【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

>>13329 住民さん1さん
ハイルールで30番手申込を3年前にしました。
あと数日まできてるので、おそらく50番であれば5年ほどかと…

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>>13331 住民さん2さん
ご参加になりました！
ありがとうございます。

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>>13330
?????頭大丈夫ですかね

>>13331 住民さん2さん
ご参加になりました。。ありがとうございます！

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豊海タワー関連の話で勝どき5丁目西にタワーの再開発があるかも?と聞きました。
以前は一度話が流れたと聞きましたが、どなたかご存知の方いらっしゃいますか?

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>>13334 口コミ知りたいさん
その情報は知りませんが、もはやこの地区にタワマンのニーズないのではと思いますね。
はるみフラッグの応募状況や、価格高騰、投資用大半という中、最近は中国人の投資熱も冷めつつあること等、
実需で買える価格ではなくなってきていますね。
豊海タワー2本、晴海タワー2本、PTK残り1本、月島の2本もうそろそろ打ち止めでしょう。
住み替え、投資ともに高くなりすぎて魅力低下ですね。

個人的には、駅前東南地区の再開発はして欲しいですけど。

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久々に強烈なものを見ました。

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レス

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私も聞きました。
Xでは野村の3棟開発だと。
豊海タワーからの眺望が塞がれるかも?という内容でした。

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>>13338 >>13334 住人さん

野村でタワマンが建つと近隣住人から聞きました
既に退去ビル？マンション？があるとか。
東京タワー眺望を気にする西棟としては
残念な話です

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16階建てという噂ですね
眺望を考えると小規模で済んでよかったといえるかもしれない

これとは別に勝どき5丁目西地区再開発がありえますが、
今回のエリアが含まれないということで
より小規模になってくれるとよいですね

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>>13340
16階ですか?
噂では30階クラス?と聞いていたのでもしそうならよかったです!(^ ^)

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>>13340 入居済みさん

>>13340 入居済みさん
勝どきハイツ、勝どき5丁目アパート、シャンボールに野村のタワマン2～3棟と聞いたのですが
いつ開示されるか気がかりです

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エレベーターで電波が届かなくなるのはなんとかならないでしょうか？

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>>13342 住民さん
シャンポールの地権者と倉庫が反対したので計画はなくなったと認識しています

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最近引越して来ましたが、
このマンションのジムってバーベルセットくらいは欲しいです。
マシンまでは要らないので、軽くトレーニング出来る物があったらいいなと思ってますが、これってどこに希望出したら良いですか。

もし、希望を出したら受けてくれますかね？！

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>>13345 住民さん1さん
駐車場に入る時に使う電子キーの反応が悪くていつも何度も押して難儀しています。
皆さんはどうですか?向きとかコツがあるのでしょうか？
電池を変えてもらいましたが改善せず。いつもあせってしまいます。変えてもらえるのでしょうか？

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コンシェルジュの説明が分かりづらすぎる件について。
なんとかなりませんかね??

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>>13346 住民さん2さん
リモコンの反応が悪いときはさっさと諦めて
車を降りて駐車カードをパネルの青丸にかざしてます

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そうゆう方法もあるんですね！
ありがとうございます。やってみます。
しかし反応悪いのはうちだけではなかったのかな。

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>>13349 住民さん2さん
駐車カードをかざすんですね?

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>>13345 住民さん1さん
私もそう思うのですが、以前そういう要望が総会で却下された記憶があります

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>>13351 入居前さん
却下された原因は何ですかね。
マシンでもないし、ただのダンベルだから壊れなし、あった方が見ないもいいのに。。。
再度要望を出してみたいです！

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ジムもうちょっと器具欲しいですよね
結局外部のジムや晴海の方のジム行くしかないですね

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>>13353 住民さん8さん
ジムには常駐管理人がいないのでウェイトトレーニングやダンベルの機器を置くのは安全上の理由で却下ですね。

