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10004
匿名さん
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10005
マンション掲示板さん
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10006
匿名さん
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10007
通りがかりさん
少し離れた場所に大きな家というトレンドも消えましたし。
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10008
マンコミュファンさん
>>10007 通りがかりさん
通勤手当に課税されるなど、郊外に住むメリットも減っていくのでしょうね。
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10009
マンション掲示板さん
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10010
名無しさん
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10011
マンコミュファンさん
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10012
匿名さん
>>10011 マンコミュファンさん
梅田ですか。単身者、DINKsなら良いのでは?
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10013
口コミ知りたいさん
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10014
検討板ユーザーさん
今日のような暑い日は千里中央の近くならどこに行ったらいいのかな?
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10015
マンション検討中さん
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10016
匿名さん
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10017
匿名さん
10000レス行くほど注目されてる千里中央が開発失敗するわけなかろう
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10018
口コミ知りたいさん
>>10017 匿名さん
1日あたり平均3,4件、中身のない書き込みばかりですけどね。残念ですが。
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10019
匿名さん
3 匿名さん 2016/11/26 13:42:15
建て替えるとしたら何にするか、ビジョンがないと建て替えはありませんね。
ただでさえ衰退気味の千里中央でこれ以上商業面積増やしても無意味です。
あるとしたら、タワーマンションでしょう。低層にスーパー等が入る程度では?
もしかしたらタワーマンション&千里阪急ホテルとか。
3さんがこんな風に書いてますが、
コレ、日付を2023/7/20 13:42:15に変えてもまったく違和感ない書き込みですね。
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10020
名無しさん
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10021
>>10014 検討板ユーザーさん
ヤマダのソファコーナーで吟味してるフリしながらのんびり涼む…
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10022
マンション掲示板さん
>>10019 匿名さん
ホテル万博記念公園に計画があるので
新設は難しいのでは?
今の千里阪急ホテルは残して欲しかった。
何でも新しい建物がいいという訳じゃないですからね。
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10023
匿名さん
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10024
匿名さん
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10025
eマンションさん
ここの住人はやたらマウント取りたがる人が多いよね。
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10026
マンション検討中さん
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10027
評判気になるさん
>>10026 マンション検討中さん
もはやこのままでも良い気がしてきた
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10028
マンション比較中さん
千里中央に殉ずるという感じ?こうして昭和が終わるんだね。
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10029
たぶん30年後くらいまでには南海トラフきてあちこち崩れてその後に復興支援金とかもでてそこから全部作り替えるんじゃないかと思ってみたり
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10030
匿名さん
グラングリーン大阪は坪900-950万円だとか。千中はいくらでしたかね?
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10031
匿名さん
北急延伸が延期になった時は、延伸は再延期もあり得る、セルシーと千里阪急の建て替えの方が早いかもと言ってた人がいましたね…
延伸が再延期になる云々はさて置き、耐震不足という大義名分でセルシーの再開発はもうちょっとスムーズに進むと思ってたし、今も楽しみにしているんだけどなあ
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10032
マンション検討中さん
>>10029 さん
そんな都合よく行きますかいな。そんな事態になったら市内の復興が最優先で、千里中央は後回しになって益々寂れるやろ
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10033
eマンションさん
>>10032 マンション検討中さん
セルシー崩れたらどんどん連鎖して地下まで崩れてマンションまで崩れたりしないのかな。そうなったら全く影響ないとは言い切れないような気はするけど、どうなんだろう。
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10034
名無しさん
>>10033 eマンションさん
つまり千里中央の土壌はブラックホールみたいなものなんですね。分かりました
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10035
匿名さん
千中の再開発の話はアンダーで進んでいるんですよ。地下だけに。
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10036
匿名さん
>>10033 eマンションさん
