マンション住民さん
[更新日時] 2024-04-28 23:41:01
健全な情報交換の場として有意義なご意見をお願いします。
[スレ作成日時]2015-04-05 10:48:59
健全な情報交換の場として有意義なご意見をお願いします。
[スレ作成日時]2015-04-05 10:48:59
一見穏やかそうで柔らかな物腰
しかし、思い通りにならないと、、、
取り込まれた人はもう解っていると思います。
２年も見てれば分かるだろう。
廃案にする為に森ビルに送り込まれた理事長
廃案になったからもう役目は終わった。
人の目がある総会と密室の理事会では、別のお方らしい。
学歴社会と言われますが
東大卒にも色々おりまして
舛添のような人間のクズもいる中で
小学校しか出ていなくても
人を引き寄せる天才
人の心を掴む人間力
庶民の顔を立てる天才
アメリカの策略で葬られた天才
「田中角栄」
ゲーム•イズ•オーバー
管理組合の理事長にやたらプライドが高い方は必要ないと思います。
住民目線の庶民的な方を希望します。
取り込まれた側近理事の褒め言葉に唖然として背筋が凍った、
理事会で知り合ったくらいでその人の本質が理解出来る訳はない。
たった３回の理事会で会って人生の師と仰ぐ
異常な発言に驚いた。
管理組合の理事長が人生の師とは何とも視野が狭い方
事実ならば視野が狭いと言うより軽率で情け無いなぁ。
人との巡りあわせが少なかったのでしょう。
お気の毒に。
理事会や総会の素晴らしい議事進行に心酔し尊敬の念を抱いたと
仰っていた理事がおりました。
人それぞれ経てきた環境や出会いが違いますので
何をどう抱くかは勝手ですが
横で聞いておりまして、正直、聞き苦しかったです。
理事会や総会の議事進行に心酔が理解に苦しむ。
人はそんな事で心酔するだろうか。
たった２ケ月に１回の理事会で。
単に会社で馴れているだけ。
失礼だがそんな人がいるのかと思った。
そう言う単純な人がマインドコントロールされるのだろう。
上の方の投稿に嫌気が差すと書いてありますが
正確にはやる気を無くすが正しい表現だと思います。
>2016
正確にはやる気を無くすが正しい表現だと思います。
もっと正確には
やる気を無くす、というより
やる気を無くすように意見を悉く封殺される、が正しい表現だと思います。
理事会では、
異論を唱える理事は抹殺
居住者からのご意見はスルー。
総会では、
発言者の意見はスルー
森ビルの責任者と連携して手短に終了させる。
何故人生の師と仰ぐのか、理解しかねます。
意見を悉く封殺し
ご自分だけの意見を通す、
それが人生の師と仰ぐ理事にとっての“美しい議事進行”なのでしょう。
何ともはや、あさはか。
この数年世渡り上手な方々が側近をしておられる。
それがために、スポンサーにもなっておられる。
理事会での理事長の役割は意見を聞いて取りまとめることです。
しかし、この２年を振り返るとご自分の考えを押し付け
やりたいことにひたすら邁進した２年でありました。
管理会社の役割は公平、中立をキープ
理事長のイエスマンであってはならない。
来期はどうなるか見ものです。
管理会社の今の責任者は、理事長様々。
理事長が変わるか責任者が変わるか、どちらか一方が変わらないと、
事態の進展はなさそうです。
駄目なものはダメと言える勇気を持とう。
ゴールは見えた
選手交代
>>2025
そりゃ、理事長でしょ。
管理会社は昨年異動した方と変わったばかり。
理事や住民から理事長ひいきと思われないよう努力して下さい。
呉々も理事長任期延長論は持ち出さないようお願いします。
理事長、副理事長、まさかの理事長任期延長論は、
駄目よ ダメ、ダメ。
それをやったら住民リコールが起きると思う。
森ビルのバックアップがあるから完全無敵。
住友案件以来
理事会に首を突っ込むようになって早2年。
住友側のスパイが出たり
どんでん返しのタヌキや王様が出たり...
