千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

北急が廃れ気味だし、ひたすら各停しかとまらん。市内がよい。

北急が廃れ気味だし、ひたすら各停しかとまらん。市内がよい。

>>9350 名無しさん

そうですね。
友人と梅田へ買い物に行くというのは必要な経験ですし、止める事はしません。
ただ、自分は北摂育ちで、高校入学時に他地域の子の口の悪さにとても衝撃を受けました。
（差別的なことを言いましたが、北摂育ちの方は共感していただける経験があるのではないでしょうか？）

その経験から、中学までは上品な環境が良いと思い、北摂をメインに検討しています。

>>9353 通りがかりさん

それは親の躾け方によるでしょう。
私はあなたに下品と言われた地域にいましたが、言葉遣いには気をつけていますよ。

>>9353 通りがかりさん
他の方がおっしゃっている通り、親の躾け方の問題だと思いますよ。お上品な無菌空間で育つよりも、むしろ>>9354の方がお住まいになっていたような地域で育った方が感性のある人間になると思いますがね。

北摂じゃないといけない理由って聞かれると、突き詰めていったら確かに無いな。
お金がもう少しあれば、他の所に住みたい。

お金があれば北摂の田舎ではなくグラングリーン（うめきた再開発）の新築タワマンか堂島のブリリアタワーか中古だけどグランフロントオーナーズタワーあたりに住みたい
庶民には手が届かないけど

>>9348 マンコミュファンさん
江坂はゴミゴミだよ

>>9358 通りがかりさん

やはり北区の南側は別格ですよ…庶民には無理です

>>9360 eマンションさん

環状線の内側ですね。北区の中でも。

>>9301 検討板ユーザーさん
本当に豊中市関係様（役所、市議会議員）はやる気無さ過ぎ、スピード感なさ過ぎ、熱量なさ過ぎで終わって

>>9362 匿名さん

選挙行きましょう

選挙行きました
投票した候補は落ちました
自分が立候補するほどの時間も余裕もお金もコネもツテもありません
以上

政治に文句言う人はどうせ選挙行ってないでしょみたいな言い方は本気で腹が立つ

　かつては「貧乏人の子沢山」だった。かつては子供な重要な労働力だったので、収入の少ない人こそ子供は多かった。しかし、今は子供一人あたりにかかる金は収入の多い少ないに関係なく同じ金額。となれば、収入の多い人こそ自動的に子供が多くなる、収入の少ない人こそ自動的に子供が少なくなる。だから、「医師などの医療関係者」・「大手企業の会社員」・「確実な自営業」・「学者・博士」・「公務員」・「弁護士」などは子供が多い。
　
　子供の数に関係なく、「学歴社会の低迷」・「慢性的な不景気」・「（コロナウイルス前からあった）冠婚葬祭の縮小廃止・学校凝視の縮小・廃止」で、物を買わなくなった。たとえばだが、「冠婚葬祭用の服」が全くいらなくなった。
　これらの状況で、物を買わなくなったのに、廃れた千里中央駅にわざわざ行きたいとは全く思わない。
　喜八総本舗のみたらし団子はおいしいけれど、喜八総本舗のみたらし団子わざわざ買いに行ったりはしない。みたらし団子なら近所のスーパーでパックで売られている。比較したら、喜八総本舗のみたらし団子がおいしいけれど、近所のスーパーで売っているパックのみたらし団子で満足です。
　

>>9365 　さん　
御意

>>9364 匿名さん

そうすると、もうあなたが今後どうすべきか、答えは決まっているじゃないですか。

>>9367 通りがかりさん
芦屋市長の如く行動しろってこと。

既出かもしんないけど、ヤフーに記事あったからのっけとくねー
ローソン社長・竹増貞信「第1号店開業の地の豊中市に　関西初のアバターがいる店舗オープン」〈AERA〉
https://news.yahoo.co.jp/articles/2219c4fc8d9fbf3574619d7e88516b0470d5...

>>9369 名無しさん
他の人にも言えることだけど、ヤフーニュースは一定期間を経たら消えるし、香ばしいコメントが良くついてるからリンクは元記事を貼って欲しい。
ローソン社長・竹増貞信「第1号店開業の地の豊中市に　関西初のアバターがいる店舗オープン」〈AERA〉 | AERA dot. (アエラドット)
https://dot.asahi.com/aera/2023052200009.html?page=1

ずーっと前にここで江坂公園いいね！と評判だけで書いて昨日行ってきた者だけど、
江坂住民が全員集まってるのか？！ってくらい密度が高くて前言撤回もんだった。

滑り台の着地点に水が溜まってたり最悪、バオバブもあれなら前のジャングルジムのが子供たちが考えて色々遊べたり楽しかったと思う。
今日、雨降っててちょうどいいから、明日でも江坂公園行ってみて、排水最悪。

そう考えると、千里中央公園の広さにポテンシャルを感じざるをえないんだけどなー。

>>9372 通りがかりさん
人が集まってごちゃごちゃなら、リニューアルとしては成功ではないでしょうか。カフェのブランコもご近所の奥様方の集いの場になってるようで珈琲はヒロコーヒーらしいですし、ビジネス的にも成功なのでしょう。江坂が地元なのでそのような情報を聞いてます。千里中央公園の方が広々としていて整備されてますし、緑が豊でいいですよね。私自身もそうですがセンドには1回行ったらリピ無しを周囲から聞くことが多いです。せっかく素晴らしい公園があるのにビジネスがヘタですよね。

>>9370 匿名さん
ごめん。貼り直しありがとう

>>9373 匿名さん
公園のカフェなのに、ペット不可ってあり得ない！
まあ、公園広くても店がせまいこともありますけど。

千里中央公園にあと一つ大きなレストラン欲しいね。遊具横の空き地とか。

これでもう再整備は終了なのかな。

豊中市が現状を変えることを良しとしない勢力に弱腰なんだと思う。
整備小屋のリニューアルに留めたのも、そのせいだと思う。
北摂に回す予算がないなら、その分民間の大きな投資が入るように仕向けるべし。

豊中市は昔から福祉や弱者保護に異常に力入れてるというか、そっち系の利権がもの凄い強いイメージ
障◯者雇用とか同◯対策に全振りして再開発などの経済対策は完全にスルー
市の職員や議員にそっち系が多いから当然の流れなのかもしれんが

ますます吹田市と差が開いて行くね。

ところで
桃山台公園の中途半端な
改修にはがっかりしました。
なんですかあのカフェもどきは？
あれなら要らないです！
他の公園は名所になるような
カフェですが
なぜあのような
事になったのですか？
責任者出てこい?

