ザ・パークハウス 新宿御苑

>>20
いや、2丁目って住所名だけの問題じゃなくてそこはまさに2丁目なんだから環境いいとは言えないでしょ。片側の眺望だけはいいけどね。

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パンフレットから読み解くと、全フロアー同じ間取りで４パターン×13階で計52戸なのでしょう。御苑ビューはC, Dの２つで80m2と100m2のともに3LDK。広いほうがいいけどやっぱり資金力との相談だね。ワンフロアー上がるといくら上がるかが肝になりそう。少々低層でも妥協できそうな立地だし。

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>>21
現地周辺はよく行きますが、いわゆる2丁目の雰囲気はない場所ですよ。

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ここから一番近いスーパーは、まるえい新宿店かな。

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場所がいいので、いずれ売れてしまいそうな気がします。
このあたりは、黙っていてもニーズがあるため、少しくらい強気な価格でもいいんでしょう。
後はタイミングとしてうまく購入できるのか、ということがポイントになるかと感じています。

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同性愛者の掲示板のマンションスレでも話題になってます

でもそこでも住所に新宿二丁目って書くのはイヤだと

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職住接近しすぎてやなんじゃない？

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たしかにアドレスは少し気になりますが、待っていた物件なので楽しみのほうが大きいです。間取りも自分には十分な空間と思いました。なんだかんだで売れる気がします。

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地所さん、二丁目全体再開発してゲイタウンを一掃してくれんかな。

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いやいや、私たちゲイこそ、ようやく終の棲みかが出てきたんですから。
二丁目で文句ある人には住んで欲しくないです

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この物件のネガキャンネタはゲイになりました。以後不毛なネガ投稿がくりかえされるでしょう。

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すみません、32は別の掲示板に書き込んだつもりが、ここに載ってしまいました。
削除依頼をしております。

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最寄りのゲイバーはマスカレードカフェになりますかね？

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この通りのマンションは中古も足が早いから売り切る迄時間は掛からないだろう

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住所だけを見たら?なのかもしれませんが
実際に見たら、全然普通な感じで良さそうです。
ネットでの情報だけを信じてはいけないと思います。

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>>36
いや、実際に現地を見ない友人知人への印象を語っているのでしょう。
現地はそこまで二丁目感はない。この不動産を検討中の人は分かってますよ。

南向きなら御苑ビューだけど、北側の二部屋はよほど値段下げないと厳しいと思いますよ。見たくもないゲイタウンビューはね…

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北側でもそんな街は見えませんよ。ここは2丁目の最も端っこです。
価格を予測すると南向き2タイプで坪550-650、北側2タイプで坪400-500ってところですかね。もう少し高いかもしれませんが、こんなとこでしょう。

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目黒タワー並みですね、高い高い

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多少高かろうが、戸数も多くないし完売は楽勝でしょうね。

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