マンション住民さん
[更新日時] 2024-04-28 23:41:01
健全な情報交換の場として有意義なご意見をお願いします。
[スレ作成日時]2015-04-05 10:48:59
健全な情報交換の場として有意義なご意見をお願いします。
[スレ作成日時]2015-04-05 10:48:59
>972
敗者を生まないこと、可能な限り「Win-Win」となる合意形成を目指すことが重要です。
民主主義の性質上、多数決は 「Win-Lose」しかあり得ないわけで...
「Win-Win」は皆の意見を取り込もうというその体（てい）を装っただけの
ただのポーズ、気休めだと思う。
多数決を取り入れたらその時点で既にもう「Win-Win」はあり得ない。
人は一歩引いて見ると今まで見えなかったものが霧が晴れたように見えるのである。
１日でも長く総理でありたい。
その為には選挙に勝ちたい。
参院選に勝つ為に利用できるものは何でも使う。
リーマン・ショックまで持ち出し訴えた。
先送りは正に理屈は後付けであった。
権力者が自分の権力の使い方をもてあそんでいるようでいい感じはしない。
と総裁経験者は語った。
何かを達成したいとなった時
助言者の意見は聞かないで突っ走る
良く似ていますね。
リーマンショックまで持ち出したときには
世も末だと思った。 国際社会に対して恥ずかしい。 これじゃ隣国と同じだと思われる。
安倍は国民を馬鹿にしている。
馬鹿にするにもほどがある。
予め敷かれたレールを走る列車のようですね。
管理会社や理事会の悪い部分を是正させることは
大変意義があることかと思います。
しかし・・・
「共通の敵を持つことでの一体感」や「徹底的に懲らしめたい」
というようなこの掲示板上のプロパガンダ的風潮は、
報道等に感化されがちな、日本人の悪い所が出てしまっているような。
まぁ、毒吐き効果のある「つぶやき」としてはよいのでしょうが…
いろいろな方が見る掲示板ですから、皆様ホドホドに。
過去にはないほど
それだけ独裁的要素が強かったということの
表れだと思います。
何度も言われてますように
管理組合は様々な意見を持った住民が主体であり
会社所属のイエスマン社員ではありません。 捉え方を変えてください。
これを契機に
心当たりのある方は真摯に反省し総会および理事会の
在り方を再考してください。
管理会社の森ビルには、
理事会主催のイベントに休日返上で手伝いも結構だが
本来のマンション管理管理の職務を遂行して頂きたい。
ご意見箱に投函することは
無視、隠蔽、もみ消しありと思わせるほど
関係者は今信用を失っております。
真摯に反省を。
訂正：
マンション管理管理→マンション管理
マンションのオーナーさん。
マンコミの管理人さんに、書き込みはヤフーIDにして貰われてはいかがですか？
あれがちな管理会社やデベのスレに使われていますよ。
このスレを他所の管理会社が荒らしている可能性があると読んでいて思いました。
業者と思われる荒らしは、このマンションだけでなく、この掲示板全体に見られますが、たびたび上位に昇るこのスレを読ませていただき、少し酷いかなと思いました。
お試し下さい。
こんなに具体的に話が上がってるのに
他所の管理会社とか業者と思われる荒らし、とは
誰も思ってないと思います。
理事長さんがやり過ぎた結果でしょうね。
昨年のイベントでも感じましたが理事会名称を簡単に使わないで頂きたい。
昨年の掲示板にもそのような投稿がありました。
非居住者にとっては大変参考になった。
総会、理事会の内情が良く分かった。
今後も注視したい。
>1019
ご尤もです。
マンション内のコミュニティ形成やご近所との連携を
阻止しているのではありません。
イベント開催は
参加しない居住者もいる中
管理費からの拠出はたとえ少額であっても
トラブルのもとになるということを申し上げているのです。
今後はどうしてもおやりになりたい場合は
会費制にして参加したい方だけ参加するという形で行ってください。
それなら何の問題もありませんし
お望みの “コミュニティ形成” の一助になると思います。
>1012
ご意見箱に投函することは
無視、隠蔽、もみ消しありと思わせるほど
↑ここには具体的には勿論書きませんが
実体験に基づいた事柄が実際ありました。
ご存知の方が私だけではなく他にもいらっしゃいます。
しかし・・・
「共通の敵を持つことでの一体感」や「徹底的に懲らしめたい」
というようなこの掲示板上のプロパガンダ的風潮は、
報道等に感化されがちな、日本人の悪い所が出てしまっているような。
↑
真逆であり日本人の正義感が出ていますね。
一年も経ってから不満続出とは皆さんよほど溜まりに溜まっていたのですかね。
確かに昨年のイベントは喜ぶ人がおった一方では公私混同と批判する声もありました。
昨年は寄付と会費制だから参加したい人だけが参加すれば良かったが組合費を使ってのイベントには賛成出来ません。
管理会社の対応についても廃案にして貰った恩義があるのか
疑念、疑義を持たれるようでは困ります。
理事長はご自身の論理を押し付けるのではなく
出来る限り不満分子が出ないような管理組合運営に務めるべきと思います。
＞1009
住民主婦さま
「共通の敵を持つことでの一体感」や「徹底的に懲らしめたい」
懲らしめたいではなく改めさせたいの誤りでは？ないですか？
いろいろな方が見る掲示板ですから、皆様ホドホドに。
いろいろな方が見る掲示板ですから、独善はホドホドに。
propaganda
プロパガンダ
｢特定の考えを押しつけるための宣伝｣
押し付けているのはどちらでしょうか。
トップダウン方式を反省なさっていないような・・・
荒れている掲示板ではスルーが一番です。
敵と書いたら当事者と勘ぐられても仕方ないです。
むしろ管理組合へのご批判はwelcomeですとした方が沈静化したと思います。
>1030さんへ
あなたが思い描くような賢い方なら
ここまで荒れなかったと思います。
荒れている掲示板ではスルーが一番でしょうけど
口先だけの批判welcomeは住民を馬鹿にしてるだけです。
みなさん、鋭いというか感心しました。
座布団一枚ですね。
初めての総会が楽しみです。
またいろんな方が投稿されて
このことでかえって理事会に興味を持った方が
増えそうですね。
そういう意味で理事長は貢献してるかもしれません。
大変貢献されていると思います。マジで。
やはりサイト見ていらしたのですね。
皆さまの投稿が“毒吐き効果のあるつぶやき”とは思えず妙に説得力があります。
舛添の後任なんて探せば一杯いる。
浅野さんとか増田さんとか数々…
体調万全なら浅野さんにやって欲しいなあー
2007年、大学を挙げて応援したものだ。
ご意見箱は一方通行になる可能性がありますよね。
回答をきちんと頂けるのか疑問です。
まだご意見箱が出来る前に要望事項を提出しましたが梨の礫でした。
それ以来無駄と思っています。
ご意見箱、
投函した方々の共通の感想は、スルー。
理事会が回収したいアンケートや総会・臨時総会の出欠票を投函する箱。
名称を回収箱に変えた方が良いかもしれません。
>1033さま、
初めての総会を楽しみにしていらっしゃるようですが、
ここに書かれているようなことは議題には上りません。
現理事長が議長です。上るわけがない。
また、上らせたいとも思いません。
ここに投稿されてる方は
皆を扇動して議題に上らせようとしてる方は少ないと思います。
言いたいことはただ一つ、
総会や理事会の在り方を再考し、考え方を改めてほしい
ただそれだけです。
一人の個人を責め立てて、ましてや総会で吊るし上げにしようなどと
悪趣味なことは誰も考えてないと思います。
そんなことをしても
総会や理事会の在り方が変わらなければ吊るし上げ自体無意味です。
>1030さん、>1033さん、役員として担ぎ上げるのも結構ですが、
現状をよく見極めた方が賢明だと思います。
ご意見箱が “つかえない” のでこちらに書きました。
回収箱、なるほど、、、
事実や真実を吐露する事がここでは
毒を吐くになるのか
あまり使わない言葉です。
ご意見箱の件ですが
スルーや無視とかの類ではなく
もっと問題のあることがありました。
↑そうすると舛添批判をしている多くの都民やマスコミは
毒を吐いている事になるね。
総会
質問に答えるときの注意点
1. 回答すべき質問か回答しなくて良い質問かをふるいにかけて、答えなくて良い質問には議長の判断で回答を拒否し、回答者の指名も行うべきではありません。
2. 質問は簡潔にさせます。ひとつの質問を3分以内、または5分以内と制限して構いません。
3. 最も説明に適した回答者を指名するのは議長であり、質問者に回答者を指名させてはいけません。
「質問者には回答者を指名する権限はありません」と拒否して結構です。
4. 質問者が納得しなくても、合理的な説明がなされれば、それで質問に対する回答は終了したことになります。
管理者（理事長）には区分所有者に対して説明義務がありますが、質問者が納得するまで説明し続ける必要はありません。客観的に合理的と認められる程度に説明すれば足ります。