深入りしたために色々ありました。
が、来期から心機一転、
ゴタゴタはもう終わりにしたい。
長いようで短い２年でしたね。
色々なことが有り過ぎた２年でした。
この間、色々な方と交流出来、感慨深く
私にとっては心の財産と思っています。
さながら「思秋期」
昨年のウィーン慰問、会費は１万でしたが
全く関心がない住民はSMAPなら２万でも行くと言ってました。
理事会の反対を押し切ってどうしてもやりたかった
ウィーン慰問と懇親会
これが理事会亀裂の始まり。
今夜のSMAP✖︎SMAPは橋下徹がゲスト
楽しみで〜す。
主催者の自己満足で開催したウイーン招致と懇親会
全ての住民が称賛してると思ったら大間違いである！
どういうコネか？何で？との質問に四苦八苦した。
理事会が誰かを呼んだりの自己主張は止めて欲しい。
呼ばなくても居るではないか。
著名人が……
ウィーンなんてまるで興味無い
サントリーホールなら7,000円だった。
住友支持した人にあてつけの
＞祝勝会だった
これ事実であり真実
臨時総会
投票していたら間違いなく住友が勝っていた。
委任状は別にしても。
そこに至るまでの経緯を反省せよ。
管理運営が甘かったからである。
オーナー管理の驕りが見え見え。
東日本大震災後の対応も他の管理会社に比べて遅かった。
理事会で指摘した理事もいた。
森ビルが良で住友が悪ではない。
当然招いた結果である。
管理会社変更は過半数
緊張感を持って管理しないと将来は分からない。
火種は残っている。
ブランドだけで生き残れる時代ではない。
実質管理の時代である。
相手が住友だけではない。
2011.４月の投稿
うちはここを竹中工務店のマンションと思って買っているが。
売り主を森ビルではなく子会社のサンウッドとしている段階で、森は信用していない。
何かあったら逃げようという魂胆がミエミエ。
下の賃貸部分もどんどん売りに出しているし。
分譲マンションの管理経験がないに等しい森ビル管理より、東急の方が断然良かったから、販売開始後に管理会社が決まった時はむしろがっかりした。
いまだに震災被害のアンケートも取らないし、普段の総会も組合で勝手に議題を決めてきて何なの？って感じ。
竹中工務店の方は一応堅気な会社だし信用しているけどね。
No.743 匿名さん [2011-04-10 02:36:40][×]
広尾ガーデンヒルズの植栽管理、ここより格段上ですよ。
一昨年の住友の説明会で、
広尾ガーデンヒルズの植栽を
絶賛された方々がいらっしゃいました。
森ビル管理が最高と思っている住民は
森ビルしか知らないか管理会社の知識がまるでない人である。
ウイーン招致を議案とした理事会にて
声を大にして反対した理事の方を支持し
尊敬しています。
あの方こそ、理事長に相応しい方と思いました。
反対されたから有志でやったと言いつつ
森ビルに案内状を投函させ、ウィーンの飲食費を負担させ後片付けもやらせた。
更に理事まで手伝いをさせた。
本来有志なら全て自分達でやるべきだったのである。
こんなことやる理事長や当時の副理事長には協力出来ないのが普通の感覚である。
上の投稿全部同感です。
もうやりたいことは全てやり尽くしたのだから
辞めろコールが出ても仕方ないな。
有志と理事会主催の区別がつかない理事長さん
最早、理事長の資格はありません。
根回しが大変お上手と伺っています。
ですが、副理事長で理事会のドン的存在、
画策はおやめになった方がよろしいかと存じます。
画策と仰るならば森ビルの依頼で理事長に
なったのは画策と根回しの結果でしょう。
>>2053
側近に取り込むのが大変お上手と伺っています。
ですが、歴代稀に見る理事長で、理事会の独善的存在
この後に及んで独善はおやめになったほうがよろしいかと存じます。
>>2053
理事会は規約が全てなのはご存知でしょうか。
施設改造は3/4、管理会社変更は過半数
これはどんなに貴方が仰る画策をしても出来ません。
理事会は都議会ではありません。
規約を良く勉強されてから投稿して下さい。
将来の事は誰にも分かりません。
居住者の世代交代、売却による組合員の入れ替え
連日のように引越しが行われている現在
いつまでも今の理事会が続く訳ではありません。
どなたでも書き込める掲示板です。
読んだ方の判断にお任せでしょう。
共感したり異論と感じるかは人それぞれです。
新しく入居された方には参考になっている筈です。
一世一代の晴れ舞台を貶されて腹立たしいお気持ちは解りますがいささかやり過ぎましたね。
お得意の想定問答集もお忘れなく。
手記が書けそうなここの理事会
画策と言う前に反省したらどうか。
２年前の理事募集は廃案にしたい為に
