東京23区の新築分譲マンション掲示板「積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. 積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2020-02-06 12:40:31

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:積和不動産株式会社

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グランドメゾン品川シーサイドの杜

所在地:東京都品川区東品川4丁目24番1(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
   京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主:積水ハウス株式会社
総戸数:687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[スレ作成日時]2016-08-26 16:57:31

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グランドメゾン品川シーサイドの杜口コミ掲示板・評判

  1. 22801 匿名さん

    >>22800 匿名さん
    お、良い写真。
    良くやった、ちょっとは役立つじゃん笑
    んじゃ次西側の写真撮ってきてもらえる?笑

  2. 22802 匿名さん

    >>22800 匿名さん

    うわっ、南側の建物と歩道の間隔も狭っ

  3. 22803 匿名さん

    >>22802 匿名さん
    はい、でも把握済みで購入してる上にキャンセル待ちもいますので問題ないでーす。気になるなら現地ち見に行ってそれでも近いと感じたら他を検討すればいいと思いまーす。

  4. 22804 匿名さん

    >>22799 匿名さん
    まさしくいい感じに仕上がってますね。

  5. 22805 匿名さん

    >>22800 匿名さん
    いいですね!やっぱ素敵です。

  6. 22806 匿名

    団地にしか見えない。

  7. 22807 匿名さん

    >>22799 匿名さん
    完売してるのにグランドメゾンのHPまでチェックされてるなんてすごいですね!
    契約者よりもこの物件に対する熱意がありすばらしいです!

  8. 22808 匿名さん

    >>22802 匿名さん
    歩道が狭いのはわかりきってても人気殺到の物件で申し込みも溢れかえってました!なのに、未だに売れないマンションが存在するのが現実!

  9. 22809 匿名さん

    >>22797 匿名さん

    必死が伝わってのですか、受け取り方はそれぞれあるんですね。







  10. 22810 匿名さん

    >>22800 匿名さん
    ネガいろいろあがってますが、実際はとてもいいマンションなんですね!

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  12. 22811 匿名さん

    >>22799 匿名さん

    圧迫感がなく、町の景観にプラスな感じですね。

  13. 22812 匿名さん

    >>22795 検討板ユーザーさん
    その物件の引き渡しがいつかは何期何次で契約したかによるので、全てが8月とは限らないと思いますよ。キャンセルがでた物件が例えば引き渡しが3月だったら3月入居になるのでは。ただし、そこまでにローンの申請が通り3月に実行できる承認がでればですが。

  14. 22813 匿名さん

    >>22811 匿名さん
    町の景観語るならバンタムの建物の方が数倍マッチしてましたけどねー

  15. 22814 匿名さん

    地元住民からしたらマンションの方が確実にマッチしてますね。

  16. 22815 匿名さん

    >>22813 匿名さん

    >>2279の写真ですよ。圧迫感なく町の景観にはプラスになると思います。
    >>2280はコメント控えます。

  17. 22816 匿名さん
  18. 22817 匿名さん

    https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190929-00303450-toyo-bus_all...

    ネガさんもいつか買えるといいね
    不動産まだまだ下がらないみたいだけど

  19. 22818 匿名さん

    >>22817 匿名さん

    まあ、これからは二極化だろうね、高いものはより高く、安いものはより低く
    ここは平均以下だから大変そう
    とくに南側低層とか

  20. 22819 匿名さん

    >>22818 匿名さん
    平均以下なのに、これだけの人気ってすごいですよね!

  21. 22820 匿名さん

    平均以下なのに早期に完売なんて凄いよね
    ネガさん説得力皆無

  22. 22821 匿名

    [スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

  23. 22822 匿名さん

    悲報、不動産まだまだ高値続く。(ネガさんにとって)

  24. 22823 匿名

    積水の販売戦略に吸い込まれて完売。
    それを自分自身に納得、完売をアピールするポジ軍団改め、横チョッパー&シーサイド。サイダーズの皆さんそこまで喜び上からコメントを出すのはみっともないですよ。が冷静によくネガと言われる方の声に耳を傾けてみてください。ネガはではなく意見なんですよ。完売済み者は退室してください。スレ違いですよ。