質問者が納得しないときは、「ただいまの説明で、一般の区分所有者の皆様には十分ご理解いただけたものと考えます」など、十分義務を果たしたことを明確にした上で、次の質問に移ります。
但し、「一般の区分所有者の皆様には十分ご理解いただけた」と自信をもって云えるような説明をしてください。
間違った意見に対して、同調者が出る場合もあります。
５．質問者が多数いる場合は、同じ人に何度もさせず、なるべく多くの人に質問させるようにします。
６.過去の総会で否決または決定したことを再度、質問や修正動議で出されても、一時不再理の原則で再決議はできません。
下記の回答例をカードに書き留めておくと、いざというとき便利です。
答えなくて良い質問
1. 会議の目的たる事項に関しないときは
「ただいまのご質問は、本日の総会の目的とは関連がありませんので、回答は致しかねます」
会議の目的たる事項とは、招集通知に記載された議題・議案のことで、決議事項だけではなく、
報告事項も含まれます。議題・議案と離れた一般的・抽象的な質問には答える必要はありません。
「会議の目的たる事項に関しない質問は、ご遠慮願います」と述べて回答を拒絶して構いません。
2. 区分所有者共同の利益を著しく害するときは
「ただいまのご質問にお答えすると、区分所有者共同の利益を著しく害することになりますので、
お答えはご容赦願います」
大規模修繕工事などの場合、各社から工事の見積をとって比較する前に、
総会で予算額が公開されると、それに合わせられてしまいます。
予算額の公開が必要な場合には、その危険性を理解いただいた上で、慎重に行ってください。
3. 個人のプライバシーに関する質問には
「個人のプライバシーに関する質問にはお答えできません。」
総会は公開の場で行われますので、区分所有者個人のプライバシーに関する質問には答えてはいけません。
4. 調査を要するとき
「ただいまのご質問にお答えするには、資料（事実関係）等を調査しなければなりませんので、
お答えはご容赦願います」
説明のために調査を要する質問について、その場で回答せよと云われた場合には、
「調査を要する質問は事前に書面でご提出いただかないと、この場では回答することはできませんので、 回答は拒否します」と述べて構いません。
5. その他の正当な事由があるとき
「ただいまのご質問については、回答すべきではない正当な事由がありますので、お答えは致しかねます」
「もっぱら、議事の妨害を目的として為された質問」「関係者のプライバシーに関する質問」など
6. 区分所有者の発言が意見表明にすぎないとき
「ただいまのはご意見として承りました。それでは次の質問に移ります」
質問の体をなさず、組合運営のあるべき姿や役員の責任問題に関する区分所有者の意見表明などには、
説明義務はありません。
あくまでも推測ですが２年前の総会でプライバシーに関する個人攻撃があったのでその轍は踏まないと熟慮されて進行されたのではないでしょうか。
>>1048
当時の議長は見ていられない程お気の毒でした。
どなたの援護射撃もなく発言者は延々と発言していました。
あのような場合は管理会社が発言を阻止すべきであったと思います。
＞1047さん
総会はある意味儀式見たいなものです。
総会、理事会のあり方を改善、改革されたいならご自分が立候補されて理事会で発言されるのが近道です。
理事長は任期があり来期は交代されると思います。
掲示板でいくら言っても前進しません。
しっかりしたお考えをお持ちなのですから理事に立候補をお薦めします。
私もそう思いながら読んでいました。
人は長所も短所もあります。
貴重なご意見ですので掲示板ではなく理事会で進言されるのが一番です。
総会や理事会のあり方が良い方向に変わるようにお願いします。
是非、検討されてみてはどうでしょうか。
別の方を担ぐより今の理事長に任期制とは言わずずっとやっていただくのも一案かと思いませんか。やり手もいないようですし。
任期は遵守して頂くものであります。
決議として議事録に記載されております。
1046の投稿により
益々強気の総会になるのか？
「毒薬変じて薬となる」か？
今後を見守りたいと思います。
住民のご意見や不満の声を「毒を吐く」と表現するトップであってはいけません。
謙虚に受け止める事が大切でありそれが上に立つ者の資質であり器と考えます。
そのようなトップには誰もついて行きません。
一部の側近は別として…
現に前期の有能な理事の方々は辞めていますからね。
独善について行けなくなる、
お好きにどうぞ、お任せしますの心境になるのでしょう。
住民目線で考えられる極極、普通感覚の理事長を希望します。
頭脳明晰でも理論家である必要もありません。
住民の代弁者である理事会においては理事長も理事も同等の立場であることを肝に銘じて頂きたい。
又、会社ではないことも忘れないで頂きたい。
恐るべきヒラメ達の忠誠心。
ヒラメは永遠にヒラメですね。
庶民感覚の理事長を皆で支え盛り立てる。
そんな「和」のある理事会が理想です。
最初から結論有りきで議論がなくなり始めたらお終いでしょう。
消費税再延期は不動産屋にとっては痛い話だね。
延期しなければ、駆け込みで売り逃げできたかもしれないのに。
これからはジリ貧の時代に戻るので、
高値売れ残りの物件も出てくるでしょう。
これから購入検討するには助かります。
コンドミニアム
最上階に、プール、ジェットバス
SPA,FITNESS
ここの施設改造は期待薄です。
毒を吐く
呆れ果てた。
毒々しい言葉吐くなよ。
森ビルも偉い方を送り込んでくれました。
我々も知らないから見る目がなかったとしか言えない。
北側道路の一方通行解除中止
ホテル完成間近にやっても何の意味もない。
先方は全く困らないのである。
これは全て総会向けのパフォーマンスに過ぎない。
理事長は名前だけで推薦するものではありません。
良い教訓になりました。
頑張って下さい。
あと数回ですよ。
熱くならないで！
輪番制達成しましょう。
昔の仲間は応援しているよ。
一昨年の臨時総会で元理事が、輪番制の導入について発言した。
理事長、もしあの臨時総会を欠席なら、居住者の生の声を知らないんだ。
来期は輪番制を希望する。
住民、元理事の方々有難うございます。
涙を流しながら投稿しています。
至りませぬが最後まで頑張ります。
事務所使用がなくなるように頑張ります。
皆様、温かい励まし本当に有難うございました。
この掲示板、タワレジの私の知り合い皆に拡散させております。
元気を出してください。
側近の方々
居住者主体で行ってきたのか、独裁者主体で行ってきたのか、
熟考を願います。
フロントに行って名前書いて議事録、閲覧するより
ここを見た方が早い。
ワシントンポスト紙や日本の新聞社もSNS活用加速
舛添知事に都民は毒を吐いています。
今年の流行語大賞ノミネート間違いなし。
アンケート結果遅いですね。
まさか見積書同封で来たりとか。
さすがにそれはないだろう。
100%の回収率は不可能。
出さない人は関心がないが現状で満足している人だろう。
いや、驚きました。
理事長が自ら投稿とは・・
多忙な傍ら理事会運営にたずさわり、掲示板閲覧に留まらず投稿されていたとは頭が下がります。
住友の件以来困難が続いておりますが、
ここまでの方だと分かると来期は誰がやっても
普通に戻ることを期待出来そうです。
側近以外の理事の皆様
是非頑張って乗り切ってください。
投稿は自由。
でも住民にとって有益な情報の書き込みをお願いします。
真実を投稿された元理事の方に感謝します。
理事長さん
独断先行と実行力があるとは明らかに違います。
実行力があるとは住民の声を吸い上げて案件を実行することであります。
正義は勝つ＝正論は勝つ
だね
側近達、昨年の総会で自分達のチームワークをアピールしてた。
住友の反作用で
昨年今年と恵まれなかっただけ。
大きな地震のあとには余震が長引きますし。
施設改造は不可能なのだから重要案件は特になし。
今年の総会は流して来期に期待しましょう。
住民の意見に
『毒を吐く』
名言を残したATRの理事長
忘れられない。
彼にとって
自分の意見以外は全て“毒”に当たるのでしょう。
消化試合はあっさりこなして来期に期待と行きましょう。
いろいろ読みましたが理事長が変われば理事会も変わると思いますよ。
第一、管理組合や理事会をここまで変わった捉え方をしてる人はそうそういない。改革とか在り方とかを問う前に人を変えた方が断然近道だと思いますよ。 人が変われば来期は変わるというか、普通になると思います。
フツーが一番です。
学歴と学問が違うように。
学歴、職歴は過去の栄光
住まいである管理組合理事長に栄光は要らぬ。
弁護士は依頼人の利益を守る
何が第三者調査か。ヤメ検弁護士
想定内の結果である。
それを証明した大茶番の舛添会見
都民は選挙で決着するしかない。
普通と住民の生活が第一
そんな理事長になって欲しい。
シナリオ、想定、出来レース
これらを駆使する方は不適格だと思う。
皆さんのご意見に共鳴する方々が増えています。
昨年の総会における発言された住民への議長及び一部理事の対処の仕方はやはり恥ずべき行為であったことを自覚すべきです。