意図的に森ビルシンパだけを集めた。
それは明らかな間違いであった。
住友支持者に声掛けをしていなかった。
公平、公正の論理からはかけ離れていた。
目論見通りにはなったがどうだろう。
不満や批判の嵐、自業自得である。
東日本大震災後の森ビルの対応はお粗末極まりなし。
５月の理事会において森ビルより震災に触れ専有部分は個人の地震保険で対応してとの発言があった。
その一言でシャンシャンと終わる筈だった理事会
新聞にも大きく取り上げられたタワーマンションの震災被害の対応の最中である。
一人の女性理事が周りの冷たい視線を浴びながら
勇気を持って発言した。自身で国交省に問い合わせをしていた話をした。
森ビルは嘲笑うかのようにサンウッドに責任転嫁した。
この理事会以降、やっと専有部分の被害に対処する事になったのである。
この時から森ビルに対して不信感を持った理事はいただろう。
この出来事が後の管理会社変更の引き金になった事は間違いない。
あの騒動がなければ森ビルをマシな管理会社にすることは出来なかったと確信している。
驕り高きブランド企業のままであったに違いない。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
そうそう
どう見ても管理会社を下に見てる感ありだね。
彼らはデベロッパーであり再開発の名手との自負があるようだ。
理事会のドンＶＳ理事会の独裁の構図ですか。
都議会のドンとは20年来の盟友
森喜朗親密企業が
五輪案件を続々受注
▼「最も近い」大成建設が新国立 予算7倍カヌー施設受注
▼250億円カヌー施設は札率99.9％の奇怪
▼バドミントン会場を受注した石川県の後援企業
▼元都幹部「新国立は森さん、内田さんの狙い通り」
▼家賃5億円 五輪組織委も自宅も事務所も森ビル
http://www.nikkan-gendai.com/articles/view/news/188098
組織委の事務所はなぜか虎ノ門ヒルズにある。親会社は森ビルだ。家賃を聞いて驚いた。なんと、賃料は月額４３００万円だというではないか。年間に換算すると、５億円を超える高額だ。
組織委は、虎ノ門ヒルズのもっと広い場所を借りるというから家賃はいくらになるか見当がつかない。
どうしてそんな高いところを借りる必要があるのか？五輪開催の２０２０年まで借り続けたら、ひょっとすると、ビルが１棟建つくらいの金額になるのではないか。
カネの出所が税金となると、金銭感覚がおかしくなるのではないか。これで一番甘い汁を吸うのは誰か？
小池百合子が狙う「東京五輪組織委」家賃年5億円の深い闇
「利権を白日の下に晒（さら）すのが、もともとの私の仕事です。いまいちばん関心があるのが、東京五輪関連の予算がどんどん膨れ上がっていることです」
元東京地検特捜部副部長の若狭勝衆議院議員（59）の眼がきらりと光った。利権追及で小池百合子東京都知事（64）とタッグを組む若狭氏が狙うのは、一人めの“ジジイ”こと森喜朗東京五輪組織委員会会長（79）率いる組織委の事務所。その高額な賃料を問題視する。
「組織委の事務所は虎ノ門ヒルズにあります。公表された資料や私が得た情報によれば、その家賃は月額4300万円に上っています。年間で5億1600万円。五輪開催の2020年まで借りれば、トータルで30億円を超えます」
組織委は、選定理由について「虎ノ門は、政府機関などと近接し、都庁とベイエリアなどの中間地点に位置しています。海外要人の訪問も多いため、セキュリティ面を確保する必要があります。総合的に判断して決定しました」（戦略広報課）と答えた。
だが、この説明では若狭氏はとうてい納得できないという。
「庶民の感覚では、4000万円の賃料は高いでしょう。合理的な説明ができないまま、多額の出費を続けるなら、職員が背任罪を追及されることにもなりかねません。
逆に、批判をかわそうと賃料を下げれば、その差額分が（大家の）森ビルから組織委への『賄賂』とみなされる可能性すら出てきます」
じつは、組織委が虎ノ門ヒルズへの入居を決めたのとほぼ同時期に、森会長の事務所が、虎ノ門に引っ越していた。偶然にしては不自然さが拭えない。
さらに、750人程度の組織委職員数が、4年後には約10倍の7000人になる見込みだ。事務所は手狭になり、フロアの増床が必要になる。結果、より高い賃料が血税で賄われるのだ。
若狭氏の元には、数多くの情報が寄せられているという。なかには、都議会のドンと呼ばれる内田茂氏（77）の情報もあるという。「チーム小池」によって、相貌を現わしてきた利権の構造。包囲網は着々と狭まっている。
（週刊FLASH 2016年9月6日号）