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なかなかUber届かないし届いても配達員さん辛そうな顔してるしUber禁止にしませんか？
お互いのためになりません

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てか明らかにウーバー配達員と見られる料理持った人がよく住民用エレベーター使ってるけど何か規約変わった感じですかね

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断水？？
水でなくないですか？

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>>13356 住民さん1さん

変わってないです。

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>>13355 住民さん5さん
チップあげたら良いと思います

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>>13357 住民さん1さん
ポンプの故障で断水していましたね。

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寝ていると振動がするのですが、、気持ち悪いです。
何か工事の影響でしょうか。

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先輩の皆様、教えてください。
来月入居予定でして、全幅1950mmの機械式駐車場？は空きがないと言われまして。。。

タワーパーキングのほうにトヨタ RAV4（全幅1865mm）はサイズ的に入庫可能でしょうか？
※車庫証明の話はおいておくとしてです。

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昨日も全身びしょ濡れの配達員がエレベーター使ってました、、、

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フレッツ光クロスや、NURO10Gなどの10GBのインターネット回線を契約することはできますか？

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>>13362 入居予定さん
車庫証明の件を度外視すれば入ります。

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>>13362 入居予定さん
タワー駐車場は1850までの車幅しか入庫できません

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>>13365 真中幾造さん
車幅1850制限のタワーパーキングに1865の車を入れるのをOKって簡単に言わないでください。万一車幅オーバーが原因で駐車場が機能しなければ他の多くの人に影響します

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>>13362 入居予定さん
このような常識がない人は入居してほしくないです。

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レス有り難う御座います。
過去の本スレッドを見ましたが1850以上の車をタワー駐車場に入れているのが既存住民さんの常習のようですがそちらは何か規制ルールが無いのでしょか？

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>>13369 13362さん
規制ルールはありますよ。
タワーパーキングの車幅は1850まで、機械式パーキングの車幅は1950と規定されてます。

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>>13370 住民さん6さん

横からすみません。規定の話ではないです。

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>>13365 真中幾造さん
入るといっていますが、1850mmのほうだとタイヤ外幅1830mmまでという制限があるのでRAV4の外幅1850mmだと物理的にペレットに乗らないのではと思います。
ペレットの外幅を実際に計ったことないのですがおそらく無理かと。

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>>13372 マンション住民さん
測っていただければわかるのですが、物理的に1830mmまでしか入らないとしたら、ほとんどの利用者は入庫できなくなりますね！
左右の遊びが一切なかったらタイヤは擦ってしまうことになりますよね？

あと、誤解しないでいただきたいのは、質問が入る入らないでしたのでそう回答した次第です。許可の話は一切していないので、あしからず。

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諦めて近所のコインパーキングを利用しましょう！ww
僕も1年半駐車場を待ちながらコインパーキング使用してます。

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50階北西部屋住民だけど、スマホをドコモからソフトバンクに変えたらアンテナ1本（たまに2本）になり、電話もノイズが激しく、さらに電話がつながらないこともあるという状況になってしまいました、、、、同様の方いますか？
ドコモのときは常にアンテナFULLで電話もテザリングも全く問題ありませんでしたが、ソフトバンクは本当に使い物になりませんorz....

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インターネット回線でNUROを契約したらMAP-Eタイプのせいか動画の途切れや、ホームページの読み込みエラーが頻発しているのですが、既存のNURO回線のかたや、ドコモ光回線のかたはそんなことない感じでしょうか？

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>>13376 マンション住民さん

うちもNUROですが、最近動画が停止したりネットが繋がらなかったりする事が増えています。

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NUROですが特に問題ないですね。ONUはF660Aです。
逆にNSD-G1000Tうらやましい。

>>13375
うちもソフトバンクで常時アンテナ1本です。
通話できなくはないですがつながりが悪いですね。
以前、管理組合が動いて楽天モバイルの電波改善してくれてた気がするので、
ソフトバンクもなんとかしてほしいですね

