シティタワーズ東京ベイ

有明でナンバーワン物件ってここで良いんですか？

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>>164451 匿名さん
今はここだろうね。臨海地下鉄ができるころ(ここが築20年超え)には変わっているだろうが。

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>>164452 名無しさん

臨海地下鉄の開業が近づいた段階で東武の土地がタワマンになるかな。
そのタイミングで、地域ナンバーワンの座は受け渡しでしょうね。
とはいえ臨海地下鉄含めた3路線の最寄りになるのは引き続きココなので、築古選手とはいえ手堅いと思いますが。

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>>164453 さん

豊洲で言う
PCTがCTTB
BTTがソライエタワー（東武）かな

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>>164454 口コミ知りたいさん

うまいね、まさにそんな感じ

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>>164455 匿名さん
駅近って意味ではシエルタワーでは?

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>>164453 マンコミュファンさん
東武じゃ大したマンションは建たん。ここがナンバーを守り続けるんや。

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BTTもPTKも買えたのにね。

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ソライエって名前がねえ
東急が取得してブランズタワー有明なんて名前になるとカッコ良いのにね

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タワマンじゃないかもよ

日本一デカい東武ストアとか
東武ワールドスクエア有明
笑

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そういえばスミフのCTFはどうなったの？
計画進んでるの？

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ワシが東武だったら三井辺りとJVに組んで、有明ザ・タワーみたいな名前にして高く売る
ソライエのブランドだと都民には弱い

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>>164462 口コミ知りたいさん

三井と組んだら最近流行りの定借もあり得るかな。
東武は本業じゃないし70年の安定収益ゲット出来る方が嬉しいのでは。
土地付き分譲じゃ、坪700～みたいな相場になっちゃってて65平米の極小3LDKが1.5億みたいに誰をターゲットにしてるのか分からないような迷走をしてしまいそう。

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ソライエタワー有明は名前的にも弱いし、売れると見込んでも東武ならどうせ高値勝負はできないだろう

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>>164461 さん

CTFはここが完売した後に情報が出るのでは
恐らくCTAFかCTRVになると予想

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東武のタワーと言えばスカイツリーよ

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>>164465 匿名さん

Fって何？

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>>164467 マンコミュファンさん

CTF: シティタワー富士見橋
CTAF: シティタワー有明富士見橋
CTRV: シティタワー レインボービュー

ユニクロの向かいのスミフタワマンの
ネーミング予想

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AFはあかんやろ
常識的に考えて、、、

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>>164468 検討板ユーザーさん

ありがとう
富士見橋かっこいいね

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今更こんなこと言わないで欲しいよね

https://search.app/LutjkdeabdWSi71RA

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>>164468 検討板ユーザーさん

これはどう？

CTTM シティタワーザ・トヨス・マーケット
CTTS シティタワー豊洲市場
CTGK シティタワーぐるり公園
CTGP シティタワーザ・グルリ・パーク

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シティタワーズ有明シーサイド

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>>164471 匿名さん

「タワーマンションのある場所は人口密度が大きいので、」
とあるから、空地だらけの有明は関係ないかもね

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普通に考えると有明西学園のキャパで建設許可が降りないんだと思う。大和ハウスの土地もそれで単身者賃貸マンションになっちゃったし

少し話し変わるけど
スミフは「待てる」タイプのデベ。
大和は「妥協する」タイプのデベ。
プレミスト有明も竣工前完売急いで値下げしちゃったし。

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>>164474 匿名さん
「被害想定の算出は過去の災害の被害をもとに行われていますが、タワーマンションについてはこれまでの災害で十分な被害のデータがないことが理由」
とあるね。
タワマンが林立する埋立地で直下型地震は未だ発生してないから、首都直下地震が起こってみないと分からないのは仕方ないよ。
マンションの地下杭なんて簡単に折れるから、倒壊しなくても傾くとかはあるかもね。

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https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_koto/nc_76654350/?suit=nsuusbsp2012...

遂に中古が2億代に突入
まだまだ上がりそうですね

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すみふ在庫　16000万だと・・・

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>>164477 名無しさん
お見合いじゃない方の上層階角部屋ですか。ほしい。。

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>>164479 通りがかりさん
良いけど高過ぎ
1.6億なら買う

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豊海も晴海も上がってるし高すぎる感じはしないけどな。

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このマンションの角部屋お見合いが多いから、この2億の部屋は貴重だね

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>>164480 eマンションさん

半年くらい前の中層階北西角のスミフ売主販売分がそれ位でしたね。
ホテルをギリギリ超える位の階数で私は見送りましたが、記憶している限りウエスト高層の北西角は5年で一度だけ売りに出たっきりなので、次に出たら2億でも買ってしまいそうです。

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地震の多い日本で、作られて100年程度しか経ってないような即席の人工島のマンションを買うなんてバカ過ぎますね。

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>>164484 匿名さん

あなたは、ここで何してるの？

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>>164485 さん
私は非表示で出てこなかったので、いつもの奴ですよ、無視しましょう。

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>>164486 マンション検討中さん
私も出てこなかったです。なるほど便利な機能ですね。

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タワマン空室税が始まるらしいですね。
臨海地下鉄なんか不確かなものより遥かに影響が大きそう。

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>>164488 匿名さん
この動画を観て「始まる」と言ってるのであれば、もうちょっと情報をちゃんと見極めるクセをつけた方がいいですよ。

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>>164488 匿名さん
空室税は絶賛の嵐ですね。実需の人は誰も困らない。文句を言ってるのは転売ヤーだけです。
よくこんな良いアイデアを思いついたと思います。
恐らく来年から始まり、全国に広まります。

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>>164488 匿名さん
これ神戸市の話ですよね東京に何か関係あります？
空室に課税するなら空室にしなけりゃいいんで、賃貸なり出せばいい話だし住んでる人には関係ない
影響というのは何に対して言っている？

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>>164491 マンコミュファンさん
賃貸に出したら、賃借人が転出した瞬間に空室になるよ。

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>>164492 口コミ知りたいさん
空室税は良いと思うんだけど、そも空室かどうかってどうやって判断するんだろうね？

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セントラルの高層階売れたね

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キャンセル住戸ゲット!!

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>>164493 マンコミュファンさん

住民登録されているかどうかで分かるじゃん

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セントラル

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イースト

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