昔から超親しい関係とは知っていたが。。。
都民の血税でボロ儲けとは…
小池知事、若狭議員に期待します。
増田さんが当選しないで本当に良かった
大成建設やっぱり。
施工、大成と聞いただけでパス
それは一番町のマンションを検討時に三井デザインテックから聞いた話。
瑕疵を三井さんが発見し大成の所長に指摘した。
ところが答えは「お客さんが気がつかないならそれでいい」と言ったよう。
その時はたまたまその所長だけと思っていたがそうでもないらしい。
最近では檜町タワーが大成である。
当レジデンスの方も購入しているがモデルルームを見に行く気もしなかった。
会社の体質はちょっとしたことで判るものです。
森ビルの分譲認識とは…
オフィスが上で下が住戸。さらにその住戸の中で上が賃貸、下が分譲。
仕様も賃貸の方が分譲より上という報告もあった。
その下が地権者
森ビルのブランドがあればみんなありがたく買っていくと思っている。
実際この物件は売れるかもしれない。
ただ、私はこの物件の各戸の倍率を上げるための手助けをするためだけの
参加賞からは辞退させてもらった。
オリンピックなんてやらなきゃいいのに。
建設資材は高騰するし利権は生まれるし
都民にとってはいいことないね。
益々、税金払いたくない。
東京五輪事務所の家賃が月４３００万円だって。ぶったまげたー。なんでそんなところを借りなければならないのか？確か東京オリンピック・パラリンピック組織委員会の会長は、悪名高い森喜朗だった。
東京五輪は蜜の味。利権のたまり場と言われてきた。施設建設や運営にしても、よだれが出るほどオイシイ話がいっぱいで、政治家や官僚、大手ゼネコンが入り乱れて大変な騒ぎだという。
それはそうだろう。国や東京都の税金を湯水のように使えるのだから、連中にとって悪い話ではない。飛び切り破格の家賃の裏には、何かあるのではないか。そう疑われるのは森喜朗が出没するところには、決まってカネの臭いがプンプンするからだ。
噂通りの拝金主義
全然知りませんでした。
情報有難うございます。
濡れ手に粟
>2079
大成建設には菅官房長官の息子がいるからでしょう。
ボートとカヌー・スプリントの競技会場となる「海の森水上競技場」は、東京都が整備予算を負担する恒久施設の一つ。開催都市立候補の段階では約69億円の予算だったが、開催決定後、周辺工事費用などが含まれていなかったとして約1038億円まで膨れ上がった。結局、試算を見直し、約491億円となったが、小池百合子知事は「500億円を海に捨てるようなもの」と批判している。
「海の森水上競技場」のグランドスタンド棟や水門などの整備工事は、新国立競技場を受注した大成建設を中心とするJV(ジョイント・ベンチャー)に決まったが、異例ずくめだった。
まず入札に参加したのは大成のJVのみだった。また、248億9863万9680円の予定価格に対し、大成のJVの入札価格は248億9832万円だった。予定価格を上回れば、入札不調となるが、わずか31万円ほど安いギリギリの価格での落札で、落札率で言えば99.99％となる。
20年以上、公共工事をウォッチしてきたという法政大の五十嵐敬喜名誉教授が語る。
「官製談合を疑われても仕方がないケースです。落札率が99.99％で価格点は限りなくゼロに近く、技術点も60点中36点と非常に低い。しかも、これだけの大規模工事にもかかわらず、技術提案書締切の後、技術審査委員会は2回しか行なわれていません。他の恒久施設の審査では外部有識者がいるのに、今回は審査委員6人のうち5人が都港湾局の職員です。こうした点からも、公平性・透明性に欠けると言わざるを得ません。入札過程を検証する必要があります」
森ビルってやっぱり最初の印象通りの会社だった。
ブランド料ですかね？ここの管理委託費高いのは？
たった900万の減額で人員削減
下請けコストのカットだけでしょう。
裏ではこんなに儲けていたとはね。
それも血税で
呆れ果てました。
ようやくＭビルの本性が認知し始められましたね。
業界では周知のことですが・・・
>598
＞森は、我々の要求を満たしてくれた。？？？？？？？
木木木が購入者のことをそんなに考えているはずがない。
あの回転ドアー事件のことを思い出したらどうだい。
ここだって、自前の賃貸を埋めるために購入者のお金で作った
無意味に金のかかった共用設備を最大限利用して営業している。
ヒルズの設備も使えると必至で営業中。おかげで購入者が
貸そうと思ってもたたかれる。
君ら購入者は、このデベに腹が立たないのかい。
週刊文春有難う
２年前、こんな会社を守る為に頑張ったと思うと腹立たしい。
腹立たしいと同時に馬鹿馬鹿しい労力でした。
