東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ中央湊 ザ タワー その2」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2020-06-01 12:57:03

パークシティ中央湊 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560348/

所在地:東京都中央区湊2丁目15-1他(地番)
交通:東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線(JR東日本) 「東京」駅 徒歩20分
間取:1LDK・2LDK・3LDK
面積:40.58平米~116.52平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークシティ中央湊 ザ タワー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/



こちらは過去スレです。
パークシティ中央湊 ザ タワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2015-12-16 16:07:08

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パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 9201 匿名さん

    ウソは一言も書いてませんよ。
    むしろ検討版で自画自賛を繰り返すポジ君の手口の方が問題ですね。

    なぜ契約者専用スレでやらないのですか?

  2. 9202 匿名

    >>9200 匿名さん

    まあ、いいんじゃないですか?必死こいてネガして値下げして欲しいオーラ全開の人がいるってのが分かって、逆にポジティブかもしれません。

    こんなに悔しがってハンカチ咥えられちゃうと、哀れでたまりませんし…

  3. 9203 匿名さん

    >>9200 匿名さん

    発信者の情報開示すべき事案です。
    三井不動産レジデンシャルと人権団体へも連絡が必要な事項だとおもわれます。
    当方も連絡しますが、それらの企業団体に動いてもらうためにも、皆さんで報告を行いましょう。

  4. 9204 匿名さん

    あ、スンマセン。
    どっちにしてもこんなとこ、買う気ナイんす。
    子供いるモンで。
    やっぱ手堅く千代田港にしときま。

  5. 9205 匿名さん

    >>9202 匿名さん

    武蔵小山ポジさん、急に弱気になられてますが今に思い知ることになりますよ

  6. 9206 匿名さん

    >>9204 匿名さん

    なんか、ダサっ

    相違ござらんか、みたいなこと言ってたヤツ昨日もいたけど、
    ちょいちょい見かけるヘンな話し方するヤツ、同一人物だろうな。

  7. 9207 匿名さん

    言われなき誹謗中傷投稿に対しては厳格に対応する必要がありますね。販売元の三井はもちろん、人権団体への連絡は良い方法ですね。
    団体は徹底的に追い込んでくれるでしょうから、楽しみです。

  8. 9208 匿名さん

    >>9199 匿名さん

    発信者情報開示ってのは要書面ってあるのですが、、詳しい方どなたかお願いします。。

    とりあえず私は削除依頼を。。

    名誉毀損とか倫理的問題とか差別的発言とか、あたりかな。

  9. 9209 匿名

    [削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  10. 9210 匿名さん

    わかったわかったよ。
    もう来ないからそれで勘弁。
    スレ荒らされてイラついてたんだ。

    ここの住人も明らかにこっちを荒らしてた形跡があったしお互い様の部分もあるだろ。

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  12. 9211 匿名さん

    >>9208 匿名さん

    三井の営業担当に相談しましたが、法務部門へ連携するとのことでした。
    書き込み内容が人権に関わる内容であるため警察関係とも連携しながら進めて行くことになるだろうと仰ってました。
    確実に動いていただくためにも、各自で三井及び人権団体に連絡する必要があると思います。

  13. 9212 匿名さん

    マンコミュ、卒業しますわ。
    すまんかったな。

    まぁ、やっと買ったマンションを貶され続けた気持ちもわかってよ。
    見なければ気にならないから、今後そうしますわ。

  14. 9213 匿名さん

    >>9212 匿名さん

    ごめんで済むなら警察はいりません。
    ご自分がこれまでしてきた行為はその一言で済むものでないことはわかっているはずです。執拗に嫌がらせ投稿を繰り返し行い、事実無根の内容で物件資産価値毀損を画策していたことは紛れも無い事実です。
    それにも増して、事実無根の一線を越えた人権に関する書き込みを行ったことは到底許されることではありません。
    ご自身の書き込みに責任を持ち然るべき処分を受けて下さい。

  15. 9214 匿名さん

    すみませんでした。

    家族でいつか住むのを夢見たマンションを来る日も来る日もけなされつづけてストレスがたまっていました。

    ただ、あなたの言う毀損的な意図はなくただ反撃していただけで、そのうち確かにおさまりがつかなくなっていました。

    私からも削除依頼しておきます。
    もうマンコミュ自体くることはありませんが、どうかお互い良いマンションになるよう、ご祈願申し上げております。

  16. 9215 匿名

    >>9210 匿名さん

    コッチってどこのマンション?

