クレヴィア豊洲　その4

豊洲と違って周りにはイオンしかないし、そのイオンも回り込まないと行けない
キャナルコートの店はクリーニング屋と塾ばかりで楽しくない

東雲住まい中だけど
ここは通勤は便利だけど（ここは駅徒歩10分超だから便利だと言い切れないかもしれないけれど）、周りにはイオンのほかはマンションとパチンコばかりでつまらない

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>>6681 匿名さん

ということは、
趣味がパチンコで買い物はイオンで十分、通勤はバスで東京駅に行きたい。
って人にとっては、最高の物件ですな。

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元本割れなんかあるのかな

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既に起きているのでは
新築価格で家具つきで全く売れていないので

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結局この2ヶ月間1戸も売れなかったですね。
何たる人気ぶり。

あと半年くらいこの様子だと、年度末は大処分割引きが期待できるかな。
市況も悪くなって単価落ちつつあるし。

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ホント最近は条件良くないと完売はキツいですよ。すでに5000万くらいには下げられてそうですけどね…

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東雲もここ以外はいいんだけどなー

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営業は現地販売センターに常駐してるのかな。
6000万弱出せるなら選択肢は他にもあるし、集客すら大変だと思うけど。

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久しぶりに見に来たら何だか悪意を感じるような書き込みが多くてびっくりしました。
本当に検討されている方なんですかね。

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今日見に来てた人いましたよ。住民チェックの視線に軽く会釈しました。
周辺大きいのできるけどだいぶ先だし購入ってタイミングですね

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残り1戸！
値下げ交渉に気合いの入る状況です。

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ラストワン家具付の６階モデルルームですね
割とお得では
豊洲安全宣言で完売もありますね

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>>6692 評判気になるさん

大丈夫ですよ。

ここは、そもそも東雲なので豊洲様とは無関係ですから！

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http://www.stepon.co.jp/mansion/detail_172I3063/?adpcnt=13p_1OnlM

悪いこと言わないから今は上記のような物件を狙ったほうがいい
もちろん使い勝手の悪そうなリビングの形状や築年数、そこに掛かるコスト等、
デメリットがないことはないけど、今は新築との乖離がエグすぎるからね・・・
これは東雲に限った話ではなくて周辺エリアにも同じことが言える

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こんなのもあるぞ。

湾岸タワーレックスガーデン　29階86.8平米、角部屋5790万(坪220)

南東向きだから千葉ビューだけど、20:30からデズニーランドの花火が見られるぜぇ～。

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中古は大規模修繕がすぐですね
設備面も含め比較対象になりません

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>>6696 評判気になるさん

レックスがすぐという感覚なら
ここも大規模修繕がすぐ来ますね

管理組合の能力は大丈夫でしょうか？

申込完売（新しい言葉の開発、凄いですね）、おめでとうございます！

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>>6697 匿名さん
ほんとだ(笑)
PHTの供給御礼も謎だったが、この界隈は造語のメッカですね。
何にせよ、おめでとうございます。

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なんだかんだ、この逆風の中130も新築で完売させたのはすごいな。結局、売れてた=その価値がある。
最後まで買えずに妬みネガしてた人ドンマイ。

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いや、どう考えても買わなかった人の選択が賢明だったでしょう。
今中古に出したら1000万位安くしても買い手付かないよｗ
割とマジで。

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完売してすごいと言えるのは施工前だと思うの…。最悪どっかの不動産に流したって可能性もあるわけだし。

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>>6701 マンション検討中さん

それは、察してあげて下さい(/´△`＼)

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ナンダカンダ2年後には値上がりしそう

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公式HPも完売御礼に表示変わりましたね。
100戸強クラスで引き渡し開始から半年で完売ってどうなんですかね。

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完売おめでとうございます！
豊洲も東雲も、ここから徒歩圏の有明も、まだまだ発展するので、資産価値は期待できますね。

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管理人さん、スレのクローズをお願いします。

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凄い、素直に凄い
苦戦したのは事実だけど価格帯から大々的な価格改定でもない限り（もちろん内々での値引きはあったんだろうけど）厳しいと思ってた

周辺湾岸の財閥系もまだまだ強気だし、新規の野村も立地や周辺相場から安くなるはずもないし、
サラリーマンだとほとんど手だ出せないエリアになっちゃったね
いつまで続くんだろ？

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>>6704 名無しさん
100戸位なら、竣工前完売でしょう。
プラウド門前仲町ディアージュ、プラウド清澄白河リバーサイドは竣工前完売でしたよ。
引き渡しから半年って時間かかり過ぎですね。

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