物件概要 |
所在地 |
東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9(エアリーコート)、東京都北区王子五丁目1番39の一部(ブルームコート、カームコート)(地番) |
交通 |
京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分 (※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする(エアリーコート・ブルームコート・カームコート)) 東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分 (※サブエントランスより徒歩2分の敷地入口を計測基点とする(エアリーコート・ブルームコート) ※エントランスより徒歩4分の敷地入口を計測基点とする(カームコート)) 埼京線 「十条」駅 徒歩13分 (※エントランスより徒歩1分の敷地入口を計測基点とする(エアリーコート・ブルームコート・カームコート))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
864戸(452戸(エアリーコート)・255戸(ブルームコート)・157戸(カームコート))、他に保育施設1区画(予定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階建(エアリーコート) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月下旬予定 入居可能時期:2018年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 [売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・ガーデンズ東京王子口コミ掲示板・評判
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5257
住民板ユーザーさん1
すみません、管理会社の不備について他の住民の皆さんにも注意をお伝えしたいのですが、どうしたら良いでしょうか。
スレに書くのはちょっと抵抗があり、でも理事会に要望するにしてもどうお願いすれば良いのやら。
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5258
住民板ユーザーさん1
>>5257 住民板ユーザーさん1さん
住民への情報共有を目的として考えてみます。一個人の意見としてお読みください。
「管理会社に伝わりたくない」を前提とすると住民のプライベート領域に踏み込む必要がかありそうです。例えば各住戸郵便受けへの手紙投函。負担が大きく現実的でないのがデメリットですね。
「管理会社に伝わっていい」であれば少しパブリックにして、マンション掲示板や理事会議事録に記載いただく、などが考えられます。
しかし、いづれも理事会で掲示の承認が必要だと思うので理事会に参加し意見するという手順が必要かと。
理事会参加NGの場合は、受付?へ要望書の提出。または理事の方へ直接依頼する等ではないでしょうか。
要望書や理事会議事録の運用は理解してないため、場合によっては破棄の可能性もありますが。
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5259
住民板ユーザーさん1
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5260
住民板ユーザーさん1
>>5258 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
内容としては、こんな事があったので皆さんもお気をつけ下さいませ〜という話です。
理事会や管理会社にはオープンにして構いません。(管理会社は把握している話です)
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5261
住民板ユーザーさん6
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5262
住民板ユーザーさん3
>>5261 住民板ユーザーさん6さん
牛角もいいですよ。食べ放題以外は。他店の食べ放題よりも少し高くはなりますが質が高くなりますので、食べ盛りのお子さんがいないのなら満足度は高いです。このあいだ実感しました。
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5263
住民板ユーザーさん9
>>5259 住民板ユーザーさん1さん
良さそうですね!
目の前は何度か通りかかったものの、食べ放題という事で端から敬遠しておりました。食べ放題でもA5のお肉使ってるんですね。
今度ぜひ行ってみようと思います。情報ありがとうございました。
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5264
住民板ユーザーさん4
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5265
住民板ユーザーさん1
>>5264 住民板ユーザーさん4さん
まじですか。。
コンビニ期待してなのに(T_T)
ドミノピザは100mくらいの場所にありますけど移転というかたちになるのかな。
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5266
住民板ユーザーさん1
もしかしたらイートインスペースのあるドミノ・ピザかもしれませんね!そうなると気軽にテイクアウトもできるので嬉しいです。
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5267
住民板ユーザーさん1
>>5265 住民板ユーザーさん1さん
私もコンビニが欲しかったですー(+_+)
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5268
住民板ユーザーさん1
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5269
住民板ユーザーさん1
私はサミットの先にある魚鈴さんをよく利用します。
離乳食用の魚を売ってくれているので重宝してます。
十条銀座で有名な魚鈴さんのチェーン店でとても助かります。
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5270
匿名さん
>>5269 住民板ユーザーさん1さん
わたしもお気に入りです!
カワハギのお刺身なども売っていたり、サミットとはまた違う品揃えでいいですよね!
うちも子供にも大人用にも利用してます!
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5271
住民板ユーザーさん1
>>5268 住民板ユーザーさん1さん
近くにないと思いますけど。南北線からの帰り道に欲しいのです。
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5272
住民板ユーザーさん5
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5273
住民板ユーザーさん1
>>5271 住民板ユーザーさん1さん
は?サミット前のコンビニほしいとか言っといて、南北線の帰り道かよ。
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5274
住民板ユーザーさん1
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5275
住民板ユーザーさん1
サミット前なら、南北線の帰りに利用しやすいですよね。セブンは何気に遠回りだし。
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5276
住民板ユーザーさん1
>>5271 住民板ユーザーさん1さん
降りたらすぐ団地だから難しいでしょうね
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5277
住民板ユーザーさん3
ご飯屋さんとかと関係ないけど、
子供の習い事、安いところないかなぁ?
さくらサロンとかで、安くでやってくれる人いないかな…。
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5278
住民板ユーザーさん1
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5279
住民板ユーザーさん1
>>5277 住民板ユーザーさん3さん
さくらサロンをそういった目的で利用しないでほしい。うるさくてしょうがない。
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5280
住民板ユーザーさん9
>>5276 住民板ユーザーさん1さん
いや団地一階の自転車屋や惣菜屋や薬局の代わりにコンビニがいいなあ。
タジマ横の酒屋がコンビニになってもいいけど。
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5281
住民板ユーザーさん1
>>5273 住民板ユーザーさん1さん
今あるコンビニより帰りに寄りやすいって話だと思うけど何か不満なの?
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5282
住民板ユーザーさん1
あんまりしょうもない話が続くのもアレなのでマジレスしますと、スーパーの横や向かいにコンビニなんてできる訳ないです。
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5283
住民板ユーザーさん6
別にしょうもなくないよ。
共用施設関連のすったもんだよりよっぽどいいよ。
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5284
住民板ユーザーさん1
私から見るとどちらも同じかな。。
UR内の商店は地権者や規制が強そうなので、入れ替わりを期待するだけ無駄ですよ。
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5285
住民板ユーザーさん1
>>5277 住民板ユーザーさん3さん
共用部だけでなく専用部も、営利目的の使用は禁止されているんじゃなかったっけ?
自宅でネイルサロンとかピアノ教室、英会話教室とかダメなんだよね、確か。
例え無料でもさくらサロンでは勘弁してほしいけどね。
あ! もしかして釣り?
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5286
住民板ユーザーさん1
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5287
住民板ユーザーさん1
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5288
匿名
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5289
住民板ユーザーさん2
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5290
住民板ユーザーさん2
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5291
住民板ユーザーさん1
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5292
住民板ユーザーさん4
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5293
住民板ユーザーさん4
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5294
住民板ユーザーさん8
魚鈴さん十条銀座のとこの支店だったんですね〜
少し入りづらかったのですが行ってみようかな。うちも未就学児がいますが、情報交換できるママ友ほしいです
キッズルームでもあいていれば他の方とお話もしやすいのに
予約でいっぱいの今の状況はやっぱり少し残念ですね、、、
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5295
住民板ユーザーさん2
私はここが地元なのですが、魚鈴さんは物心ついたときからあります。多分、生まれる前からあるはず。
子供の頃、母と買い物に行っていたのが懐かしいです。
今は、自分が子供を連れて買いに行ってます。
品揃えがスーパーとは違うのでオススメです♪
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5296
住民板ユーザーさん4
魚鈴さん私も気になっていました。
少し距離がありますが、区立中央図書館子連れにはとても過ごしやすいですね。2階が子供用のスペースです。赤レンガのカフェにはおいしそうなキッズメニューがあったり、お土産に持ち帰ったケーキもとてもおいしかったです。目の前の公園も十分な広さでシートを敷いてくつろいでいる家族もいました。
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5297
住民板ユーザーさん1
図書館都内最大じゃなかったかな。電チャリあると行きは楽ですが、歩きでも行けます。隣が自由広場っぽい公園でいいですよね
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5298
マンション住民さん
中央図書館、すごくいいのですが坂を上がっていくので大変ですよね^^;
みなさんどういうルートで行かれてますか?