>セルシー崩れたらどんどん連鎖して地下まで崩れてマンションまで崩れたりしないのかな。
んなわけないでしょ
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10037
マンション比較中さん
>>10022 マンション掲示板さん
子供が小さい頃は千里阪急ホテルのプールによく行ったもんだ。市民プールより人も少なく、あのリゾート感、特別感はお金に換えられないものだった。夕方からはプールサイドのビアガーデンでBBQとビールを楽しむのが夏の週末の楽しみだった。あの当時は千里中央がこんなになるとは思っていなかった。
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10038
坪単価比較中さん
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10039
eマンションさん
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10040
口コミ知りたいさん
千里中央は2025年から人口減少するんだね。もうだめやね。
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10042
管理担当
[No.10041と本レスは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、投稿を削除しました。管理担当]
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10043
通りがかりさん
千里阪急が寂れてきてるのに高槻阪急はリニューアルしてどんどん新しいお店がオープンしてます。これが街力の差ということなんですかね。
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10044
名無しさん
>>10043 通りがかりさん
千里阪急百貨店はセルシーと一体化した再開発のスキームに入ってるから1、2年以内に閉店することが決まってます。閉店する店はあっても新たにオープンする店はある筈ないのです
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10045
評判気になるさん
>>10043 通りがかりさん
関西では千里、高槻、川西、西宮、宝塚、神戸に阪急百貨店あるんだね。人口集中地域と言うより少しハイソな街に配置している印象。千里だけが阪急沿線から外れてるのは現在の寂れ具合と何か関係あるのかな?
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10046
eマンションさん
>>10045 評判気になるさん
平均所得において、豊中と80万円ほど差がある川西、高槻がハイソというのは疑問。
再開発の遅れはコロナや五輪、万博とのタイミングが悪かったのだと思いますよ。
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10047
名無しさん
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10048
検討板ユーザーさん
>>10046 eマンションさん
でも他のところは開発進んでますからね…
単純に千中の優先度が下げられているだけかと
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10049
マンション検討中さん
>>10046 eマンションさん
正しくは高槻、西宮は再開発真っ只中。川西と宝塚は千里と同様、衰退気味で再開発が待たれる。コロナとか五輪、万博とのタイミングは千里だけのことではない。再開発遅れるのはその地域の発展性が全て。
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10050
マンション検討中さん
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10051
eマンションさん
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10052
匿名さん
>>10044 名無しさん
梅田みたいに営業しながら建て替えしてくれんかなぁ(´・ω・`)
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10053
匿名さん
千里阪急のような郊外型百貨店は時代遅れで収益も上がらないので、閉店したらもう百貨店は建てないかもしれんな
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10054
名無しさん
>>10051 eマンションさん
今後の協議により変更~とか書いてますね。
本当にイメージ図みたいなものができるのか。ずっと待ってます。
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10055
名無しさん
>>10049 マンション検討中さん
人口動向はどこが減少しているのでしょうか?
ただ単に開発があるからいいという訳でもなく、
千里中央は地下鉄御堂筋線直結でいう好立地なおかつ、
新御堂から梅田まで休日なら15分で到着するので、
梅田へ買い物へ行くという利便性の良さが開発を
遅らせる原因もあると思う。
地下鉄と直結している沿線は少ない思う。
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10056
マンション検討中さん
>>10055 名無しさん
人口はどこも減少してきています。千里中央に住んでますが、買い物にわざわざ梅田まで行きません。是非、再整備して欲しいです。
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10057
匿名さん
ラッピング列車が走ってたけど、やっぱり新車に乗ると気持ちいいね。防犯カメラも完備されてるし。
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10058
eマンションさん
>>10053 匿名さん
高槻阪急みたいに阪急スクエア(モール的な?)になるかもしれんな。
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10059
マンション検討中さん
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10060
名無しさん
高槻阪急も高槻松坂屋も千里阪急も百貨店の体をなしてない
どこにでもあるチェーン店や家電量販店がテナントで入居して、暇な老人がベンチで時間潰してる光景が目に付く駅前老人ホームみたいな存在
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10061
検討板ユーザーさん
>>10051 eマンションさん
そんなん知っとるがな。
どこに千里阪急百貨店が1~2年で閉店が決定してるって書いてあるのか聞いてるんだけど。
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10062
匿名さん
>>10056 マンション検討中さん
梅田へのアクセスが良いのが千中のウリですよ。メリット享受しないともったいない。
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10063
名無しさん
>>10061 検討板ユーザーさん
令和5年度中の認可を目指すんだからそんなもんじゃね?