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ライブラリーの長椅子を毎日占領していたアイパッチの外人が工事に伴って1階奥のソファーセットに移動してきた　二つのソファーにまたがって足を投げ出し不愉快極まりない　ルール的に排除できなそうですかね　このままだと毎日車を出す度に気分が悪くなる

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>>13379 住民さん1さん
ここ数日1階奥のソファーで同じ人を毎日見かけると思ったらそういうことでしたか。

わざわざ人通りが多くて環境の悪い1階にも居座るくらいですので、恐らく家にいる奥様に追いやられて居場所がないのでは。
可哀想な方だと思うと宜しいかもです。

私もソフトバンクですが、1階のAmazonロッカー付近も電波が悪くて毎回アプリの反応が悪くて困っています。
特に次の人がいると焦りますｗ

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部屋のアルコーブに物を置いてはいけないのは分かるのですが、注意の貼り紙が貼られる基準って規定などにありましたっけ？

先日、アマゾンで対面渡しを指定してるにもかかわらず不在時に玄関に荷物が置かれました。この荷物対して貼り紙がありました。何日間も放置しているのなら分かりますが、日中の数時間で貼られるのはどうかな？
宅配業者に「このマンションは置き配禁止」を徹底すべきです。
またマンション管理方も注意の張り紙の運用方法を明確にすべきと思う。ご近所さんの置き配は数日間置きっぱなしでようやく紙貼られてましたけど？しょっちゅうベビーカーやキックボードを外に出しっぱなしにしてる部屋を取り締まるべきではないですか？
たまにフラッと見回りに来て置き配あるからって紙貼らないで欲しい。そういう中途半端な管理はやめて欲しいですね。経費の無駄です。

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前々からそうですけど管理組合に置き配目に敵にしてる人いるのでは？って思ってしまいますね。どう考えても出しっぱなしのベビーカーのほうが迷惑でしょうに

Amazonさん側からしたら置き配禁止なら1Fのロッカー使ってくれよ、となるでしょうからまずは>>13380さんのようなことがないように電波改善をお願いしたい

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なんでジムにウェイト置いてないんだよ笑
それが物件の価値を下げてるだろ。

周りのマンションだいたいどこもウェイトも置いてる。

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>>13381 住民さん2さん
置き配禁止の張り紙については、たぶん貴方の部屋の前を通る住民がコンシェルジュにチクってるんじゃないかな。それが>>13382 さんのいう管理組合の方だったりｗ

あとアマゾンは配達員によっては配達個数を稼ぐために勝手に置き配する人がいますね。玄関モニターを後で確認すると今のところ全て外人の配達員です。

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>>13383 住民さん
他のタワマンジムは毎回数百円払う必要があるなかで、メンテナンスが必要なマシーンを無料で使用可能にして管理費でそのメンテナンス費用回収を積んでる時点で今以上のアップグレードは無理でしょ。
設備を充実したいなら毎月の管理費を増額して設備を導入するしかないし、それに賛同する住民が1500人世帯のどれだけいるのかと。

それより、マンション裏手でずっと暗いし狭すぎて誰も使ってないドッグランがただの空き地と化しているを有効活用してほしい。

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>>13385 マンション住民さん
私もマシーンはなくともダンベルなどのウェイトだけでも欲しいなと思っています。

ドッグラン、それは問題ですね。

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ドッグラン、朝夕めちゃ使用者いますが？
真昼の観測では？

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>>13387 世直しマンさん
確かに私が見てるのはホボ昼間の時間帯でした。
一方的にドッグランが使われていないようなことを書いてしまいすみません。

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>>13385 マンション住民さん

結構欲しい人いると思いますよ。
ダンベルと椅子だけで10万以下だし、メンテも必要ないので良いと思いますけど

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>>13389 住民さん3さん
欲しいと思う人はメンテも不必要で低価格とおっしゃてるのでダンベルを自分で購入して部屋で筋トレすれば問題解決ですね。