広義では2年前の個人攻撃に匹敵します。
分厚いアンケート結果が届きました。
ありのままでの結果だったと思います。
しかし、住民は520世帯、回答は260世帯とありました。
うち、見直し希望は260世帯の72%で172世帯です。
つまり348世帯は反対又は無関心の未提出になります。
更に、50%に満たない施設に関しては全体の1/4であり論外です。
結果は率直に受け止めて頂きたいです。
ありのままの結果、同感です。
こちらは、立地が最強
周囲の再開発も盛りだくさん
鉄板の資産価値
新理事、新理事長にアンケート結果を委ねることはよいと思う。
費用がかかる案件は、急ぐ必要無し。まずは組合員との合意形成を。
限られた土俵で相撲を取り審判するようなものですね。
総会は側近とネットを見ない一部住民に拍手で終了といったところでしょう。
個人攻撃を諭していたと思いきや、
昨年は村八分に同調。
ご自分のお考えにブレのない方が、理事によろしいでしょう。
賃料で見た30年後も期待できる駅別ランキング（2012年）
【順位】駅名（沿線名）70平方メートル換算賃料／分譲坪単価
首都圏●駅勢圏での分譲坪単価300万円以上の駅
【1】神谷町（東京メトロ日比谷線）月額307,446円／347.9万円
【2】赤坂（東京メトロ千代田線）月額294,719円／383.7万円
【3】広尾（東京メトロ日比谷線）月額294,304円／363.4万円
【4】代官山（東急東横線）月額287,513円／405.6万円
【5】麻布十番（東京メトロ南北線）月額286,959円／373.4万円
【6】表参道（東京メトロ銀座線）月額286,473円／429.5万円
【7】渋谷（JR山手線）月額283,806円／380.3万円
【8】外苑前（東京メトロ銀座線）月額282,367円／404.0万円
【9】恵比寿（JR山手線）月額276,557円／381.3万円
【10】高輪台（都営地下鉄浅草線）月額274,619円／353.3万円
いつも思うのですが、昨年今年と分厚い用紙がたくさん送られてきて、コピー代がもったいないような気がいたします。
何かもっと端的にまとめられないものでしょうか。 見る方も大変です。
>>1112
解釈が違っているような。
八尾長は全く関係なく。
土俵に例えてコメントされていますが
限られた土俵とは本来の土俵である520世帯ではなく半数の回答での対応と言う意味では？と思います。
八尾長
訂正→八百長
満額回答か半数回答かの違いでしょう。
>1105 つまり348世帯は反対又は無関心の未提出になります。
満額回答、半数回答をどうこう言う前に
348世帯が反対又は無関心という一つの結果に終止したことを受け入れましょう。
今年の総会で、伝家の宝刀の白紙委任状で議案を通すおつもりか。
もし そうならば...
昨年 何人かの組合員から白紙委任状の扱いについて意見があったが、
うやむやにした理由が見えた。
無関心は悪い事とは思えない。
差し当たって回答するほどではないという意味ですかね、
傾きマンションのように危機感があれば団結すると思います。
全くその通り。
それを危惧して昨年必死で働きかけたが議論らしい議論にもならず門前払いに終わりました。
今回の結果では白紙委任状は無理でじょう。
資産価値に関わる重要な議案を白紙委任する方はおらぬと思う。
そう。無理。
何をどうやっても348世帯の現前とした未提出がある限り不可能。
この掲示板は皆さんご覧になっています。
大手不動産屋からのヒアリングによると成約までに約半年です。
もっと早いケースもあるようです。
現状のままで十分かと思います。
ウィーン少年合唱団の懇親会以降
有頂天を忘れられないお二人。
情報公開は必要不可欠
今回のアンケート結果は参考になった。
説明会や臨時総会？はどうなったのですか？
>1137
祝勝会という言葉に相当ご立腹だったようですが
昨年の懇親会は決着直後でしたから
住友を応援されてた方にとっては
明らかに祝勝会に見えます。
公平・公正・中立が民主主義の原点です。
相手の立場になって考えましょう。
>>1138
祝勝会と言う言葉は皮肉でしょうね。
不参加は住友を支持した方は勿論ですが支持していない住民もいました。
趣旨や進め方に疑問を感じた方は出なかったと思います。
既に過去の話ですので止めましょう。
今後は理事会とは関係ない所でお願いします。
アンケートにあった住民交流の在り方についても議論が必要です。
組合費を使っての懇親会は出ない住民にとっては不公平感が残ります。
国交省のコミュニティ条項削除もあり慎重にすべきでしょうね。
>1138です。
祝勝会という言葉にご立腹だったのは理事長のことです。
皮肉を受けてご立腹だったのでしょうが
住友派からすれば紛れもなく祝勝会ですので、その表現で何も差支えないと思います。
因みに私は情にほだされて出席しましたが、ある事情で出席を物凄く後悔しました。
ご立腹。
ご自分の気に入らねことは、容赦なく森ビルの責任者に八つ当たりする。
そして、新任の森ビルの責任者はダウン。お気の毒でしたね。
>1142
あの方は散々振り回されて本当にお気の毒としか
言いようがありません。
私も...出席したことを今だに悔やんでおりますし
終わった直後のあの日の夜は心がちっとも楽しくなかった。
理事会の人間たちの自己満足に徹してる気がして...
やりたい方だけでやって頂きたい
＞1143
そうだったのですか。
楽しく出席されたのかと思っていました。
イベントの決定プロセス、段取りの段階でのトップダウン方式の役割分担について行けませんでしたし他の理事の反発もありました。
元々、理事会の反対を押し切ってやったようなものでした。
確かに新任の統括責任者は荷が重くお気の毒でした。
昨年９月の最終理事会で来期の予算に関して開口一番に“住民交流費はどうなっているか？”と管理会社に質問にしていました。
イベントがお好きな方とつくづく感じました。
過去の理事会とは違うと違和感を覚えました。
イベントは、
理事会の名前を使用しない、管理組合費をあてにしないで参加者費用負担、管理会社に手伝わせない、
すなわち 手弁当で希望者のみでして頂きたい。
理事会は取締役会ではないし
理事は理事長の部下ではないと思う。
＞１１４６
昨年の投稿にも同様なご意見がありましたね。
「理事会有志」でやった訳ですから案内状の投函も全て有志でおやりになるべきとのご意見でした。
良いご意見だと思いました。
でも管理会社に結局丸投げでしたね。
>1145
昨年９月の最終理事会で来期の予算に関して開口一番に“住民交流費はどうなっているか？”と管理会社に質問にしていました。
もう...開いた口が塞がりません、一事が万事...。
理事長に担がれた際、収支委員会、理事会、説明会、臨時総会に関する全ての資料や議事録に目を通したと仰っていましたが紙で見るのと実際に生で体験するのとは大違いです。
やはり、共に苦労し乗り越えて来た方に理事長をお願いしたかったと思います。
少なくとも２年前までは管理会社が三井だと思っていた方ですから。。、
だから形式重視、株主総会のような総会になったのでしょう。
梅雨空に雨が上がり晴れ
今朝は靄がなくなり良い天気です。
>1151
あのように八つ当たりされダウンした前任者の一部始終を見てると
森ビルとしてはお立場上忠実なイエスマンにならざるを得ないことも
確かです。
すべては理事長の人柄、器によるところが大きいですね。
来期は少なくとも独善ではない方にお願いしたい。
国交省の規約改正を都合のいいように解釈する方には絶対理事長になって頂きたくありません。
前の方のスレにもありましたが本当に安倍体質と同じと思います。
国はそれでも仕方ないですがここは住居です。
独善が罷り通る理事会であってはなりませんね。
>1114
個人攻撃を諭していたと思いきや、
昨年は村八分に同調。
ご自分のお考えにブレのない方が、理事によろしいでしょう。
一昨年、昨年と総会に出られた方でしょうか、このように↑書かれた方がいらっしゃいますが
昨年4月末の住友却下の説明会の前に知り合い理事への呼びかけ
“理事皆様で理事長をお支えしお守りして差し上げましょう”が口癖だった
側近女性理事は本物のたぬきだったと思います。
・タヌキ（goo国語辞書より）：
人のよさそうなふりをしていて、実際にはずるがしこい者。「あの親父はとんだ―-だ」
人を取り込む事が絶妙に上手い。
自らの優勢と正当性を住民および外部に認識させる目的や運営をやり易くする為に敵を先ず取り込む。
しかし、本質を見抜ける人は決して取り込まれない。
又は自ら離れて行くのである。
取り込まれない人はそもそも立候補はしていない。
北側ホテルが結構綺麗に完成間近になりました。
民泊利用や不適切な使用をされているような44Fゲストルームを使用するよりお向かいのホテルを利用する方がマシかもしれません。
>1158
そうですね。
取り込むために
ホワイトデーと称して女性役員に品物を贈るように示唆したり
今年は副理事長に座らせて黙らせようとしたり....