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10064
匿名さん
>>10062 匿名さん
だから梅田へ15分以内の地下鉄、JR、阪急、阪神の駅数えてみろって。これまで千里中央は始発終点駅だったから価値があっただけで、今後は200駅以上ある梅田まで15分以内の駅の1つになることを理解しなさい
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10065
マンション掲示板さん
>>10060 名無しさん
これからの百貨店はショッピングモールみたいになってテナントからのショバ代で稼ぐんだよ。これまでの様な百貨店らしい商売は外商だけ相手してた方が効率いいんだよ。
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10066
eマンションさん
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10067
匿名さん
千里中央は、始発駅ではなくなってしまいますが、新大阪や大阪国際空港(伊丹空港)へのアクセスが良いというのが強みだと思っています。
ただ、コロナでリモートでも充分対応可能となってしまったことで、多少は変化もあるのでしょうが、、
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10068
匿名さん
千里中央は空港と鉄道、市内へのアクセスがいいのはむろん、住民の質がいいから変な人いないし、治安いいし適度な距離感もあるのが最高なのよね、あと子供も多くて家族で住むにはベストだと思ってる、市内だと過疎ってる公立小中たくさんあるから
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10069
名無しさん
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10070
マンション掲示板さん
>>10069 名無しさん
お行儀が悪いお育ちですね。
千里のお方でいらっしゃいますか?
育ちは言動にでますからね。
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10071
評判気になるさん
>>10063 名無しさん
なんだ、いつもの妄想か。
決定とか吹聴しちゃって大丈夫?
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10072
匿名さん
>>10071 評判気になるさん
でもさあ、廃墟になったセルシーが1,2年以上放置されるとは思えないんだけど。放置されたら逆に怖いよなあ。
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10073
匿名さん
>>10071 評判気になるさん
大丈夫だよ。所詮、ネットの掲示板なんて便所の落書きみたいなもんなんだから。それに踊らされる人なんかいないだろ。あっ!踊らされたんだw
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10074
検討板ユーザーさん
>>10073 匿名さん
千里阪急を生活の重要な拠点にしてる人や従業員は沢山いるんですよ。そういった中で適当な書き込みに対する確認を踊らされたとバカにするとは残念ですね。(千里中央の住民じゃないと祈っております)
便所の落書きだとしても、何書いても良いわけではないのは分かるよね?注意された方がよろしいかと。
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10075
マンション掲示板さん
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10076
口コミ知りたいさん
千中徒歩10分以内の中古マンションも売れなくてどんどん値下げしてますね~。
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10077
マンコミュファンさん
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10078
匿名さん
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10079
評判気になるさん
>>10076 口コミ知りたいさん
なかなか、強気な価格が乱立人してますが。
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10080
eマンションさん
>>10078 匿名さん
同条件の築年数、駅からの距離、マンションのグレードで
比較しなければ比較になりません。
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10081
評判気になるさん
再開発がいつ始まるかは別として、再開発には最低10年かかる模様とのこと。来年から始まっても11年後、5年後に始まったら15年後。その間、梅田から15分の好立地にもかかわらず、商業施設のほとんど無い、トラックや工事車両の行き交う街になるんだろ。わしゃそんなに待てない年齢なのでどっかに引っ越すわ
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10082
匿名さん
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10083
口コミ知りたいさん
>>10081 評判気になるさん
今日のニュースでは大阪府の肝煎りで万博公園南側の再開発が始まるそうです。あの辺りは千里住宅展示場跡地、廃業した阪急ホテル、駐車場などがあり、広大な土地に日本最大規模のアリーナ、ホテル、商業施設、マンションの建築が見込まれてるとのこと。豊中市にはその上に千里中央を開発する余力は残ってるようには思えない。
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10084
名無しさん
豊中市というより阪急阪神(H2O)にも余力は無い
社運を賭けた阪急梅田駅の大型再開発に莫大な金が必要だから
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10085
口コミ知りたいさん
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10087
評判気になるさん
>>10085 口コミ知りたいさん
万博記念公園駅前は様変わりしそうで千中開発より
早く完成しそう。山田駅前の大阪市所有地も2025年に
売却されるそうなので万博周辺に期待。
これからは吹田市かな。
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10089
通りがかりさん
皆さん、来年にキューズモールが増築されます。千里中央が再び華やかな場所になる間は、近場のキューズモールか万博に行きましょう!