外から来たのでいいルートがわからずにグーグルマップ通りに行っています…
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5299
住民板ユーザーさん3
>>5298 マンション住民さん
マンションの入り口を出まして左にいきます。桜並木沿いに歩きます。
しばらくすると使われていない、廃線の線路跡があるのでそれに沿って南に歩いて行くと
陸橋があります。
バリアフリーなので、自転車、歩き、ベビーカーでも渡れます。そこを長いですが、渡ると十条台小学校が右手に見えます。斜め左が十条台こどもセンターです。
十条台こどもセンターに一旦入りエレベーターで1つ下の階に下がり、裏口からでると中央公園&中央図書館です。
あの辺りは坂である上、道も入り組んでいるのでこれが一番近道かと・・・
東十条駅から行くと遠回りな気がしました..
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5300
住民板ユーザーさん1
あの陸橋もかなり坂なので、電動アシストでないと苦しいと思います。
ガーデンズのレンタサイクルを使ってみては?
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5301
住民板ユーザーさん4
陸橋(南橋大橋)登るのが大変なら踏切渡って線路沿いに進んで陸橋の下にある南橋トンネルを上がっていくのが楽かもしれないです。トンネルから出ると図書館と広場が目の前です。
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5302
住民板ユーザーさん8
ゲストルームやパーティプラザなど計20個ほど申し込みましたが、今回も全落ち…
年内では利用できなかったなぁ…
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5303
住民板ユーザーさん1
倍率が高いんですね
年に1回程度使いたいと思ってましたが予約は難しそうですね
別件ですが、上の階から何かを引きずる音が毎日聞こえます。最初は家具の移動などあると思い気にしてませんでしたが毎日なので一体何の音なのか気になります。
皆さん上の階からの音はどんな感じでしょうか?
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5304
住民板ユーザーさん2
>>5303 住民板ユーザーさん1さん
うちは上下左右どこからも音がしないので、うちだけがうるさかったらどうしよう…と不安になります。
キャスター付きの箱や子供の玩具などの移動する音なんでしょうかねぇ。
あまりひどいようなら管理会社に相談してみてはいかがでしょうか?
掲示板に似たような文書が出てましたよ。
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5305
住民板ユーザーさん3
今更ですが、素敵ネットのゲストルーム予約状況表の見方がわかりません…。
なぜ青い横棒が二段になっているのでしょうか?
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5306
住民板ユーザーさん4
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5307
住民板ユーザーさん4
上の階からの引きずるような音が毎日するということですが、それはおそらく風呂場の腰かけを引いたりするときの音だと思います。風呂場にマットを敷いていないと、下の階だけでなく、左右のお宅にもコンクリートを伝わって響くことがあるようです。
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5308
住民板ユーザーさん1
>>5305 住民板ユーザーさん3さん
例えば11月2日から3日にかけて1泊すると11月2日と3日に連続した線が入ります。3日から4日にかけての1泊も同様なので11月3日には2本表示されますね。
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5309
住民板ユーザーさん3
>>5308 住民板ユーザーさん1さん
5305です。
わかりやすい説明ありがとうございました!
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5310
住民板ユーザーさん1
床を引きずるような音ですが、私の所も引っ越し直後から同様の音が毎日聞こえていて困っています。風呂場の腰掛けの話が出ていましたが、リビングの上から聞こえたり、寝る時刻頃に寝室の上から聞こえていたりするので、上の住人は時間も考えず何をしているんだろうと思っています。床が響きやすいのもあるかとは思いますが、それにしても時間を考えずに家具の移動をしている非常識な人なのかと首をかしげたくなります。皆さんの上の階は音気になりませんか?
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5311
住民板ユーザーさん1
何かの音ってロボット掃除機じゃないですかねー。
安物とかだとガンガン当たりますし、毎日使うので可能性ありそう
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5312
匿名さん
>>5310 住民板ユーザーさん1さん
様子をみて、あまり続くようならば管理会社に伝えてもらったほうがいいかもしれませんね。
それで改善されるかは上階の方次第ですが。
こういう事が起こると最上階が良かったと思ったりしますよね。
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5313
住民板ユーザーさん1
私は逆に、人な迷惑をかける心配しなくて大丈夫な1階が良かったと思いました
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5314
住民板ユーザーさん1
ブルームのキーボックス、まだありますね。
もはや内装業者の可能性なんて無いでしょう。
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5315
住民板ユーザーさん4
>>5310 住民板ユーザーさん1さん
この手のマンションの場合、上階の住人次第なので、知り合いになって少しでも配慮してもらうしかないですね。
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5316
住民板ユーザーさん1
ブルームは1億2000万の部屋が二部屋、売りに出されているのですね。
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5317
匿名
>>5316 住民板ユーザーさん1さん
サイトにより、カームコートと書かれていたり適当な売主ですね。
ブルームの14階と16階の角部屋の様ですが、条件の良い部屋が転売目的で使われないのは勿体無いですね。
この価格で買うとしたら、売主と同じで、相場感のない他国の方なのでしょう。
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5318
匿名さん
>>5317 匿名さん
経験上言わせてもらうと
売主が適当なんじゃなくて
不動産屋が適当なことが多いです。
方角とか間取りとか結構間違いが多いですよ。
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5319
住民板ユーザーさん6
>>5314 住民板ユーザーさん1さん
ブルームのキーボックスはどこにあるのですか?
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5320
住民板ユーザーさん6
風呂場にマット敷いていません。
音響いているのかなぁ??
下の階の方に聞く以外
確かめようがないですね??
カラリ床にアップグレートしたし、
マットは敷きたくないです。
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5321
住民板ユーザーさん1
5303です
アドバイスありがとうございます
大型家具を動かす音にしか聞こえなかったので色々教えて頂きなるほどと思いました。5310の方と似てます
ご挨拶は今更伺いにくいですが、もう暫く様子を見てみます
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5322
住民板ユーザーさん4
>>5320 住民板ユーザーさん6さん
カラリ床のオプションなんて有りましたっけ?
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5323
住民板ユーザーさん7
>>5322 住民板ユーザーさん4さん
名称が違いました。訂正します。
カラリ床 ×
きれいサーモフロア ○
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5324
住民板ユーザーさん4
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5325
住民板ユーザーさん1
>>5323 住民板ユーザーさん7さん
うちもサーモフロアに変えたのですが、効果を実感していません。
5323さんはどうですか?
こんなものなのかなぁと諦めていますが。
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5326
中古マンション検討中さん
引っ越しが一通り落ち着いたのかエレベーター内部の養生がほぼ外されました。鏡の取り付けクオリティは低いし、小さい鏡を貼り合わせたような物になっているものもあり、あまりにお粗末過ぎる。 これはこのままなのでしょうか。
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5327
住民板ユーザーさん1
>>5326 中古マンション検討中さん
床も結構汚れているし、せめてもう少し小綺麗にして欲しいですね〜^_^;
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5328
住民板ユーザーさん6
ブルームの億ション(笑)、スーモで見ました。
なんかの間違いかと思ってましたが、
オプションバリバリで、こりゃ本気ですな。
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5329
住民板ユーザーさん1
エアリーのエレベーター内装も酷いですよ。正直、恥ずかしいレベルです。
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5330
住民板ユーザーさん1
エレベーター。
階が変わるたびに鳴る音が少し貧相に感じます。消してしまうか、あるいはもう少し上品な音に変更できれば嬉しい。
その他は概ね気持ちよく暮らせてます。ほんとうにいいマンションだと思います。
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5331
住民板ユーザーさん1
>>5328 住民板ユーザーさん6さん
82平米の角部屋を2LDKに変更はリッチでお洒落!いいですね〜。
でも引き渡し後の未入居でもスーモ新築カテゴリに掲載できるんですね。
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5332
住民板ユーザーさん1
>>5326
エレベーターの内装私もずっとこのままなの?!って思いました。
カームです。
床は砂埃で汚いし、壁に貼ってあるフェルト?みたいなのは大きさ合ってなくて隙間できてるしボコボコしてるし。
養生がとれるの楽しみにしてたのに、これじゃ養生してたほうがマシなレベルです。
これはさすがにどうにかしてほしい!