  17. 9216 匿名

    >>9214 匿名さん

    どこのこと?小山?隣の住友?

    住友だとしたら、地域一体を悪く言うのは自分の首閉めてるようなもんだし、まさかそんなことはないか?

    小山はそんかに荒らされてるの?見たことないんだけど。

    どちらにせよ、、なんだな。

  18. 9217 匿名さん

    この人は武蔵小山ポジですね
    パークシティ中央湊、シティタワー銀座東、中央区湊のスレで地域や物件を貶めるカキコミをしていますね
    沈静化した後も定期的に荒らすカキコミをしている愉快犯であり、自分も今回を機に相応の処罰を受けてもらう必要があると思います
    他の人と同様に関係企業や団体に連絡をして厳正な対応をお願いするつもりです

  19. 9218 匿名

    >>9217 匿名さん

    そんなの、分かるんですか?誰が誰か判別つきます?

    あと、小山って、そんなに荒れてるんですか?見てねーからなー。

    もし荒らしてる方がいらっしゃるなら、それも止めましょう。山手線の反対側(くらい?)じゃないですか。競い会わなくても良いはず。

  20. 9219 匿名さん

    眠れなくて見てしまいました。
    他の契約者様の迷惑になるので言えません。
    悲しいです。
    ネガされている内容もあながち間違いではなく、毎日毎日繰り返されるので、手付金の解約まで思いつめたこともあります。ただ解約すると新たにマンションを買うお金がなくどうしようもありません。
    ストレスのせいとは言え申し訳ございませんでした。私も本当はタイミングが合えばこちらが欲しかったという気持ちもあります。
    マンコミュは役にはたちますが、私のようなメンタルが弱い人は向いていませんね。

  21. 9220 匿名さん

    >>9218 匿名さん

    全く反省していませんね
    あなたのカキコミは手に取るようにわかります
    成りすまし、自作自演の繰り返しで今後も続いていくことがこれでよく分かりましたので、徹底的にやることにしました
    人権団体のやり方は容赦ないと思うけど仕方ないね

  22. 9221 匿名

    >>9220 匿名さん

    そのへんにしませんか?
    マジっぽいし、可愛そうに思えてきたよ。

    行き過ぎはダメだけど、誰しもやってしまいがちなことだよね。

  23. 9222 匿名さん

    すみません。それは私ではありません。

    それとよく考えたのですが、やはり手付金を折半あたりで解約できないか、相談してみます。
    ただ子供の進路の事もあるので賃貸暮らしになるかもしれませんが。

    反省しておりますので、何卒ご容赦下さい。

  24. 9223 匿名さん

    >>9221 匿名さん

    こういう自作自演が反省の微塵も感じられないのです
    誰もがやってしまうことでは無いし、それに対して真摯に反省するどころか自作自演、成りすましで許しを乞おうとしている浅はかさに嫌悪感を抱くレベルです
    武蔵小山ポジさん、首を洗って待っていなさい

  25. 9224 匿名

    >>9219 匿名さん

    (私も本当はタイミングが合えばこちらが欲しかった、とか言われると、お隣かな、って思っちゃうじゃないですか。。)

    手付金放棄は確実に損するし、譲渡損の見込みとの兼ね合いですが、やめた方が良い可能性は高いでしょうね。

    放棄を考えるのって、リーマンみたく経済がクラッシュして手付金以上の値下がりが明らか、ってケースくらいじゃないですか?

    そこそこの立地なら今後も底硬い可能性はあるんじゃないですか。
    せっかく楽しみに買ったなら、しばらく住んで楽しんで、3000万特別控除か長期譲渡のタイミングで住み替え考えたらどうですか。

    (ただ、もし住友だとしたら、割高で売る売り主なのでキャピタルは出にくいかな。。)

  26. 9225 匿名さん

    >>9223 匿名さん
    それは私ではありません。
    狼少年になった気分ですが、悪いのは私なので何も言えません。

    手付金のお話は妻とも話し合って決めます。
    小学校の状況と折半が可能か次第ですが。
    夜分遅くにありがとうございました。

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  28. 9226 匿名

    >>9223 匿名さん

    あれ、俺の書き込みが自作自演と間違われてる?笑

    マジで違うんだけど、、

    この、手付金放棄だ言い出すほど狼狽してる方、そんな高度な自作自演できないと思う。申し訳ないけど。。

    (教えられないって言われたから仕方ないけど、ぶっちゃけ、どこのマンションか、すーーっごい気になってる)