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10090
評判気になるさん
千里中央は梅田まで15分、万博記念公園まで5分、箕面萱野駅まで3分の最高の立地と言うことですねっ!
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10091
匿名さん
千里中央に住みたいですが、高くて手が出せません。。
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10092
評判気になるさん
>>10090 評判気になるさん
千中は商業の街ではなく、マンション中心の街に変わって行きそうですね
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10093
通りがかりさん
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10094
口コミ知りたいさん
>>10085 口コミ知りたいさん
驚いたよ。千里中央は平成16年に整備が決定されてまだ始まってないのに、枚方市は令和2年に整備が決定されて現在、高層ビル建築中。この差はなんなんだ?
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10095
匿名さん
豊中市は昔から経済よりも福祉や同◯対策を重視する町
何を今さら
豊中市の議員や職員が再開発など興味あるわけない
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10096
匿名さん
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10097
匿名さん
もう千里中央に大型商業施設ができることはないだろうね。キューズモール、エキスポシティ、今回の万博公園南側の商業施設と半径5km以内に3つの商業施設ができるんだから、千里中央に大金を注いで開発してもペイしないのは明白。それよりデベロッパーに高く売却して駅直結マンションをたくさん作る方が賢い。それを見込んで、現在は買い控えしてるから千里中央の中古マンションは根が下がっていおるんじゃないの?
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10098
マンション掲示板さん
>>10097 匿名さん
その通りと思います。
人口増えてない、高齢化する一方の街にどの企業が店を構えたいと思うでしょうか。
マンションか、高齢者向け住宅でしょう。
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10099
名無しさん
もう少し商圏を広げると門真ららぽーと、コストコ、茨木イオンモール、伊丹イオンモール...
千中周辺はオーバーストアすぎて商業施設は無理ゲー
開発業者目線でいうとマンション(高齢者向け含む)しか選択肢が無い
あとはデータセンターくらいか
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10100
坪単価比較中さん
高齢者を中心に過去の栄光に耽ることができる昭和レトロな街…むしろ新鮮かも。
所得水準が低くなってしまった現役層狙いより、マーケティング的にも効果的?
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10101
匿名さん
>>10082 匿名さん
はい(^^♪行ってきます♪そちらさんは千里中央と心中覚悟なんですね。ご幸運をお祈り申し上げます。
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10102
口コミ知りたいさん
千里中央の住民の方、ここまで他の地域の方に言われて悔しくありませんか?相手するだけ無駄という考え方もありますが、私は我慢できません。千里中央の良いところを皆んなで書き込みましょう!
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10103
マンコミュファンさん
街並みは萱野に負けそう。
廃墟で古くても、パチンコ村の船場よりは断然マシ、良いところは無駄に地価だけはこの辺りでは高いから今のところ維持できているところ。
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10104
名無しさん
千里中央は、歩道が広く、学校付近は車が入らない等、子育て世代には良い環境だと思います。千里中央駅まで行けば、ある程度なんでも揃いますし。通勤もめっちゃ便利です。
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10105
匿名さん
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10106
マンコミュファンさん
倉庫民が千里中央を団地とか言って見下してるんですか?