>>9379 通りがかりさん

吹田市は周回遅れてるよ？ 中途半端な町ばかり。

わかりやすく豊中市と吹田市を喧嘩させたい人ってどこの人なんでしょうか？

>>9382 マンション掲示板さん

箕面

>>9380 通りがかりさん
桃山公園の間違いでは？
文句があるならどうぞ。

【桃山公園に関するお問い合わせ】
指定管理者 グリーンホスピタルサプライ桃山公園 吹田（フキタ）
メールアドレス：momoyama-park@ghs-inc.co.jp
TEL：06-6369-6321 FAX：06-6369-0731

ここで吠えてるけど根性なさそう。

管理者に言っても
仕方ないでしょ！

>>9384 匿名さん

隠れふきた笑

ふきたって
北摂スレで暴れていた人のようですね
わざわざこっちにまで来て荒らさないでください

>>9362 匿名さん

　議員・市長・知事に期待したって駄目。社会・世の中を良くしたいのではなくて、自分が議員・市長・知事を行いたいだけ。
　意地悪ばあさんの漫画にあった。敬老会に行って舞台の壇上で踊っている人を見て、意地悪ばあさん「お年寄りに見せているのではなくて、踊っている人その人が踊りたいのさ。」。

　千里中央駅に期待したって駄目。千里中央駅に買い物で態々行ったりはしない。千里中央駅、もう諦めましょう。
　

不満があるなら、無理して居座るのではなく、あっさり外の街に出て行った方が早いですよ。
人生は一度きりです。

>>9388 　さん
いじ、いじ、いじ、いじいじいじ　意地悪ばあさん　懐かしい

知ってますよ！
青島幸男でしょ！

　どこに行ったって同じです。廃れているのは千里中央駅だけではない。中百舌鳥駅はかつて複数のスーパー・百貨店が出店とされたがどこも出店しなかった。スーパー・百貨店は閉鎖、大学は閉鎖。選挙投票率は（雨が降っていないのに）最低投票率。
　　　　

>>9393 　さん
確かに。千中に限った話ではないですよね

都心回帰で郊外が廃れてるということ
若者は都心の便利なエリアを好み、郊外は高齢者しか残らないという現実

>>9395 マンション掲示板さん

梅田か天王寺くらいですかね

>>9396 匿名さん

北浜や南森町あたりも良いです。
梅田は水害が心配ですが。

>>9396 匿名さん

天王寺は新幹線から遠いから廃れてくるよ。
東京圏から遠すぎる。

近畿圏で20年後も人口が増え続けると予測されてるのは
大阪市北区、中央区、天王寺区、西区、福島区のみ
それ以外は軒並み減少予測
神戸市や京都市の中心部ですら20年後は人口減少が予測されてる

>>9398 マンコミュファンさん

ターミナル駅はそこに集まる沿線の力が重要
天王寺は弱いですね
ハルカスの恩恵が薄れ、下降の一途でしょう

>>9398 マンコミュファンさん
それなら千中も廃れるね。
出張はリモート代替できる場合があるし、時代は変わってるけど。

>>9401 マンコミュファンさん
既に廃墟放置で廃れてるからね。

衰退は否定できないけど
その前に堺市や大阪市南部がお亡くなりになってからやし、北摂内でも高槻茨木池田が先でしょう。

将来的に大阪市内の中心部以外は衰退確定だから千中も含めて郊外で不動産を購入するのはNG
何らかの事情で郊外に住まざるを得ない場合でも賃貸で十分

>>9404 マンション掲示板さん

梅田タワーを中古で買うのはどうでしょうか？

>>9402 口コミ知りたいさん

辛辣…

>>9403 口コミ知りたいさん

高槻の阪急は先にリニューアルされたよ。
廃墟は千中だけ

阪急からみて高槻より優先度の低い千里中央
哀れ...

高槻って再開発したわりにごちゃごちゃしてるし、お洒落感ないよね。　
そういう失敗作があるから千中の開発はもっと上手くやるんではないかな。

千里中央も阪急に見捨てられた昭和の臭い漂うダサい街

何言ってんだこの人↑
大丈夫かな。
まだ承認待ち、見捨てられることは決まってない。

>>9408 通りがかりさん

知らんけど高槻なんて僻地は相手にしてない
もう少しふさわしい相手を出してこいよ

>>9412 マンコミュファンさん
塚口、豊中

>>9412 マンコミュファンさん
梅田までの時間距離は高槻の方が千中より近いんだけどね
アホの千中は知らんのだろうけど

>>9409 匿名さん

いつ再開発されます100年後？
見たことある高槻？
千里中央なんて廃墟行ったことないけど

>>9412 マンコミュファンさん

ププ千里中央

相撲でいう、元大関
陥落して現関脇の千里中央
返り咲けるかは阪急さん次第

>>9414 通りがかりさん

道路での距離は3倍、時間距離は5倍ですね
赤槻さんたちはこのスレと関係ないので帰ってくれませんか？

>>9414 通りがかりさん

道路での距離は3倍、時間距離は5倍ですね
赤槻さんたちはこのスレと関係ないので帰ってくれませんか？

高槻も千中も都心部から遠いよ…
正直どっちにも住みたいとは思えない。

千中、これだけ廃墟と言われてるのにこないだ久々に駅前に行ったらそれなりに賑わっててびっくり。そしてこの辺では関西弁を本当に聞かない。聞こえてくるママの会話や子供も体感的には8割くらい標準語喋ってるような気がする。

>>9420 匿名さん

北摂で都心部に近いとこって、千中以上に廃れてるとこしかないやん。

千里中央と梅田間は、なんといっても新御堂で信号なし、空いてたら車で１２分、渋滞でも３０分あれば行けるのがいいよね。

千里中央はタワマンと高齢化向け住宅の町としてはポテンシャルあると思う
廃墟の跡地はH2Oから阪急阪神不動産に受益権を移転してジオタワー建てる可能性が高いだろうし（というかそれ以外に選択肢が無い）
ただし都心回帰の時代に郊外にこれ以上商業施設の需要は無いので商業地としての再生は不可能だろう

>>9421 匿名さん
その通りですね。千中は今や転勤族が賃貸で住む街。皆んな千中に何の思い入れもないし、再開発なんて正直どうでもいいと思っている。気になっているのは子供の教育環境とカフェの数だけ。