  29. 9227 匿名さん

    これは上の書き込みからも容赦無く徹底的なやるべき事案であることが確定しましたね。
    迷うことなく関係各社に連絡を行い、法的措置を検討しましょう。

  30. 9228 匿名

    >>9220 匿名さん

    あ、この自作自演ってのも、俺の書き込みのこと言ってたのね。
    違うんだけど、、それこそ発信者開示せな真実は分からんね笑

  31. 9229 匿名さん

    武蔵小山ポジさん、清廉潔白なら発信者開示請求されても問題ないでしょう。
    大手企業の法務部門を舐めない方が良いと思いますよ。
    姑息な自作自演は酢プラスに働くことないのはいくらあなたでも分かるでしょう。

  32. 9230 匿名さん

    子供がいるので、もうこれ以上は許して下さい。
    とても後悔し反省しています。

  33. 9231 匿名

    >>9229 匿名さん

    完全に思い込みに走ってるね。

    ひとつ、証明をしようか?

    >>9200 匿名さん

    ↑ここで最初に開示請求を切り出したのは、絶対にアナタではない!!!!絶対に!!!

    でしょ?

    なぜそれが分かるか、、
    私がそれを書き込んだからです。

    それに同意して、「そうだ!開示だ!」ってアナタも(あるいは他の何人かも)書き込んだんでしょ?

    これで分かった?
    自作自演ではなく、ホントに、哀れやなーって思えて、もうストップしましょって、言っているのです。

  34. 9232 匿名

    >>9200 匿名さん

    ↑これを書き込んだが誰かは、私とアナタしか分からない、ってことね?

    まさか狼狽えてる手付金放棄の人が、これ書き込んでるハズないもんね。
    真っ先に自らの開示請求を言い出すわけないでしょ。
    そう言うこと。

  35. 9233 匿名さん

    いい加減なコメントの遣り取りしないで実際に現場を自分の目で確かめましょう。
    こんなに良い物件はなかなかないよ。

  36. 9234 管理担当

    管理担当です。
    いつもご利用ありがとうございます。

    本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、
    関連投稿の削除を行わせていただきました。

    レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
    何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

    なお、今後も同様の書き込みがなされた場合につきましては、
    反応することなく、速やかに削除依頼をいただけますようお願いいたします。

    健全な情報交換の場としてご利用いただけますよう重ねてお願い申し上げます。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  37. 9235 匿名

    坪390弱の部屋がなくなってますね…

    https://www.athome.co.jp/smt/bldg-library/tokyo/chuo/4014223/

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  39. 9236 匿名さん

    いけいけ湊!

  40. 9237 匿名さん

    >>9235 匿名さん

    売れたぜ。

  41. 9238 匿名さん

    >>9237 匿名さん

    勢いが違うね!少し安めに出したら即完やでー!

  42. 9239 マンション検討中さん

    >>9224 匿名さん

    住友が割高か?
    三井の方が割高なのも目立つが
    武蔵小山を見れば分かる通りです。

  43. 9240 匿名

    >>9239 マンション検討中さん

    北仲とか良い例ですが、一気に売り切る(売り切れる)戦略と、竣工後2~3年かけてしぶとく売る戦略と、どちらが割安でどちらが割高な価格設定になってるか明らかじゃん。

    ここが売れ残った売れ残ったとよく言われるけど、竣工まえに営業費抑えるためにモデルルーム撤収したわけで、その費用抑制は顧客に還元される。

    住友みたいに正社員の営業マンを大量に抱えて何年も販売活動したり(ライバルの人気物件まえにチラシ配り立たせたり)してたら費用嵩むし価格に上乗せされるに決まってんじゃん。

    住友の正社員の給与なめんなよ。

  44. 9241 匿名さん

    三井不動産の待遇もかなりかと。

  45. 9242 匿名さん

    >>9241 匿名さん

    だから、住友でもなく、三井でもなく、一建設の物件が儲かる!ってか?

  46. 9243 匿名

    >>9241 匿名さん

    北仲のモデルルームいった?
    あちこちに立ってる案内役が派遣かパートなのは明らかだけど、客につく営業は全員三井の正社員だと思ってる?

