シティタワーズ東京ベイ

>>167799 通りがかりさん
マーレは立地が良い？w

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有明の中だったらマーレは立地いいほうだと思う。CTTBが1番だけど。マーレは新商業施設近いし、ガーデンも使えるし、アーバンスポーツパーク近いし、駅はどっちも歩ける距離だし。

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CTTB検討してたけど意外に駅遠いし着いても微妙な駅なんだよな。。
まあ在宅か車通勤なら問題なしか。

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住んでみたい、と住んでみて良かった、では違うよね
憧れだけではわかりません

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そろそろ完売しましたか？

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>>167797 通りがかりさん

ここも築古だよね。

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テレ朝とコナミの施設建物はできたっぽいけど、ベイコート倶楽部が挟まれてるのが異質すぎて笑　あえて僻地に立てて目立たなくさせたはずが周辺がここまで開発されてプライム上場企業の施設に挟まれるとは思ってもなかったでしょ。密会のイメージが強くてあそこの場所にそぐわない気がする。大学近いし。再開発できたら良いけどベイコート倶楽部の権利関係ややこしそうで建て替え精算とかできるんかね

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>>167819 マンション検討中さん

どこの話だろ？
取り敢えず、有明のベイコートは挟まれてないけどな。

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>>167820 通りがかりさん
たしかにそうだわ

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Xで「CTTB」て検索したらマーレ推しニキが相も変わらず孤軍奮闘してて草

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>>167822 通りがかりさん
内見したらわかるけどやっぱ築十年～の物件は古さ目立つよね

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余計な設備求めてない硬派な層からはcttbは大変好評らしい。

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余計な設備ないから管理費も安いよね。じゃないとただ設備がないだけになる。

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>>167830 買い替え検討中さん

管理費安くないと思いますが？

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>>167815 名無しさん
完売目標は2026年から３年後ろ倒しで 2029年になりました。

>>167832 匿名さん
ここの管理費は高いよ。ハルフラより高かったはず。

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>>167823 評判気になるさん

管理が悪いマンションだとそうかも。

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>>167833 匿名さん

修繕費上げたら住友が急いで売ると思う。
売れ残っている部屋の修繕費負担しているので。

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設備ないのに管理費高いの！？じゃあなんのメリットもないやんけ...

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管理費高いのは昨今のインフレで仕方ないとしても、『余計な設備求めてないからCTTBを選ぶ』っていうのは笑

どんな方向からでも頑張ってポジトークにもってこうとするの笑っちゃう

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>>167835 名無しさん
個人じゃないんだからｗ住友からしたら修繕費なんて無料みたいなもんだよ

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ただ古き良きものを選ぶか、新品の良きものを選ぶかの違いやろね。
まあ基本より新しい方を選ぶ人が多いから築浅のほうが高いのかと。
ワイは普通に豊海タワー住みてぇ。

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共用施設は少ないけど、駅近で大規模商業施設が隣接ってのが強い。

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>>167838 匿名さん

そんなことはない。
どうせ上げる必要あるんだからさっさと上げて
住民は住友から修繕費をできるだけ搾取した方が良い。

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>>167841 マンション検討中さん

どういうことだよ笑

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共用施設が少ないおかげで管理費の余剰分を修繕積立金に回せてるとか説明があったような

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半数以上売れているなら、さっさと修繕費上げて完売させた方が住民も幸せ。

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未分譲の販売物件だけ修繕費上げたらすみふの販売早くなるかも(悪魔微笑)

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住友は竣工後も売りたいから初期の修繕費安く設定しているよね。

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沖さんが江東区をAランクに。都心７区に江東区が入る
https://x.com/PageTurner_and/status/1989126185809506557

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3LDKの相場は変わらないけど、1,2LDKが上がってきてるね

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豊海抽選終わって、落選者が晴海勝どきのタワマン買い出してる頃。有明も少しは検討者が来るかも

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>>167847 マンション検討中さん

門仲や清澄白河じゃないの？
湾岸は入れても豊洲までかな。

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