シティタワー有明 その７

江東区も治安悪いですよね。
殺人事件も最近よくニュースに出るじゃないですか。

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池袋の方がいい！

理屈は要らない。

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江東区広いから、位置的に有明は全く関係ない。

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江東区犯罪多いって（笑）広いから、位置的に有明は全く関係ない。

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ここが割安って言ってる人は他が買えないから安く感じるのかな？
割安というのは物とと比較して考えるんじゃない？
この立地で割安とはとても思えない。

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坪240万円も出せば、山手線内や徒歩圏でも新築マンション買えるよ。財閥系タワマンだって買える。
現にシティタワー池袋が坪240万円だったんでしょ。

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池袋は280万じゃなかったっけ？
ちなみに、池袋じゃなくて要町って駅だよ。有楽町線。

通勤が池袋の人にはよいかもしれないね。

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８０８さんの仰るとおり！
要町って所で池袋に近いってだけの「山手線外」だからね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

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現在同じ江東区内に住んでおりここを検討しているのですが、
実際あと何部屋くらい残っているのでしょうか？
自分でＭＲ行けば分かるのでしょうけど暮れで忙しく行く時間が無いもので
どなたか最新情報（？）をお持ちの方がいらっしゃいましたら御願いします。

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池袋は27階の南向きで新宿が見渡せる部屋で240万円です

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シティタワー池袋の坪２４０万円とか坪２８０万円は値上げ後の単価だよ。
優先分譲なら坪２３０万円ね。
おかげさまで、Ｇタイプ以外完売です。

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要町にすみたいか、有明にすみたいかをまずは決めてからおいで。
俺は有明に住みたい。
できれば、もっと安くという気持ちは同意。

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812さん
要町はいつぐらいに値上げしたのですか？

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またマイナーで興味が無い話題に戻ったな。

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>814さん
池袋ウエストゲートの優先分譲は４月くらいまで。
以降、６月の第１期から最終期まで、期を重ねる度に値上げしていってますよ。

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まあ、大泉学園とか東陽町とか蕨が出てこなくなったから、良いよ。

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>>762
あなたがおっしゃる様にデフレスパイラルが続くなら我々契約者にとっては得ですね。日銀は物価上昇率がプラス転換するまでは超低金利政策を継続するって言ってますからね。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091218-00000015-fsi-bus_all
あなたみたいにデフレデフレって恐れおののいてる人が動きだす頃にはとっくにデフレ脱却してますよ。笑
マンションは上がる時はすぐに上がりますからね。そうゆう意味で>>754は価格の下方硬直性が高いと言っているんじゃないですか。

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残り、あと20戸くらいでしょ。
今後はオリゾンなど、中古に流れていくんじゃないかな。
４F　71平米とか超安いし。

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なわけないでしょ。
ＢＡＳ→新住友タワーって流れでしょ。

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頼むからもう要町タワーの話はよしてくれ。大泉も。そこに海はあるの？空は広く感じるの？
ここを選んだ人は、海と空を感じながら生活したいんだよ。江東区とか中央区とかも関係ない。

足立ナンバーすら、気にしない。最後まで環境重視。

このような海と空がある環境にあこがれて、オマケに夜景も最高なら、言う事ないよ。
そりゃ品川ナンバーやら港区アドレスやらにはあこがれは有るけど、そのマンションから海は見れるの？空は広いの？となり近所ごちゃごちゃした立地で、窓からの景色に癒しはあるの？

晴海レジのレインボーブリッジ側面のような、癒しがあるの？部屋からの寒い景色に満足できるの？
毎朝早起きして、「三井に住んでます」風なCMのようなジョギングしたくなるの？

有明は、確かに生活はまだ不便だよ、でもイオンまで行けなくないし、一階にコンビニがあるマンションだから、空と海が近くて、朝の台場海浜公園まで行って、朝日を見ながら散歩するのって、港区の新築マンションじゃ無理でしょうよ。有明と台場の差なんて、ほとんどないじゃん。

癒しなんだよ、癒し。住居に癒しがなくっちゃ充電どこでするの？
なぜ有明なのか？そこに癒しがあるからなんだよ。大事な、生活の質の一部なんだよ。
他の同値段のマンションじゃ、叶えられないだろうね。

リゾートマンションの要素がここにあるから、生活不便はある程度納得済みで我慢するよ。
同価格帯で、都心でリゾートを叶えられそうな物件あるの？新築でだよ。結局、この辺のマンションしかないだろうよ。池袋の利便性とリゾートってそもそも別ジャンルだから。無人島のような景色が見える住居にNYの都会的な利便性を求めたって、そんな家、地球上のどこにあるの？ハワイだって沖縄だって、NYじゃないよ、小さい島だよ、数日で全部回りきる程度の規模だよ。首都機能などを島に求めるようなものだよ。

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よっぽど港区に住みたかったんだね。

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＞822
おまえがね

http://www.mfr.co.jp/cm/tvcm/top.html?mFlag=6　を見て、有明の朝を想像してみたら
決して三井に負けてないと想うよ。

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港区民なんだけど・・
有明民におまえがって言われちゃった（苦笑）

スゴイ景色！
ってもそれ台場からの景色だからパクらないでね。

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契約者板にガレ北西から都心方面の夜景も出てるね

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８２９

台場の海浜公園はみんなのもの。残念ながら有明の住人の散歩コースでもありますから。
つまり台場の港区も有明の江東区も住環境に違いはないということ。まぁ高いお金払ってブランドにこだわりたい人は納得いかないんでしょうがね。実際に港区すんでる人が有明のマンション掲示板であーだこーだと言いに来てるのが意外でした。今日から港区住民になったのでしょうか（笑）
ちなみにレインボーブリッジはＢＭＡからの角度の方が勝ってますね。

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誤８２９→訂正８２４

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「海と空を感じながら生活したい」

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>>826
どっちが勝ったとかくだらないんだけど。

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まあまあ。港区敵視してもしょうがないでしょうに。
有明だよ、ココ。

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まぁまぁ

833も834も835も感情的になりなさんな。

価格に関しては、年収も手持ち資金も金遣いも勤務地も人によって違うわけで
ステータスや利便性とかは、各人納得の上購入してるんだからいいんじゃない？
坪250万を検討してる人に向かって、坪300オーバーの港区との比較を書き込んでること自体が
少なからず見下し＆自慢で構成されている事にそろそろ気づいて、お互い反論は無しにしましょうよ。
どうせ坪250万の有料眺望の港区物件なんて無いんだし。

ところで、契約者スレに契約者限定の内覧会の感想が上がってたね。
共用部と14F北角80Dタイプの見学だったみたいだけど、結構好感触な模様。
私は時間がとれず見にいけなかったけど、引渡しが楽しみです。

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836
有料眺望>優良眺望 失礼しました。

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オリ４F　71平米が3680万円で出てますね。
割安ですよね。

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思ったより、隣のガレリアさんが近いですね。
ちょっと引きましたよ・・・。

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ガレリア買うなら、オリゾンがいいと思います。
４F　71平米がお得な価格で出てますよ。
最近3680万に値下げしたばっかりだし、すぐ売れちゃうんじゃないかな。

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オリゾンは私がもう契約しちゃいましたよ。残念でした。結局、3680万から500引いてもらいましたがランニングコスト考えると安い買い物じゃなかったよ。

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俺は契約してから有明が好きになった。
何にもないところだけど住めば都になる。
自分で納得して買ったんだから誰にも文句は言わせない。
利便性が低いなら頭使って何とかする。
人生工夫が必要。だから人生って面白い。

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>利便性が低いなら頭使って何とかする。

具体的には？

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