    三井は、例えば、パークコート山下公園クラスの規模だと、正社員って1~2人しかいないよ。所長だけが正社員だったり。
    これは三井の社員から聞いたこと。

    逆に住友は、(これは推測を含むけど、)客が疎らなモデルルームでびしっとスーツきめた男性らがぞろぞろと会議か何かに移動するの見たことあって、あれは全員正社員だろうね。

  47. 9244 匿名

    >>9243 匿名さん

    あ、最近横浜まわってたからソチラで例示してしまった。。

  48. 9245 匿名さん

    横浜に興味なし

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  50. 9246 匿名

    だから、誤って例示しただけだし、いちいち反応しなくていよ。

    (ただ、北仲は坪300以下とかあったし、めっちゃ買いだったと思うけどね。立地もよくランドマーク性もあり、コチラと同じくらい将来性あると思う。楽しみ。)

  51. 9247 匿名さん

    最近はなんだかドラマの舞台も妙に横浜が多いねえ。
    まあ、みなとみらいあたりはおしゃれでロケしても映えるからなあ。馬車道あたりも重厚でいいよね。

  52. 9248 匿名

    ドラマによく使われてるのは、桜木町駅の東口の広場かな。
    北仲のタワーは馬車道駅直結ってアピールされるけど、私の中では「桜木町駅前」って方が大きい。
    (横浜ネタが続いてすいません。)

    コチラも、八丁堀駅徒歩いくらだとかでなく、「東京駅タクシー2キロ」、だろう

  53. 9249 匿名さん

    >>9248 匿名さん
    確かに東京駅2キロはインパクトある

  54. 9250 匿名さん

    >>9249 匿名さん

    2キロ、遠くない?
    15分じゃ歩けないでしょ?

  55. 9251 匿名さん

    普通は30分。不動産表示でも25分か。

  56. 9252 匿名さん

    え、歩くの?タクシーでしょ

  57. 9253 匿名

    「東京駅タクシー2キロ」

    「東京駅タクシー2キロ」

    「東京駅タクシー2キロ」

    よく読め

    ただし銀座中央通りまで歩きでぶらぶら散歩するのもそれはそれで楽しい。

  58. 9254 匿名さん

    何回読んでもインパクトはそんなにないよね。

  59. 9255 匿名さん

    >>9253 匿名さん

    読んだよ~‼

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  61. 9256 購入者

    いよいよあと4日で鍵渡しとなりました 家具やら家電がそれぞれ店から配達となります、引越しの合間なので 皆様にはご迷惑かけますが宜しくお願いします

  62. 9257 匿名

    >>9253 匿名さん

    2キロ、遠くない?
    15分じゃ歩けないでしょ?

    普通は30分。不動産表示でも25分か。

    ↑よく読め、は、この子たちへ宛てたもの、と文脈から分かると思うので、
    その点も、よく読め。

  63. 9258 匿名さん

    >>9257

    >>9250 は >>9249 >確かに東京駅2キロはインパクトある
    へのレスなんだよね。そこに「タクシー」という文字はない。

  64. 9259 匿名

    >>9258 匿名さん

    はいはい

    《文脈から分かると思うので、》

    でもあなた分からなかったと言うことで、不毛だから終わりにしましょう。

  65. 9260 匿名さん

    東京駅に歩いて行けるだけで凄いロケーションだ!

  66. 9261 匿名

    そうそう、「歩くと大変じゃない?!」とか同じこと何度もしつこいしイランし、

    毎日歩くて言うてへんし、タクシー使うしバス直通やし、たまに気分転換で歩くし、

  67. 9262 匿名さん

    徒歩、タクシー、バスも良いですが、私のオススメは自転車です。
    東京駅前にも安い駐輪場が増えて来たので自前の自転車でも良いですし、区のシェアバイクも便利ですよ。

  68. 9263 匿名さん

    やっぱり東京駅まで15分で歩けるから、良いよね~‼

  69. 9264 匿名さん

    東京駅へのアクセスなら、神田や秋葉原あたりの駅近マンションのほうがいいんじゃないの。千代田区だし。

  70. 9265 匿名さん

    ここは東京駅もいいですが、銀座へのアクセスがいいですね

  71. 9266 匿名さん

    >>9264 匿名さん

    囲まれ感ハンパないじゃん

  72. 9267 匿名さん

    >>9266 匿名さん

    駅から近けりゃ、良いんだよ。
    眺望重視しない人もいるからね。

  73. 9268 匿名さん

    >>9264 匿名さん
    秋葉原なんか騒騒しいし治安も悪い、比べようもない。何考えてんだろ。

  74. 9269 匿名さん

    人それぞれのマンションを選ぶ理由は違います。

  75. 9270 匿名さん

    ここに勝るタワマン は、見当たらない。

  76. 9271 匿名さん

    >>9270 匿名さん

    教えてあげましょうか?