>>9424 名無しさん

必死さは伝わってくるけど日本語おかしいよ

廃墟タウンとして自虐的にアピールして廃墟マニアを対象にニッチなテーマパークにリニューアルしてみれば？
セルシーの改装のみでコストもかからないし

アンチの皆さんはどこに住んでいるんだろうw

北摂スレから出張してきたアンチもいたようだし
北摂ヒエラルキーの下位層による嫉妬かな

気にしないで
高槻も茨城も、池田だって良いところなんだよ

>>9427 マンション掲示板さん
それなら初めて千中行くかもです

このアンチの多さが人気ってことなんですよね
必死にこき下ろしても値段は上がる一方
都心から遠いって人は都心に住めばいい話
教育環境とカフェと小規模阪急あれば別にいいです
団地もいらない。住宅地にでもすればいいのに
パチンコはもういらない

土地勘がある人は騙されないけど
他府県などから来た知らない人なら

北摂の「特急」「急行」「新快速」停車駅
ってのに引っかかってしまうんでしょうね

で、実際住んでみたら
北摂内でも千里中央とは格が違いますよ
って知らされたら
納得がいかなくて荒らしちゃう気持ちもわからんことはない

>>9415 マンコミュファンさん
ちょっとなに言ってるかわからないんですけど

皆んな必死で千里中央をディスるなぁ
そうしないと自分の街の価値を見出せない方々なんでしょうねぇ

そら大阪特有の価値観を知らなかったら

北急？なにそれどこの弱小私鉄？
それよりもJR、阪急の特急停車駅のマンションを買ってしまうよね

その憂さ晴らしでしょう

>>9421 匿名さん　
それは気のせい

>>9423 周辺住民さん
12分は嘘つきか速度違反のどっちかだな

>>9436 匿名さん

速度違反だけどさ
実際は空いていたら80キロくらい出さないと鬱陶しがられるよ

>>9430 匿名さん
アンチが湧いてる＝他の人にネガティブなイメージ植え付けて自分が有利に買いたい地域＝将来性ある地域（・∀・）

購入を検討してる賃貸の住人からすれば、このまま廃墟を放置してもらって相場が崩れてくれた方が好都合というのは否めない

そんな千里中央駅徒歩10分に三井が建てるようで、大規模ですし、気になりますね。

>>9440 匿名さん

徒歩10分の中途半端なところより廃墟跡のタワマンやろ

高槻は大阪都心まで遠すぎる！
普通に田舎です。でも好きです。

>>9442 マンコミュファンさん

都心からの近さ求めるなら北摂ではなく大阪市北区や中央区にすれば良い
梅田でも心斎橋でも難波でも電動自転車で行きたい放題

子供の教育環境求めるなら天王寺区の小学校なら間違いない
中学受験も視野に入れるなら大阪星光や四天王寺も徒歩圏内

>>9440 匿名さん

お金が限られる世帯向け。

ドンクは千里阪急に移転っぽいですね。クロワッサンだけかもしれませんが。

>>9445 eマンションさん

GW明けから既に千里阪急で営業されてますよ。かなり種類は以前より減ってますが、、、

高槻（だけじゃなく茨木とかもだけど）は朝の通勤なんか電車に乗れたもんじゃないよね
そして区間距離が長過ぎてすぐ遅延する

なんだかんだ、安く買いたいから千里中央を落としてるんよね
そして、再開発の話が少しでも浮上したらあっという間に高騰する

株みたいなもん
今は寝かせておく時期
正直、交通機関から見ての立地条件は後発の民間再開発ではどうしようもないけど
千里中央は国主導で立地から用意されたとこだから他の町がどうあがこうと千里中央にはかなわない

北摂の話ね，一応

>>9447 通りがかりさん

スレで悪く書いたら安くなる？、、
そんなこと考えているお馬鹿さんいるかな？
単純に千里中央が寂れてきていると
書いてるだけ

>>9447 通りがかりさん

茨木や高槻という格下、北摂の端っこにぶらさがった地域なんて相手しなくて良いよ
この掲示板でいくら工作しても豊中市では家を買えないけど、北摂にはこだわりたいという人が買うような地域

>>9449 名無しさん

おまえのその固定観念は、どこの下等教育の影響なん？ 頭も収入も弱そうw

>>9450 マンション掲示板さん

さーせん千里中央育ちです
頭は普通の私大卒だけど収入は負ける気しないよ
会ってみる？

収入も弱いって初めて聞いたわ
とても勉強になったよw

>>9451 マンション掲示板さん

私大の時点でププ

>>9447 通りがかりさん

寝かせたまま人口減少してるので終わりですね

>>9452 名無しさん

なにがププだよ
おたく、チキンレースに負けちゃったね

　>>9443 マンション掲示板さん
　どこに住んでどこの学校に通っても失敗する人も成功する人も居る。池田小学校事件で殺された子の同級生が大学生になった時に取材に行っていた。しかし、その同級生が通っていたのは予想外に低偏差値大学だった。つまり、エフランク大学。国立の池田小学校に通っていたのに大学はエフランク大学。エフランク大学にしか合格できないのなら公立小学校で良かった。国立の小学校に通った甲斐が全くない。
　　　　
　>>9451 マンション掲示板さん
　学歴と収入とは関係は全くなし。高校中退でも中卒でも大金持ちになっている人は山に居る。
　　　
　千里中央駅には未来はない。ただ、千里中央駅に飲食店とコンビニとだけは余りに情けないので、大手スーパーは出店して欲しい。
　　　

仲良くしよう。
同じ大阪府民です。

大和川以北であればok
知らんけど

茨木、高槻なんて眼中に無かったけど、絡んでくるところを見るとやはり吹田、豊中周辺に対する憧れを持ってるんだね。

>>9452 名無しさん
私大でも、たくさんありますよね

>>9458 評判気になるさん

関西にまともな私大ないけどな

>>9455 　さん

？
話長い割に趣旨がわからない。
高卒丸出し。

>>9457 eマンションさん

哀れ千中。

>>9461 通りがかりさん
千中に興味ないのになぜここに参加するのだろう

>>9460 口コミ知りたいさん
高卒かどうかはわからないが話は長いかと思う

>>9459 匿名さん
関関同立があるではないですか

>>9463 通りがかりさん
よく読んでみると確かに意味がよくわかりませんでしたー

>>9461 通りがかりさん
恐縮です。

いちゃもんつけた人
秒で逃亡

こんなんわろてまうわw

>>9464 匿名さん
ぷ関関同立

>>9450
>>9451
>>9452

>>9450さん
今夜寝れそう？

北摂をブランドと思ってる時点で痛いよね

豊中市で戸建を検討したい思い箕面に出来た住宅公園に行きましたが、年収が厳しく茨木・高槻のバス便エリアを紹介されました　泣
中古マンションを検討します。。

>>9469 マンション検討中さん
関西私大卒くん、寝れなそう

>>9472 匿名さん

ほな悪いからもうやめとくわ

高槻、茨木のイメージが下がるから控えられた方がよろしいかと。まぁ下がるほどのイメージはそもそも無いですが（笑）
千里中央が自分達の街と同じ水準に落ちてきたと喜んでいる人が多いようですが、5～10年先も見通せないようじゃ不動産の掲示板は不向きかと。