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今後のマンションは不確定要素が多いからちょっとハスキー

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>>13389 住民さん3さん
結構いますよね。
周辺物件より評価が低い原因では？

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>>13390 住民さん2さん
狭い部屋住んでんだから、厳しいんでしょうね。

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そんなに筋トレ重視ならTTTに引っ越した方がいいんじゃない？
どうせ豊海タワーできたら西側のレインボーブリッジビュー全滅だから、もし西側住民ならまだ高く売れるうちに引っ越した方がいい
ていうか俺はその予定。引っ越し先はTTTじゃないけど

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>>13394 マンション住民さん
確かに。間違いなく西側下がりそうですね。

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>>13393 住民さん2さん
ベランダでもできますよね

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今更ながら掲示板で2Fのライブラリーが6月下旬まで改修工事と知りました。
カフェが無くなってから行くことが無いのですが、改修後はカフェが復活するのか、他のタワーマンションにはあるオンラインミーティング用の防音ブースが出来るのか、など改修内容をご存じの方がいらっしゃいましたら教えてくださいませ。

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なんでこのマンション、ウーバーからそんな嫌われてんの笑

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＜情報共有＞
GW中に友人等がいらっしゃる方も多いかと思いますが、サブエントランス側の駐車は張り紙をするのみで無料とのことです。

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>>13400 真中幾造さん
サブエントランス側の駐車は禁止だろ。
訳のわからない無意味な投稿するな！

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>>13400 真中幾造さん
煽りの投稿ですか？

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煽りなのでスルーでｗ
そもそもGW中って今年はいつからいつまでなのよ

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騒がしくないですか？

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騒がしいですね

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>>13404 住民さん1さん

何階でした？

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ビルドイン食洗機が壊れてしまって
変え替え時かなと探しているのですがなかなかはまる型が見つからず…
食洗機変えられた方いらっしゃったらおすすめ教えていただきたいです

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>>13406 住民さん2さん

分からないですが目撃はしました。緊急車両で気付きました。

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EV急速充電器、いつになったら復活するんでしょうか？メーカー現地確認と見積取得だけで半年弱もかかってます。管理組合の動きはあまりにも遅いという印象です。

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ここ3日ほど夜になると室内に蚊が飛んでいるのが目視でき、夜中に10箇所以上刺されて参っています。
これまで3匹ほど仕留めましたが、昨晩4匹目を見つけて泣きそうです…
引っ越してきて6年になりますがこんなことはこれまでなく、外からくっついて来たにしても多すぎる気がします。
同じような方いらっしゃらないでしょうか。

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>>13410 住民さん2さん
何階にお住まいか分かりませんがKTTの高さだと強風で飛ばされてきたとしても10階くらいまでしか飛んでこないと思います
もしそれより高い階層で蚊が出現するのであれば、お住まいの階のどこかの部屋の水場に蚊が卵を産んでそれが最近の暑さで羽化して大量発生してるのかもですね

玄関に蚊除けスプレーをかけてどうなるか、ですかね

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>>13411 マンション住民さん

ご返信ありがとうございます。
40階台に住んでおりますが、やはり普通は飛んでこないですよね‥
キンチョーの蚊取りリキッド？を使ってここ2晩は遭遇しておりません。
ここに越してきてから蚊とは無縁だったのですが…しばらく気を付けたいと思います。

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>>13412 住民さん2さん
19階の住人です。
2017年春に入居以来蚊とは無縁でしたが昨夜室内で蚊2匹と遭遇して退治しました。19階まで蚊が飛んでくるとは思ってなかったので玄関からかベランダからの侵入か不明ですが今後注力します。

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>>13413 住民さん4さん
最近、中層階でも蚊を見ます。そして、カメムシも見るようになりました。虫が苦手なので対策を考えています。

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タワー駐車場にゲレンデ入れてるの見たけど、ゲレンデって旧型だと余裕で入るんだね
俺も買おうかと思ったけど、Jeepくらいタイヤが細かったから止めた