  25. 22824 匿名さん

    >>22823 匿名さん
    あなたがまず退室したほうがいいのでは。契約者さんの内容のほうが参考になってますから。販売戦略だろうと、契約者も購入希望してた人もちゃんと自分で見て考えて決めてますんで。嫌なら契約も申し込みもしませんよ。

  26. 22825 匿名さん

    駐車場への進入路を南棟の南側に通し、南棟中央の1階をくぐるように敷地中央の駐車場へ引き込めば良かったのに。そうすれば南棟低層階も西、東棟のように余裕持たせられた。杜に拘り過ぎて意味もなく北東側にスペースを割き過ぎた。駅へ近い方向でもない位置にメインエントランスを設置するとか、設計のマズさが至る所に見られます。三井、住友ならこうはならなかったはず。

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  28. 22826 匿名さん

    >>22821 匿名さん
    これ何棟ですか?車が写ってますが大通りとマンションの間に車通る他の道ってありました?

  29. 22827 匿名さん

    >>22821 匿名さん
    車のとこにある街灯もあんなのないかと。あと、まだカバーや敷地を囲うものもとれてないはずです。

  30. 22828 匿名さん

    >>22825 匿名さん
    なら三井、住友さんへ。
    こちらはそれでも完売してますから。
    売れ残ってる新築マンションありますからそちらへ。

  31. 22829 匿名さん

    >>22823 匿名さん
    マンション購入希望者のニーズをつかめていない、販売戦略を完全に見失ってるデベがたくさんあることの証ですね。そんな中これだけの人気をキープしているのは素晴らしと思いますよ。

  32. 22830 通りがかりさん

    >>22826 匿名さん
    オーベルグランディオ品川勝島。
    ここの検討とは無関係のネガ投稿かな?

  33. 22831 匿名さん

    >>22825 匿名さん
    設計がまずいなら売れないですよね。

  34. 22832 匿名さん

    あー、実物がいい感じですから、ついによそのマンションの写真をあたかもここのマンションとしてあげて批判し始めちゃったのですね。これば相当まずいですね。だってマンションの形も違うし。そこまでして何をしたいんでしょうかね。オーベルさんにも失礼ですね。

  35. 22833 匿名さん

    >>22821 匿名さん
    南の側面バルコニーないですよー。東も形違いますよー。
    マンション掲示板間違えてますよー。

  36. 22834 匿名

    気づく人いたんですね!!
    兄弟物件みたいだったので挙げてみました。植栽を期待ですね!!是非とも品川の杜を作って欲しいです。期待位通りであれば住民者でなくても利用できるみたいだし大井町からのお散歩の帰りは使われてもらいますね!

  37. 22835 匿名

    高速へは乗るの便利だからいいですよね!
    重要事項の海抜はわもう運なので忘れましょう。2線駅近高速近い、松平駅近、ネガがいくらあってもポジだキープ可能。唯一残念なのは作りがちゃちいところ。ここがこれからの作りによってな版位田位出来たら拍手を送りたい!頑張りましょう!!

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  39. 22836 匿名さん

    >>22834 匿名さん
    焦って挽回しようとしなくていいですよ。

  40. 22837 匿名さん

    >>22835 匿名さん

    これ意味わかる人

  41. 22838 匿名さん

    ネガさん焦るあまり他の物件と間違える
    これは恥ずかしい

  42. 22839 匿名さん

    >>22834 匿名さん
    よそのマンションの写真をここのマンションてことにしてネガあげてでも、ここ欲しい、杜も利用したいのですね。さすがいいマンション!

  43. 22840 匿名

    団地じゃん。ただの。
    全然よくないし。なにが良いのかわからない。

  44. 22841 通りがかりさん

    >>22840 匿名さん
    わざわざ掲示板覗いて書き込む時点で負け惜しみに聞こえますよ
    魅力的だから早期完売したんだと思います

  45. 22842 匿名さん

    >>22840 匿名さん
    わざわざ掲示板探して開いて書きにくる気持ちの方がよっぽどわからないです…

    近くに八潮団地があると言うのに団地団地と馬鹿にするのは全方位に失礼だと思うのですがね

  46. 22843 匿名さん

    >>22840 匿名さん
    そーゆーの何も響きませんよー

  47. 22844 匿名さん

    心配する必要ない距離と思います。

    1. 心配する必要ない距離と思います。
  48. 22845 匿名さん

    というか団地って良く見るけどネガのつもりなの?
    価値観の違いだろうけど、団地っぽいマンションってファミリーマンションって感じで安心するから個人的にはプラス評価
    ここは手入れされた植栽もあってワンランク上の団地っぽいアットホームな感じが好きです
    タワマンが好みの方には団地っぱさが許せないのかな?
    それなら検討から外したらいいのにわざわざ団地っぽいって書き込む意味が本当に分からないです
    団地マンションって魅力あると思います