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5333
住民板ユーザーさん3
皆さん高級マンションじゃないんだから期待し過ぎでは? 意外とグレード高いマンションって思ってる? 土地代なだけで仕様が良い訳ではないでしょ?
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5334
住民板ユーザーさん1
>>5333 住民板ユーザーさん3さん
私は共用部分に関しては仕様が良くないとは思っておらず、カフェラウンジなどはむしろ凄く綺麗だなと思っています。エレベーターも床や壁にもう少し見栄えのいいシートを置くなり貼るなりしたらいいんじゃないかなと思います!
エレベーターの音については気になっていませんでしたが、設定を変えることで対処できたらコストもかからずいいですね!
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5335
住民板ユーザーさん1
>>5332 住民板ユーザーさん1さん
私もあのフェルトは見苦しいと思いました。
EVは来客も目にするところなので気になります。ラウンジや廊下がきれいなだけにギャップがあるというか。
改善の要望書出しますか。
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5336
住民板ユーザーさん1
たしか今月の理事会は今週末なので要望書はまだ間に合うと思います。エレベーターの音は前の理事会の議題になってましたね。
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5337
住民板ユーザーさん1
>>3533
高級マンションだなんて思ってないですよ笑
むしろ庶民向けファミリーマンションだと思ってます。
ただ、エレベーターは庶民マンションだとしてもひどいですよ。
別に性能のいい高級マット敷けとか壁紙高いやつにしろって言ってるわけじゃないんです。
普通に清潔なマットを敷いて、壁に保護でフェルトなりシートを貼るならサイズとか切り口とか綺麗に合わせてほしいんです。
ただそれだけ!!
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5338
住民板ユーザーさん1
>>5337 住民板ユーザーさん1さん
同意です。
床の保護材もまるで雑居ビルですよね。
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5339
住民板ユーザーさん1
エレベーターのフエルトは養生だと思っていました笑
ずっとあのままは見苦しいですねー。
ちなみに、小さい鏡を並べたようになってるのは、担架を乗せる時に鏡部分を突き抜けて運ぶためなので、仕方ないかもしれません。
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5340
入居前さん
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5341
住民板ユーザーさん3
>>5340 入居前さん
詰まってはいない? 排水は気になった事ないのですが、水圧がもう少し強いといいなぁとは思いました。
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5342
住民板ユーザーさん1
>>5341 住民板ユーザーさん3さん
湯温の設定は何度にしていますか?
60度にして、蛇口のところで適温にすると水圧が上がると聞いたことがあり、うちはそうしていますが満足していますよ。
あとは、上階ほど弱くなるらしいです。
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5343
入居済みでしたさん
排水トラップ内の整流ブロックを清掃したのですが、浴槽内の水すべて排水し終わるのに
30分程かかります。
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5344
住民板ユーザーさん6
>>5325 住民板ユーザーさん1さん
サーモフロアですが、真冬でないと効果が分かりにくい
ですね。
今のところ足が冷やっとしたことはないです。
タイルの溝のところの水はけが悪く、油断するとピンク色に。
こまめにデッキブラシで擦らないとです。
普通の床より掃除が大変になったかな。
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5345
住民板ユーザーさん1
>>5337 住民板ユーザーさん1さん
同感。
エレベーターは酷すぎる…
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5346
住民板ユーザーさん6
>>5342 住民板ユーザーさん1さん
蛇口で適温にする方法だとガス代が上がる気がするし、
でも水圧は上げたいし、悩ましいです。
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5347
住民板ユーザーさん5
>>5341 住民板ユーザーさん3さん
シャワーヘッドを目の細かいものに取り替えると
水圧上がるようです。
交換している方いらっしゃいますか?
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5348
住民板ユーザーさん1
エレベーターのフェルトは養生じゃないんですか!フェルトの切り口は曲がってるし、壁から浮いてるんで養生でそのうち剥がれるものだと思ってました!
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5349
住民板ユーザーさん1
フェルトはEV室内のキズ汚れ防止のカバーで、裏のマグネットシートで壁にくっついています。
よくズレたり波うってますね。
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5350
住民板ユーザーさん1
あのフェルトならサカイの青い養生のままで良かったのにと思うレベル。
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5351
住民板ユーザーさん1
あれじゃ、フェルトで隠されている木目調の壁の意味がないですよね。
床のゴムシートも、いまどき昭和に建てられた雑居ビルでしか見たことないです。
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5352
住民板ユーザーさん1
え、あのフェルト養生じゃないんですか。前にすんでた賃貸でもフェルトカバーみたいなのついてましたけど、あんなきりっぱなしであちこち浮きまくりじゃなかったですよ。
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5353
ブルーム
>>5337 住民板ユーザーさん1さん
同感です。
壁のフェルトを外す、床マットを変える&清掃してほしいことを要望書で出しました。
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5354
匿名さん
>>5353 ブルームさん
フェルトは傷対策かと思うのですが、付けないのが普通なのでしょうか?
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5355
ブルーム
>>5354 匿名さん
フェルトは保護マットの役割ですが、見た目が悪いのと経年で不衛生になるのがデメリットです。
業者作業時などに保護マットを養生目的で取り付ける運用もありますが、ここは大規模で大変なので無理でしょう。
であれば、保護マットはいらないと思います。
どうしても傷は付いてしまいますが、計画修繕で対応すれば良いと思います。
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5356
住民板ユーザーさん1
フェルトはスッキリ綺麗に貼ってくれればそれでいいと思う。汚れたら変える。外して本体が傷ついたり汚れた場合の修繕より、コストがかからない気がする。
問題は床のゴム?のマット。汚らしすぎる。あれをもっと汚れが付きにくい材質の物に変えるか、清掃をマメに徹底してやって欲しい。
お子さんが落としたと思われるお菓子のクズがこびりついていたりして最悪。
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5357
住民板ユーザーさん7
エレベーター使うのやめましょうよ。みんなでボイコットしましょう!
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5358
住民板ユーザーさん1
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5359
住民板ユーザーさん3
今日、キックボードをマンション内で乗ってる男の子がいて、ちょうど妊婦さんとぶつかりそうになっていました。「危ないよー公園で遊ぼうね」と注意した所、「うるせぇ、ばばあ」とのこと。キックボードってマンション内で乗っちゃいけないんじゃなかったっけ?
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5360
住民板ユーザーさん1
躾のされてないクソガ…失礼、お坊ちゃんに注意をお疲れ様でした。
ちゃんと挨拶などができるお坊ちゃん、お嬢ちゃんに出会うと、親御さんもしっかりされてるんだろうなと安心感がありますよね。
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5361
匿名さん
>>5359 住民板ユーザーさん3さん
え?
そんな酷いことあったんですね…。
お気持ちお察しします。
カフェの前のテラスで一輪車やら乗り回している子をみかけますし、
三輪車をカフェでこがせている親を見かけてビックリでした。
自転車置き場からカフェテラスを通ってメインエントランスから出て行く猛者…おばさまもお見かけするので、まずは大人がきちんとしなければいけませんよね。
キックボード、妊婦さんもですが小さい子供などにとっても危険なので本当にいい加減にしてほしいです。
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5362
住民板ユーザーさん1
みんなが声をかければ、子供側も場違いな行動だと分かってくると思います。
自転車は降りて手押し移動なら、共用部の移動は構わないのでは。
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5363
住民板ユーザーさん1
先日ブルームのサクラサロン内に自転車を止めて、ゲームをしている小学生男子たちを見かけました。
たまたま長谷工の方が近くを通りかかったので注意してもらえるようにお願いをしましたが…ビックリです。
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5364
住民板ユーザーさん1
先週はサクラサロンで靴を履いたまま机に足を乗せて漫画読んでる女の子がいました
お行儀悪くてびっくりです。外から良く見えますよね
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5365
住民板ユーザーさん1
子供のマナーが悪い。ラウンジもさくらサロンも子供の溜まり場。住民以外の子もいるから、余計にひどい。お菓子の食べ散らかしたのもそのまま。子供のみの使用は禁止にして。
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5366
住民板ユーザーさん1
マナーとは別の話ですが、この前ブルームテラスのソファに座って数人でおしゃべりしてる女の子たちを見かけました。ブルームテラスは有料の施設だから、ラウンジ的な使用はダメなのでは?