色々と暗躍ご苦労様です。＞側近の女性理事。
>>1161
他にもいらっしゃいます。
今期、理事募集時に個人的に就任依頼をしました。
その数は二桁になります。
でも断られました。
「もう勘弁して」「お任せします」とか理由は色々でした。
やる気なくした元理事もいます。
皆さん、ご自分の生活や仕事が大切です。
今までの様子を見ていると
理事長と少数の側近だけで事足りると思います。
他に何人かいても、
意見を言えないのならば、いる意味がありませんから。
そう言えばいつの間にか森ビルの責任者がかわっていた。
実直そうな感じだったがそんなことがあったのか。
凄いんだね。理事長権限って。
ここの投稿は話半分に聞いたとしてもびっくり仰天。
理事の皆様、お疲れ様です。
大変さを実感しました。
私達、住民の為に頑張って下さい。
総会、参加します。
アンケート結果を見たがジムは特別決議になるようで残念。
アンケート調査結果報告書が届きました。
これを見てちょっと思ったのですが、
518戸全戸を100として円グラフを作るべきじゃないですか？
これだとパッと見、全体の72％が『変更・見直しを希望する』と思う人もいるのでは？
右下に変更・見直しを希望すると答えた方の総数、とは書いてありますが
ここの部分だけ小さすぎると思います。
そうですよね。
私も一瞬凄い数だと思いました。
継続協議の施設は何年見送っても無理だと思います。
ホテルが出来上がるとガーデン前の私道がホテル関係者の車やタクシーの乗り降りで混みそうですが。
うちは私道で乗り降り、車待ちをしているので心配です。
>>1164
意見を言えないのならば、いる意味がありませんから。
新規理事の方、一生懸命意見を言っても相手にされずスルーされシナリオ通りに進行します。
これが現状であり実情です。
でも一人の理事は頑張って発言されていました。
更に申せば理事長の意向に沿って管理会社が議事進行する。
こんな理事会では意見を言う気にもなりません。
活発な議論をしていた以前の理事会が懐かしいです。
予め敷かれたレールを走る
途中の石コロは巧みに避けられる
こんな様相でしょう。
つまり議論する前に結論があると言う事です。
何でも「御意」の深〜い絆の側近でやればいいと思いま〜〜す。
施設の見直し
あの対応方針(案)で進められる事間違いなし。
どこまで各理事の意見が通るかでしょう。
日本中から辞めろコールの舛添
何故辞めないのか判りますか。
昨日の会見で記者から「どうしたら辞めて貰えますか？」と質問があった。
「死んでも死に切れない、都政を全うしたい」と答えていたが
彼が辞めない理由はたったひとつ。
このまま居座れば一億の退職金が入るからである。
>1167
アンケート結果を見たがジムは特別決議になるようで残念。
を読むと
彼は、ジムを特別決議じゃなく通常決議にしようと企んでいるのでは？
その為の布石？
つまり特別決議→通常決議→白票議長一任→可決。
このような理事会では発言力が強い、抑止力のある理事の存在が必要です。
でも今は退任されていません。
極めて残念です。
しかし特別決議→通常決議の段階で
規約を変えなければいけなくなる。
それ（規約変更）には4分の3が必要。
その時点でやはり無理です。
対案も出さない民進党のような野党ではなく建設的な対案を出す野党が好きです。
政界も理事会も切磋琢磨が必要なのです。
>1171ほか
何人かの方も仰っておりますように
私もこのアンケート結果は数の上では正確でしょうが、しかし、
ところどころ不備があるように思います。
何しろ、一番最初の円グラフの“全体”は
やはり518戸の全体での比率、つまり
518戸のうち、260戸の回答があり、258戸は回答がなかったこと、からまず円グラフにするべきだと思います。
そこが一番大事ですよね。518戸のうち258戸が提出されてないわけですから。
それが全てを決定しているのに、その一番大事なところが抜け落ち
回答があった中の内訳から入っているのは、なぜ？と不審に思います。
意見を言えない今期理事会らしい
作為的な円グラフです。
住民税も固定資産税も払いたくない。
でも、延滞金が付くから渋々払うか。
アンケートに関する投稿の後には
必ず別の話題を振ってるね。
はぐらかし、かな。
仰る通り、側近による火消です。
お疲れ様です。
そうですか？
私も特別区民税・都民税払いたくないです。
アンケート結果は昨年同様、アンケート会社が集計したと書いてあります。
99.9を見ながらゆっくりしましょう。
今夜は15分拡大スペシャル
あの手この手を駆使して細工やはぐらかしを
おこなっても
どの道ジム改造は無理。
住友案件のとき、住友派の副理事長とその側近をあれだけ避難しておきながら
今、ご自分はその側近と同じことをなさっている。
現状を見て見ぬふり、主義主張も今となってはうやむや、意味もなくやみくもに忠誠を誓った犬ですか。
恥を知って下さい。
↑
意味もなくやみくもに忠誠心を誓った。
みずからをパブリックサーバントと称しておられた方ですか。
深い絆は合唱団懇親会時の恩義つながりだと思います。
ごり押しして開催に持って行ってくれた結果の。
>1201 意味もなくやみくもに忠誠を誓った...ではなく意味はあるのでしょう。
２年前の騒動
住友が悪で森ビルが良とは思っていない。
進め方が悪かっただけ。
住民への丁寧な告知が欠けていたので失敗した。
住友以外の選択肢もなかった。
これが致命傷だね。
最近あるタワーから引っ越された方と話をしました。
フロントの態勢や対応の仕方、公開空地での風紀上の問題、周辺環境について。
管理会社及び下請け全てに該当する問題でした。
今後の管理会社のやり方如何によっては活火山のように火種は残っていますね。
このマンション、森ビルしか知らない人が多いんじゃないの？
毎日のように引っ越しが行われ新しい住民が入居する。
先入観に捉われないご意見は重要です。
廃案にはなったけどそのプロセスに納得していない住民がいる事も事実です。
オーナー管理気分はいい加減に止めて欲しい。
管理専門の大手会社の方が対応で差が出ている。
幾つもの管理会社を経験して来たが
権力に擦り寄る体制は通用しない。
掲示板の批判は当たらずとも遠からず
あっちの火消、こっちの火消、
火消に追われ、大変ですね。
給与全額返納すると不信任決議案延期を懇願する舛添
惨めだね。
我が家は住友でも森ビルでもなかった。
従って懇親会と称するサイト上の祝勝会には参加していない。
参加された方の投稿によると皮肉混じりの発言に激怒されたとか。
ずいぶんと器の小さいお方とお見受けした。
>1214
昨年5月
こちらの掲示板に“祝勝会”と書き込まれたことを気にするあまり、
理事会（5月下旬の）でも取り上げたほどでした。
住友側からすればそのような見方もあると思い、たいがいは流しますがね。
何か潮目が変わりましたね。
個人から管理会社に
>>1216
理事会で取り上げたとは驚きです。
では昨年からサイトを見ていらしたわけですか。
理事会ではサイトの内容までチェックする。
これは新発見です。
情報有難うございました。
森ビル廃案を希望されていた方にとっては明らかな祝勝会であります。
そうするとここに書き込むと理事会で取り上げ議論されると理解して良いのですか。
>1218
議論というよりも
“掲示板に祝勝会と書かれた”と憤慨交じりにこぼされたようです。
出席理事は皆、耳にしております。
普通は取るに足りないことなので、理事会で口にしたりはしないでしょうが。
これですね。
by マンション住民さん 2015-04-25 13:34:24 投稿する 削除依頼
懇親会が祝勝会なら住友支持の住民は出席しないでしよう。
森ビル親派でどうぞ！
住友支持以外の方も出席していません。
この投稿を気にされて理事会で取り上げるとは？？
堂々とおやりになるのが憚れたのでしょうかね。
あと、昨年の5月下旬の理事会では
懇親会の感想を理事に一人一人発言させたようですが
懇親会に出席した理事があまりおらず、
出なかったのでよく分かりませんと答えた方が多かったようです。
賞賛を浴びたかったのでしょうか。
昨年のこの時期は
住民の方同士、SMAPなら２万でも行ったと話していたことを思い出しました。
懇親会は通常、住民だけで行うのが普通であり外部から音楽のゲストを招待する場合は好みの問題もあります。
ウィーン少年合唱団の懇親会を皮切りに
理事会はそれこそ潮目が変わりましたね。
あれで住民に好感触を得たとお思いになられたのか
側近と共にご自分の本来の気質を出され始めたように思います。
理事会って学級会のようだね。
>>1225
物凄く強引にやりましたよね。
反対を押し切って・・・
寄付まで募って・・・
又、やって欲しいなんて言ってる住民は極一部でしょう。
アンケートには一人だけ書いていました。
理事長の座右の銘は、我田引水。
マンション生活って隣が誰かも知らないような静かな生活をしたいものです。
前のマンションもその前も左右隣人に恵まれていたのでここは最悪です。
イベントは花火大会やクリスマス位で沢山です。
長年、住んでいると住民交流はわざわざやらなくても個人的に交流が生まれていますもの。
>1232
私も
こんな不愉快な思いをするのなら
住友案件に首を突っ込まなきゃよかったと常に思います。
そうすれば誰とも知り合わずに無難に過ごせたのに、と思うことしきり。
善意の押し売り...