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10107
匿名さん
>>10106 マンコミュファンさん
他者を見下すことを許さない、素晴らしい正義漢でいらっしゃいますね。
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10108
口コミ知りたいさん
2040年まで人口が増加する箕面市にある船場はアンダー(詳しく調べればでてくるが)で倉庫取り壊して、新しいマンション建ててるよ。人口減少地域の団地民も団地取り壊して商業施設つくったら?船場はこれからツインタワーもできるし、ますます発展していくな~。
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10109
名無しさん
>>10108 口コミ知りたいさん
そのような妄想夢物語は決まってから言ってね。
箕面船場パチンコ前、これ現実。
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10110
マンコミュファンさん
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10111
名無しさん
再開発楽しみです!センバの方も道路等整備されるといいですね!
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10112
名無しさん
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10113
口コミ知りたいさん
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10114
通りがかりさん
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10115
口コミ知りたいさん
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10116
匿名さん
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10117
ビッグコナン君
箕面船場箕面船場箕面船場箕面船場箕面船場箕面船場箕面船場箕面船場箕面船場箕面船場箕面船場箕面船場パチンコ倉庫パチンコ倉庫パチンコ倉庫パチンコ倉庫パチンコ倉庫パチンコ倉庫パチンコ倉庫パチンコ倉庫パチンコ倉庫パチンコ倉庫降格降格降格降格降格降格降格降格降格降格降格降格降格降格降格降格降格降格降格降格降格降格降格降格降格降格降格
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10118
名無しさん
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10119
匿名さん
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10120
評判気になるさん
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10121
口コミ知りたいさん
一応吹田市之街
通年大割引花火打上
在庫多故盆営業
怪物怒鬼来憎
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10122
通りがかりさん
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10123
口コミ知りたいさん
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10124
匿名さん
千中以北はしんどいんじゃないかな?
電車代高いのと、都心から遠すぎる、千中が限界かと思われ
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10125
eマンションさん
電車通勤の場合、朝のラッシュでは江坂あたりが限界
萱野から座れたらマシかもしれないが、立ったまま何駅も満員の各駅停車を耐えるのは苦行
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10126
匿名さん
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10127
匿名さん
萱野で座れんかったら、更なる地獄
江坂は、いいポジとれなくて今以上の地獄か
増便なかったらどちらにしても地獄だな?
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10128
名無しさん
>>10127 匿名さん
相当に足腰弱いひとなんですね。東横線で育ったから何とも思わない。何が地獄なのかさっぱりとわかりません。
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10129
名無しさん
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10130
マンション掲示板さん
もうすぐ箕面船場パチンコ倉庫中古車センター前駅になります。
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10131
口コミ知りたいさん
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10132
口コミ知りたいさん
>>10124 匿名さん
電車代が高いなら、築古住宅への住み替えが必要です。
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10133
匿名さん
千中から船場にパチンコに行く輩は多いかもね
江坂も多いが、パオ・マザーの方がゆったりして、近いし
運賃もパチ代と比較したら、はした金
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10134
匿名さん
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10135
口コミ知りたいさん
廃墟中央は駅近にたくさん廃墟あるからこの時期、肝試しに困りませんね~。
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10136
マンション掲示板さん
もうやめません?おもしろくない。変な人が多いんですね。
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10137
おさるさん