たぶん悪気なく使用してたんだと思いますが…その辺のルールはどうなっているんでしょうね。
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5367
住民板ユーザーさん1
ブルームテラスは貸切時間以外は開放じゃなかったでしたっけ?
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5368
住民板ユーザーさん1
>>5367 住民板ユーザーさん1さん
そうだったのですね。ルールを知らずに余計なことを書き込んでしまいました。教えていただきありがとうございます。失礼致しました。
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5369
住民板ユーザーさん1
ちなみに
・パーティーラウンジは貸切のみ
・ブルームテラスはパーティーラウンジとセットで貸切可能、それ以外は開放利用(8:00〜20:00)
みたいですよ。
テラス貸切のときは利用者以外は進入禁止とするコーンが置かれていました。
施設が多いぶんルールも沢山なので、注意するにも誤爆とならないよう気をつけたいところです。
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5370
住民板ユーザーさん1
>>5368 住民板ユーザーさん1さん
いえいえ、私も最近知りました。
疑問に思ったら、直接相手に言う前に管理人なりスレで聞いてみるのは正しいと思いますよ。
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5371
住民板ユーザーさん1
>>5362 住民板ユーザーさん1さん
保護者が一緒にいると注意出来ないよね。
一昨日の夕方、私もキックボードに乗る男の子と三輪車に乗る女の子とお母さんの三人連れに会いましたが、先に来た男の子に注意しようとしたら少し離れてお母さんが来たのでやめました。
まず大人だよね。それから子ども。
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5372
住民板ユーザーさん1
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5373
住民板ユーザーさん3
友達がガーデンズに似たようやファミリー向けのマンションに住んでおり遊びに行ったことがあるんですが、サクラサロンのような場所で小学生達がお菓子片手にDS大会ですよ。どこのマンションも似たような感じですね。。。
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5374
匿名さん
大規模の長所であり期待していた共用施設全般がバーベキューをはじめ色々とストレスの原因になってます。あーあ。
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5375
住民板ユーザーさん8
エアリーのエレベーター、1階で扉が開く時に金属が擦れるような音がする。
引越しか宅配業者が扉に台車でもぶつけて歪んだのかな?
次回点検で直ればいいのだが。
ちなみに1号機です。
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5376
住民板ユーザーさん1
>>5372 住民板ユーザーさん1さん
さくらサロンは今でも食事は禁止みたいですよ。(飲料は可能)
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5377
住民板ユーザーさん1
子供のマナーの悪さ、なんとかして。親がいないところでやりたい放題。
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5378
住民板ユーザーさん3
マナーがいい子供なんています? 戸建てか老人ホームに住むしか回避の方法ないかなぁ。私はもうしょうがないと諦めてます。
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5379
住民板ユーザーさん1
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5380
住民板ユーザーさん1
以前住んでいた都内マンションの子供達は挨拶は勿論のこと、エレベーターでの礼儀作法もキチンとしていたなぁ。地元の公立小の子達がほとんどだったので、育った環境で異なるんでしょうね。このマンションは色んな人種の方が住んでいるので、ある程度はわたしも諦めています。
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5381
住民板ユーザーさん1
お子さんのマナーを見て、その親御さんとの距離感を決められるというメリットがありますね笑
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5382
匿名さん
>>5380 住民板ユーザーさん1さん
最近は学校でも不審者対策で
知らない人とは話さないと教えられているんですよ。
挨拶しないから礼儀がなってないわけではないです。
いやな世の中ですね。
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5383
住民板ユーザーさん1
>>5382 匿名さん
挨拶しろって言ってるんじゃないよね。
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5384
住民板ユーザーさん1
DINKS向け小規模ペンシルマンションに住めば?すべての問題は解決すると思いますよ
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5385
匿名さん
部外者も見られるわけだし
マイナスの話題はやめにしませんか?
ここ最近のレス見ると酷いマンションと
勘違いされそう。
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5386
住民板ユーザーさん1
>>5382 匿名さん
ということは、手本となる大人もマンション内で知らない人と話さない方がいいということなんですね。いやな世の中ですねー。
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5387
住民板ユーザーさん1
>>5384 住民板ユーザーさん1さん
お子さんいるんだね。
気をつけようじゃなくて、出て行けとはね。
呆れるわ。
お子さんいなくて言ってるんなら、どうすればそんなに鷹揚になれるか聞きたい。
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5388
住民板ユーザーさん5
>>5382 匿名さん
オートロックの中のマンション住人と、路上ですれ違う知らない人を同列に語るって、思考停止かと。
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5389
住民板ユーザーさん3
これに関しては解決策ないでしょ。子供対象にマナー講習でも開く?別にお受験して毎日勉強ばっかで、マナーが良いのか暗いのかわからない子供よりも元気な方がいいって見方もある。一人づつそういった悪ガキがいたら注意して教えてあげるしかないからこの話は終了だな。
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5390
住民板ユーザーさん3
>>5388 住民板ユーザーさん5さん
変態がいないとも限らない。同列に見といても別にいいのでは? ウチの子供には挨拶して欲しいのでそのように教育してますが…
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5391
匿名さん
>>5388 住民板ユーザーさん5さん
実際そうなのだから
仕方ない
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5392
住民板ユーザーさん1
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5393
住民板ユーザーさん3
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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5394
住民板ユーザーさん1
>>5393 住民板ユーザーさん3さん
住まなくて大丈夫ですよ(^^)
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5395
匿名さん
雑居ビル並みのエレベーターってどなたか写真アップお願いします。
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5396
住民板ユーザーさん1
>>5389 住民板ユーザーさん3さん
親が注意しないことを他人に言われて聞くかね。
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5397
住民板ユーザーさん3
>>5396 住民板ユーザーさん1さん
親のマナー及び子育て講習やる? あー言えばこー言うで結論出ないから終了〜
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5398
住民板ユーザーさん1
>>5395 匿名さん
部外者が書き込みしてはいけませんよ。
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5399
住民板ユーザーさん1
住民専用スレだけど、ネタがあると野次馬が見にくるんだな〜と思いました。
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5400
住民板ユーザーさん1
エレベーター一般的で普通だと思いますけど。住民が綺麗に大切に使用するよう心掛け、清掃小まめにしていただくよう要望すれば済む話しだと思いますが。文句言う方はどんな内装が理想なのか、画像アップしてくれないでしょうか。
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5401
住民板ユーザーさん1
>>5400 住民板ユーザーさん1さん
住民であれば直接見ればすむ話では?
状態としてはエアリーが半年分多く使い込まれています。
安易に住民に画像アップを誘う書き込みは良くないですね。
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5402
住民板ユーザーさん1
素敵ネットに敷地内・廊下で自転車や三輪車に乗らないよう親に指導を求める周知が出ましたね。対応が早くて助かります。
でも、敷地内って括ると建物周囲の歩道状空地やプラザガーデン、駐輪場も敷地内ですね。そこはさすがに乗ってもいいと思うので、もう少し丁寧にお願いしたいです。
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5403
住民板ユーザーさん4
>>5401 住民板ユーザーさん1さん
5400は当マンションの写真をアップせよとは書いてないでしょう。
私はガーデンズのエレベーターがオシャレだとは思いませんが、かといって理想のエレベーター像が何かもわからないので、皆さんがどんなレベルを求めているのかは確かに気になります。
ただ、機能的に問題なく昇降できているので特に不満はないです。
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5404
匿名さん
>>5401 住民板ユーザーさん1さん
読解力ないですね。日本の方ですか?
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5405
住民板ユーザーさん1
先週から朝起きると玄関や廊下(室内です)にダンゴムシがいるのですが、同じ方いらっしゃいませんか(T . T)?