この前、LMのお試し入庫してる中国人と中国人ディーラーがいたけど、全然入らなくてディーラーがめっちゃ苦笑いしてた
そもそも駐車サイズの規定があるのに入ればOKっていう感覚でディーラー呼んで試してるのがもうダメですよね

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>>13409 匿名さん
EV急速充電器は4月の理事会で補助金ありでの設備交換という条件で対応してくれる業者を選定中との中間報告があったようです。
予算8百万でやってくれるところが見つかったら話が進むようですね。

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>>13413 住民さん4さん
本当ですか！？ウチだけではなかったんですね…
一体どこから入って来るんですかね…

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知らなかったのですか、サブエントランス側の駐車は張り紙すれば停めてよいそうです。直接問い合わせを！

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>>13417 マンション住民さん
まだ梅雨にも入っていないこの時期で蚊が出てくるとは、今年の夏はどうなってしまうんでしょうね。
酷いようなら管理会社に調査と対策を依頼した方がよさそうですね

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>>13407 住民さん1さん
我が家も壊れました。年始に壊れて修理してもらったのですが、また先月から異音がしてます。別の箇所が壊れてたのですが、耐用年数が10年くらいだからそろそろ替え時だと言われました。年始の時に言ってくれればと思いましたが。有明ガーデンのコジマで買いました。ネットだと生活堂っていうところが割安みたいですよ。

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>>13410 住民さん2さん
我が家も連日蚊の被害が！！
去年までは全くなかったので、連れてきちゃってるのかと思ってたのですが、やはりどこかで大量発生してますかね？
昨日くらいから外から下水臭い匂いが部屋に入ってきててこれもまた不思議で、、
誰かベランダで金魚でも飼ってるんでしょうか

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エアコン洗浄のチラシがよく入っていますが、どこかおすすめかわあればおしえて欲しいです。
情報が無ければ、
三井のスマイルの提携業者がにしようとは思っています。

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50階台ですが先ほど部屋の中で蚊を発見しました
エアコンをつけたあとから発見したので、エアコンの排水ダクトに防虫キャップをつけてみようと思います

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今回の総会の付議事項のうち、児童用駐輪場増設は見事に邪魔な場所に増設されますね。
子供乗せ自転車などか乗り降りさせたりしてるのを良く見かけるスペースやすれ違うとき使うスペースがことごとく潰されてます。
さ、反対反対っと。

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低層階のババア共、エレベーターホールのドア付近で溜まっててマジで邪魔くさい。

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来客用自転車の設置を住民と同じ駐輪場にする案だけど自由に行き来出来るようになったら自転車盗難の問題は大丈夫なのだろうか

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>>13422 住民さん1さん
娘家族が孫と泊まりに来るので急いでマンションに入っていたチラシを見てお掃除ピースさんという業者に頼みました。
リビングの天井埋込式も壁掛けもダスキンなどよりはお安く済み良かったです。駐車場は前もって申し込んでおかないとなりません。　

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奥ソファの外人テーブルの上に靴のまま足乗っけてる。いかついし私がヘタレなので注意できないけどどうにかしたい。まあこの人物以外にも足乗っけてる人いるけど見る度にうんざりする。

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>>13428 住民さん7さん
それこそ、コンシェルジュさんに伝えて警備に対応して頂きましょう!!
あの眼帯の外国の人ですよね!!

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>>13428 住民さん6さん
>>13428 住民さん7さん
ライブラリー常用者の外人さんともう一方ですよね
ライブラリーが再開するまではずっとあのままなんでしょうね
でも共用部を私物化していることは指摘したいですよね

でもライブラリーが再開したらまたそこに居座るんでしょうけどね
ライブラリーならまだしも、それが無くなっても1階ロビーにしか居場所が無いなんて哀れなのでそういう目で見てあげるのが良いと思います
きっと奥様は部屋で一人悠々自適に過ごされてるんでしょうね

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