>>9474 eマンションさん

お疲れさん、先が見通せないおじいちゃん

>>9472 匿名さん

ワセダ

予算が厳しい方は高槻へ。

>>9476 名無しさん

ププ早稲田

>>9474 eマンションさん
ぷ千中

始発じゃなくなるし、
廃墟はそのままだし、
おごれる千中久しからず

阪急はむしろ高槻開発にご執心

>>9480 匿名さん

ご執心て（笑）
百貨店のリニューアル以外何かあったっけ？

高槻高槻うるさいからマンション戸建の価格調べたらメチャクチャ安いんだね。これは豊中、吹田辺りに住んでる人と年収に開きがありそうだと思い、調べてみたら案の定の結果でした。
正直なところ、どれだけ利便性が高いとしてもそういう場所には住めないかな。ごめんなさいね。

https://gentosha-go.com/articles/-/37331

>>9481 通りがかりさん
島本のことちゃうか

>>9482 通りがかりさん
利便性認めるのね。

>>9478 口コミ知りたいさん

ププ　てのはどーゆー意味なのですか？

>>9480 匿名さん

阪急が力を入れているのは、高槻や千中ではなく、梅田再開発ですよ。
一昨日に曽根崎2丁目計画も発表されました。

特に千中は放置気味なので。そもそもそんなに興味なさそうですが…
お荷物と扱われていないとよいのですね…

>>9486 匿名さん

阪急は梅田で、エイチツーオーが神戸と高槻ですね。
千中に関しては、どちらも触れてくれないのが悲しいですが…

>>9478 口コミ知りたいさん

ケイオーは？

>>9478 口コミ知りたいさん

＊＊＊＊＊＊

>>9487 評判気になるさん

神戸と高槻ってリニューアルだけでしょ。百貨店はコロナの打撃でお金無いから、どう考えても安く済むところから先にしてるだけに過ぎないでしょ。それを高槻の方が重要視されてるとか喜んでるのは流石に笑うしかないわ。
千中は千里阪急ホテルも含めての再開発だからね。ホールディングスのリリースにあったとおりグループを挙げての再開発になるんだから時間がかかるのはしょうがない。全てのトリガーは今年度に予定されている事業認可だろうからアンチが騒げる期間もそう長くないかもね。

>>9482 通りがかりさん

やはり箕面、吹田、豊中は別格やね。
北摂の中でも高槻、摂津はゴミゴミしてるイメージだから想像通りのランキングでした（笑）千中に憧れるわけだ。

>>9491 匿名さん
東京圏と比べた方がいいよ。
いかに関西企業勤務者がオワコンかわかるから。
東京圏>>>>>>>関西圏

>>9492 名無しさん

なぜ急に東京圏
すぐに海外では～とか言っちゃう人？

>>9493 マンション検討中さん

目糞はなくその世界だからね。
気づいてないんだね。
北摂は地方の単なるベッドタウン。ブランドなんてない。
それを豊中、吹田とかいうのがおもろいわ。

>>9494 名無しさん

悔しさが滲み出てるぞ（笑）

　大学への批評をいくつか載ってあった。国公立大学を評価する人は昔の人。今は私立大学の偏差値が上がっている。国公立大学と言ったってぴんからきりまである。国公立大学はエフランクはない。しかし、（エフランクではないが）偏差値が余り高くない国公立の大学がある。関関同立より偏差値の低い国公立大学はある。近畿地区なら、（関関同立より）京都市立芸術大学・京都府立大学は偏差値が低い。関関同立＞京都市立芸術大学。関関同立＞京都府立大学。
　喜八総本舗が千里中央駅に残ろうががドンク千里中央駅に残ろうががどうでも良い。パンでも和菓子でも他の店で売っている。
　　　　