どこかに隙間があるのでしょうか・・・
ちなみに部屋は5階で、観葉植物なども置いていないのですが泣
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5406
住民板ユーザーさん1
5401です。画像上げろというのは理想のほうでしたね。思いっきり読み違いですみません。ちなみに東京出身の日本人です。
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5407
5401
ちなみに、求めたい姿の例です。普通だと思いますが。
・壁がヨレヨレに波うってない
・床が工事現場のようなゴムマットでない
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5408
住民板ユーザーさん1
せめてあのフェルトとゴム床を取り外してほしい。特にフェルトは年月経ったらダニとか湧きそう。要望書提出します。
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5409
5401
付け加えると、カラーの統一感。
今はホムセン品の寄せ集めですよ。
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5410
住民板ユーザーさん1
>>5405 住民板ユーザーさん1さん
玄関扉が密閉性低く薄いので、扉の下の隙間から侵入している可能性ありますね。うちは以前にそこからGが侵入してきたことがありました。
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5411
住民板ユーザーさん1
住人以外と思われる方からちらほら書き込みがあるということは、入居がほぼ完了してなお関心の高いマンションということの表れかと思います。
冷やかしだろうと中古検討者だろうと、だれも見向きもしないマンションよりずっと嬉しいです!
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5412
住民板ユーザーさん7
>>5410 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
ひとまず玄関扉の下の隙間付近に虫除けスプレーして様子見てみます!
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5413
住民板ユーザーさん1
そうですね
ただマンション名で検索した時にこの掲示板が最初に出てくる状況は如何なものかと思います
中古検討者にも見てもらえるような、マンションの公式ホームページがあると良いのですが。
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5414
匿名さん
>>5405 住民板ユーザーさん1さん
基本的に土が無いところには発生しないので
隣近所のベランダでガーデニングしている部屋はないですか?
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5415
住民板ユーザーさん1さん
>>5413 住民板ユーザーさん1さん
管理組合や自治会で専用サイトを開設しているマンションもありますよ。ガーデンズで作るなら理事会案件ですね。
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5416
住民板ユーザーさん1
>>5414 匿名さん
うーん、見える範囲では無さそうですね。
ただダンゴムシを発見する場所からしておそらく共用廊下側から入ってきてる感じなんですよね。アルコーブに植木を置いてるような方はいないし・・・。発生源がわかりません泣
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5417
住民板ユーザーさん3
>>5370 住民板ユーザーさん1さん
メインエントランスから自転車に乗ったままカフェラウンジまで通り抜ける方、呆気にとられました。ビックリです。
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5418
住民板ユーザーさん1
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5419
住民板ユーザーさん6
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5420
匿名さん
>>5417 住民板ユーザーさん3さん
手押しなら容認という方もいましたが、結局こんな方が現れるので、一切禁止が分かりやすいと思います。
子供も判断つかないで真似しちゃいますし。
周知されるまで目立つ場所に看板置いて欲しい…。
張り紙やネットだけだと見ない人いますし。
インフォグラフィック利用すれば言語関係ないですし、美観も損ねにくいと思うんですよね。
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5421
住民板ユーザーさん1さん
>>5420 匿名さん
自宅内に自転車を置いている人もいるので、自転車の手押し通行も禁止は同意を得られないと思いますよ。
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5422
住民板ユーザーさん1
高価な自転車は自宅保管が基本なので、乗ったままの通行禁止を周知するしかないですね。
なんか低レベルで悲しい話ですが。
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5424
住民板ユーザーさん1
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5430
住民板ユーザーさん1
[No.5425から本レスまで 情報交換を阻害する投稿 、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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5431
住民板ユーザーさん1
さすがに手押しでもカフェラウンジ内通過はご遠慮いただきたいですね。
プラザガーデン通って東十条方面も出られるわけだし
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5432
匿名さん
>>5420 匿名さん
そこの考えが抜けてました!
ご指摘ありがとうございます。
とりあえず危険だから、乗車したままはご遠慮いただくしかないですね…
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5433
住民板ユーザーさん1
カームコートで18時過ぎても引越ししてるんだけど、その業者がサカイっていうね。。。
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5434
住民板ユーザーさん2
分譲時のパンフに書いてあった専有部クリーニングサービスって案内ありました?大量発注だから、戸当たり単価安くなるという。
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5435
住民板ユーザーさん1
>>5433 住民板ユーザーさん1さん
18時以降の引っ越しNGはサカイが常駐していた一斉入居期間だけだと思っていましたが、ずっとなのでしょうか?
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5436
住民板ユーザーさん1
>>5435 住民板ユーザーさん1さん
詳細は分からないですが、今も注意書きの紙は貼っていますし、夜に引っ越しは常識的に考えてNGかなと思っていました
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5437
中古マンション検討中さん
バーベキューをワイワイと楽しそうにやっているのはいいですね。 こちらも暖かい気持ちになります。
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5438
住民板ユーザーさん1
引っ越しなんて移動の思わぬ渋滞やら荷物の積み込みに思いの外時間が掛かって遅れるなんて事はよくある話です。別に8時9時までやってた訳ではないんだからその事に一々目くじらたてる住民の方がよっぽど面倒クサいと思います
そもそも当の引っ越ししてきた住民の方達にしてみれば、いきなり掲示板でバッシングとか可哀想すぎです。きっと悪気は無かったでしょうに
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5439
住民板ユーザーさん1
>>5438 住民板ユーザーさん1さん
住人でなく、幹事会社だったサカイに対する苦言です。養生も適当だし、20時近くまで作業してましたし。
住人の人を批判してるように見えたのなら、書き方が悪かったですね
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5440
住民板ユーザーさん1
私は18時以降禁止という注意書きのほうが気になりました。
なるべく静かにお願いしますなら分かるけど、禁止ってどういう権限なんだろ。
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5441
住民板ユーザーさん2
>>5439 住民板ユーザーさん1さん
だったら、サカイに電話してみたらいいじゃん。何のためにここに書くの????
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5442
住民板ユーザーさん3
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5443
住民板ユーザーさん2
>>5442 住民板ユーザーさん3さん
ほんとー。
あーしてほしいだの、こーいう人がいただの。。
ここで発散させてますね。笑笑
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5444
住民板ユーザーさん8
ネットだしそんなもんでしょ
愚痴りたくなることもあるだろうし、嫌なら見なければいい話
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5445
匿名さん
>>5439 住民板ユーザーさん1さん
トラック
4台か5台止まってましたよね
一戸だけの引越しじゃないかと。
サカイは時間外になるのがわかってやった故意犯でしょうか。
更には家具の納品業者のトラックも停まってたし。
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5446
住民板ユーザーさん7
>>5434 住民板ユーザーさん2さん
確かに案内ないですね。
バスルームとかスポット利用できれば助かります。
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5447
住民板ユーザーさん1さん
>>5445 匿名さん
家具の配送時間に制限ありましたっけ?
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5448
住民板ユーザーさん1さん
>>5434 住民板ユーザーさん2さん
素敵ネットの住まいポイントのメニューからハウスクリーニングを注文できそうです。浴室¥18360からというのが一般業者と比べて安いかどうか分かりませんが。
あと入居後に長谷工から配布される素敵生活?とかって冊子にもチラシが入っていました。三井の住まいLOOPのほうは会員向けに毎月キャンペーンがあるようです。
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5449
住民板ユーザーさん2
>>5448 住民板ユーザーさん1さん
なるほど。
ガーデンズ対象に期間を絞って募集するタイプの話ではなかったのですね。
系列業者使ってよ的な話しでしたか。
残念。
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5450
住民板ユーザーさん
>>5436 住民板ユーザーさん1さん
いやいやいや、いまどき20時21時までの引越しはどこの業者も普通ですから。1日2件こなすのが当たり前ですから。
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5451
住民板ユーザーさん1
地元出身のママさんに質問です。
この近くに産婦人科はありますか?妊婦健診をどこに行ったら良いか悩んでいます。
産んだ産院も教えてくれると嬉しいです。
今の所、帝京大学にしようか考えています。
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5452
契約済みさん
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5453
住民板ユーザーさん8
>>5450 住民板ユーザーさん
ならば指定の引っ越し期間も夜間までオッケーにすれば良かったという話。
何を持って普通というかは別にして、決められたルールを最も遵守すべき業者がやぶってることを、問題にしてるのだと思います
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5454
住民板ユーザーさん1
マナーを守れない中国の方が今日もいました。ほんと困りますね。
子供がマンション内で自転車に乗ろうとしたので、中で乗るのは危ないから駄目だよと親の前で注意したのにも関わらず、親がブルームテラス前辺りで今乗りな乗りなと子供に自転車乗ることを促してました。人の出入りの多いところで乗せるなんて信じられないし、本当危ないです。
私が日本語とジェスチャーで親にココで乗るのは駄目ですよと伝えても言葉がわからないのか全く聞く耳持たず。
私は諦めてコンシェルジュに行き、コンシェルジュの方に注意して頂きました。
言ってもわからない時ってどうすればいいの?!