おさるパチンコ前
おさるなんちゃって阪大前
おさるエリアに人並み配慮
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10138
匿名さん
>>10102の方がせっかく「悔しくありませんか?千里中央の良いところを皆んなで書き込みましょう!」と言ってくれた後なのに、他地域disばっかりとはみんないい根性してるよ。
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10139
マンコミュファンさん
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10140
検討板ユーザーさん
>>10139 マンコミュファンさん
吹田千里丘のやつらが一番ひどいやん
あほかw
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10141
通りがかりさん
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10142
匿名さん
>>10139
実はそれ本来の予定よりも遅れ気味なんですよね
でもちゃんと「ここまでやってますよ、目標こんなんですよ」とオープンにしてるから放置されてる感は無い
千里中央は秘密主義なのか一切情報出してこない、出てきても何も新しい情報が無いのが致命的
他の地域を落として「千里中央スゴい」みたいな書き込みは出てくるみたいですが
既に不動産マネーゲーム化してるし、部外者は再開発()とやらを生暖かく見守るぐらいしかできないんですよね…
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10143
匿名さん
>>10139 マンコミュファンさん
万博記念公園にアリーナができるとモノレールとの乗換駅である千里中央駅の利用が増えるでしょうね。
おっしゃる通り、北急延伸もしかりですが、北摂全体が盛り上がっていくのを感じでいます。
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10144
匿名さん
>>10141 通りがかりさん
JRの方が阪急よりも便利ですよね。
最近はJR沿線の方が開発は活発ですね。今後の伸びが楽しみです。
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10145
通りがかりさん
北摂が盛り上がるのと反比例して千里中央が衰退していってるような気がするが・・・
どうしてこうなった・・・
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10146
通りがかりさん
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10147
検討板ユーザーさん
お盆で皆さん暇なのか、このスレ伸びてますね。賛否両論あると思いますが、誰もが千里中央の行く末を見守っているということです。万博南側にはアリーナやホテルができるかも知れませんが、そのことで千里中央が衰退するわけではありません。便利になった北摂のハブ地域として益々発展していくと私は思ってます。
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10148
匿名さん
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10149
マンコミュファンさん
>>10143 匿名さん
駅の利用は乗り換えだけでスルー。
商業施設はお金使ってくれないと成り立たない。
目的地がエキスポであれば千里中央で立ち止まる理由はない、エキスポに行けばあるのだから。
そう思いませんか?
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10150
匿名さん
出張で伊丹空港から千中経由で北急で帰ろうと思っても、晩飯に立ち寄りたいと思う飲食店の無いこと
セルシーがまだ健在の時代から千中に美味いもの無しで、まさに商業(特に飲食)不毛の地というイメージ
結局、遠回りでも蛍池経由で梅田に出てしまう
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10151
マンコミュファンさん
なんかここ最近必死ですよね。
千里中央を匿名掲示板で見下して自分の街の劣等感をなんとか払拭したいという認識でOK?
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10152
匿名さん
>>10151 マンコミュファンさん
そうですね。千里中央住民とおぼしき方が他の地域を見下すレスが多く見受けられるように感じますが、それはきっと気のせいです。
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10153
通りがかりさん
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10154
マンコミュファンさん
>>10153 通りがかりさん
なんか粘着の仕方に特徴がありますよね
言葉尻を引用して捻りの無い嫌味を言う感じで、ここと同様に北摂、吹田市、千里丘スレでもネガティブな発言によるあらしをしているようです
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10155
匿名さん
>>10153 通りがかりさん
>>10154 マンコミュファンさん
>北摂、吹田市、千里丘スレでもネガティブな発言によるあらしをしているようです
何か勘違いしていらっしゃいますね。私はそれらのスレに書き込んでませんよ。
真に千里中央の発展を願っているまともな人間なら、他の地域を見下すものではないと指摘しただけです。
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10156
名無しさん
廃墟タウンを見下すとか、そんな死体蹴りみたいなことは今さらしても仕方ない
ただ単に千里中央のあるがままの現状を書いてるだけ
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10157
坪単価比較中さん
>>10150 匿名さん
大昔はセルシー最上階にアラスカがあり、千里阪急ホテルも鉄板焼を筆頭に各店気合が入っていましたが、今はね…結局、酒を嗜む食べ手がいない地域確定!(チップがない我が国では、酒を飲んでもらえないと稼げないので撤退)千里中央でマトモなグラスワインを味わえる店は絶滅したようです。でも空港からなら蛍池と少路界隈に絶滅危惧種が頑張っているので探してみてください!
