【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

>>13611 住民さん
1:00から、と案内されていたのに0:57から断水になってタイミング悪すぎてマジで困りましたよ。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>13558 住民さん1さん

私も浴室の操作パネルにCが点滅表示されてます。
調べたら点検に25000円くらいかかるようですね。
まだ躊躇してますが、点検された方いらしゃいますか？

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>>13622 住民さん4さん
13558です。
調べたら、以前は法的に義務化さるていたが、基準が変わり今では、対象外になっています。
YouTubeで検索すると、パナソニックが出している、表示を消す方法が見つかります。
使っていて、不具合無いなら、対応不要です。

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ウエイトか。俺は使わないけど、若い人達が使いたいなら入れてもいいとおもうけどね。

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ウェイトは住人の若い、特に男性が欲しいとは思いますが女性は余り希望しないかも？です。

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すいません。
教えていただきたいのですが、窓なしの行灯部屋の上にある吸気口（給気口）から冷たい冷気が入って来てしまうのですが、皆さんどのような対策されてますか？
引越ししたばかりで私が気にしすぎなのか、ここで作業してると寒くて仕方ないです。塞ぐわけにもいかないだろうから皆さんどのように対処してるか教えて欲しいです。

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>>13626 住民さん2さん
その部屋の吸気口（給気口）は、恐らく、縦縞状の格子カバーをフィルター毎外すと、外気を遮断する手動開閉式の調整カバーが取り付けられていると思うので、そのカバーを手で全閉にすれば外気と遮断されると思います。
小生はそうしています。

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>>13623 住民さん2さん
住民さん4さんの回答の通りです。
YouTubeに掲載されていました。

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>>13627 住民?さん

ご回答ありがとうございます！
こちらの形状のものであってありますか？
ためしてみたのですがどうも取り外し方がわからず。。

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>>13629 住民さん7さん
S
同じ物です。写真だと多分左右に天井との間に少し凹みがあるのでそれを下に力任せに押して外してください。(結構力が入りますよ)

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最近、Uberで勝手にエレベーターに乗って来る輩が増えた気がする。
行きたい階のボタンを押しても当然光らず、テンパってる配達員との遭遇率が増えてる。
上まで乗ってきて適当な階で降りて、非常階段で目的の階に行こうとする奴もいた。
当然、非常階段は普段使えないから行きようがないんだが。
部外者がエレベーターまで乗ってこれるセキュリティが不安

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>>13631 住民?さん
ありがとうございます！！！
わたしの探し方が悪く困ってたところ本当に助かりました。
早速このあとやってみます。

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皆さんはFIX窓の結露対策はどうされていますか？
引っ越してきて初めての冬なのですが毎朝、窓枠の上と下に結露ができていて、下の方はプール状態です。
レースカーテンを閉めたままにしていたため最近まで結露に気付かなかったのですが、気付いてから毎日ぞうきんを絞って拭いてが段々辛くなりまして、みなさんどうされているのかと。

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また停電断水!!ちょっと頻度多くないですかね。
メンテナンスがしっかりしているのは有り難いことですが…

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>>13635 さん
停電断水のお知らせに12月に案内のとおり…とのことですが　どのような形で案内があったのでしょうか？
知らなかったです。

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前回の断水の時、まさかの早朝に起きてしまい。トイレが流せなくて焦りました。断水は知っていましたが、、、焦りました。

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>>13634 入居済みさん
FIX窓が結露するのはかなり湿度が高いのでは?
自分は西南角部屋ですが加湿しないと湿度が足りません。
25%を超えると結露してきますのでコントロールすればどうでしょうか。

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勝どきハイツ、完全に退去してますね!
野村と共同で13階の板マンションのようです。
意外に動きが早くてびっくりしました。
シーサイドとか都営アパートは置いていかれましたね。

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>>13634 入居済みさん
同じく西南角部屋で湿度が足りない状態で常時加湿しております。
結露にはエアコンのドライで対応されてはどうでしょうか。

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エアコンのポコポコ音が日によって止まりません。
業者で対応してくれるところはご存じないでしょうか。
「乙姫」というアタッチメンの付け方が分からず困っているのですが…

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>>13641 住民さんαさん
ポコポコ音は気圧差で発生するので、部屋の換気口を少し開ければ収まると思います。

取り付け方法は下記が参考になるかもです。
https://nisachasablog.com/otomechan/5322/

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>>13642 住民さん
有難うございます!!!
ちょっと難しそうですがチャレンジします!