ほんと、アホらしかった。
白けーたー
骨折り損のくたびれ儲け
血税使って平気な管理会社なら組合費なんて何のそのだね。
理事長のやりたい事をやるのも朝飯前。
組合費は食われ放題になるだろうよ。
権力に擦り寄るのは再開発と同様お得意分野ですね。
御茶の子さいさい
管理会社としては二流
家賃のことは不審感がありますがいずれ白日の下に晒されると思います。
取り敢えずATRの管理とは切り離して考えた方が良いと思います。
政治力に頼らないと生き残れないのが実情でしょう。
カリスマ亡き後の森ビルは。
防災訓練など出る気なくなりました。
輪番のご連絡を頂きましたが辞退しました。
こちら、見ていると参加しても意見が
言えないような雰囲気ですので
多忙な時間を犠牲にしてまではちょっと
うちも敬遠します。
昨年の総会に出ました。
居住者の意見、無視でした。村八分らしきもありました。
理事会、うちも..です。
今回、森ビルの本質がより鮮明に判って良かったと思います。
掲示板の情報はいつも有難いと思って見ています。
理事長 副理事 理事 監事 全員次期理事会に入って欲しく無いですよ。
２年前のプレゼン
森ビルは遅刻して来た。
開口一番遅れを詫びることもなく開き直って
「我々は管理だけをやっている会社ではありません」と言った。
これにはその場の理事から不快の声が上がった。
その時は不動産総合デベロッパープラスオーナー管理の会社と思って聞いていた。
しかし今は• • •
「我々は老害のドンと共に都民の血税から超高額な家賃を頂いている会社です」
と言うだろう。
アンケート結果
立候補制のままで良い ６３%
輪番制 ４%
立候補・輪番制を併用 ２８%
全員退任せよの目的は何ですか。
何も解らない輪番理事だけで今期のやり残し案件を
達成したいのかと勘ぐられますよ。
カープ今夜優勝か
金権体質の巨人は大嫌い
黒田投手の胴上げ見たい
今期理事会の継続性
負のスパイラル。
今期理事会は負の遺産
理事長の意向を100％支持する管理会社には異議有り。
来期は住民目線の理事会に変える。
総会の在り方も変える。
小池百合子式、理事会大改革を断行する。
期待してます。
理事にはなれませんが応援しています。
頑張って下さい。
カーブ優勝おめでとう‼️
巨人に勝っての優勝は大きいね、
地道な努力の賜物である。
豊富な資金力で選手を獲得して来た巨人はNO、大嫌い
ON時代は巨人ファン
来期の理事会
理事会改革に尽きるでしょう。
森ビル親派ばかりの理事ではダメと言うことです。
住友推進派理事の方々と今期理事会の側近理事の方々、
どちらの方々も強調して仰った名言。
「私たちは、ボランティアでやっています。」
どんなに素晴らしい優秀な理事長であっても
任期は２年、それ以上は権力の増長になります。
何があっても森ビル
何が何でも森ビル
任せて安心森ビル
森ビル、森ビル、森ビル
これ森ビルシンパ
若狭議員の応援初日
何があっても小池百合子
何が何でも小池百合子
任せて安心小池百合子
百合子、百合子、百合子
住友推進派理事から
理事長に取り込まれて森ビル推進派理事へ転身。
理事長と森ビルによくして頂いていることだろう。
広島の夢、黒田と咲く
加藤紘一、悲運の政治家散る
森の後の総理は黙っていても決まっていたのに……
体たらくの森退陣を待てずに加藤の乱、残念無念
良い政治家は早く亡くなり
老いて尚、権力にしがみ付く老害は生き残る不条理
盛り土の確認をさせない都庁の態度に怒って
専門家チームの座長を辞めた土壌汚染の権威、
和歌山大の平田先生は御用学者ではありません。
石原慎太郎の不興を買いさっさと解散させられた平田チームを
再招集の小池都知事。
やはり石原の愚策は安倍の愚行に匹敵。
それとついでに
内田の犬
大成建設
森ビル
鹿島
日建設計
東光電気工事
にもメスいれないと
人間、どこの世界も
同じようなことをやってますね。
所在不明の血税や組合費など使われ放題、ごまかし放題。
>>2129
だって作家で、裕次郎さんの兄貴
あの馬鹿晃のお父様ですから…
でも都知事に初当選した姿は裕次郎さんに見せたかった。
石原プロが苦しいのに選挙資金用意していました。
都民ファーストならぬ
利権ファーストのドンとドンのドン。
類は友を呼ぶポン友同士。ワルはワル同士。
来期は
独裁ファーストと呼ばれないような
理事会を期待しております。
＞2131
竹中落とされたんだ。工期短いのに。
職人が亡くなる事故を起こしてる大成
何があっても大成、何が何でも大成か
任せて不安大成、大成、大成、大成
森の利権御用達、官製談合得意の建設会社か
森は確か幹事長時代
当時、新進党の高市早苗(旦那は山本拓)の応援に行った。