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10158
匿名さん
皆さん勘違いしていますよ。
千里中央の再開発が一向に発表されない、進まないからイライラしているのです。
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10159
匿名さん
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10160
匿名さん
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10161
マンション掲示板さん
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10162
匿名さん
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10163
検討板ユーザーさん
船場、萱野がこれ以上盛り上がることはないでしょう。
開発されてもしれてます。
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10164
名無しさん
船場、萱野もたかだか知れてるし、千里中央の地盤沈下も止まらない
平成バブルじゃあるまいし少子高齢化、人口減少時代に都心から離れた郊外の田舎を再開発したところで需要など無い
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10165
匿名さん
確かに千中に投資するよりも、今後も人口流入が続く大阪都心部に投資した方がリターンは良いだろうけど、単にリターンだけで投資先を決めて良いものなのか。
このまま民間頼みだと千中の地盤沈下は止められない。
やはり豊中市にドカンと投資してもらわないと千中に未来は無いか。
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10166
匿名さん
まあ、ゆーても今年度中には事業計画発表されますけどね。
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10167
eマンションさん
>>10166 匿名さん
あれ、もう発表されてませんでした?
この前見たような…
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10168
名無しさん
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10169
通りがかりさん
>>10165 匿名さん
民間が投資して、市町村はインフラ整備と役割違うやろ。
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10170
匿名さん
>>10169 通りがかりさん
阪急阪神独力では難しいと思うけど、三井商事とか住友商事と組んで大規模開発はあると思うよ
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10171
検討板ユーザーさん
>>10169 通りがかりさん
民間任せだと千中に投資してくれないでしょう。
もっと魅力的な投資先があるのに。
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10172
マンション検討中さん
>>10166 匿名さん
毎年、年度年度言うてますけど本年度は間違いなし?
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10173
口コミ知りたいさん
数年後の万博でも思った通り進んで無いようですが、千中はもう無いと思います。どんな投資もリターンを目して進めますが確実にやってくる人口減な近未来やのに千中の再開発に投資はされないと思う。
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10174
名無しさん
正直、万博南側も相当厳しい
月に数回しか利用しないアリーナはともかく、あんな都心から遠くて交通アクセスも悪い辺鄙な場所でオフィスビルとか商業施設とか無謀すぎる
万博南側の大失敗を見届けて千里中央の放置プレーがさらに続くと予想
もう郊外の時代はとっくに終わってる
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10175
匿名さん
良い意味で期待を裏切りますよー千里中央は。
最近、かなり良い情報をゲットしました。
ご期待ください。
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10176
マンション検討中さん
>>10175 匿名さん
またいい加減なことを。なぜ大阪府が千里中央でなく万博南側を選んだのか。千里は万博以来の権利関係が複雑で調整が難しかったんだよ。その点、万博南側は地権者が少なくて話が早かった。
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10177
匿名さん
これからは郊外だと言える根拠が社会に皆無ですもんね。限界ニュータウンの仲間入りとなる要素も大かと
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10178
口コミ知りたいさん
都心部までの時間が東京と大阪では異なります。梅田まで30分で行ける郊外なら、まず過疎化はしないでしょ。
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10179
名無しさん
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10180
マンション検討中さん
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10181
評判気になるさん
>>10180 マンション検討中さん
10176でないですが、そんないい情報なら教えてください。気になります、、
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10182