  77. 9272 匿名さん
  78. 9273 匿名さん
  79. 9274 匿名さん

    >>9270 匿名さん
    お前、ポジのフリしたネガだろ?

  80. 9275 匿名

    >>9274 匿名さん

    そう思う。

    私も購入者だけど、「ここに勝るタワマン見当たらない」なんて思わない。アホすぎる。

    同一人物4連発でしょうね。たぶん。

  81. 9276 匿名さん

    また、武蔵小山ポジの仕業か
    みんなで懲らしめてやりましょう

  82. 9277 匿名さん

    >>9275 匿名さん

    違いますよぉ

  83. 9278 匿名さん

    便乗犯はいるでしょうね。

  84. 9279 匿名さん

    >>9275 匿名さん

    同じ坪単価でって条件をつければ、ここより良いのはそんなに多くはないかもね。

  85. 9280 検討板ユーザーさん

    >>9279 匿名さん

    「同じ分譲時坪単価で」かな。
    コスパと言うか。

  86. 9281 匿名さん

    高けりゃいいというんじゃない。

  87. 9282 匿名さん

    >>9273 匿名さん
    こんな運用コストがかかる物件に興味ないな…

  88. 9283 匿名さん

    いよいよ、明日、明後日で引き渡し!

  89. 9284 匿名さん

    >>9283 匿名さん
    楽しみ〜\(^-^)/

  90. 9285 匿名さん

    最高最強の物件。

  91. 9286 匿名さん

    引渡し祭り!いやっほー!!!

  92. 9287 匿名さん

    鍵もらったどー

  93. 9288 匿名さん

    毎日魚釣りができるどー!

  94. 9289 匿名さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  95. 9290 匿名さん

    鍵もらい、部屋から皆既月食が見事に見えます。
    ここは、いいです。
    夜景も最高^ ^

  96. 9291 徳明さん

    >>9290 匿名さん
    は?

  97. 9292 eマンションさん

    >>9291 徳明さん
    え?

  98. 9293 匿名さん

    民泊を禁止したいなら、3月14日までにマンションの管理規約を改定しなければいけないのですが、どうなっているのですか?
    改定せずそのままにしておくと、居住者の民泊事業を黙認することになり、一度民泊を認めてしまうと後から禁止するのは極めて難しいので早めに対応してほしいのですが。

  99. 9294 購入検討者

    >>9293 匿名さん
    そちらって検討板ではなく住民板ではないですか?

  100. 9295 匿名さん

    >>9293 匿名さん

    後から禁止するのはさほど難しくないです。私は他で民泊やってましたが、あっさり追い出されました。

  101. 9296 匿名さん

    >>9293 匿名さん

    住民を装ってくだらない書き込みやめましょう。ここに住める人はちゃんとやりますよ。

  102. 9297 匿名さん

    >>9296 匿名さん

    そーだ、そーだ!

  103. 9298 匿名さん

    >>9296 匿名さん
    え、あと一ヶ月しかないのに?
    ちなみに私は民泊賛成の立場ですが。

  104. 9299 匿名さん

    民泊も迷惑かけなければ良いと思うけどね。
    投資用で購入した人は、民泊も賃貸も同じ。

  105. 9300 匿名さん

    民泊なんてとんでもない。

  106. 9301 匿名さん

    >>9300 匿名さん

    賃貸と変わらないって!

  107. 9302 ご近所さん

    >>9293
    この人マルチだよ。
    あちこちの掲示板に同じこと書き込んでる。

  108. 9303 匿名さん

    >>9302 ご近所さん

    ここはもう対応済みだけどね。管理規定に民泊禁止って入ってる。

  109. 9304 匿名さん

    隠れて貸したりしてたらわからないよね。

  110. 9305 匿名さん

    [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

  111. 9306 匿名さん

    >>9305 匿名さん
    みんなでウォッチだ。

  112. 9307 匿名さん

    トランク引いた外人集団はコンシェルジュに止められて中に入らないのが最近のタワマン

  113. 9308 匿名さん

    [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

  114. 9309 匿名さん

     「当マンションは、民泊は一切禁止です!」

     最近、都内の高級マンションではこういった張り紙や掲示が目立つようになりました。マンションの入り口では警備員やコンシェルジュが、マンションに入ってくる人が本当に居住者かどうか、目を光らせています。