これには党幹部も唖然
ボインがお好きだったよう。
森浩生氏、娘婿
森ビル副社長
東大卒、興銀出身
興銀時代の同期が当レジデンスにいます。
【今期理事会】
♦︎ファースト
理事長と統括責任者
♦︎セカンド
副理事長２名
♦︎サード
理事と監事
♦︎外野
住民
上に追記
コーチは森ビル本社
組合費は住民から預かった大切なお金であることを再認識しよう。
きゅうべえも
かねさかも
じろうも
ベンゼン魚じゃまずかろう。
青果にも影響します。
日本料理店や天ぷら屋さんも…
秋は味覚の季節ですから。
取り敢えず延期で良かった。
故小渕総理が倒れなかったら森は総理にはなれなかった。
次は加藤紘一総理が誕生していただろう。
石原知事がドンと手打ち出来たのは小渕さんが仲介したから。
小渕さんは冷めたピザとか鳩山由紀夫に揶揄されたけど
人間的には尊敬に値する温かい人柄だった。
政治家には人柄なんて必要ないのかも…
したたかてずる賢くないと蹴落とされるから。
小渕さん亡き後、森、小泉、安倍と清和会の天下となる。
総裁選もやらずに密室談合で総理になった森だから
談合なんてお手の物
住友社員の着服問題を責める資格はないね。
やってることはもっと大がかりで凄いし酷い。
信用出来ないね。
これがMブランドの実態かね。
そうでしょう。
今回、明るみに出ただけ。
良かったね。森ビルさん
大明神が守ってくれるだろうよ。
文春はしつこいからなぁー
文春はある意味正義感の味方
狙った標的は辞めるまで追求する。
敵もこのまま引き下がれない。
副案出して来ましたね。
傀儡でしょう。中々やりますね。理事長さん
裏から支配しますか。
理事又は副理事長として。
見え見えですよ。
副理事長は阻止しますよ。
内規は理事長プラス副理事長はノーです。
そんなに権力に固執しますか、理事長さん
唯一無二の理事長候補出して来ましたね。
貴方にはそれ位の人脈しかないでしょうよ。
あんたは社長業に専念しなさいよ。
独裁理事長の逆襲だね。
組合員の皆さま
理事長任期は２年です。
副理事長も２年です。
２年前の理事会で決議しました。
理事長が副理事長で残ったら傀儡政権だと思って下さい。
ご自分のやりたい案件に未練たらたらのようです。
この２年間理事長をして、よっぽど美味しかったみたい。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
[スレッドの趣旨を大きく逸脱する内容のため、削除しました。管理担当]
わざわざ傀儡になる方は
現理事長と利害関係が一致してるのでしょうか。
私たち一般住民は
ここを通してしか理事会の本当の姿を
知ることが出来ません。
小池都知事がマスコミを使って緊急会見をするのと同じように
理事会、ちょっとおかしいぞ、と思ったら
どうぞこちらに暴露してください。
我々住民は”告発として”非常に役に立ちます。
と同時に、
こちらが誰もが見られるサイトであるということは
逆に
意図的な画策をする理事会を糾弾しようという
正義漢もこちらには住んでいるという証しにもなります。
ナーナーではなく、理事会が呼吸してるところに住みたいという方も
閲覧者の中には存在すると思います。
お考えがコロコロ変わる理事長
昨年、輪番制を主張したら管理会社主導になるからダメと言った。
前回の理事会では同じ考えの人が複数で立候補したら理事会が乗っ取られると発言した。
そんなことが頭によぎること自体おかしい。
恐らく２年前の理事会を指しての発言であるが
当時のメンバーは乗っ取るつもりで立候補した訳ではないと断言する。
部屋番号も名前も知らずに生活をして来た住民がたまたま理事会で出会っただけである。
輪番制併用の中、乗っ取りなんて考えられない。
むしろ、権力者でいたいが為にシナリオを模索する方が
ヨコシマな考えではないか。
理事長は管理会社から個人情報を把握出来るから強いですね。
個人情報知られてるかと思うと恐いです。
豊洲の問題もある夕刊紙が謎の地下空間と掲載したことから
共産党都議団が注目、調査し、発覚いたしました。
どの組織においても、独裁がまかり通らないように
監視役として現状を表沙汰にできる”場(サイト）”を確保していることは
重要なことです。
残念ながら、理事会も人が動かす組織です。
ご多分に漏れず健全とは言えません。
お考えがコロコロ変わるのは2年前からそうでした。
白票の按分に関して、
3/4の賛成が必要ですので、議長一任の白票なしには、どんなに頑張っても成
立は難しいと仰ったかと思うと
「3/4 を必要とする議案では障害となる」とは、必ずしも思っておりません
と仰ったり...