昨年の総会でタヌキらしき理事が
「お節介焼きなんです」とおっしゃってました。
>>1234
最初から住友は入っていませんでした。
当初は三井、三菱、野村でした。
三菱には辞退されて住友が入ったのです。
住友が一番安かったので皆んなが飛びついたのです。
いきなりではなくアンケート、説明会、プレゼン、住民投票にしていれば結果は変わっていたでしょう。
住友は関西ですからアレルギーが多いですね。
２年間続投の理事長と森ビルとの蜜月関係、
いかがなものか。
『蜜月関係』
ぴったりの言葉です。
以前の理事会では理事や一部住民から不満が噴出して理事長は退任後に引っ越し、森ビル統括責任者は異動になりました。
理事長との関係はある程度は仕方ないが他の理事に「露骨」と感じさせないようにしないと「鬼門」になり兼ねないと思います。
皆さんが仰ること、ほんとそうですね。
理事会の内情や森ビルとの関係など、一般の住民は知らないだろうし
そこに問題があって改善したくても知らせる手段もありません。
掲示板はそういう意味では声を届けるという一つの手段にはなりますよね。
だって、総会があの状態、理事会もこの状態、ご意見箱も本腰入れた意見はスルー。
いろいろ考えましたが、これじゃ、こちらを使うしかありませんもの。
ハイジャック。
バスジャック。
理事会ジャック。
ジャック［jack］
～する
（乗り物を）乗っ取ること．〈現〉
>>1222
昨年5/27の議事録を読みました。
反省点と共に又、トップダウンの役割分担がとても細かく書いてありました。
この通りに進めて不満が出たのでしょう。
今年はやりにくいのか役割分担はありません。
理事会において
異論を唱える嫌われる理事も必要です。
>1243
昨年は理事お二人ずつに役割分担し、理事会でプレゼンという触れ込みでしたが
実情は、そのどの案件にも、ご自分が出て来られて
結局、ご自分の意見をお二人に押し付けて
それを無理くり了承させる、というやり方に終止しました。
ちなみにある理事は、ある案件を色々と調べまとめ上げたのですが
プレゼンは別の方を一方的に決め、発表さえさせて貰えなかった。
とにかく昨年は5月以降、ご自分のやりたい放題、目に余るものがありました。
ずっと静観しておりましたが、この掲示板より、今もそのような様相だと分かり
これまでに至ったわけです。
民主主義とか少数派に光を、などと
言ってる人に限って、独裁的ですね。世の中、皮肉なもので。
昨年の総会で居住者が、勇気ある発言をしていた。
そしたら、理事の一人が、その方に罵声を浴びせてた。
この方もしっかりお守りしてた。
側近の結束力。
>1248
理事の一人が、その方に罵声を浴びせてた。
↓
この方は、それまでの言動から、側近じゃないと思ってました。
ところが。。。
私が思うに、タヌキに引っ張られたのでは？と...。
理事長をいじめてる、だとか、我々は野球をやってるんだ...云々と発言者に詰め寄られてた男性の理事ですよね。
やはり、この件は、理事会、理事長、関係理事は、発言者に謝罪すべきではないでしょうか？
たぬきは表と裏の使い分けがとても巧みで
今となっては総会をそっち方向に先導した主要部分を成している気がします。
その理事は、村八分の雰囲気作りにたけていました。
私の前では、
たぬきは、どちらかと言うと、
理事長を揶揄しておりました。
なるほど、
その男性理事は、今まで居住者の味方を演じてた。。。
使い分けですね。
罵声？
気づきませんでした。
理事会の人間関係も大変ですね。
本来なら激論を交わしても終わったらノーサイド。
引き摺ってはいけないと思います。
たぬきは、その男性理事ではなく
側近の女性理事ですよ、使い分けの上手な。
たぬきに使われてたのがその男性理事。
理事長をお守りするためのチェックですか？
タヌキ、
お殿様の耳元で囁く茶坊主みたい。
悪行の末の四面楚歌。
恨むんならご自分たちの行いを恨んでください。
男性理事の大きな罵声、よく聞こえました。
気づかなかった方、耳を大事に。
今年の総会は
ご自分の手が割れんばかりの拍手とネットに無縁な住民による拍手喝采で終わりでしょうから
それで宜しいんじゃありませんこと？
私の知り合いも、こちらには書き込む方ではありませんが、
すごい罵声だったとの事で、発言者を気の毒がっておりました。
発言者の方、よく我慢なさいましたね。
たぬきもそろそろ本性を現した。
へぇー、その男性理事は、理事長に忠誠心を示したわけね。
私もお守りしますって。
勝ち馬に乗った側近の方々は、
来期も勝ち馬に乗るおつもりだろう。
信念のない方々のようなので。
信念もなくて何のために理事になっているのか
何がしたいのかよくわからない方々です。
しっかりとした信念をお持ちの理事は、
お辞めになりました。
残念です。
タヌキと面と向かって話してた時に、気付いたのですが、
目を真っ直ぐ見て話さないのですよ。
目がどこかに泳いでいることが多い。
総会ではあれだけ堂々と柔らかな口調で
発言されるのとは裏腹に。
1対1だと挙動不審でとても不思議に思いました。少なくとも私の前ではそうでした。
理事会に熱心な現理事長
住友の案件の３回の説明会と臨時総会の時、
出席でなかった気がする。
発言者には、いらっしゃらなかった。
自分の記憶が正しければ...