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  50. 22846 匿名さん

    >>22844 匿名さん
    これで近いと言うのはさすがに無理がありますよね
    都心に慣れない人なら仕方ないですが…

    ちなみに北側に住む人は窓辺に期待しないのでバルコニーに彷徨く事が少ないです、経験上

  51. 22847 匿名

    誰も100点とは言わない。とりあえず70点ではある!!そういいじゃん70点で!!
    ポジさんも無理やり100点にするのはやめましょう。総合点以上の物件を買えた!ただそれだけ。
    完成したは賛否は出てくるがそれはそれで意見なんで気にしないで良いかなと。

  52. 22848 匿名さん

    >>22844 匿名さん

    人それぞれですね。

  53. 22849 匿名さん

    >>22844 匿名さん
    超近いとしか思えませんが。。


  54. 22850 匿名さん

    >>22846 匿名さん
    近いってことに無理やりしたいんだろうけど、これは地元住民が見ても近いと言うには程遠いですよ。こんだけ空いてりゃいい方。

  55. 22851 匿名さん

    >>22849 匿名さん
    なら検討外なのにわざわざ書く意味がわからないよね。ちょーがつくほど近いなら、都内住むのは厳しいから田舎の掲示板へどうぞ。

  56. 22852 匿名さん

    点数つけること自体ナンセンスな発想だけど、もしつけるのならば、ここは早期完全と、販売数上回る申し込みと、今もなおキャンセル待ちしてる人がいる、今も尚掲示板が荒らされる程注目の人気っぷりなので、100点はとっくに超えてるね。すげーと思うよこのマンション。

  57. 22853 匿名さん

    ふつうのマンションですよ。
    たた値付けが良かっただけ。

  58. 22854 匿名さん

    >>22840 匿名さん
    だけど、早期完全かつ今でも人気を誇っているのですよ。わからないならあなたにもはまるマンションがきっとありますよ。ここに書き込んでる時間もったいないですよ。このマンションの購入者に限らずマンション買う人は掲示板で悪口書くなんてムダなことに時間使ってないですよ。

  59. 22856 匿名さん

    >>22855 販売関係者さん
    ネガさんはとりあえずピンポイントでここだけは下がるって断定してますね。なぜかここだけ。でもそれなら新築ですら売れてないマンションて、もう確実に未来ないですよね。

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  61. 22857 eマンションさん

    >>22849 匿名さん
    あっそ、で?笑
    はい終了

  62. 22858 匿名さん

    >>22851 匿名さん

    そこまで極端な事言わなくても、都内にいくらでもあるよ。人それぞれで相手の意見を潰すことはないでしょ、写真をて近いと思えば検討をやめればいいし、我慢できる程度とおもえは検討継続でいい。

  63. 22859 匿名さん

    外野ですが
    売れた検討版で購入者と検討者の意見の違いが面白くてのぞいています。
    このスレでは、私も含めみなスレ違いなので悪しからず。

    冷静にここの一押しポイントは早期完売した価格。だから今後中古価格が上がったら魅力なくなるのではと思う。

    欠点は駐車場の位置と言うか杜を謳うなら地下にするか屋上緑化。でも、これやると価格がアップするので、安さが売りのここでは無理。

    お見合いは覚悟の上なので南がわマンションは妥協。


  64. 22860 通りがかりさん

    >>22859 匿名さん
    同感です。
    ひさびさの客観的な意見ですね。

  65. 22861 匿名さん

    安いだと誤解を招くので値段相応かと

  66. 22862 匿名さん

    >>22858 匿名さん
    ネガさんすぐ近いと決めつけて他の意見潰すからね。

  67. 22863 匿名さん

    >>22859 匿名さん
    杜をネガさんがここで文句言うための都合のいいように解釈してるからこれじ杜じゃないってなってんの。そして契約者は杜に住みたくて、杜がメインで考えてここを選択したわけではないから、その辺も客観的にみないと。