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5455
住民板ユーザーさん1さん
>>5453 住民板ユーザーさん8さん
サカイはまだ幹事業務の期間なんでしょうか?もう共用部の養生はないですけど。
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5456
住民板ユーザーさん3
>>5454 住民板ユーザーさん1さん
諦めましょう。
あなたの安全のほうが大事ですよ
注意したらなにされるかわかりません。
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5457
匿名さん
>>5454 住民板ユーザーさん1さん
どうしても分かって貰いたければ
あなたが中国語を勉強しましょう。
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5458
住民板ユーザーさん1さん
>>5454 住民板ユーザーさん1さん
中国語を勉強してみる!
というのは半分冗談で、住人には中国語と韓国語の区別すらつかない人が多いのはないでしょうか。私もですが。
管理人に伝えて、それ以上は深く関わらないのが良いように思います。自分で意思を伝えようとすると努力や忍耐が必要だからです。
もし自分でコミュニケーションできるようになったら、それはそれで得るものも多いと思いますが。
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5459
匿名さん
それにしても中国人の方多いですね。
インターネットで話題になった物件だったからですかね。
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5460
住民板ユーザーさん1
中国の方いるのは事実なので、あまり気にせず注意してあげましょう。多分ルールみてないかわからないかもしれないので。仲良く暮らしましょう。
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5461
住民板ユーザーさん3
>>5454 住民板ユーザーさん1さん
事実としても冒頭でxx国をアピールするのは違和感がある。コンシェルジュに行って正解
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5462
5454
このマンションの住民、過半数は子育て世代で子どものイタズラや遊びに神経質になりすぎるのはあなたに子どもがいないか、子育て世代の気持ちを分かろうとしないかとは考えませんか。
共同生活で全てルールに縛られて守るのは大事ですが、ある程度大目にみるのが大人の作法では?
あと中国の方かどうか確実かわからないのに断定する言い方は排他的な人に見えて東京の街に合いませんね。そもそも日本人だってルール守らない人いますよね(笑)おそらくここのマンションに住む中国の方はあなたより年収が高いハイソサエティの人ばかりという認識を頭に叩き込んだ方がいいですよ〜
狭い心しか持たないと誰も幸せにならないので、仲良く暮らしましまょう。嫌なら一軒家でも買って外国人が少ないエリアに引っ越せばいいと思います(笑)
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5463
住民板ユーザーさん1さん
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5464
匿名さん
仕事上やプライベートでも
中国、韓国の方とお付き合いありますが
皆さん、素晴らしいですよ。
その人が中国人だっただけで
日本人でも常識のない人はいます。
私は国としての中国韓国は嫌いですが
人は好きな人が多いです。
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5465
住民板ユーザーさん4
同じ常識外のことを目にしても、中韓の方が目に付きやすいのは、旅行客のマナーが悪かったり、国に対するイメージが先にあって、やっぱなって思いやすいんでしょう。そしてそれは日本人のせいではなく、今後もそう感じるのでしょう。
少なくともガーデンズに住むハイソな外国の方は、その現状を理解して、よりマナー良く生活しないと反感買うハンデをしょって住むしかないのでしょう。
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5466
住民板ユーザーさん1さん
>>5453 住民板ユーザーさん8さん
防災センタに引っ越し時間の注意書きについて聞いてみました。養生撤去のときに剥がすはずだったところ、防災センタ側が忘れていたそうです。もう外されました。
サカイは濡れ衣だし、入居者も掲示板で騒がれて災難でしたね。
管理会社がいつでも正しい訳ではないのを目の当たりにする事になって残念ですが、私達も盲目的に従うのではなくチェックする視点が必要そうです。
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5467
住民板ユーザーさん5
国別で物事話する方の教養の低さも注意されるべき事ですね。
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5468
住民板ユーザーさん1さん
>>5465 住民板ユーザーさん4さん
では台湾は?
親日国だから好印象でしようか。
でも、ここのスレにxx国人は〜と投稿する人は台湾と中国の方を区別できているでしょうか。(ほぼ分かってないと思う)
そんなレベルの人同士で語る話題ではないと思います。
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5470
住民板ユーザーさん1
[No.5469と本レスは 情報交換を阻害する投稿 、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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5471
住民板ユーザーさん1
仲良くやろうぜ。国とか家族構成とかその人の考え方を否定ばっかしててもつまんねーし。自分も誰かしらに迷惑かけてるだろうし、多目に見ようや。同じ時期に同じマンション買った割りと近い境遇の人同士なわけだし。いい大人なんだし、対応に困る場合はコンシェルジュとか理事会で言えばいいだけだよ。
やっちゃいけないのは、国が違うから「◯◯人だから××だよな」とか「子供がいないからうんぬんかんぬん」って論調は全然建設的じゃない、ただの個人の主観だからやめよ。
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5472
住民板ユーザーさん2
来客用の自転車置き場ってありましたっけ?
フロントに聞けばいいのでしょうが、フロントがいる時間帯は家にいないので確認ができず…
ご存知の方がいらっしゃれば教えて下さい。
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5473
匿名さん
>>5472 住民板ユーザーさん2さん
ありますよー!
だけど、フロントに申請しなければならなかったような…
アドバイスにならず、すみませんが。
エアリーならば、サブエントランス側にありますよ!
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5474
住民板ユーザーさん2
>>5340 入居前さん
うちも排水に時間が掛かるようになりましたが、排水弁を外して掃除したら早く排水出来るようになりましたー。ま確認をしていなければ一度お試しあれ。
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5475
住民板ユーザーさん1
国で差別というより、育ってきた文化や道徳的考え方も違うから、否が応でも海外の方で目につくことがでるのは当たり前だと思います。昔の日本人も欧米から品がないと言われてたのと同じかと。
それを受け入れられない人が悪いのではなく、受け入れた上で注意していくのがあるべき姿だと思います。
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5476
住民板ユーザーさん1さん
>>5472 住民板ユーザーさん2さん
コンシェルジュがいない時間でも、カウンターの呼び鈴を押せば防災センターが対応してくれますよ。
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5477
住民板ユーザーさん1
タンメンうまいけど、なぜ担々麺は潰れたのか。
そんなに人がいなかったわけじゃなかったように思うけど、期間短かった…
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5478
住民板ユーザーさん6
イライラを他人にぶつけたくて匿名でこんなとこに書き込んで、同調してほしくて書いただろうけど、結果は真逆じゃ5454さんも惨めだね。これでxx国だからいけないとか偏見をなくせばいいんじゃない⁉
さっき誰かも言ってたけど、昔は日本人だからxxなんだよね〜って欧米人に言われていい気持ちしないのと同じ。相手の立場で考えて、海外の人にしてみたら外国で自宅購入してその社会に溶け込んで暮らそうとしてるんだから、むしろ手を差し伸べて手伝ったらみんな幸せになるんじゃない?