     専門ホテルではなく、一般の家に宿泊するいわゆる「民泊」は、Airbnb(エアビーアンドビー)に代表される宿泊サイトの台頭や、外国人旅行客の急増で大きく注目されています。ところがこれまで日本では、民泊に関する明確な法律が存在していませんでした。そこで、民泊が旅客業法に抵触するのかしないのかといった議論を経て、2017年6月にようやく「住宅宿泊事業法」が制定されました。事業者(住民)が所管の自治体窓口へ届け出れば、分譲マンションなどの「住宅」においても民泊が認められることになったのです。

     しかし、法改正前のグレーゾーンの段階で民泊が始まった分譲マンションでは、旅行者がゴミ出しのルールを守らない、部屋内だけでなくマンションの入口やラウンジ、共用廊下などで大声で話す、スーツケースで廊下などを破損させてしまうといった様々な問題が頻発しました。こうした問題から、「民泊禁止」を掲げる管理組合が増えているのです。

  115. 9310 匿名さん

    >>9308 匿名さん

    きちんと身内だと分かれば入れてもらえますので大丈夫でしょう。

  116. 9311 匿名さん

    漢方を部屋で作ります。
    臭くてごめんなさい。

  117. 9312 匿名さん

    こちらは中国人などの外国人は多いんですかね?

    豊洲とかは中国人だらけだと聞きます

  118. 9313 匿名さん

    >>9312 匿名さん
    ほとんどいません。

  119. 9314 口コミ知りたいさん

    >>9312 匿名さん

    ほとんどそうです。
    ここをやめたら?

  120. 9315 匿名さん

    [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

  121. 9316 匿名さん

    コンシェルジュに確認したら外国人の居住者は4組だけのようです。

  122. 9317 匿名さん

    [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

  123. 9318 匿名さん

    ↓これら、同一人物っぽい。発信者開示請求して確認すべき。

    あやしい中国人韓国人団体がいたら、民泊だよ

    うち、旦那が台湾人だから、台湾からの親戚がたくさん来るよ。
    ぱっと見、派手だから中国人みたいだよ。

    モデルルーム見学の時、何組もの外国人に会ったよ

    知り合いは帰化したよ、

  124. 9319 匿名さん

    >>9314 口コミ知りたいさん

    キャンセルねらってるの?
    引き渡しすんだから無理だと思うよ?

  125. 9320 匿名さん

    >>9318 匿名さん

    人種差別も含まれた内容ですね
    これは見過ごせない事案です

  126. 9321 匿名さん

    まだ値上がりするんですか?
    後悔…

  127. 9322 匿名さん

    ここはどんどん値上がりするでしょうね

    都心タワマンの供給が減ってますもん

  128. 9323 匿名さん

    >>9322 匿名さん

    いま、都心3区で隅田川より西だと3件くらいしか分譲中のタワマンないんじゃない?

  129. 9324 匿名さん

    >>9323 匿名さん

    どこ?

  130. 9325 匿名さん

    >>9316 匿名さん
    コンシェルジュが住人の国籍を調べて回答したということですか?
    それが本当ならプライバシーもへったくれもない大問題では無いでしょうか?

  131. 9326 匿名さん

    >>9325 匿名さん

    どのマンションでも、氏名、国籍、血液型くらいなら教えてくれるでしょ。

    いま住んでるマンションは年収まで教えてくれますよ。

  132. 9327 匿名さん

    教えるわけねーだろバカだろ

  133. 9328 匿名さん

    そしてここで民泊なんてあるわけねぇだろバカだろ

  134. 9329 匿名さん

    >>9326 匿名さん
    福山雅治事件以降、個人情報にはかなり過敏になってると思ったんですが、そういうレベルのコンシェルジュもまだ居るということですか。いやだなぁ。

  135. 9330 匿名さん

    >>9329 匿名さん

    ここはまだ良い方ですよ。さすが三井のマンションです。

    私が住んでるとこは戸籍まで教えてくれます。

  136. 9331 匿名さん

    また買えない外野が落書き始めたな…

  137. 9332 ご近所さん

    >>9326
    ここは入れ食いですね。

  138. 9333 匿名さん

    教えるわけねーだろバカだろ

  139. 9334 匿名さん

    そういうのはコンシェルジュじゃなくて、責任感の薄い雇われ管理人でしょう。
    いるかもしれないけど、そんな所には住みたくないなぁ。

  140. 9335 匿名さん

    >>9334 匿名さん

    ここのコンシェルジュは大丈夫です。みなさんしっかりしてます。

  141. 9336 匿名さん

    またまたすごいのが出てきましたね。いくらまで上がるのでしょうか?

