シティタワーズ東京ベイ

総悲観は買い、総楽観は売りっつー格言があってだな…
でもまあ日経は3万円台まで下がった時に一旦狼狽売りで素人焼き払ったからこのまま上がるかもな

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>>166537 匿名さん

上手いっ！
座布団3枚！

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>>166548 匿名さん
純資産1000万くらいだったけど、タワマン買ったら3年で含み益8000万増えたわ笑
株なんてやんなくても家買えば良いね

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タワマンと株は両立可能ですよ。
どっちもやりましょう。
タワマンのほうがリスクなしで大儲けできる。

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>>166555 匿名さん
売れ残って、塩漬けにされてる部屋は30%から半額が妥当なとこかな

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不動産素人かな？(笑)

マジで買っとけ。待てば待つほど値上がりする相場で待つのはリスク。
待ってるうちに買えなくなるぞ。

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>>166554 検討板ユーザーさん
俺の株資産は3年で2憶増えたよ。これまでに受け取った配当金は5000万以上。
株は不動産と違って維持費なしでお金が貰えるのがいいところ。売買は簡単で手数料もゼロ。どちらを好むかは人それぞれだね。
重要なのはインフレ時代に現金で保有するのはダメということ。

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非現実的。
それならタワマン買って住みながら投資のほうが安全だもん。

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>>166551 匿名さん

ここタワマンと呼べるほど背高くないから大丈夫。

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>>166558 匿名さん
ホラ吹き野郎ってよくいるよね
そんなおじさんくらいの年齢だったら株やってるだけじゃなくて家も買えばとんでもない含み益でてるのにもったいな

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インフレ時代は資産防衛のためにマンション買ったほうが良いぞ。良いことしか無い。

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売れ残って、塩漬けにされてる築古の部屋買ってどうすんのかな？

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>>166554 検討板ユーザーさん
売ったら税金で持ってかれループ

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>>166563 通りがかりさん

もっと古いのが売れてるけど、何か問題でも？

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>>166563 通りがかりさん
値引きして中華ファンドにバルク売りとか言われてたような。
外国人による不動産売買の規制が始まる前に処分するんじゃない？

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>>166566 匿名さん

それ出典不明の都市伝説、ネガの妄想願望だよ。

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四の五の言ってねーで、さっさと買っとけ。
待てば待つほど値上がりするぞ。

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>>166563 通りがかりさん

リセール市場では築年数は要素の1つではあるけどそんなことより湾岸地区の値上がりの勢いで、有明はここより15年古いマンションもガンガン上げてるんだよな。ましてやここは有明No.1で有明相場の牽引役。

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>>166569 検討板ユーザーさん

そこ電気室何階にあるの？

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>>166568 匿名さん

マンションの電気室が10階以上にあるなら買うよ。

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まあ、買わずに資産形成できずに人生終わるのは自己責任よな。
同僚はみんなタワマン買って大儲けなのに。

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ここじゃなくても良いから、さっさと買っとけ。
どんどん値上がりして買えなくなる前に。
値段が高くなると、どんどん郊外に行かなきゃいけなくなる。

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さっさと買っとけくんclassic

いいねぇ～

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あざーす。まさかまだ知ってるヤツがいるとは(笑)
まだ買えてないの？だいぶん値上がりしちゃったんじゃない？

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不動産屋にそそのかされて高値掴みしないように気をつけよう。

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下がるから買い煽りに騙されるな！って10年前から言ってるやついて本当に可哀想だなって思ってます。超低金利の住宅ローンでフルレバしとけばローリスクで資産億超えだったのに、、何してたの？元気出してね

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そうだそうだ！元気出せよ！
「連呼くん」なんて冷笑してたら笑われてるのは自分でしたなんて！えーん悲しい！

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資産性や含み益も大事かもしれないけど、何よりも有明が暮らしやすく、子育てにぴったりな街である事に魅力を感じて、このマンションを気に入って居住してくれたら嬉しいです。

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>>166574 職人さん
有明ガーデンはフェラガモが入る高級モールになるとか、地下鉄が7年後にできるとか言ってた転売ヤーだよね
やたらとハイテンションだけど値下がり始まって焦ってるのかなｗ

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高級モールになると言ってたのは住友不動産でしょ？
ファミリー向けに方針転換してよかったと思う。

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いやあでも結果的に連呼君間違ってなかったやん…笑
ここの中古たまに坪700万つける時もあるとか当初は考えられへんかったよな

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東京は他の国と比べたら安いっていうのも
インフレ来るーっていうのも間違ってなかったやん
あとは臨海地下鉄が2038年に本当にできたら
連呼君は未来人確定案件だから

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>>166584 口コミ知りたいさん

検索したら2017年時点で坪600までは予想してる人いました。
有明だけが上がった訳ではありませんが、少なくとも当時から湾岸エリアのバブルは終わると言い続けてきた御大よりも良い目してる。

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でも臨海地下鉄は７年ではできなかったなぁ。
あと有明は港区に編入されなかった笑

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私は値上がりするのは想定してましたからね。
早く買っとけと警鐘を鳴らしてたのです。
待てば待つほど値上がりする相場始まってたからね。

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どれもめっちゃ馴染みある煽り文句で笑い止まらんかったw

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この辺すすめてる専門家って住友からお金もらってるだけだろ？そのくらいわかれよ。