心に余裕なく、カリカリしちゃうなら仕方ないか。。。
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5479
住民板ユーザーさん5
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5480
匿名さん
>>5478 住民板ユーザーさん6
自分が海外で働きそこで家まで購入して家族と暮らしたらって想像したらわかりそうなもんだけどね。その国の習慣なんて徐々にわかってくるものだし、時間が経てば自然に解決する問題だと思うよ。そもそも問題って程の話かって思うけどねw
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5481
住民板ユーザーさん1
今日もキックボードで廊下を走ってる女の子がいました。注意書の掲示を見てないお家もあるんでしょうか?
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5482
住民板ユーザーさん1
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5483
住民板ユーザーさん1
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5484
住民板ユーザーさん1
コープを配達している男性が、エレベーター内部の鏡と扉に台車をぶつけているのを見ました。その場で注意したけど、配達するのに焦りすぎ。いつか大きな傷がつけられそうです。
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5485
匿名さん
完全なるネタ
どんだけ目のたたきにしてんねんw
暇すぎかつ友だちいない人?
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5486
住民板ユーザーさん1
>>5479 住民板ユーザーさん5さん
別人ですが、らーめんほんだの斜め向かいですね
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5487
住民板ユーザーさん2
5472です。
やはり来客用の駐輪場があるんですね。
防災センターに聞いてみます!
ありがとうございました(*- -)(*_ _)ペコリ
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5488
住民板ユーザーさん1
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5489
住民板ユーザーさん3
いなり幼稚園にお子さん通わせてる方いますか?
送迎で一番近道を教えて欲しいんですが、やはりあの急な坂道を上り下りして自転車で送迎していらっしゃるんでしょうか?
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5490
住民板ユーザーさん4
>>5489 住民板ユーザーさん3さん
先日の願書提出に並んだ者です。(入園には至っていません)
自転車送迎であれば、ガーデンズ南端から京浜東北線方面に直進し踏切を渡って左折、直進して名主の滝公園の周りを道なりに進むのが最適ではないでしょうか。
ただ、踏切は朝の送りの時間帯、開かずの踏切化しそうですが、実態はどうなんでしょうか。
踏切を使わないとなると駅前の十条跨線橋を渡ってとなりそうですね。
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5491
住民板ユーザーさん4
調べてみると、東十条-王子間の踏切(井頭踏切と根岸踏切)は朝夕の通勤ラッシュの時間帯、開かずの踏切として全国的にも有名みたいですね。。。
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5492
住民板ユーザーさん1
井頭踏切には自転車と歩行者用のアンダーパスがありますよ
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5493
住民板ユーザーさん1
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5494
5493
あ、すみません。
あの線路方向の屋根はアンダーパスだったんですね。。よく見ておらず失礼しました。
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5495
住民板ユーザーさん4
子乗せ自転車を手押しでのアンダーパス通過は転倒しそうでちょっと勇気がいりますね。
ちなみに、東十条駅北口のエレベーターは子乗せ電動自転車だとサイズがギリギリで、子どもを乗せておらず他に乗ってくる人もいなかったから良かったけど、扉にぶつかりそうだったり結構焦りました。
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5496
住民板ユーザーさん
王子駅付近にある明治堂っていうパン屋さんの美味しかった
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5497
住民板ユーザーさん7
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5498
住民板ユーザーさん1
>>5497 住民板ユーザーさん7さん
インテリアオプションの時に、やめといたほうがいいと言われたものが多かったので私は諦めました。
長谷工関係の工務店以外で出来るとしても、避けた方がいいですよ
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5499
匿名さん
付けて後悔する可能性もあるなら1年位そのまま生活してみるのも手だね。ゆっくり考えたら結局要らなかったって場合もある。入居後に付けるならいつ付けても一緒だし。
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5500
住民板ユーザーさん1
私は無印の壁棚をトイレの壁に取り付けました。今のところなんの不便なく使えてます。いい感じです!
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5501
匿名
>>5500 住民板ユーザーさん1さん
いい感じですね!
フローレンはいないんですか?
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5502
匿名さん
>>5500 住民板ユーザーさん1さん
来年のカレンダーも出回ってきましたね。
早いなぁ。
雪景色の桜並木も見てみたいものです。
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5503
住民板ユーザーさん1
>>5501さん、5502さん
ありがとうございます。フローレンはまだいないので、また増やそうと思います。あとニョロニョロもゲットしないとです!カレンダー、気が早いですよね(笑)
私も来年のガーデンズの桜並木楽しみです!雪景色もみれるといいなぁ。
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5504
匿名さん
>>5500 住民板ユーザーさん1さん
質問なのですが、付属のピンで固定しましたか??
ペーパーホルダーはかなり長めのネジで固定されていたので、
ネジで固定した方がいいのか気になっていますので、教えていただけると助かります!
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5505
住民板ユーザーさん1
>>5504 匿名さん
付属のピンで固定しましたよ!結構壁硬くて、刺すのが大変でした。ですので、大丈夫だと思います。無印のピンは刺したら中で3つに分かれるタイプなので結構がっちりつくと思います!
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5506
住民板ユーザーさん3
トイレに無印の板、いいですね。
ところで、前に話題になった水の浄化機の営業、うちにも来ました。
内容は、日々使ってる水がミネラル水になることで専有部の排水管や給湯器の保全、人には保湿効果や食べ物がおいしくなるなどの利点がありました。
一括支払いで40万くらい、25年持つそうで、3年ごとにカートリッジ(5万だっけな)を変えなきゃいかんそうです。
これしとくと、マンションの資産価値も上がるそうで、夫はしてもいいんじゃないかな…と言ってます。
営業受けた方は、どんな感想をお持ちですか?
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5507
住民板ユーザーさん7
>>5500 住民板ユーザーさん1さん
質問した5497です。
うちもちょうど無印の壁棚を取り付けようかと考えていたので、とても参考になりました、ありがとうございます!
ムーミンかわいいですね。
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5508
住民板ユーザーさん2
>>5451 住民板ユーザーさん1さん
出産は里帰りでしたが、検診は北医療センターでしたよー
赤羽からバスもしくは北赤羽から徒歩で通いました!
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5509
匿名さん
>>5505 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます!
我が家は諸事情でトイレットペーパーホルダーを外したのですが、かなりネジが長くて驚いたんだもので笑
おかげで、我が家も迷いなく無印の棚を買えます!
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5510
匿名さん
>>5506 住民板
そういうのは資産価値にはまったく関係ないですよ。余計なものがついてると、かえって下げる可能性がありますね。
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5511
住民板ユーザーさん1
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5512
匿名さん
>>5506 住民板ユーザーさん3
目隠しして比べて本当に保湿効果が上がったり食べ物がおいしいと実感できるのなら良いのだろうけど、おそらくそこまでの差は無い(どころかたぶん区別がつかない)。それに平均毎年3万円以上かける価値があるかというと微妙。途中でカートリッジ買うのやめたら40万円は捨て金だしね。
唯一ハッキリしていることはそれによってマンションの資産価値があがるってことは無いこと。私なら営業がそう言い出した時点でその人の言うことは全く信用しない。その説明だと25年間でカートリッジ含めて80万円払うことになるが、そんなに資産価値気になるなら売却時にその80万円でリフォームした方が余程高く売れると思う。
あと因みに一般的に浄水器通した水は加湿器で使えませんよ。浄水は塩素カルキが少ない分劣化も早いから。家中浄水化したら加湿器の水どうするの?と思わないでもない。
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5513
住民板ユーザーさん3
>>5512 匿名さん
営業の人が言うには、水道水だと塩素が入っていて、専有部の水道管、床暖房の管、給湯器の劣化を早めるそうです。
それで、売る時になって、床を剥がして水道管をやりかえたりしなきゃいかんくて、すごくお金がかかるとのこと。
給湯器も25年で通常、壊れて3台必要なところ、ミネラル水を通すことで2台で済むんだって。
マンション自体でミネラル水にしてるところあるんだけど、専有部の保全ができてるから資産価値が高いらしい。
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5514
住民板ユーザーさん4
浄水器の営業は、いわゆる売上目的の訪問販売商法という印象が強いですね。
コストに対してそこまでのメリットがあるとは思えません。
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5515
住民板ユーザーさん1
>>5513 住民板ユーザーさん3さん
ここの給湯器は共用部メーターBOX内で直結ですが、そこに浄水器を設置するのはNGだと思いますよ。
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5516
匿名さん
>>5513 住民板ユーザーさん3さん
配管までミネラル水になると
そんな事になるんなら
ところはどこも大変ですね。
ここの前は築35年のマンションに住んでましたが
そんな事して売りに出してないし、必要もない。
その分を値引きしてうったほうがいいですね。
給湯器もそんなにこわれない。
法定耐用年数が10年なだけで
10年たったから使えないわけじゃないので。
そんなこと言う営業は、わたしだったら門前払いにします。
その営業からみたら、あなたは新築に浮かれたいいカモです。ネットでいろいろ調べられるし、もっと勉強しないと。
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5517
匿名さん
>>5516 匿名さん
訂正
そんな事になるんなら
ところはどこも大変ですね。
↓
やってないと、そんな事になるんなら
大変ですよ。
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5518
匿名さん
塩素が入ってないと
かえって配管などが汚れるような気がします。
冷蔵庫の製氷機はそうですよね。
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5519
匿名さん
浄水営業の人が書いてるのかもしれないですね。ただあまりに売り文句が稚拙なので、却って注意喚起になってしまうという。ノルマ厳しいのかな?でもこれで資産価値上がるって言われて信じちゃう人はさすがにいないと思う。
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5520
住民板ユーザーさん1
ミネラル水って何でしょうね?