>>9494 名無しさん

目くそ鼻くその中での比較をしているなか
急に東京圏を持ち出すから

大丈夫？コミュ障か？
って聞かれているんだよ

>>9496 　さん

あなた真面目だね
タカツキングは国立卒でもないからw

>>9498 マンション掲示板さん

タカツキング
イバラキング
みの王

>>9497 マンション検討中さん
誰も
ここの恥ずかしい一部の人間以外吹田豊中をなんとも思ってませんのでご安心ください。

>>9496 　さん
滑りどめでも関関同立なんて受けなかったわ。
恥ずかしすぎて。

>>9497 マンション検討中さん

北摂、豊中、吹田
全部関西ローカルだけど、全国区と思ってる？

>>9497 マンション検討中さん

ぷ豊中吹田の人間は視野が狭いんだね

>>9503 eマンションさん
北摂を誇ってるのは豊中吹田っぽいねw

東京都心6区と張れるのは、関西では大阪市北区と中央区の2区だけですね。

土日の夜から朝に暇人が低レベルな言い合いで、笑える。

>>9505 匿名さん

はれないでしょ

>>9505 匿名さん
恥ずかしいから、比較はやめましょう。

高槻民怒らしたら面倒ですー

>>9509 匿名さん

中学生から視野が広がらない吹田豊中の人って一体…

豊中、吹田と一括りにするのもどうか
豊中の庄内や走井、吹田の岸辺あたりなら圧倒的に高槻駅前の方がマシ

千里ニュータウン（豊中吹田）＞箕面＞＞池田＞その他（高槻茨木、庄内、岸部）＞摂津

団地に住んだら一番なん？
相変わらずアホバカスカタンだなw

>>9513 マンコミュファンさん
すみません、等式不等式が曖昧で。撤回させてください。

>>9490 マンション掲示板さん

それはあなたの感想ですよ。
重要視してないから千中は中期計画に載ってない、それが事実です。

千里のくっさい団地民が北摂のトップとか
笑わせんな
千里ニュータウンなんて高齢者の掃き溜めやん

高槻の人必死やなぁ。
変な人多いから嫌なんだよ高槻は。

高槻の人アホしかおらへん
品もない
そもそも何でこの板くるねん 笑

廃墟と団地と独居老人のまち
それが千里

これが今の千中の民度ですね。そりゃ、再開発も躊躇いますわ。

>>9519 マンション掲示板さん

いや、貴方の方が品はないよ

高槻は、ヤンキーの街

>>9511 匿名さん
暇人ぷぷw では、さようなら。がんばって、ぷぷ。通りがかりなので、もう来ません。返信しても見ませんから。ぷぷ

>>9514 匿名さん
高槻の方ですか？
文面からして頭が悪そうですねー。

https://house.ocn.ne.jp/sp/toshi/sumi_fuyu/27/
参考まで

千里中央の駅前には巨大な廃墟
そして廃墟を抜けると汚い団地群
どんな町なんだよw

もう再開発は1Fに適当なスーパー、その上にちょこっと医療テナントと馬渕入れた量産型投資専用定借タワマン建てて終了な気がする

荒らしてるのは茨木民だと思うよ。色んな所で荒らしてます。

>>9529 ふっきーモンスタさん

まず自分の非を改めないと

>>9528 匿名さん

廃墟がなくなるだけでも、私は十分です。

>>9528 匿名さん

シエリアタワーのコピーがもう2棟（ツインタワー）できて終了だろうな

茨木もバカ槻もヤンキーの街
ガラ悪いで
電車無かったらまともに生活できへん。

茨木、高槻は梅田までの車移動は遠くて大変ですね。

>>9534 マンコミュファンさん

千中も梅田まで倍くらい電車賃かかる上に遅くて大変ですね。

>>9533 さん

たしかに～
茨木高校だと阪大レベルですね
京大は北野

千里中央は車下道10分ちょいで梅田到着します。
西北・天王寺は共に下道30分
空港も新大阪も近い
緑も多くてこれ程利便性高かったら他住めなくなる。
高槻エリアはほぼ京都です。
立地が中途半端。電車通勤してる高槻駅前マンションは悪くないけど、それ以外はやはり厳しい
だから田んぼが今だに多くて団地すら立たない
千里ニュータウンは団地群がどんどん建替されてます。需要が無ければそもそも建替すらされず高槻みたいに田んぼタウンになる。

OK？

>>9537 匿名さん

農地だから守られたただかなんだだけどアホだから分からんのか？新駅できるけど。https://www.city.takatsuki.osaka.jp/soshiki/48/69061.html
千里ニュータウンは、街道や古い街並みと言った歴史や文化が何もないから、開発できただけ…。

>>9537 匿名さん

需要がないからセルシーは廃墟のままなんですね。
納得です。

>>9538 匿名さん

千中の再開発と高槻の新駅どっちが早いかな。
いつになるかわからない松坂屋グリーンプラザの、立て替えと同一レベルかな。

>>9536 匿名さん

ね関関同立は恥ずかしくて受けないでしょ？

廃墟、廃墟と言われてるけど廃墟以上に周辺の無機質な団地をどうにかしろよ
桃山台、南千里、北千里あたりも同じだが、あの夥しい団地だらけの雰囲気が異様すぎる

>>9540 口コミ知りたいさん

新駅はあった方が良いだろうね
高槻市は駅が少なすぎてみなさん大変でしょう

>>9541 通りがかりさん
まさか高卒のあなたがそれを言うとは。。。

>>9544 検討板ユーザーさん

ふきたさん、また得意の妄想ですか？

関学出身の茨西の妄想では？？

関学出身の千里丘の妄想では？？

かんだい前ふっきーの妄想では？

関関同立には興味ないけど茨木は立命館に感謝やね。

このスレ史上かつて無いほどに下品で不毛な荒れ方してるね。タカツキング恐るべし。平均年収低い地域は価値観違うから話が合わない。

京都勤務の茨西民はやたら高槻とか京都寄りの話を持ち出すけど北摂の人は茨木より京都寄りには興味ないからね。

高槻民になりすます茨木民がいます。そいつが絡むと荒れまくります。

>>9545 マンション検討中さん
ごめん間違った。
まさか中卒のあなたがそれを言うとは。。。

>>9553 さん

間違うし、二番煎じでおもろないし

高槻＝ヤンキー、辻元清美、日教組
千里中央＝廃墟、団地、独居老人

ここは千里中央再開発のスレなので、関係ない話をする人たちは去ってほしい。関関同立とか高卒とかどーでもいい

>>9556 通りがかりさん
いつの間にか
学歴、年収、と全く関係ない話ばかりになりました。

このスレッド自体の閉鎖を求めます。

>>9536 匿名さん
　高偏差値校からエフランク大学進学は多くある。だから、国立の池田小学校に通っていた人が大学はエフランク大学。国立の小学校に通った甲斐が全くない。エフランク大学に進学するなら公立小学校で良かった。
　阪急百貨店もピーコックも地階の入口・出口が１か所。地階の入口・出口が１か所では災害・事件・事故が起きた場合は逃げられない。入口・出口を多く作るなどの安全性を考慮した建物にしていかなけらばならない。
　

茨木市と高槻市の一部のアホが両市のイメージを無駄に下げております。私は茨木出身ですが、落とさないで下さい。

商圏、路線的にも茨木や高槻との縁は薄い
興味ないので、もう来ないでほしいわ

>>9560 マンコミュファンさん

ほんまそれ。こっち見んなって感じ。
千里中央住んでて高槻や茨木が頭をよぎることなんてほぼ無い。

千里中央が茨木や高槻にすら舐められる地域に落ちぶれたということ
すべては駅前の巨大な廃墟の放置プレーを続ける豊中市とH2Oの責任

>>9557 eマンションさん

違うでしょ
それこそ荒らしの思う壺やん

なんか作為的なものを感じます

>>9562 匿名さん
ほんまにその通り。豊中の開発関連者は超絶ポンコツ↓

ポンコツというか、そもそも開発して人々の暮らす街作りをしようという気はさらさら無くて
土地転がして金儲けしようという奴しかいない気がする

私も箕面市民になりたかった。でも不運にも駅周辺は豊中市だったんです。
規制緩和で周辺から市民税・固定資産税をわんさとかき集めるという基本がわかってないんですかね。市税が南に流れたとしてもかまいませんから。

箕面のどこがいいのかわからん
秋には紅葉見に行きますがw

北摂で言うと、吹田、箕面の再開発は進んでるのに、豊中が進まないのがくやしいだけです。

コロナ渦で計画がとん挫、H2Oがセルシーを買い取って統合開発する案は白紙撤回したと思う。直近の登記は調べてないが、三井住友信託銀行に信託されたまま、期限が来たので更新、という構図が続いているんだろう。

もしH2Oが債権団に地代を払って開発するんなら、なかなか進み辛い。センリト読売のようには行かない。外資でもなんでもいいから、１千億投資するぐらいの猛者の出現を期待したい。

>>9570 周辺住民さん

箕面市の新御堂筋沿いは50年来の悲願達成
吹田市の万博周辺も市というか国と府による開発だから
そこまで豊中市に対して悲観することもないんじゃ？

吹田市も万博周辺と江坂が発展してるだけで他は...
JR吹田駅の寂れっぷりは酷い
それを言ったら千里中央も阪急豊中駅も微妙だが...