口コミ知りたいさん
>>10180 マンション検討中さん
なんの根拠もなく情弱と言うのもいかがなものかと
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10183
マンコミュファンさん
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10184
eマンションさん
>>10174 名無しさん
大阪府は阪急と協議して様々な地域からの直通バスを走らせる計画のようです。再開発で阪急梅田駅上に世界金融の中心となるタワーオフィス棟を建て、その実務機関を万博南に誘致する計画。千里中央は万博南に勤める人の為の一大ベッドタウンとして計画されてます。
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10185
通りがかりさん
>>10183 マンコミュファンさん
それなら最初から書き込まんでしょ。馬鹿以外は
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10186
マンコミュファンさん
今週のスーモ関西版を見て驚きました。
リセールバリューランキングで川西能勢口が郊外では脅威の178.3%を記録(新築時3396万円が6055万円)
川西能勢口といえは、駅はそこそこの規模ですが、宝塚や西北には及ばないというイメージでしたが、これは驚きです。
値上がりの主な要因は、キセラ川西が再開発でオープンして利便性や子育て支援が強化された事です。
対して、手付かずで動きのない千里中央のリセールバリューは123.1%
これをどう受け止めるかでしょう。
悲観論者はこの数値だけを受け止めてさらに悲観する。
楽観論者は再開発後のリセールバリュー向上を期待する。
どちらもそれぞれ一理あるでしょうが、時間が経てばいずれ答えは出ます。
ただし、千里中央の答え合わせは長期スパンで考える必要はありそうです。
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10187
匿名さん
>>10186 マンコミュファンさん
値上がり率は、比較する値段によるでしょ。
たとえば■市が3000万に対して120%、
△市が5000万に対して120%、
同じ120%でも意味合い違うんじゃない。
ほかの街と比べても有意に思えない。
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10188
マンコミュファンさん
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10189
匿名さん
>>10184 eマンションさん
こちらの情報が本当でしたら、山田駅も需要が出てきそうですね。あとは彩都とかも?
ただ御堂筋線の北急ブランドはやっぱり強いのでないでしょうか。阪急やモノレールよりも。
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10190
検討板ユーザーさん
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10191
評判気になるさん
>>10190 検討板ユーザーさん
ありそうで無さそうな微妙なとこ突いて遊んでるんでしょ。でも無さそうであるのかもなぁ
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10192
名無しさん
梅田や淀屋橋にハイグレードな新築オフィスビルが大量供給されるのに万博みたいな吹田の僻地に金融機関を誘致する理由なんてないだろうw
ネタ確定
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10193
通りがかりさん
>>10184 eマンションさん
これが事実ならますます大阪都心部の価値が上がりそうですね。
波及効果が大阪市周辺の街にもあるでしょう。
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10194
通りがかりさん
千里屋の横にあるホルモンバルのランチ、めっちゃおすすめです。安いし、うまい!ランチについてくるスープめっちゃうまい!欠点は立ち飲みスタイルなので、入りずらい!!
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10195
口コミ知りたいさん
>>10184 eマンションさん
英語も喋れん日本人の元にグローバルな仕事は来ない。
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10196
匿名さん
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10197
マンション検討中さん
>>10194 通りがかりさん
千里屋のホンモンバルですね!
コスパ最高です。
ハラミ丼定食がおすすめです。
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10198
検討板ユーザーさん
>>10196 匿名さん
なにわ筋線等は、北摂全体で見たら厄介な開発だと思う
大阪南部からの梅田へのアクセスが劇的に改善し
伊丹と関空の優位性が逆転する
北摂の中心である千里中央としては北摂の地位低下は望ましくないかと
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10199
評判気になるさん
>>10196 匿名さん
阪急連絡線ってそんなにインパクトある開発ですかね?
元々なにわ筋線で関空から新大阪にアクセスできる計画はあるので。
宝塚方面の方の新大阪へのアクセスが良くなるくらいでは?
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10200
評判気になるさん
まあひとつ言えるのは、阪急は北急沿線に今後力を入れる気はないという事ですかね。そら、北急沿線よりも阪急沿線に力入れるわな。
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