いらっしゃらなかったと思いますよ。
管理会社は三井だと思ってた、くらいだったのですよね。前のスレにありました。
全包囲網のマスゾエ。
四面楚歌の理事長と側近。
なんとタイムリー。
彼を理事長に推薦したフロントの方の意見を鵜呑みにするんじゃなかった。誰も知らないから仕方ないとは言え。 あのフロントマン、見てるようで、実は表面上しか見てないね。
舛添見苦しい‼️
人間失格
舛添に巻き添えになった自公
次は着実な方を選びましょう。
もしかすると、以前のように、またここのエントランス脇に
警備ボックスが出来るかもしれませんね。
セキュリティ上とても宜しいです。
これからも卑怯な手段（小細工や情報操作）でジム改造に突き進もうものなら、
徹底的に正当な手段で潰しにかかりますので覚悟しておいてください。
リオに何としても行かせて…
最後は泣き落とし
旗は副知事で十分
リオも渡すのは副市長
子供も学校で苛めに遭っているのに何故辞任しないのか。
>1265
今年の総会は
ご自分の手が割れんばかりの拍手とネットに無縁な住民による拍手喝采で終わりでしょうから
それで宜しいんじゃありませんこと？
↑
これなら一応体裁は保てるでしょう。
一昨年、昨年と続いた総会での個人攻撃の応酬など誰もしたくはありません。とても低レベルです。
しかし、理事長とタヌキ側近その他の先導で、一昨年と同様、
泣いてる住民がいたことを決してお忘れなく。 公衆の面前での村八分はいじめという名の犯罪に等しい。
舛添。
子供を出しにした泣き落とし。
最低の男だ。
私も投票していません！
彼の素性を知っていましたから。
上司とメールで議論したけど私は別の候補者に入れました。
因みに理事会メンバーだった方も同じ候補者に入れました。
鋭い方でしたから舛添を見抜いていたのでしょう。
>1287さんへ
マンション住民の方ですよね。
どうぞ、この掲示板をよく読んで
そして知り合いの住民の方に拡散させてください。
ここには理事会や総会の実情が
事実として書かれております。
そしてご意見をお寄せください。
内容の議論をお願いします。
天網恢恢疎にして漏らさず
【読み】 てんもうかいかいそにしてもらさず
【意味】 天網恢恢疎にして漏らさずとは、天罰を逃れることは決してできないということのたとえ。
【注釈】 天が悪人を捕えるために張りめぐらせた網の目は粗いが、悪いことを犯した人は一人も漏らさず取り逃さない。天道は厳正であり、悪いことをすれば必ず報いがある
【出典】 『老子』 『魏書』
【類義】 当たる罰は薦着ても当たる／神は見通し／天道様はお見通し／天に眼／天の網／天罰覿面／罰は目の前／眼は天を走る
翔パパ不出馬。
本当の賢者は権力には無関心。
↑そうですね。
この掲示板
事実は小説よりも奇なり
訴えたいことはわかりました。
でも狸発言や個人が特定出来るような投稿は如何なものか。
事実は事実として受け止められるがそれに対する主観が過激過ぎて反発を買うのではないか。
今の理事の方々を信念がないと決めつけるのは違和感があります。
ますます、立候補者がいなくなると懸念します。
私もそのように思いました。
ちょっと感情剥き出しかと思います。
正しい事を言っても感情論になると理解されないと思いました。
トランプのように過激だった。
総会で理事席に座っていた女性理事は一人だから特定出来ました。
一般的に特定とはそういう意味だと思います。
総会で理事席に座っていた女性理事、とはどこにも書いてありません。
総会や理事会批判はともかく個人攻撃は止めましょう。
村八分と仰るなら何故総会の場で援護射撃の発言をしなかったですか。
誰か一人でも発言すれば雰囲気が変わったのではありませんか。
そう思いながらずっと読んで来ました。
>1304
その場におりましたが、発言した方に向かって男性の方が
“あんた、理事長をいじめてる。 自分たちは野球をやってんだ。 一つのチームとして...."
のようなことを言っておりました。
“あんた...” などと発言者にあんた呼ばわりをしてる時点で相当引きました。
出席した他の方に聞いた話では
“あんた、理事長をいじめてる。”
そのようなフレーズはなかったような…
真意は別のところにあるのではと思いました。
とにかくもう、舛添都政と同じで
はやく次の方に変わってほしい。
>1308
発言者に対して、はっきり、あんた...呼ばわりしておりました。
あと、『チームとしてやってんだから、邪魔するな...』のようなことも荒い言葉で言っておりました。
皆様、聞いていらしたのですね。
あんた...呼ばわりしてました。
ただならぬ雰囲気でしたので聞くとはなしに聞いておりましたが、男性理事と思われる方が発言者に向かって、あんた、と確かに言っておりました。 そして皆で野球やってるんだからチームワークを邪魔するなというようなことも強調しておりました。発言者は住民のために発言しただけなのに、あんた理事長をいじめてるだとか...とても気の毒でした。
トランプのように過激だった。
失礼だが的確な表現に思わず笑ってしまった。
思いの長けは今年の総会、理事に立候補してから述べられたらどうですかね。
この辺で矛先を収めるのが賢女です。
理事会以外に目を向けましょう。
人間、引き際も大事
トランプなんて人聞きの悪い...
せめてもう一人の嫌われ者のヒラリーとでも言ってくださいな。
綺麗な音楽でも聴いてストレスを発散して下さい。
私のストレス発散方法
美味しい物を食べに行ったりライブハウスに行く。
参考にして下さい。
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
ユーモアもあり適任。
是非理事会に乗り込んで改革して下さい。
ヒラリーなんて影が薄い
インパクトはトランプ
理事会に風穴を開けましょう。
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
結果的には正義感のある人が勝つ
赤坂タワーレジデンス、初の女性理事長になって下さい。
ちょっと出すぎましたね。
大人しくしてます。
あなたこそ理事長になるべきだと思いますが。
イチローおめでとう！
私は今夜、銀座のお鮨屋に行って来ました。
年商数億とも言われる鮨屋です。
日本一予約が取れない三つ星店の店主が師と仰ぐお店です。
来てるお客が凄い、著名人ばかり。
でも私は彼が修業したお店にも帰りに寄っています。
何故なら鮨通には落ち目と言われているけれど
多くの優秀な職人さんを輩出した功績は偉大だと思っているからです。
これが義理人情かもしれません。
時代と共に若い職人さんが独立して行く影でそれを支えたお店があります。
当レジデンスの方も利用しています。
都知事
入れたい人が...いない。
と、思いきや
前回入れた宇都宮さんが。
長野選挙区 TBSの杉尾キャスター好調
安倍の圧力で更迭されたNHKの大越キャスターも出ればいいのに。
増田さんは出ないそうです。
今は観光地化していて中国人や外人ばかりになりました。
お陰で旦那の英語力も上達しました。
老舗であることには変わりはありませんが真の鮨愛好家は敬遠しています。
オバマ鮨会談、次郎になったのは麻生さんの強い推薦です。
オバマがお鮨を残したとか、来る前に出前を取ったとか、
帰ってからオークラで食べ直したかは分かりませんが
お鮨ばかり18貫は食べられないでしょう。
嫌いなタネもあるだろうし…
恐らく宿泊先で食べ直しと推測します。
安倍は今も常連です。
毎月１日の予約日は建て前で完全常連制
若しくは紹介者か常連同伴でないと不可。
NTTのメッセージが流れて繋がらない。
ヒルズの次男の方なら取れる。
常連が優先なんだぁ。
残念ながらどこの世界、業界にも「表」と「裏」があります。
舛添の辞任は世論の高まりに動きましたが
本来はリオが花道でした。
世の中、「不条理」が多いですね。
お鮨屋に限らずお店は頻繁に足を運んでくれるお客さんを優遇したくなります。
報道の自由、民主主義を理解してしていない愚か者がいたのか？
都知事選
青島以降の知名度、人気投票は止めよう。
地方行政をマネジメント出来る力量のある人を望む。
蓮舫は党代表を目指して出馬しない。
「最後は金目でしょ」の伸晃は
「最後は総理でしょ」と0.1%に望みに賭ける。
櫻井次官が適任であろう。
息子の事は別にして行政手腕、人望が厚い。
菅官房長官が総務大臣の時に信頼関係を築いている。
最後は菅氏が説得するのでは？と思う。
アホノミクス失敗を問う選挙
相手にするだけ時間のむーだ
皆さん、住民でない方の投稿です。
相手にするのは止めましょう。
嵐の吹き荒れた都政に
嵐が鎮める
寿司屋から都政へと
話題満載のこの掲示板、へ～。
よかったよかった。
すみません、すこしいらない情報提供しすぎました。
とりあえず宇都宮過激派等、政治的な話はやめましょう。
とても有意義な掲示板だと思います。
勉強にも参考にもなりました。
ディベートに長けた方がいらっしゃいますね。
ご経験からでしょう。
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
向こうが最初に取り上げ、批判されたとたん、自分から収束。
愚かな図式。 再度、天道様は見ています。
天道様→お天道様
ここ、変な輩が居着いたから閉鎖した方がいいかも…
1380さん