>>9571 周辺住民さん
もう三井住友信託銀行ではありません。
令和4年10月31日に変更になっています。

>>9575 評判気になるさん
どこになったか教えてくださいますか。所有権、信託権、、、できるだけ詳しく。
H2Oから発表があった直後に調べましたが、なにも変わってなかった。
皆さん知りたいでしょうし、PCで調べる費用も節約したいので。

>>9576 周辺住民さん

私は9575ではないですが、GKTKスキームで受託者が大阪本社の信託会社に変更されただけですよ。たぶん、アレンジャーもそのタイミングで変更されています。どちらが先かは知りませんが。

受益者はなにも変わっておらずH2Oが発表していた箱のままなので、実態としては何も変化はない、もしくは登記上からはなにもわからないとおもいます。

>>9577 中古マンション検討中さん５さん
そうなんだ～　残念！
貴重な情報、ありがとうございました。

令和4年10月31日付けで所有者（受託者）が三井住友信託からファースト信託という弱小信託会社に変更されてる
登記原因は「受託者辞任による変更」
信託報酬引き下げとか色々理由はあるのだろうけど、信託銀行にも見捨てられた感があるな

情報ありがとうございます
しかし、千中の発展を期待する者としては、ますますガックリ

セルシーの所有権を持っているのは？
東京の銀座の会社？

阪急電鉄株式会社・阪神電気鉄道株式会社・阪急阪神不動産株式会社は、平成ビルディング株式会社を含む 4 社間で、大阪市北区曽根崎 2 丁目所在の梅田OSビル・大阪日興ビル・梅田セントラルビルの共同建替を行う「曽根崎 2 丁目計画」について、今後、具体的な検討を協力して推進していくため、基本協定を締結しました。

>>9579 名無しさん
ファイナンスがついているわけでもなく三井がMLPMをやっているわけでもないので、見捨てるも何もただの受託者でしかありません。

信託期間満了で、スキームを組成するアレンジャーが変更(整理)になっただけだと思われます。

>>9581 評判気になるさん
セルシーの所有権というのがなにを指しているのかはわかりませんが、不動産部分に関しては9577、9579に記載されている通りです。

>>9582 匿名さん

それ梅田の計画じゃないですか！
我々が知りたいのは千中の計画です

　少子化というけれど日本の人口は世界で１１位。ヨーロッパで人口が最も多いドイツは１９位。人口密度では日本は１６位。
　人口は減ったら減ったで問題だけれど、人口は増えたら増えたで問題。「医療・福祉」も、「環境」も、「教育」も、「食」も、「その他」も、大変になる。人口が増えたら増えたで公が出すお金が増える。
　慢性的な不景気は、少子化とか人口とかだけが理由ではない。慢性的な不景気は他に複数の理由がある。
　大阪市などの中心部は慢性的な不景気があってもまだ持ち応えられる。千里中央駅近辺は苦しい。だから、千里中央駅は開発が止まっている。
　上本町駅でも、堺東駅でも、高槻駅でも、駄目になっている。近鉄百貨店上本町店は近商ストアになったらよい。高島屋堺店は大手スーパーに売ったらよい。
　　　　
　　

>>9583 中古マンション検討中さん５さん
所有権とは、固定資産税を支払ってる企業

>>9586 通りがかりさん

すみません。9581さんの直前のレス(9577・9579)で土地建物部分の所有者変更の話をしていたので、所有権がなにを指しているのかをあえて尋ねました。

固定資産税を支払っている企業ということですので、9577・9579に記載されている法人で間違いないとおもいます。

阪急ホテル跡地にタワマンとか建ちませんかね？

>>9588 通りがかりさん
建つと思います

それだけは勘弁

千中エキスポでお願い

>>9588 通りがかりさん

楽しみです。

>>9589 匿名さん

期待したいですよね、、御堂筋通勤ラッシュはさらにふえそうですが、、、

たしかに満員電車は大変ですが
現役世代が増えることは良いことですよね

千中民は梅田まで満員電車で立つ。
萱野からゆっくりと座って読書しながら通勤。
これからの常識。

>>9595 匿名さん

でも萱野は萱野。

萱野地区はよく調べてから購入検討した方がいいよ

何にせよ、今年度末の延伸開業が楽しみですね。千里中央にお住まいでも、まともな方は延伸に賛成されていたでしょうし、千中の拠点性が向上するのは間違いないですから。

萱野調べましたけど問題なし。
小学校とかも何の問題もなし。
昔の事を言っておられる人って老害、おそらくそのようなご老人は一生言い続けるのでしょう。

>>9599 匿名さん
今時そうだと思います。
それを言い出すと梅田辺りも似たよう地域はありますし。
時代の変化ついていかないと。

営業乙やな
現にそういう理由で土地代を安く抑えられたんでしょ？

延伸決定前ならいざ知らず
新駅バブルの今、わざわざそういうところを選ばなくても良いだろ？

それに萱野と梅田、というか中津とは利便性が違いすぎる

中津のタワマンとかなら梅田まで徒歩圏という好立地でカバーできるけど、萱野みたいな不便な郊外で何が悲しくて◯◯地区に住まなあかんねんという話

しかもバカ高くなってからな
落ち着いた環境を求めて郊外に住むのに
わざわざそんなとこは選ばないわ
新規のマンション住民は無関係だろうけど、周辺散策してみ？
地元民もたくさん残っているよ

老害、お疲れ様。

>>9603 通りがかりさん
西宿住所はノビシロ有りかな…
千中スレやし、これ以上は言わんけど

>>9605 坪単価比較中さん
白島、石丸はどうですか？

千里中央公園いい感じですね！
箕面船場は落ちついてますが穴場的なカフェが点在していて面白いなと思いました。

>>9606 匿名さん
いいと思うが、売地が出てこない…

>>9608 マンション掲示板さん
SUUMOで建築条件無しで売り出しあります。
西宿ですが、ダイワの建築条件有の土地もありますよ！船場のマンションはバンバン売れるのに、萱野駅徒歩圏の戸建ては苦戦するんですかね、、、

>>9609 通りがかりさん
1億800万で66坪。ハウスメーカーが積水ハウスが1坪110万位でダイワハウスが100万位はするので、
ハウスメーカーで建てると2億弱になりますよ。
これ位出す人は千里ニュータウンで買う。
この土地は収益アパート用でしょう。

