シティタワーズ東京ベイ

実際、在庫がはけないみたいですね

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>>157034 名無しさん

スミフなんだからそりゃ何でもアリでしょ。

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また値上げですか。
何度もいうが、この価格ならオリゾンマーレかガレリアグランデをリフォームして買ったほうが満足感高いと思う。

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>>157021 匿名さん

地下鉄決定ならほとんど決まったようなもんだぞ。
あとは時間の問題。
値上げしながらの販売はスミフらしいなとしか思わん。

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>>157036 評判気になるさん

中古の方が売れてる。
ここの中古なら坪単価450万で買えるからね。

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>>157039 匿名さん

はあ？

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臨海地下鉄の駅位置次第では駅直結マンションになるからね。

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臨海地下鉄はニュースもないし、進んでるようすが無いのが残念ですね。

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>>157039 匿名さん

20年かけてって、なかなか大変だねぇ。。

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>>157039 匿名さん
有明民は自分の夢の世界に生きてるから、決まったと思ってしまうんでしょう。

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臨海地下鉄ができるのは確定。あとはいつできるかの問題だよ。

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４階で8000万円台はすごいな。有明に限らず東京はどこもかしこも値上げしてるけど、まだまだ値上げはあるな。ちなみに、80平米は1年前より2000～3000万円上がってた…！
値上げしながら少数でも売れてて、最大利益を獲得し続けるスミフ戦略はすごい…

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待て待て、10月初旬に値上げしたばっかりだよね？
低層階の70平米中住居が1億1,000超えてるじゃん。恐ろしいな

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>>157046 検討板ユーザーさん
有明って詐欺師ばかりなんだな。

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公式ホームページの物件概要も、先週まで最多価格帯が8000万円だったのが8200万円に変わってる
価格的に2LDK部屋だと思うが、スーモではセントラル4階が8300万円だから、イーストの2LDKの価格かな？

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>>157049 マンション検討中さん
臨海地下鉄はこれからの日本を支える鉄道だからね。

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>>157051 通りがかりさん

ウケ狙いですか？

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>>157052 匿名さん
東京の発展はすなわち日本の発展ですよ。

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ええやん！

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>>157046 検討板ユーザーさん

確か2040年代だよね？

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2040年まで、東京は支えてくれる鉄道が無いんだね。

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>>157055 eマンションさん

豊住線に品川地下鉄、JRアクセス線の工事が始まる。

臨海地下鉄の工事、今、業者は手いっぱいで受けたくても受けられないよ。

もう少し後にしてもらわないと。

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なんか価格上がっててびっくりした

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>>157055 eマンションさん
2040年までに開通だから2030年代ですよ。

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>>157059 eマンションさん

請け負う工事会社がないって。

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今年３回目の値上げかな？
自分の知ってる限り、春前と、夏と、秋（今回）に上げてる。

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バカにしないでよ～
臨海地下鉄のせいよ～

ちょっと待って
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値上げ前の部屋
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>>157065 匿名さん

ネタが古すぎ

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ネガも同じくらいのクオリティだと思うぞ笑

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セントラルの低層2LDKって一番在庫滞ってるところだ。
そこが8000万か。売れるのかな。一期で4500万位で出してたイメージだけど。

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余程天変地異やバブル崩壊等が無い限り、
きっと臨海地下鉄は決まるんだろうなと思う。
それがいつになるか？って話。
個人的には2045年ぐらいじゃないかなと思ってる。

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>>157070 匿名さん
8300万円でついに坪500万円を超えましたね
有明のマンションの低層階が坪500を超える時代…（売れるかは別だけど）

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最近のシティタワーズ東京ベイ、低層階の成約です。

2023/5/28 6,799万円 55.3㎡ 10 ２ＬＤＫ 406万円
2023/6/18 6,790万円 54.2㎡ 7 ２ＬＤＫ 413万円
2023/6/26 7,480万円 54.2㎡ 10 ２ＬＤＫ 455万円
2023/8/7 6,780万円 54.2㎡ 8 ２ＬＤＫ 413万円
2023/8/26 6,898万円 54.2㎡ 6 ２ＬＤＫ 420万円
2023/9/3 6,898万円 54.2㎡ 8 ２ＬＤＫ 420万円
2023/9/30 7,210万円 54.2㎡ 5 ２ＬＤＫ 439万円

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ここは高層と低層で別マンション。特に北向きは。

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>>157073 検討板ユーザーさん
これからの開発を考えると、まだまだ通過点だと思います。

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今から地下鉄の話題も増えてくるだろうし、値上がりは今からが本番な気がする。

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どこかで聞いた連呼だな……

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オリゾンマーレのフルリフォーム物件出ましたね。
北西向きで眺望も良い。どう考えても、ここより満足感高いと思うが。

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待てば待つほど値上がりする相場で待つのはリスク。
早いうちに買っとけ。値上がりするぞ。

って11年間警鐘を鳴らしてきたのに、まだ買ってないの？
あなた今年何歳になったんだ？

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定期的に出現するオリゾン推しなんなん？笑
ここオリゾンのスレじゃありませんけど。

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>>157079 マンション検討中さん
迷っているなら早めに買った方が良いですよ。有明は下がる理由がないです。

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>>157083 検討板ユーザーさん

他が下がっても有明は下がらないんですか？
それが確実なら買おうかな。

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各階ゴミ捨ては欲しいな。

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