同感です。
理事会に対するご意見はご意見箱へ。
それ以外はTwitterへ。
サンサン赤坂納涼祭
7/23(土)
13:00〜17:00
アトラクションやステージでの出し物
商店会手作りの模擬店も出店します。
お子様からお年寄りまで楽しめます。
やっと静かになった。
99.9最終回、20份拡大スペシャル
今夜で終わっちゃうのか。
楽しみがなくなる。
松本潤の演技力評価する。弁護士監修による法廷場面
香川照之、半沢直樹を始め味のある俳優になったなあー
お母さんそっくり。
↑今クール民放ドラマNo.1視聴率
閉鎖。
いつか再開
参考になります。
又、情報公開して下さい。
また、是非、情報公開して下さい。
今の理事長になってから
随分と組合費が使われてますね。
不測の事態や大規模修繕に併せて組合費は蓄える方向でお願いしたいと思います。
都知事選挙
先出しじゃんけん、政界渡り鳥の小池に押し切られた
消極的支援は舛添の二の舞になるだろう。
一本化出来るか？
小池氏一本化で決まりなら棄権します。
ここへ来て早、８年。
当初は５年の仮住まいであったが…
天と地の差の環境、コリアタウンに馴染めず今日迄来た。
しかし、今は住民交流で生まれた絆や飲食店との交流に癒される。
昨年のウィーンのごり押し招致は未だに忘れない。
本来の住民交流がいつの間にか主催者の自己満足に変貌していた。
管理組合、理事会とは偉業を達成しスポットライトを浴びる事ではない。
昨年の掲示板には偉業達成と賞賛する声もあったが
その影で公私混同と批判する住民の声や図らずも異動になった統括責任者の存在を忘れてはならない。
住民が穏やかに気持ち良く過ごせるように努めるのが真の理事会の役割であり姿であると思う。
↑注意
住民交流で生まれた絆とは
ウィーンのずっとずっと前から
管理会社変更騒動の前からを指すものである。
>1407なるほどと思います。
常日頃のご挨拶や顔なじみの方との何気ない会話から生まれる“ゆるやかな絆”。
これこそ真の住民交流だと思います。お金を使ってイベントイベントとやっきにならなくても
時間をかけ、細々とかつ確かな交流の作り方もあり、です。
前期理事会は住民交流を履き違えています。
住民交流とは純粋に住民だけの交流であります。
団体や個人を招待するには費用がかかります。
寄付の御礼も収支の報告もありませんでした。
今期はそのような住民交流は止めて頂きたいと思います。
懇親会や親睦会はおやりになりたい方でおやりなさい。
今年は秋祭りが住民交流になる。
来年ことは来期の理事会が決めればよろしい。
一本化出来たようです。
管理組合のおカネは交流に使ってほしくない。
政界の育ての親二人は…
女は愛嬌、男は度胸だが「度胸あるね」
でも選挙戦には関わらないと…
さすが元キャスター、お見事である。
メディアを駆使しての先手作戦が吉と出るか？
時の実力者に寄り添って渡り歩いた勝負勘
都民はどう判断するのか？
崖から飛び降りる
この表現は稚拙である。
清水の舞台から飛び降りる又は東京タワーから飛び降りる
が的確なアピールであろう。
権力嗜好性癖はどこの社会においても男性、女性を問わずいますね。
都知事選は静観します。
＞1413
アンケート結果51対43
半数が組合費を使って欲しくない
のに理事会が決行するなら傲慢な運営と言わざるを得ない。
そもそもアンケートはやる必要はなかったのではないか。
お金は有限
時間も有限
人生も有限
アイディアと創意工夫は無限
です。
期待してます。
住民交流が命で最優先
前スレにもあったが忘れられないのか？
そんなに脚光を浴びたいのか？
情けない。
他にもやる事あるだろう。
小池氏と増田氏
共に昔は小沢氏の側近である。
小池氏にとっては都知事は政治生命を賭けた最後の闘いである。
増田氏は岩手県知事の経験はあるが東京は膨大であり岩手とは違う。
知名度では良くも悪くも小池氏が上。
都知事選では組織票は通用しない。
過去を振り返れば明白である。
この状況で小池氏が勝てば小泉氏曰く
度胸の勝利であろう。
増田さん
立派な方なのだろうが華がない。
党利党略の選挙ではどうだろうか。
今回は華を去り実に就く
杉下右京の元妻が参院選に出ていました。
以外です。
選挙より相棒に復帰して欲しいものです。
パークコート青山ザタワーのパンフが届きました。
気になる点は売主が特定目的会社、シンガポールで50年以上の実績を誇る不動産デベロッパーとあります。
三井は売主・販売代理です。
パークコートを取り除いたら平成16年の積水と野村の青山ザ・タワーの方が格段良かったと思います。
施工も竹中でしたし、見送って とても残念です。
ここより環境は良いですが現地はまだ見ておりません。
私は三井不動産が売主であるマンションを希望します。
安倍や都議会にとって都合の良い候補者には投票いたしません。
安倍に圧力を掛けられた古賀氏や大越キャスターは都知事ではなく参院選に出て欲しかった。
歴代総理でこれ程、メディアに圧力を掛け、人命を軽く見る総理はいなかった！
テロは悪だがその根源は安倍である。
過去のダッカハイジャック事件において
当時の福田総理は「人命は地球より重い」と言った。
安倍は２／３で憲法改正をやるだろう。
２１条の表現の自由がなくなったら日本はお終いである。
今、接戦の長野の杉尾キャスターには絶対勝って欲しいと願っている。
＞メディアの存続の為に
東京選挙区なんてどうでもいい。
入れたい人もいない。
タレントの立候補したい会見を見て
高校生のような素人会見であったが興味深い発言があった。
安保法案反対デモに参加後に圧力を掛けられ仕事が減ったと言っていた。
彼は芸能人だからそれ程影響は受けないと思うが一般の庶民なら大変なリスクである。
安倍一強を何とかしたいと立ち上がった心情は痛い程解る。
安倍になってから言論の自由が奪われているのである。
安倍を降ろして早く真面な総理になって欲しい‼️‼️
安倍さんの問題点はカイロ演説で日本をわざわざテロの標的国にした事だな。
全く同意。
タレントの会見、準備不足で拙いが、
何とかしたいという一生懸命さは伝わってくる。
都民じゃなく自分のことしか考えてない小池より断然よい。
安倍は最悪。このままいくと戦争になること必至。
いじめっこがブルースリーに喧嘩仕掛けますか?
憲法より、経済政策。
皆さま、明日は投票に行きましょう。
明日の選挙も都知事選も全く興味ありません。 もちろん行きません。
１１月のヒラリー氏とトランプ氏の一騎打ちに注目しています。
日本国籍の私に投票権がないのが、残念
最後のお願いで【安倍政治を許さない】
とプラカードを掲げる人々に
共産党ですか？民進党ですか？
と批判する党首に解説員は一国の総理として大人気ないと批判していた。
こちらの掲示板、盛り上がっていますね。
住民板、選挙ステーション。。。
赤坂老舗、津々井さん
祖母の時代からあるお店です。
暫くご無沙汰して出前ばかりでしたが本日訪問しました。
とても歓迎して下さり恐縮しました。
私のお薦めトリプル３
ざくろ
支配人がジャニーズ系
副支配人は前統括責任者にそっくり
砂場
バーコードの量で有名だが今は年を取り丁度良い。
女将さんに祖母の面影
著名人御用達
津々井
昔からの味変わらず。
平日は混んでいて日曜日が穴場
ご参考までに。
どうでしょうか。
華都飯店 うまい
笑壺 魚がいい ランチはお早めに
たけくま 担々麺
金子屋 天丼
海舟 日本酒が豊富
とんちゃん サムギョプラル
日本はイスラム教に対して批判や差別をしていないが
自ら宣言する必要もなかった。
自民党員であるがそれは問題だと思う。
親の跡を継いだ偏差値が低く慶應にも入れなかった
お坊ちゃん総理だから。
数の力でやりたい放題は今後も続くだろう。
これで増田さん、有利
杉尾さん、おめでとう！
良かった。
政治部記者時代からの友です。
ＴＢＳは反安倍
竹内アナと膳場貴子アナは憮然として質問していた。
争点隠しの選挙
表は経済
裏は憲法改正
民間会社でも良くある事だな。
安倍の任期は2018年まで。
党則は変更出来ても一年だけ。
過去に中曽根さんが選挙で大勝したご褒美に
一年だけ延長したことがある。
つまりオリンピックの2020年には別の総理になる。
東国原氏が示唆したＴ氏 ７０代 京都大学
田原さんかと思っていたら違った。
高齢と体力が超心配。
でも頑張って欲しい。
メディア批判を目の敵にし、圧力をかける安倍
掲示板を必要以上に気にする人がいるが
掲示板は匿名でありいちいち気にする器の小さい人は
トップに立つ資質はゼロ
言論統制、世論操作は何のその。
やりたいことは是が非でも通そうとする。
そっくりですね。
当方、東京を離れており、ようやく今アンケート結果を拝見しているところ、
フリーアンサー集の26ページ、②未回答様、のご意見がとても興味深いと思いました。
『どの分野でも提案を検討するにあってはメリットと同様にデメリットを書く必要があります。
小学校で決めごとを作る際でもそうですよね。それは今回のアンケートでは明記されておらず、
ある意味夢物語の内容で、ある特定の意見に加担した構造になっていると疑問視されます。（平等性を欠くアンケートという意味）とても区分所有者にフレンドリーな内容とは感じられませんでした。
もし回答結果で金銭が絡む場合、回答をinduceすることは詐欺行為(fraud)に当たる危険性があります。