  68. 22864 匿名さん

    >>22858 匿名さん
    写真が近いと思ったら検討やめて難癖つけずに黙って他へ行けばいいのですけどね。

  69. 22865 通りかがかりさん

    そもそも、その人それぞれで、納得して申込んだ、購入した、キャンセル待ちしてるわけで、他の人があーだこーだ決めつけて言うことじゃないってこと。

  70. 22866 匿名さん

    >>22864 匿名さん

    近い物を近いと言うのはまともな意見

    近い物を遠いと言うのはマトモでは無い意見。


  71. 22867 匿名

    100点満点だ!と称え合う購入者達。
    建設中の物件見てキャンセル待ちなんてしてる人がいるですね。まーイオン目の前はやっぱり大きいか。都市づくりが下手なりんかい線ではなくJRが買収して本気の街づくりしてほしいですね。

  72. 22868 匿名さん

    >>22867 匿名さん
    そんな人いました?笑
    まぁ家なんてのは選ぶ基準が人それぞれなわけでそりゃ人が違えば100点にも0点にもなること
    うちの嫁さんは満点だ!って言うのと同じだ

  73. 22869 匿名

    >>22858 匿名さん
    わたしも思います。ここより隣な物件と距離あるところは確かにあるにはあるので、ここが近くて嫌なら他を検討すればいいだけですよね。何も契約者を貶めるようなことわざわざ書く必要なんてないのに。

  74. 22870 匿名

    >>22866 匿名さん
    それ完全ネガ目線。
    なんで近くないた思うのがまともな意見ではないのでしょ。

  75. 22871 匿名

    >>22867 匿名さん
    うちはしてますよ。キャンセル待ち。いい物件ですから。完売してない物件もたくさんありますしこのエリアにもありますからそちらを選べばすぐ買えますけど、ここを越えるとこがないので。妥協して他のマンション買うよりできるだけのことはしてから妥協したいですね。

  76. 22872 匿名

    >>22868 匿名さん

    そう、0点と思うマンションなんて興味ないはずなのに、なぜかここははりついてネガあげる人が多くて。人気物件は荒らされるものなのは仕方ないですけど、我が家は色んな物件を見てきた中で、ここはないかなって物件はパンフもチラシももうないし、掲示板わざわざ開いて悪口書いたりなんてことはしないですね。ないなって思う物件は興味もなくなるし、未練もないですから。

  77. 22873 匿名さん

    >>22869 匿名さん

    契約者を貶めるようなこと書いてる人はいないでしょう。
    ネガティブ意見でも、あくまで物件に関するコメントですよ。人を攻撃してるのは、むしろポジさんの方かと。

  78. 22874 匿名

    >>22873 匿名さん
    それはどうでしょ。相手を思いやればネガなんて書かないよね。しかも読み返せばたくさん貶めるようなこと書いてあるよね。今日なんて他のマンションの写真をこのマンションてことにして、これで完売? なんて卑劣な書き込みもありましたし。

  79. 22875 匿名さん

    >>22874 匿名さん
    たとえば?

    別マンションの写真はどうかと思うけど、人は攻撃してないよね?


  80. 22876 匿名

    >>22875 匿名さん
    そういう問題ではないと思う。しかもネガがしてることは人を攻撃してることと同じ。されてる側がそう感じてるわけだし、はたからみても、購入者攻撃ですよ。

  81. 22877 マンション掲示板さん

    ネガを擁護する意見はネガが書いてるから。これどこの掲示板でもおきてること。

  82. 22878 評判気になるさん

    近いとしか思いませんが とかいちいち書かなくていいよね。狭くて嫌な人はそう感じてれば他行けばいいだけだし。そんな根本的なことスルーされてもね。わざわざ写真のせて、狭っ!とか。攻撃と同じ。

  83. 22879 匿名さん

    購入者だからそう感じるだけじゃない?
    距離近いとか、検討板では普通のレスでしょ。

  84. 22880 検討板ユーザーさん

    購入者じゃないけど、近いとは感じませんよ。地元の人やここ検討してた人のレスにもありましたよね。

  85. 22881 匿名さん

    >>22880 検討板ユーザーさん
    人の感じ方なのでそれぞれです。


  86. 22882 マンション検討中さん

    「近いと感じる」がいちいち書かなくても良い不要な書込みなら、「近いとは感じない」もまた不要な書込みということになるのでは。

  87. 22883 匿名

    >>22881 匿名さん
    それ、近いと言ってる人には言わないの?