>>9609 通りがかりさん
萱野駅付近には新築マンションはないので比較できません。
船場のタワマンは売れなくて余ってるみたい、それ以外は完売になるほど売れてるようです。
千里阪急ホテルの跡地あたりがどうなるか楽しみ。

>>9610 評判気になるさん

積水のシャーメゾンで3階×3部屋
上手に設計できて
2LDKを3と1LDKを6取れたとしても
建物が2億で合計3億オーバー

35年ローンでも返済は年1000万、満室で1100万いかんやろし、経費とリスクを考慮したらしんどいね

なるほど

>>9613 匿名さん
やっと再開発が進む？

閉店して即解体
解体期間一カ月

このスピード感見習ってください

>>9615 匿名さん

何が1カ月だって？（笑）
ちゃんと読もうね。

千里中央駅付近の中古マンションを購入しようか検討していたのですが、再開発の計画は破綻しているのでしょうか？
それなら話が変わってきてしまう。

失礼しました。
流石に一カ月は無いですよね。

しかしそれでもセルシーと比べたら遥かに早いですよ。
今年度中に再開発計画が発表されて、オトカリテのエリアが先行開発エリアになるんでしょうかね

セルシーは何故解体すらできないのか？
地元に説明をするべききだと思う。
イオンが出来るのにただやる気がないだけでしょう。

>>9618 匿名さん
いよいよ再開発が目に見える形で進んでほしいです

>>9619 評判気になるさん
イオンが邪魔しているって分からないの。
ダイエーが未だ、撤退してないよ。

イオンは千里中央をイオンモールにしようと計画しているのては？　阪急は金もヤル気もないしあり得るかも…

イオンモールでもいいから、駅前綺麗にしてほしい

イオンモールでもいいですが、お隣のエキスポに人が流れて行きそうな…

千里中央が他と違いを出すとしたら、やはり百貨店をコアテナントとした大型商業施設だと思うけどね。あの立地なら最強でしょ。

>>9621 職人さん

セルシー廃墟のままのほうが、イオンSENRITOの売上あがりますからね。イオンとしては。

>>9623 匿名さん
今日も朝、セルシーを見ましたが
残念な気持ちになります。
セルシーが朽ちていってるのが日に日に
わかります。千里中央は住環境もよく
気に入いってる街だけに悲しい

SENRITO微妙やん
入居テナントも微妙で平日は閑散としてるし
廃墟のセルシー、ガラガラのヤマダ電気とともに千里中央の地盤沈下が止まらない

yamada電気撤退？

京都駅直結のビックカメラも閉店したぐらいだから駅前の一等地の大型家電店も閑散としてたら経営きついよね。現状としてあんな感じだと存続するかは怪しい。

>>9630 マンション検討中さん
YAMADAまでなくなってしまったら跡地はどうなるんや

いずれにせよオトカリテ跡地は来年夏には更地になり、イオンが金を生むこの一等地を放置するとも考えにくいため、先行開発エリアとしての可能性は高いであろう。
阪急阪神はやはり電鉄系ゆえ開発力は劣る。
三菱地所や辺りが手掛けてたら比較にならないスピード感と開発力で様変わりするであろうが、阪急王国エリアのためどうしようもない。

豊中市の資料によるとイオン側も恐らくパルにほぼひっつくあたりまで建物がせり出すと思うから床面が大幅に増えるだろうね。低層のみ商業としても現状の不足を払拭できる規模は確保されそう。
何れにせよ建物の解体が夏に始まるということはスムーズに計画を発表してくれそうな期待感がある。
エイチツーオーには見習って欲しい。

本当にそう思います。
市がどうこうじゃなく、エイチツーオーが残念なんですよね。

センリトやLABIが平日は閑散としている現状を見ていると、再開発されて大型商業施設が出来ても初めは集客できるが、そのうち平日は閑散としそうです。北にキューズモール東にエキスポシティーが出来てしまい、もう昔の千里中央のような一極集中の集客や賑わいは難しいでしょうね。H2Oはその辺を危惧して百貨店を残すかどうか話し合ってそうですね。結局はタワマンが建つだけで終わりそうな気がします…

センリトやLABIが平日は閑散と書かれていますが、皆さん、平日に、西宮ガーデンズ、エキスポシティ、キューズモールに行かれましたか？
なんばパークスもしかりです。
どこも、センリトやLABIと、似たものですよ。
平日でも人が多いなと思えるのは、梅田だけですよ！

確かに。

閑散のレベルが全然違うけど行ったことあるのでしょうか。
エキスポや西宮は映画館などがあるためか平日の客の少なさはあっても各フロアで買い物はされてます。
平日のヤマダは生活品のフロアに買い物客はいても家電のフロアはほぼ店員だけ。
私も実機を見に行くだけで他で買ってますが、平日にレジに向かってる客はほぼ見てないですね。
そもそも映画とかある総合的な商業施設と家電店を比較するのも無理があるのですが。

今は商業施設がオーバーストア状態なので、どこも平日は閑散としてるけど、千里中央は他と違ってゴーストタウンレベル
H2Oも千里阪急が苦戦してる中で、セルシーの再開発に二の足を踏んでるのも無理は無い

もうヤマダ電機をワンフロアだけに縮小して、他の階にテナント入れたらいいんじゃないなと思ってしまいました。

>>9639 名無しさん

同じ次元で生きてるか疑いたくなるレベルのコメント

>>9638 マンション検討中さん

総人口が減り、共働きが当たり前になり、
平日が賑わうわけない。
安売り目当ての老人でにぎわっても仕方がない。

想像力無いなぁ

ヤマダ電気撤退した後にドンキができたところあったな…

西宮の平日、阪急百貨店はわりと客が来てますよ。特に食品のところは奥様連中が惣菜やお菓子を買いまくってますし、ファッションのフロアでも買い物されてます。千中も企画力と開発しだいでは人口的に復活できる可能性はあるはず。