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間も無くエレベーターすら止まるという恐怖。

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>>13639 住民さん
情報ありがとうございます！！
野村は張り紙だと14階だったかもしれません。（うろ覚えですみません）
勝どきハイツの13階というのは何情報ですか？

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>>13632 住民さん
部外者がエレベーターまで乗ってこれないマンションてほぼ無いので着床制限や非常階段が使えないことがかなり差別化(セキュリティ高め)と言えますよ。

悪いことする人ならその辺調査してここは面倒だから他あたろう、となるかと。

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>>13634 入居済みさん
加湿しすぎてるのかもしれません。うちも加湿器使ってますけど結露全然しないです。

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>>13621 住民さん8さん
今回は0:56から断水しました。

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アルファードやクラウン（クロスオーバー）、レクサスISなどは車幅1840ですが、車幅1850までOKの駐車場タワー式（１番～6番）に問題なく置けますでしょうか？

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駐輪場の増設予定の子供用自転車置場。
裏口側のエレベーターの前は無くさないとダメだな。完全に動線上にある。
実際に増設予定場所の白線でタイヤ痕がついてるのそこだけ。

そもそもエレベーターのボタンが壁側にあるのにあんな邪魔な位置に増設すんなよな。

何かこの話どこかでみたなと総会の議事録見たらあったわ。

住民からの指摘
｢事前にテープなどで線を引いて検証してから増設位置を決めるべきでは？｣
回答
｢現地で検証した｣

あほかと。検証が足りてねーんだわ。

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>>13649 住民さん8さん
アルファード：ハイルーフ区間なら置ける　12月時点で1台まち
クラウンクロスオーバー：RSグレードは重量が1,900kg超えるためハイルーフ区間なら置ける
RSグレード以外なら普通区間における　待ちなし
レクサスIS：普通区間における

この3車種ならどれも置けると思います。コンシェルジュか、入居前であれば不動産屋の担当の人に、各区間の空き状況の確認やお試し入庫の相談をするのがよいと思います。
パレットのタイヤ幅自体が190cmくらいしかないので、この車幅だと入庫時に毎回気をつかうと思うので、お試し入庫をおすすめします

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>>13650 住民さん1さん
動線ももちろんですが、子供の自転車使用が増えると事故の発生も増えるのではないかと心配しています。
万一、駐輪場内で○亡事故など起こったら事故物件になってしまう。。。

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>>13651 住民さん
現状まで合わせた詳細で丁寧な情報、参考になりました。どうもありがとうございましたm(_ _)m

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メイルボックスに「サブエントランスの利用に関する注意事項」のビラが投函されていたが、その中の「ご協力のお願い」事項に、(1)長時間停車、待機を目撃の場合、警察へ通報とあるが、私有地内の場合、警察は動かない。(2)日時、場所、車両ナンバーを控えた後どうすれば良いのか？後2項目に関してもマンション管理側の警備員は何をしてくれるのだろうか？せめて、「住民は警備員に通報してください。警備員から警察に通報します」が管理費を払っている住人に対しての警備員の仕事だと考える。
警備員は違法駐停車の車両に対して一体何をしてくれるんか？
ビラの一番最後の文言「彼らには中国に帰れと言いましょう」このような文言を全世帯配布のビラに書いて良いんか？
総じて今回の全世帯への配布のビラは良くないと思う。一体誰が文章内容を考え承認しての配布なのか？
私個人としては「住民として恥ずかしい内容のビラ」でした。

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>>13654 住民さん1さん
私も同感です。もし我々住民が警察に通報するような行動をとってこの業者から何かしらの被害を受けても誰も保証してくれないでしょうし、関係者の一部がこのマンションの住民であるようなので、住民間のトラブルにもなると思い、このような要請があることにとても驚いています。

それと、そもそも車両の写真があるなら、運転手や関係者の写真も残ってるはずなので、それら写真を元に警察へ被害届をだせば早いのでは、と思ってしまうのは私だけでしょうか。

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読み始めたときは管理組合が配布したものかと思ってしまいましたが、
さすがに管理組合関係ないですよね？

保守寄りな自分でもこれは差別だろうと思ってしまいました。

一部よくない輩もいるでしょうが、
大概の外国人はマナーを守っていて良い住民だと思います。

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最近、朝から「ファンフォン、ファンフォン」ウルサいなと思っていたら、北側の勝どきポンプ所の大型クレーンが動く際に鳴っているんですね。
FIX窓でも聞こえてくるので何とかならんかな。。。
確かまだあと8年くらい工事するハズ

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あの車寄せに関するチラシは組合及び理事会、管理会社は関知していないでしょうね。

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>>13655 住民さん

事件性が無ければ民事不介入でおしまいですけどね

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>>13659 住民さん6さん
なるほど、となると、住民に通報させて業者ともめさせて事件にさせたい、という意図があのチラシにはあるということですかね
おそロシア

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エントランス屋根の工事、急に始まりましたがなんですかね?

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>>13660 入居済みさん

事件にならないように運転手と直接対峙しないでね的なことも書いてあるからそんな意図は無いと思われ。

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このマンションのジムはマシンやウエイトはないんですね

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>>13663 住民さん2さん

ウェイト論争はやめたほうがいいです。否定派にめちゃくちゃ叩かれますから。。。

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すいませんどなたか教えて頂きたいのですが
勝どきザ・タワーは長期優良住宅の認定を受けているのでしょうか？
中古購入を検討していて、住宅ローン控除の拡大措置や固定資産税の減額期間が気になっています。
住民の方でご存知の方いらっしゃいますでしょうか？

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>>13665 住民さん5さん
長期優良住宅の認定は受けていない物件とされています。
https://bayfront-redevelopment.blogspot.com/2014/08/

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>>13666 住民さん

ありがとうございます！

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>>13664 住民さん5さん
だだっ広くて場所余ってんだから入れればいいのに。

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>>13668 住民さん8さん
場所余ってると言う感覚がおかしい

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>>13669 住民さん5さん
笑　はいはい

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