その後、
「組合員と理事会の間の信頼関係の構築が第一なのに、案分はその信頼
関係がないことを前提に話をしている」という風に変わり、
終いには整合性がないと仰っておりました。
このようにお考えがコロコロ変わる方は副理事長や理事には不適切だと思われます。
>2171
行き過ぎた誹謗中傷や必要以上にディスるのはNGですが
事実としての告発はこのような場（サイト、新聞雑誌など公に訴えるもの）を使うのが
皆様に知らせる良い手段になると思います。
本業よりやり甲斐を見つけたのでしょう。
>>2181
多選知事は弊害有りの証明
父と弟は偉大なり。
多選理事長も弊害あり
側近を従える？派閥ではあるまいし…
本質、実態が解った賢い人は側近にはなりません。
御意もいたしません。
蓮舫
岡田氏はつまらない男です。
ATRの理事長も……？
二位では駄目なんですか？
ATR理事長
一位でないと嫌なんです。
傀儡はどこの世界にもあるから全て否定はしない。
でも傀儡主の人柄、人間性、手腕は大いに問題ありだね。
管理会社は仕事柄、従うしかないが…
上司にしたいNo.1
遠藤憲一
理事長にしたくないNo.１
いるねぇ
住民板で2,000超えは凄いな。
ここの理事長は嫌われバイ菌撒き散らしてるな。
何があっても理事長、何が何でも理事長
任せて独裁理事長
今度は神輿を担いで副理事長
権力、権力、権力
いわゆるワンマン体質の方が理事長になったら
出て来ない理事が増えて理事会が成立しなくなると思います。
見苦しい限りです。
そこまでして傀儡出したいかね。
そこまでして権力を行使したいかね。
呆れました。
作詞 阿久悠
作曲 浜圭介
ヒットメーカー多数
桜を見る会に来てくれた。
懐かしい。
このマンションでは呼べないね。
鮨屋の名店、板前さん丸ごとデリバリーは…
コリアタウンでは趣無し。
スカイツリーの夜景ならともかく
ここの夜景なんて毎日見てれば飽きるわな。
折りしも秋祭り、氷川祭ですから御輿を担がれるのではないですか。
石原氏「東京は伏魔殿だ」
東京じゃなく自分が一番伏魔殿だ。
石原氏「騙された」
都民「石原に騙された」
誰もが思い浮かべた。
"“盛り土”弁明が命取り 石原ファミリーが政界から消える日 ：@niftyニュース"
http://s.news.nifty.com/domestic/governmentdetail/12136-347377_1.htm
石原ブランドの失墜
真面なのは良純だけ。
もともとはったりだけでかましてたファミリー
本日は氷川祭で沢山の住民の方にお会いしました。
理事長は今期限りですよね？との質問があり困りました。
それにはさあ？
輪番制有難うございますにはちょっと••・
究極の後出しジャンケンは超卑怯なやり方
やりたいなら紙を出すべき。
過去にはいなかった。
大物振りを誇示したいのか。
大トリのつもりだろう。
口では懲り懲りと言いつつ
心はウズウズ、満々
20日の20:59に出したりして。。。
ギリギリ紙提出後のドヤ顔、見てみたい。
来期理事会で傀儡になるお方。
現理事長とお二人力を合わせて、
利権絡みのよろしいストーリーが目標ですか。
TVタックル
ビートたけしも小池さんにエール
二人のドンを都民に代わってやつけてくれ
蓮舫、A級戦犯、野田を幹事長にするとは…
進歩がない党、マイナスからのスタート
安倍に勝てる訳ない。
なるほど
情報有難うございます。
以前、住んでいたマンションが幾つかありました。
"これが「日本のドン」の闇豪腕だ！＜内田茂・前自民都連幹事長＞（2）森喜朗氏とは頻繁に会う仲 :@niftyニュース"
http://s.news.nifty.com/domestic/governmentdetail/12104-66168_1.htm
"これが「日本のドン」の闇豪腕だ！＜内田茂・前自民都連幹事長＞（1）政治資金パーティーには大物政治家が出席 ：@niftyニュース"
http://s.news.nifty.com/domestic/governmentdetail/12104-66135_1.htm
現状維持で良いと思います。
施設があるかないか、どうのこうのは購入者にとってはあまり関係ない。
ジムやプールが必要なら最初からついてる新築を買う。
資産価値にも関係ないんじゃないか。
理事立候補者、今年はたくさんいて良かったです。
BS朝日
大人の社会科見学
極上の味、至高の名店
京都祇園、西川
素晴らしい、出会いが宝と店主
新幹線で行って見たいお店
銀座、天ぷら近藤
店主は若い頃はイケメン
今もイケメン
北海道の生産者との提携による
ホワイトアスパラガスは逸品
缶詰しか食べたことなかった
銀座、鮨よしたけ
デレビの方が若く見える店主