でもこうやってみんなに見放された時が、相場の底だったりするのよね～
そういう意味では千中は買いかも？？知らんけどですが。

>>9639 名無しさん
平日千中がゴーストタウンって来たこと無いでしょ

>>9643 匿名さん

想像力働いたプラン書いてみーや

>>9647 マンコミュファンさん

マルチバースの話でしょ。
我々とは違う次元だと思われます。

>>9648 マンション掲示板さん
命令しないでね^_^

オトカリテ跡地もどうせタワマン（定借タワマン）と予想

>>9651 匿名さん

タワマンはいいけど、定借は嫌ですね

>>9651 匿名さん
下層階は商業施設だったらいいんじゃないでしょうか？
タワマンは定借の方がいいかも。
タワマンは建替は出来ないだろうし。

そこにタワマンはセンス無いでしょう。
南北にタワマンサンドウィッチ

>>9654 匿名さん
あなたのセンスだと何が建つのでしょう？

>>9653 口コミ知りたいさん

低層商業、高層住居の可能性が高そうですね。
タワマン楽しみです。

>>9653 口コミ知りたいさん

マンションの営業さん？
買い手からしたら定借マンションに良いことなんてないでしょう。
ましてこの千中では売り切れないと思いますよ。

>>9657 マンション検討中さん
なぜそう言い切れるのでしょうか？

普通に、イオンモールになるんちゃうの？

オトカリテ跡地の底地がイオン所有なら定借マンションの可能性が高い
低層階はイオンが店舗を運営して、高層階はマンデベに丸投げしてイオンはマンションの買主から地代を得るというスキーム
定借マンションが買主目線では1ミリもメリットが無いのは事実だけど

>>9660 匿名さん
定借が1ミリもメリットない事実とはどのような理由から言われてるのでしょうか？

>>9661 評判気になるさん さん
ないものはない

>>9661 評判気になるさん さん

https://www.sumu-lab.com/archives/77523/

大阪タワーさんが定借を酷評されていますよ。
定借のメリット、デメリットを知る上で参考になります。

>>9663 口コミ知りたいさん
1ミリもメリットないって嘘やん（笑）

定借マンションのメリットは所有権よりも若干安く買えることくらいか
デメリットは色々あるけど、最も大きいのは借地の残存契約期間が短くなるにつれて加速度的に市場価値が低下する、つまり売れにくくなること

オトカリテ跡地が最速でオープン
パルも解体いただきたい

もともと阪急好きだったけど、セルシーとオトカリテの顛末を見てると、イオンの方が好感を持ってしまう。ホールディングスの資料には千里中央は阪急グループの重要な事業拠点との記載がありますが、阪急さん住民のこと蔑ろにしてませんか？住民を複数年に渡って不安な思いをさせてること分かってますか？

これだけ伸び代がありそうな場所を全く有効活用されてないのは誰のせい？
ニュータウンは一度廃れたら放置？
あれだけ賑やかだった場所がこれだけ廃れるのは寂しすぎる

>>9667 評判気になるさん
エイチツーオーは所詮電鉄系の弱小関西資本なんでやれる事は限られます。
私も電鉄関連企業に勤めてますので、あまり悪くいうのもどうかと思いますが、とにかく電鉄系の開発力はショボいです。組織体制もヤバい。
イオンの方が遥かにまともです。

>>9669 マンション掲示板さん

せめてこの様な状況が数年続いてるわけだから説明する必要があると思うけどね。能力じゃなくて誠意の問題かと。

阪急阪神の角といい近鉄の小林といい電鉄系のトップは中国や北朝鮮並みに独裁色が強い
CEOが白と言えば白、黒と言えば黒という世界で、経済合理的な判断は存在しない
大した実績もスキルも無い社内政治力だけでのし上がった爺さんに絶大な権力が集中してるからタチが悪い

>>9671 通りがかりさん

電鉄系には期待出来ないですね。グルーブとしてのブランドイメージだけは立派です。
それゆえ阪急のジオや東急のブランズというネームバリューに価値を感じている方は非常に多く、マンション価格自体は他ブランドよりもやや崩れにくいのは事実です。
しかしながら、あくまで電車をはじめとする交通部門がグルーブの主軸であり、不動産開発は枝分かれした一部門に過ぎません。
そのため、三井・三菱辺りの開発力には及びません。

>>9672 通りがかりさん
三井三菱が大阪難波で何してくれた？
まさかLaLaport？
それもまたイメージ

電鉄系はパワハラが凄いみたいですね。

千里阪急ホテル跡地は阪急不動産が所有しているので、マンションができるのではと淡い期待を、、、
持っている方は少なくないと思いますが皆さんどうですか？

>>9669 マンション掲示板さん

でも高槻とか西宮北口ではかなり街作りに成功したんじゃないかな。どちらも阪急の駅があるから力の入れ具合が違ったのかも。けっきょ、大規模な開発は自治体の協力が必要不可欠だから、吹田市の頭が固いんじゃない？

>>9676 eマンションさん
>吹田市

たしかに
そう思われちゃうところが問題の本質なのかもしれませんね

>>9677 評判気になるさん

千里ニュータウンも泉北ニュータウンも最盛期は大阪の中でも垂涎の最先端の街だったよなぁ。その時に移住した団塊の世代はなかなか排除できませんわ。その点、萱野は老朽化した商業ビルばかりだったから開発の障害はなかったけど、千里中央はなぁ…

速報，オトカリテ７月から解体！

↑4日前から話題なってますよ！

>>9679 匿名さん
速報ってちょっと恥ずかしくないですか。
皆んな知ってますよ。
>>9613

>>9676 eマンションさん

茨木駅や高槻駅に比べて吹田駅の寂れ具合見てたら分かるやん。快速も停まらんし政治がなっとらん

>>9682 匿名さん
おいおい、千里中央は豊中市や。
吹田関係ない。

おいおいマジで吹田市やと勘違いされてるやん
豊中市の存在感の薄さが悲しい

>>9682 匿名さん

JR吹田駅周辺の再開発は市議会でも議論されていますよ。

あくまで予想ですが、マンションはないかと思います。
解体業者が清水建設でここってあまりマンション建設の
実績がないんです。チョロっとはしてますが、
ブランド力はあまりありません。対する商業施設は
ららぽーとやイオンモールの実績があります。
勿論解体業者と建設業者は変わるかもしれませんが、
通例は…
https://toyo-2.jp/archives/post-132251.html

>>9685 通りがかりさん
そんな議論なんていくらでもある。
決まらなかったら実行されないよね。
エキスポが忙しくてそれどころではなかったりして。

とりあえず千里中央の話に戻ろうか(;^ω^)

オトカリテ再開発するんだったら阪急所有の駐車場含めてやってほしいね。今のセンリトの建物と繋がるとかだったら最高と妄想してみる。

>>9689 通りがかりさん

ここにいらっしゃるみなさんはマンション期待されているのではなく、あくまで西宮ガーデンのような再開発を期待されているんですか？

>>9690 通りがかりさん

開発入ると居住性も上がるけど、資産価値も上がって値段も高くなるからなぁ。投資目的の人はそちらの方がいいのかも知れないけど、住居を見つけたい人には手が届かなくなる可能性もあり、痛し痒しなんだよなぁ

>>9690 通りがかりさん
当然タワマン

一応ここはマンション購入検討板ですし
タワマン希望というのが多いのかもしれませんね