シティタワーズ東京ベイ

>>166152 eマンションさん

東雲民が気になったその先に、なにがあるのか不思議。
で、何年このスレに張り付くつもりなんだろね笑

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>>166151 匿名さん
値下げして、どこかのファンドにバルク売りするとか言ってなかったっけ？

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ガーデンできる前までは
豊洲>東雲>有明だった
今はごぼう抜きして有明が江東湾岸のトップに
有明≧豊洲>東雲

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こんなに人気エリアになるとは思わなかった。

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>>166156 匿名さん
値下げしてるじゃん
https://x.com/PageTurner_and/status/1928402057935077885

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>>166163 匿名さん
これでしょ。
https://www.itmedia.co.jp/aiplus/articles/2506/02/news073.html

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>>166152 eマンションさん

東雲に住んでないです。
有明より安くて良いエリアあるなら教えて欲しいって発言あったので東雲を紹介しました。部屋によっては東雲の方が高いかもしれないけど。

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>>166167 匿名さん

2023年に年収1000万超えに人気のエリア1位にとよすがえらばれていましたけどね。
最新の2025年でも3位でしたよ。
で年収も赤坂、三田につぐ第3位で2000万超えていました。
https://www.m-standard.co.jp/ranking/sumitaimachi/2023/

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>>166169 匿名さん
豊洲民かいな
いちいち瞬間風速的に過去1位だった時の奴出さなくても笑
最新2025年の1-2位は晴海勝どきだね
臨海地下鉄見越してるんかな…
不動産投資は未来見据えてするもんだからねえ
まあせいぜい豊洲も頑張れー

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>>166166 eマンションさん

東雲の方が有明より良い所ってどこなんですか？
あまり良いエリアには思えないんですが。

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>>166171 検討板ユーザーさん

東雲キャナルコートはグッドデザイン賞受賞してるし、
既にメトロ有楽町線使えるから良いと思いますけどね。

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グッドデザイン賞って何が良いんですか？
東雲が有明より良い所が良くわからない

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>>166175 匿名さん

デザイン気にしない人には刺さらないアピールポイントかもしれませんね。地下鉄も使えますし、イオンが24h営業なのも良いところだと思います。

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ここは騒音と排気ガスがなければ良かったんだけどねぇ。
なんで10車線以上もある幹線道路の真横に建てたんだろう。ガーデンと位置を逆にすればまだましだったのに。

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地下鉄までもう少し近ければ、東雲もありだったかもねぇ

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>>166179 評判気になるさん

地下鉄ないエリアよりは良いと思うけどね。

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>>166180 通りがかりさん

ごめんね。
地下鉄だけが比較対象じゃないんで。
駅からの距離が遠いのは意味ないんだよね。

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>>166182 匿名さん

地下鉄だけでないのは同意。
でも地下鉄はマストに近い条件だとは思う。
街並み（東雲はグッドデザイン賞受賞）や
スーパーが24h営業しているとか、
キャナルコートの目抜き通りはクルマが入らないので小さい子供がいる家庭は安心とかも東雲の良いところだと思います。

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>>166183 匿名さん

>>地下鉄はマストに近い条件だとは思う。

うん、あなたはそれが良いと思ったのならそれでいいと思うよ。
そりゃ5分以内にあるなら最高だけどね。
でも地下鉄マストではない人が、今有明にいるんだと思うのよ。

グッドデザイン賞もいいけど、万人が好きなもんでもないし、
賞取ったからいいよって、好みの押し売りだよね。

自分はスーパーも24時間いらいないし、パチンコ屋もいらない。
グッドデザインより、伸びしろある有明の街全体の雰囲気の方が好きな人は沢山いると思うよ。
まぁ、近隣なのでそれぞれお互いが快適であればいいんじゃないかな。

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地下鉄が必須ってなんで？？
それだったらJRの方が良くねえか
通勤に便利かどうかは人それぞれだけど
地下鉄必須っていう意味がよく分からない

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ちなみにりんかい線も地下鉄です（小声）

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>>166185 匿名さん

jrでも地下鉄でも良いと思いますよ。
どちらも便利なので。

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>>166184 匿名さん

東雲の三菱のタワマンなら徒歩6分ですよ。
便利だと思います。

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>>166184 匿名さん

好みが異なるのは同意だけど、
一般的に言って地下鉄、24hスーパー、グッドデザイン賞、子供への配慮、どれをとってもメリットだと思います。

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>>166190 eマンションさん

一方、伸び代って、現在不便の裏返しなので、メリットと思わない人、たくさんいると思う。

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パチンコ屋と公団がなー

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夏の日差し考えると駅遠（徒歩10分台）は個人的には無理。パチ屋も子育て環境では不要。

あと住んでる住民の属性も有明より悪い意味で多様性がある。東雲民が有明小に越境してくることはあっても、逆はないからね。それが物語ってる。もちろん東雲のいいところもあるけど、24時間スーパーもコンビニあれば事足りるし、ガーデンイオンも23時までやってるし。りんかい線&ゆりかもめ&BRT便利だし、有楽町線もすぐアクセスできるし、泉天空の湯あるし、推しのライブあったら徒歩で行けるし有明最高でしょ。

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>>166193 検討板ユーザーさん

りんかい線とゆりかもめしかないのが致命傷かな。

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>>166192 マンション掲示板さん

東雲キャナルコートのCODANは家賃高いけど、有明近くの都営住宅は家賃安いのでは？

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>>166194 評判気になるさん

致命傷って誰が死ぬの？渋谷、新宿すぐ出れるし、東京駅方面は都バスあるし、最高のアクセスとは言わないけど問題ないレベル。少なくとも致命傷で死ぬことはない。BRTめっちゃ便利やで。新橋までほんとちかい

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>>166195 マンション検討中さん
その都営住宅は有明寄りでも東雲アドレスでは？
有明に団地ねえよ…

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>>166197 評判気になるさん

アドレス東雲でも生活圏はむしろ有明住人と被りますよね。

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>>166196 名無しさん

JR、地下鉄と比べると致命傷と言っても言い過ぎでないくらい不便。

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>>166199 名無しさん
具体的にどう不便なの?

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正直有明に住んでる人間は東雲眼中にないと思うよ…
街としてどこに魅力を感じるか人それぞれだが
東雲はありきたりのベッドタウン
普通じゃつまらん今は不便でも良いからどんどん進化していくような面白みのある街がいいと思っているような奴らなんだから

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