負担やしわ寄せがないという予想ならば、堂々とそう明記すればいいだけのことです。』
という別紙でのご意見-1②未回答様、の文章、とても的を得ているように感じます。
また、こちらの掲示板にも前のをめくっていくと、何人かの方がアンケート結果の載せ方に不備があると
仰ってます。↓
『 No.1189 by マンション住民さん 2016-06-12 07:19:22
>1171ほか
何人かの方も仰っておりますように
私もこのアンケート結果は数の上では正確でしょうが、しかし、
ところどころ不備があるように思います。
何しろ、一番最初の円グラフの“全体”は
やはり518戸の全体での比率、つまり
518戸のうち、260戸の回答があり、258戸は回答がなかったこと、
からまず円グラフにするべきだと思います。
そこが一番大事ですよね。518戸のうち258戸が提出されてないわけですから。
それが全てを決定しているのに、その一番大事なところが抜け落ち
回答があった中の内訳から入っているのは、なぜ？と不審に思います。』
今回の理事会は何か意図的なものを感じますね。
当方の見方では本命増田さん、対抗鳥越さん、穴で小池さん
と言ったところでしょうか。
>>1452
各施設の円グラフ
赤の部分が見直し希望
青の部分は現状維持希望
全ての赤の部分を四角で囲み
矢印で見直し方法のパーセンテージが棒グラフになっている。
見直し希望が多い施設はこれで良いが
現状希望が多い施設であるにも拘らず
赤の見直しパーセンテージを四角で囲み見直し方法を提示するのはアンケート作成者の「誘導」を感じる。
つまり見直しをやることを前提にしてのアンケートと言わざるを得ない。
>1452に関して。
『もし回答結果で金銭が絡む場合、回答をinduceすることは詐欺行為(fraud)に当たる危険性があります。』
回答をinduce（誘発）し、行動に移し、明らかにそれが詐欺行為だと訴訟を起こされた場合、理事会は責任をとる覚悟はできているのでしょうか。
タクシーの運転手さんと話しながら帰宅しました。
都知事選挙について話したら「小池さん」でした。
票が割れるから宜しくと言いました。
何故増田さんではないの？と聞いたら
やはり地味過ぎると言ってました。
見栄えも要素の一つでしょう。
1454さん
全く同感です。
やりたいのは見え見えですね。
みんなが管理組合の財布を鵜の目鷹の目でねらってますからね。
東京は財政が豊かで潤沢です。
だから舛添のように私的流用の温床になりました。
ここの管理費、修繕積立金も潤沢です。
であるからと言って必要のない無駄な支出は極力避けて下さい。
いつ起こるかも知れない直下型地震、大規模修繕に思わぬ費用が発生するかも知れません。
資産価値とは管理費、修繕積立金が潤沢であるかどうかで決まります。
立派な箱物があるかどうかではありません。
久々にお会いした住民の方とお話をしました。
話題は都知事選挙
増田さんは知らないと仰るので岩手県知事時代に
やった事や著書の中身を説明しました。
お嬢様の御主人は元官僚でベストセラーの著書を
出されていて以前お借りして読みました。
既に決めていらして私と同じ候補者でした。
やっぱり心が通じていますねと…
盛り上がる都知事選
ランチて訪れたお店で日頃から安倍の手法で
議論していた彼女に聞いた。
「安倍大好きだから安倍が推す増田さんだよね。」
お店で選挙の話は禁止されていますと言いつつ
お客さんが空いてから言った。
「国政と都政は別です。私もネットで政策は勉強しています。」
「偉い、増田さんではないんだね。」
増田さん、都知事になったらマンション前の道路を何とか早く舗装して下さいな。
この暑さで埋めたコールタールが溶けて靴底がペタペタします。
港区の区長との太いパイプを生かして下さいな。
小池さんはヒートアイランド対策を打ち出していますよ。
道路整備ですね。
元建設官僚ならお手の物
でもゴール出来たらの話ですね。
都市開発では、道路や鉄道、空港、公園緑地、水道や下水道の整備、産廃施設、河川管理、土地区画整備事業、さらに建物の容積率や建ぺい率の決定なども都知事の権限の範疇だ。
「それらは本来、市町村長の権限ですが、東京23区については区長ではなく都知事に権限があるんです。
知事と市長の権限をダブルで持っているのと同じですね。
そうした権限を使えば、設計の業者から工事をする業者、建材を納入する業者まで自由に決めることも可能なんです。
したたか小池氏で決まりでしょう。
完全にしてやられた格好
小池女史の作戦勝ち
そうですね。
参院選比例でお出になったら間違いなく当選したと思う。
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
密室で行われる理事会の暴走。
如何ともしがたい。もっと情報公開を。
透明性のある理事会ではなかったのですか。
組合費は住民のお金です。
住民なので知る権利はあります。
もっと情報公開をしてください。
ご意見箱に入れてもだんまりを通すだけ。
住民交流に拘るのはヒーローになりたいだけ。
自己顕示欲の固まりである。
組合費を自分の財布と思うな‼️
規約の網の目を掻い潜るようなやり方
お見事です。
監視しないと心配でなりません。
＞過去の理事会は管理組合のお金を使って懇親会など一切やっていない。
アンケートの数字を無視しないで下さい。
白紙委任状を按分にしなかった理由がやっと解った。
これだったのか！
普通決議で可能
これ程、人の意見に耳を傾けない理事長はいただろうか。
二年前迄は管理組合に全く関心がなかったくせに徒党を組んで擁立された途端に豹変
呆れて物が言えない。
都知事候補でさえ都民の意見に耳を傾け都民の為の政策をと連日連呼しているというのに。
勘違いも甚だしい。
ATRを自分のマンションだと思っているのか？
『誰が何を、いつどこで決めているのかさっぱりわからない。
知事として、しっかりと都政を透明化することをお約束し
東京大改革をうたっている。』
この公約と同じように理事会の透明化に努めよ
違う意見を合意形成して行く
増田さんは言った。
いい事言ってるなあー
誰かさんに聞かせたいよ。
知名度ないからと頑張っている。
来期は白紙委任状の按分に取り組んで頂ける方を
理事長に推薦したい。
>1452より抜粋。
フリーアンサー集の26ページ、②未回答様、のご意見がとても興味深いと思いました。
『どの分野でも提案を検討するにあってはメリットと同様にデメリットを書く必要があります。
小学校で決めごとを作る際でもそうですよね。それは今回のアンケートでは明記されておらず、
ある意味夢物語の内容で、ある特定の意見に加担した構造になっていると疑問視されます。（平等性を欠くアンケートという意味）とても区分所有者にフレンドリーな内容とは感じられませんでした。
もし回答結果で金銭が絡む場合、回答をinduceすることは詐欺行為(fraud)に当たる危険性があります。
負担やしわ寄せがないという予想ならば、堂々とそう明記すればいいだけのことです。』
という別紙でのご意見-1②未回答様、の文章、とても的を得ているように感じます。
また、こちらの掲示板にも前のをめくっていくと、何人かの方がアンケート結果の載せ方に不備があると
仰ってます。
アンケート結果一つをとっても、今の理事会、誠実なものがかけらも感じられない。
ここは正しくマンションコミュニティサイト
こちらに投稿されている方だけのご意見と思ったら大きなミス
沢山の方に拡散されております事をお忘れなく。
初代理事長
一年で退任されたので判らず
二代目理事長
人間味溢れる方
三代目
合意形成を目指し苦渋の決断をされた人格者
四代目、現理事長
独善体質、安倍体質そのもの
多くの組合員は管理費、修繕費を使って欲しくない。
ATRの理事長にワンマンな理事長は必要なし。
総会の時、お節介タヌキはなにげに自慢を挟んでいた。
トランプタワー、400坪、etc...出席者は大体、記憶しているようだ。
閑話休題。
しょ、しょ、しょじょじ、しょじょじの庭は、つ、つ、月夜だ、みんな、出て、こい、こい、こい
のフレーズで始まる童謡は
「証城寺の狸囃子」という題名だったようだ。改めて認識しました。
都知事選中盤
本日の運転手さんは入れたい候補がいないそう。
小池さんは嫌いと言うので増田さんは？と
聞いたら都議会ドンの操り人形になるからね。
と詳しい。その通り。
慎太郎を支持していたそう。
80過ぎてもダンディ
裕次郎さんが存命ならもっとダンディと話が盛り上がりました。
行き先のマンションを告げた時
「お客さんのマンションは車寄せが狭い上に
一人、上から目線で誘導するベルボーイがいますね」
と言われました。
タクシーの運転手さんは色々な所に行き
マンション評判や情報が豊富なので気をつけましょう。
風通しの良い理事会とか透明性のある...とあれほど言われておきながら
今の理事会は情報公開もせず何でもかんでも密室でごり押ししてしまう
状況なのでしょうか。
お顔とトピックが違うだけで住友の時とまさしく同じ状況ですね。
コピー代かけて半纏を全住戸に周知するくらいなら理事会の内容を全住戸に周知してほしい。
公開空地があるから狭い
なんて運転手さんは知りませんからね。
立て込んだ時の誘導はそれなりの機転を要しますね。