  88. 22884 匿名

    >>22882 マンション検討中さん
    近いを書かなきゃその逆の意見もでてこないよ。へりくつはいいから。

  89. 22885 匿名

    >>22873 匿名さん
    本当そうですよね。狭い、イメージ違う、ヤスッチイ、パースと違う。と感想述べてるだけ、しかもこの感想は周辺在住者はこの意見が圧倒的に世論に気がします。購買者は検討するに今も居直り100点満点と叫ぶだけ。選ぶ人は複合要素から買うもんですしね。センスのある人なら積水は選ばないだろう。
    住んでみたら建築資材の質がものを大きく言いますからね。

  90. 22886 匿名

    >>22859 匿名さん
    妥協してないですよネガさん。

  91. 22887 匿名さん

    検討板で、隣と近いと感じた人が近いと書いたら、何がいけないんだろう。。?

    何だか難癖つけられてるように見える。

  92. 22888 匿名

    >>22885 匿名さん
    積水選らばない人が積水の物件の掲示板にきてこんなこと書いてたら、荒らしてるだけってことだよね。

  93. 22889 マンション掲示板さん

    >>22885 匿名さん
    住んでみなきゃわからないし、建築資材の質がものを言うのもここ以外の住宅全てに言えることなので、他の掲示板でもその様に書き込んでみてはよいのでは。

  94. 22890 匿名さん

    >>22885 匿名さん
    嫌み満載、ただの感想には程遠い。
    客観的に感じました。

  95. 22891 匿名さん

    選ばないってなんで分かるんだろう?
    検討板なのに。

  96. 22892 匿名さん

    >>22887 匿名さん
    悪意感漂ってるからじゃない?

  97. 22893 名無しさん

    近い近い近い近い言ってるけど、完売してんだよね、このマンション。すごいよね。

  98. 22894 匿名さん

    >>22892 匿名さん
    そんな書き方は誰もしてませんよ。
    たんなる被害妄想じゃないの?


  99. 22895 匿名さん

    >>22891 匿名さん
    選ぶかもしれないんですね。やっぱここの人気は不動ですね!わかります、素敵ですからね。

  100. 22896 匿名さん

    >>22895 匿名さん
    飛躍しすぎw


  101. 22897 マンコミュファンさん

    ネガさんいつも妄想空想。

  102. 22898 検討板ユーザーさん

    また、ネガさんのはりつき度があがってきてますね!

  103. 22899 通りがかりさん

    完売して満足してるなら、隣と近いと言われたぐらい余裕でスルーすれば良さそうなものだが。
    そうした精神的なゆとりを感じられないんだよねぇ。

  104. 22900 通りすがり

    >>22899 通りがかりさん
    ただ検討してるだけなら張り付いてネガしなくて良さそうなものだが、そうした精神的なゆとりを感じられないんだよねぇ。

  105. by 管理担当

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58.23m²~121.34m²

総戸数 17戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52ほか

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.3m2~80.71m2

総戸数 2517戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

1LDK~3LDK

53.23m2~104.03m2

総戸数 396戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

6390万円~1億7990万円※権利金含む

1LDK~3LDK

35.89m2~76.81m2

総戸数 522戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9690万円~1億190万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

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クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

7778万円~1億2118万円

2LDK~3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

イニシア町屋ステーションサイト

東京都荒川区町屋2-662-7他7筆

8498万円~8868万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

60m2・60.03m2

総戸数 83戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

1LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

43.05m²~63.42m²

総戸数 42戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~9,590万円

1LDK・2LDK

38.36m²~55.19m²

総戸数 82戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

9410万円~1億2890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

65.99m2~84.93m2

総戸数 124戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億5990万円

2LDK・3LDK

44.1m2~72.76m2

総戸数 133戸