  142. 9337 匿名さん

    >>9335 匿名さん
    同意

  143. 9338 匿名さん

    >>9336 匿名さん

    https://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FZQV2A02/

    これのこと?
    この時期に出てきたってことは、分譲仕様だと思うけど、部屋の写真を載せていないのは、とりあえず始めは住んだのかな?

    3000万特別控除狙い?

    バレたら追徴課税10%でしたっけ?
    注意いただきたいものです。

  144. 9339 匿名さん

    入居しないと分からないと思うが、素晴らしいアテンションとサービスです。

  145. 9340 匿名さん

    >>9338 匿名さん

    坪450万!?流石にのせすぎでしょ〜

  146. 9341 匿名さん

    また新しいの出てた

    東向 中住戸 5階 分譲仕様 70.74平米 8,880万 坪415万円

    どーでしょう?
    この値付けくらいだと、すぐ売れるかな?
    厳しい?

    https://smp.suumo.jp/mansion/tokyo/sc_102/pj_89479825/?vos=di0368xxxxz...

  147. 9342 検討者

    >>9341 匿名さん
    眺望よくないけど、今の相場考えると安いよ

  148. 9343 匿名さん

    さすがに少し値引きしないと売れないんじゃない?でも、順番待ちも出てるみたいだし…

    この価格で成約したら、中央区の相場の強さが証明される

  149. 9344 匿名さん

    >>9341 匿名さん

    ↓これかな?決まるとよいね。

    1. ↓これかな?決まるとよいね。
  150. 9345 名無しさん

    >>9341 匿名さん

    今の相場だと、これでも安い位では?
    特にお隣と比較すると、直ぐに入居できる上に仕様高いし、これでも安いし

  151. 9346 匿名さん

    すごい値上がり!どっかの馬鹿が値下がりとか言ってたのが懐かしいな

  152. 9347 匿名さん

    分譲時の価格安すぎワロタ

  153. 9348 匿名さん

    今、中央区隅田川以西の三井三菱住友野村あたりの財閥系のマンションってどこも坪400するよね。ここが坪415ならお得じゃん?

  154. 9349 匿名さん

    眺望なしの5階でこの高値!!
    高層階は恐ろしいことに…

  155. 9350 匿名さん

    28%アップかい…

  156. 9351 匿名さん

    すごっ

  157. 9352 匿名さん

    http://www.nomu.com/mansion/id/RC930620/

    これまたすごい。

  158. 9353 匿名さん

    東京都中央区見事に1位

    1. 東京都中央区見事に1位
  159. 9354 匿名さん

    たしかに足元の中央区の市況からは力強さを感じる

  160. 9355 匿名さん

    中央区山手線内って…。いや、嬉しいけど…。

  161. 9356 匿名さん

    >>9349 匿名さん
    高層階は元々の値段が高いのでここまでは増加しないんじゃないかと…

  162. 9357 匿名さん

    5階 東 中住戸  8,880万 70.74平米 坪415万円
    6階 北西 角住戸 9,980万、73.42平米、坪449万円

    うちより階数低いし眺望も悪いのに1割以上高い。。

    でも、成約まで達しないと、エビデンスがどーだこーだ煩いヤツが涌きそう。。

  163. 9358 匿名さん

    >>9352 匿名さん
    6階 73平米で一億かい…(°_°)

  164. 9359 匿名さん

    >>9353 匿名さん
    こちらは首都圏ナンバー1自治体の
    ナンバー1のタワマンですね。

    しかも分譲当時は割安でした。ここ買えた人は勝ち組ですね。

  165. 9360 匿名さん

    久々に財閥系+スーパーゼネコンですね。

  166. 9361 匿名さん

    やっぱり来たか。
    高層階買えて良かった。
    絶対手放さないぞ。

  167. 9362 匿名さん

    >>9361 匿名さん

    手放さないと譲渡益でないけどね。。

  168. 9363 匿名さん

    >>9362 匿名さん
    いいのいいの、担保価値が上がれば。
    元々住みたくて買ったし。
    しかも、金利最低だしね。

  169. 9364 匿名さん

    本当に買って良かったよ!
    ところでここって民泊どうなんですか?

  170. 9365 匿名さん

    >>9354 匿名さん
    中央区の市況とは?