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多分勘違いされてるかと。
他にも何人か同じような人がいるのだと思います。

ま、さっさと買っとけ。インフレ加速したら本当に苦しくなるぞ。マジで。心からのお勧めです。

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勝どきのパークタワーや豊洲のブランズでも買っておけば良かったのに。

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ネガさんはまだ買えてないんですか。
ゆっくりしてる間にかなり値上がりしたんじゃない？
10年間も掲示板に張り付いてるのも驚いたけど。

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ホクホク有明スタイル復活させたいが使い方がわからん(笑)

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タワーマンションん住んでるだけで資産が1億円増える。普通に買うべきだったと思うけどね。

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ネガが劣勢すぎて、文章から悲哀を感じる。辛い。

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>>166599 評判気になるさん

どちらのマンションも値上がり大きく
今ではここの予算では買えなくなってしまった。

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ちょっと無理してでも買うべきだと思いますけどね。
ほんと。どんどん値上がりしていくので。

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>>166608 匿名さん

無理して、勝どき、豊洲あたり買っとけば良かったのに。

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東京湾岸の緑被率を町丁別にすべて調べたところ、ナンバーワンは港南四丁目でした。実際現地に行ってみれば分かりますが、港南四丁目には海洋大学や緑水公園など緑が豊富にあるゾーンが点在しているのでワールドシティタワーズはいまだに人気マンションランキング上位だし、住みたい街ランキングでも常に品川港南が人気上位ですね。

　

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>>166612 マンション検討中さん

港南4丁目って何もないよね。緑化率も高くなるんじゃないかな。

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>>166601 匿名さん
みんなでホクホク
にっこりほっこりが有明スタイル

こんな感じじゃなかったっけ？
なんか書いてて罪悪感が笑
なりすましってこんな感じなのか笑

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あの時買ってたら1億円くらい儲かってたのにね。

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>>166617 匿名さん
いつどこを買ってたら一億儲かってたの?
仮に1億儲けてもペアローンなら4000万×40%(20%)の税金持ってかれる(単独なら7000万×40%(20%)の税金持ってかれる)のをお忘れなく

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>>166618 マンコミュファンさん
頭の良い人は長く持つのではなく、3000万控除を超えるタイミングでうまく住み替えていくのが良いですね

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>>166618 マンコミュファンさん

田町、勝どき、豊洲でしょうね。

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連呼くんは確か十数年前からいるよね。
数人いるとか言ってたけど、転売ヤーグループ？　ステマ業者の新入りが担当してるとか？

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湾岸で一番緑被率が高いのは公園や大学キャンパスがある港南四丁目。

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湾岸一の緑被率のソースがわからないけど、GoogleMAPで見ると有明の方が公園は多そう

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そういえば新しい遊具のある公園開業したね
子供達ですごい賑わってる

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>>166624 評判気になるさん

有明の公園は緑が少ない。

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>>166626 匿名さん

率ってあまり意味ないよね。

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いずれにしても
羽田線超えたら終わり

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>>166624 評判気になるさん

港南4丁目はマルエツとサイゼリアくらいしかないのでここと比べると不便です。

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風に戸惑う弱気な僕通りすがるあの日の幻影本当は見た目以上安いんじゃないの？

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>>166629 マンション検討中さん

港南は徒歩圏内に新幹線も停車するターミナル品川駅があるし、話題の高輪ゲートウェイ開発も目と鼻の先だし、港南二丁目には飲食店が多数入居するビルがたくさんあるよ。

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>>166632 マンション検討中さん

往復歩くのは大変ですね。

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特に夏は外歩きたくない。

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10年前に買った人だと税金は1割くらいになるから1億円は儲かってるよね。

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Xで見たけど、最近新築でココ契約した人曰く2029年まで販売継続らしいね。
26年で完売させないことにしたようで、良かった

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でも住友らしいなあ。

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>>166635 匿名さん

港南は別に臭く無いでしょう。ソニーとか大林組とか超有名大企業の本社もあって地位が高いし、これからトヨタ自動車やKDDIの本社も品川に移転してくるから将来性抜群。話題の高輪ゲートウェイシティも徒歩で行ける。多くの路線が乗り入れる品川駅があって交通利便性も抜群。ホテルもストリングスホテルみたいな星付きホテルがあるし徒歩圏内に5つ星のJWマリオットもオープンする。さらに『都心に住む』で特集されてましたが、多くの再開発や鉄道新線計画（リニア中央新幹線、地下鉄南北線）、新道路環状四号線建設が同時進行中で将来性抜群、住環境も将来性も非常に抜群だと思います。決して有明を否定する意図はありませんがね。

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>>166641 マンション検討中さん

大嘘がバレたのは港南が臭くないのことだろ。
そして人が書いた事をコピペして他の人が書いていた【盗人猛々しい】が酷くあたっている。

じゃあ、個人情報詐取犯で失業中の中卒貧乏喫煙者こと匿名ちゃんが【盗人猛々しい】の言葉をコピペしなさい。

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>>166639 匿名さん
ペタペタ君 = 有恥クン = 連呼くん
これみんな同一人物だよ。

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>>166647 匿名さん

ウホッ。知らんかってん。

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>>166649 匿名さん

大崎スレに出没するアンチ武蔵小山のペタペタ君も同じやろ？

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