そこから怪しいです。
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5521
匿名さん
水道水に残留塩素が残ってることでカビや細菌の発生が押さえられているんだから(だから加湿器に入れるのは望ましくない)、家中浄水にしたら配管にカビの発生しやすくなるんじゃ?って考えるのが普通だよね。それを設備寿命が伸びるなんて説明するのが相当悪質だし、そんな会社の付けた設備でそもそも浄水化されてるかどうかも怪しい。
本当に浄水化されたら設備が傷んでバレる可能性もあるが、そのまま水道水流しても住人は「さすが美味しいよね」とか言ってそうだしね。
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5522
住民板ユーザーさん3
浄水器について、
ご意見、ありがとうございました。
皆さんの意見を聞いて、
揺らいでましたが辞めることにします。
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5523
住民板ユーザーさん1
来月の設立総会の案内が掲載されていました。スタートが土曜の夜なんですね。出られるかなぁ。。
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5524
住民板ユーザーさん8
>>5451 住民板ユーザーさん1さん
うちは駒込の加塚医院で産んで、なかなか良かったですよー
南北線ですぐなんで徒歩が少ないのも良かったです
王子神谷に新しい産婦人科できるとネットで見たんですがあそこはもうやってるのかな、
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5525
匿名さん
>>5524 住民板ユーザーさん8さん
車があったら東大がいいですよ。安心感が断然ちがいます。
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5526
住民板ユーザーさん1
今更使ってみて、自転車置場のドアの開閉大変ですね。タッチキーにしてほしい。。
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5527
住民板ユーザーさん2
フローリング軋みますか?
多少の軋み音は気にしない方が良いのでしょうか?
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5528
住民板ユーザーさん1
>>5527 住民板ユーザーさん2さん
急に冷え込みましたからね。温度変化により多少の膨張、収縮による軋みは出ることもありますが、気づくと消えてたりします。
あまり神経質にならない方がいいかもしれませんね。
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5529
住民板ユーザーさん1
>>5528 住民板ユーザーさん1さん
軋みはそんなに気にならないですけど、やっぱり床がペコペコというかフカフカしますね。
あまり気にならないでしょうか?
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5530
住民板ユーザーさん1
>>5529 住民板ユーザーさん1さん
はじめは違和感ありましたが、今はもう慣れてしまいました。逆に以前住んでいた所は二重床だったのですが、注意しても子供が踵から歩いてしまい床に響いてるのが気になってました。
天井も高くなるし直床結構気に入ってます。
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5531
住民板ユーザーさん2
5527です。
確かに乾燥が気になる頃から軋みだした気がします。
全体的に軋まないのですが、頻繁に通るところが軋むので気になってしまったのかもしれません。
床の柔らかさは感じますが嫌ではありません。
前は二重床だったのですが、こちらの方が固すぎず逆に良いかもしれません。
好みの問題ですかねぇ。
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5532
住民板ユーザーさん1
エアコンと床暖房どちらがコスパいいんですかね。急に寒くなったもので。
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5533
住民板ユーザーさん1
>>5530 住民板ユーザーさん1さん
やっぱりこの床の柔らかさが静かさにも繋がってるんですかね?
夜の静かさには本当に驚いています。
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5534
住民板ユーザーさん1
玄関のドアにかわいいリースを飾られてる方がいて楽しんでます^_^
エントランスあたりにクリスマスツリーかざられないのかな〜
カフェの飾りで終わりだったら少し残念。
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5535
ブルーム
>>5534 住民板ユーザーさん1さん
敷地内の植栽にイルミネーションを施しているマンションも綺麗ですよね。
理事会で色々と検討が必要だと思いますが。
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5536
住民板ユーザーさん1
食洗機について質問なんですが、イマイチ汚れが綺麗に取れないという方いらっしゃいますか?
うちはあまり綺麗にとれず困ってます泣
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5537
住民板ユーザーさん2
出前を頼んだことありますか?
器はどこに出せば良いのでしょうか?
不在にしていても勝手に器を取りに来てくれような、昔ながらの店の出前は頼めないのでしょうか?
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5538
住民板ユーザーさん1
>>5537 住民板ユーザーさん2さん
不在のときに容器を回収しに来る出前は、オートロックのマンションでは無理ですよ。
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5539
住民板ユーザーさん3
内装のコーティングの営業が来て、
白い壁なので光触媒のコーティングを
勧められたんですが、皆さんしました?
キッチンの人工大理石も汚れやすいとかで、
汚れたら中に染み込むから汚れが残るとのこと。
人工大理石もコーティングとかすべきなんですかね?
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5540
住民板ユーザーさん1
>>5532 住民板ユーザーさん1さん
床暖は確かに床は暖かいのですが、部屋の空気まではなかなか温度が上がらない感じです。マットを敷いているから?
リビング隣の洋室までは全然効きません。
最近はエアコンばかりになりました。。
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5541
住民板ユーザーさん7
>>5538 住民板ユーザーさん1さん
知人のマンションはオートロックですが、宅配ボックス付近にどんぶり回収ボックスなるものがありました。郵便屋さんが投函する場所からどんぶりを回収できるようになっているようです。
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5542
住民板ユーザーさん2
>>5541 住民板ユーザーさん7さん
それはありがたいですねぇ。
うちも前に住んでいた所はオートロックで、特段BOXはありませんでしたが、宅配BOXの横に中途半端な空間があり、なんとなくそこがお皿を置く場所になっていました。
この辺りは昔ながらのラーメン屋さんとかが多いので、あちこち出前を頼みたかったのですが、今の状態だと難しそうですね。
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5543
住民
>>5540 住民板ユーザーさん1さん
マットを敷いていると熱がこもってしまうので良くないそうですよ。
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5544
住民板ユーザーさん1
すごく熱がこもって、レベル1でも熱くて嫌になり消してしまうレベルです。
床暖房でも大丈夫なジョイントマットなのに、、、、
でも子供がいるのではずせません。。
みなさん、どうされてますか??
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5545
住民板ユーザーさん
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5546
住民板ユーザーさん
>>5536 住民板ユーザーさん1さん
液体や固体の洗剤を使っていませんか?
私は粉末の洗剤に変えたところ、抜群に洗浄力があがりました。
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5547
住民板ユーザーさん1
>>5546 住民板ユーザーさん
ありがとうございます。
使っているのは粉末ですが、他も試してみます!
差し支えなければ、使っているのは製品名を教えていただけませんか?
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5548
住民板ユーザーさん
>>5547 住民板ユーザーさん1さん
花王のキュキュットを使っています。
茶渋もとれてピカピカになりますよ。
オレンジにしてから嫌なにおいもなくなりました。
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