  171. 9366 匿名さん

    >>9353 匿名さん

    え、
    中央区山手線の外じゃん。

  172. 9367 匿名さん

    >>9364 匿名さん
    あなた買ってないね、ここが民泊許す訳ないじゃないか。

  173. 9368 匿名さん

    民泊いたら、みんなで追い出そう。

  174. 9369 匿名さん

    >>9368 匿名さん

    そもそもいないから、追い出すこともないけどね

  175. 9370 匿名さん

    >>9357 匿名さん

    それぞれ約5%の指値が通ったとして
    5階東で坪395くらい、6階北西角で坪425くらいなので現在の相場っちゃ相場ですね。
    隣もほぼこの位の販売価格のようですし。

    あとは昨日今日の株価暴落でどこまで影響がありますかねー。

  176. 9371 匿名さん

    >>9353
    晴海を始め、中央区は空地に大規模タワマンを建ててりゃ、
    そりゃ人口の率は増加するわな。

  177. 9372 匿名さん

    賃料もますます強気の設定になって来てますね。
    ここの素晴らしさから言えば当然ですが。
    株価暴落?大丈夫、今日反転しますよ。

  178. 9373 匿名さん


    とは言っても湊は安いのがウリだからなぁ

  179. 9374 匿名さん

    新駅はできませんか?

    虎ノ門の様に。

  180. 9375 匿名さん

    >>9374 匿名さん
    新駅はいりません。

    そのかわり有楽町線京葉線の延伸をお願いします。

  181. 9376 匿名さん

    >>9375 匿名さん

    金かかりそう。

  182. 9377 匿名さん

    >>9375 匿名さん
    有楽町線は延長するよ、2030年ごろ?

  183. 9378 匿名さん

    >>9377 匿名さん

    その頃には他も便利になってるね。
    せめてオリンピックまでに延長しないと。

  184. 9379 匿名さん

    東京駅、新木場駅から羽田空港に直通になるってよ。
    やっぱ都心に住むと違うよな。

  185. 9380 匿名さん

    >>9379 匿名さん

    で、湊には駅はできんの?

  186. 9381 匿名さん

    >>9380 匿名さん
    絶対にできないと思う。
    それより八丁堀駅とか新富町駅とかもっとエスカレーターやエレベーターを増やして利便性あげて欲しい。
    聖路加という大病院の最寄駅としては階段ばかりで酷すぎる。

  187. 9382 匿名さん

    >>9381 匿名さん

    湊にできないならダメじゃん

  188. 9383 匿名さん

    とはいえ年内売却予定の俺としては、今後価値が上がるのも悔しいなぁ。。。

  189. 9384 匿名さん

    >>9383 匿名さん

    所得税40%でヨシとしますか?

  190. 9385 匿名さん

    あんまり近くに駅なんか出来たら治安が悪くなりそう、今くらいの適度な距離が良い。

  191. 9386 匿名さん

    物は言いようですね

  192. 9387 匿名さん

    >>9384 匿名さん

    はい。

  193. 9388 匿名さん

    京葉線の延伸で、中央線につながれば、利便性が飛躍的に向上すると思うので、京葉線の延伸お願いします。

  194. 9389 匿名さん

    こんな辺鄙なところのどこがいいのか。

  195. 9390 匿名さん

    >>9389 匿名さん
    東京駅から歩いて20分が辺鄙⁇
    あなた不思議ちゃんだね。

  196. 9391 匿名さん

    >>9388 匿名さん
    そんな構想があるんですか⁈

  197. 9392 匿名さん

    >>9390 匿名さん

    不思議ちゃんじゃなくて、武蔵小山クンだから相手にしちゃダメよ
    後の処理は三井にお願いしましょう
    もう動いているようですし

  198. 9393 匿名さん

    小山武蔵クン の方がしっくりくる

  199. 9394 匿名さん

    住まいサーフィンで中古時価平米168万、値上がり率21.4%と出てますね。
    前に、別のマンション持ち出して、値下がりだなんだと騒いでいた人がいたような。

  200. 9395 匿名さん

    >>9394 匿名さん

    それが武蔵小山ポジくんです

  201. 9396 匿名さん

    レジデンス持ち出して値下がり値下がり言うてたのもっと身近な人な気がする。。

  202. 9397 匿名さん

    >>9396 匿名さん

    それは間違いなく武蔵小山クンですよー

  203. 9398 匿名さん

    >>9397 匿名さん

    そうなんですか?なんで分かるんですか?

  204. 9399 匿名さん

    >>9398 匿名さん

    ここと武蔵小山スレの過去スレを見れば一目瞭然ですよ。
    三井が動いているようなのでそのうち全てが解決するでしょうね。

  205. 9400 匿名さん

    >>9390 匿名さん

    東京駅徒歩20分もかからんよ。

  206. by 管理担当

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