仕入れは築地ではなく焼津
黄金のクチミダイは希少
シャリが赤酢で甘い
江戸前ではなくフランス風アレンジ鮨
だから三つ星取れるのかも…と思った
玉子焼きは正にチーズケーキ
又、行きたいとは思わなかったお店
ご参考まで
開かれた理事会運営に努めて下さい。
独裁も傀儡も御免です。
シアン化合物、マジでしゃれにならない。
今後、理事会に関しては御意見箱にお願いいたします。
そうですね。その方が宜しいですね。
来期からは心機一転、
ご意見箱が十分活用されるでしょう。
こちらの掲示板投稿者に対して告訴又は提訴すると宣言された方がいると伺いました。
正直、小心者であり考えられないと感じました。
一生懸命、住民の為に尽くされた方がこんな仕打ちに遭うマンションなのかと憤りを感じます。
このマンション、やっぱり変な方多いです。
成金が多いからだろう。
Ｎスタや情報番組に取り上げで貰ったら？
タワーマンション理事会の実態とかね。
マスコミ、メディア拡散が一番
ここ、森ビルだよね。
五輪家賃とセットでマスコミは飛びつくネタだと思う
こちらの理事会は伏魔殿
都議会と同じ
No.792
by マンション住民さん 2016-05-16 23:08:04
投稿する 削除依頼
しかしあのような総会だと
最初から結論が決まっており理事会で決定したことを
報告するだけの消化試合に等しい。
あれだと誰も出なくなる。
新しい意見を発言することも出来ないなら
住民が発言する場である総会の意味もない。
そもそも理事会の在り方や
総会の在り方から論じる必要があるが
独裁者と取り巻きのおべっか使いの集まりなら
理事になる意味もない。
差し当たって重要議案は3/4の賛成が必要であるから
そうそう大きな事案は変えられまい。
そう、総会は理事会の報告会
意見言ってもムーダ
おいおい、穏やかじゃない。
同じ屋根の下の住民同士が裁判沙汰かよ。
このマンション、年中ゴタゴタしている。
告訴？批判 反対に告訴で対抗なんて 信じられない。何か変じゃないですか！
言論の自由を制圧する御仕置きではないですか。
これからは ご意見箱へ 冗談じゃない。ほとんど 意見をスルーして 意見を抹殺してきて 呆れかえるよ！
管理会社変更騒動時の掲示板は荒れ放題
互いに批判合戦でした。中には当時の理事長に関する職歴まで書き込んだ方もいました。
それから比べたら大した内容ではないと思います。
弘中惇一郎弁護士をご紹介しますよ。
こんな下らない訴訟で大物弁護士は必要ないと思います。
総会は形式だけで出ても意味がないようですね。
うちは欠席します。
反対意見や批判を書いて告訴される掲示板は初めて。
もう、ここは閉鎖した方がいい。
皆んな萎縮して書かないだろうし利用する意味がない。
いつからこんな掲示板になったのか。
全く呆れ果てた。
前代未聞
by マンション住民さん 2016-08-21 20:25:02 投稿する 削除依頼
こちらを見るようになったお一人ならお分かりだと思いますが、
いろんな方が異句同音に理事会の批判をされております。
一人の方が仰っているのではありません。
それにここまで批判をされた理事会も前代未聞です。
理事会に批判的な投稿者全員をしらみつぶしに
調べ上げ、名誉毀損罪や侮辱罪を口にする前に
現在の理事会及び一部理事の在り方が妥当かどうか今一度お考えください。
理事会絡みで一体何人の方が引越しをしているか。
永住するつもりで購入された方が殆どである。
理事会には本来そのような権利はない。
意見の違いはどこの社会にもある。
このマンションの理事会は何か異常。
総会で異論や批判の意見が出たらその住民を告訴する訳ですか。
ま、総会は部屋番号も名前もわかっているから簡単ですが、、、
攻撃は最大の防御
西洋のことわざの一つ。
英語では“Attack is the best form of defense.”または“The best defense is a good offense.”と言う。
「攻撃」というのは自分の側にあるチャンスを最大限に生かす事であり、「防御」は相手の側にあるチャンスを潰そうとする事である。よって、自分の側が主導権を握って攻撃し続け、相手にチャンスを与えないという事は攻撃であると同時に優秀な防御手段であるという事である。
実際、一方的に攻撃している間は防御行動をとる必要はほぼない。
ただし、状況が圧倒的でない場合には、守備にも一定の注意を払っておかないと、攻撃の乱れなどの隙を突かれて一気に攻め込まれることもあり得るのも事実である。
今時シナリオや出来レースは通用しない。
排除の論理もね。
離党勧告→除名
党則によるがこごは住まい
通用しない、現在の規約が全て
マンションコミュニティ掲示板の問題提起や相談事は、結局理事会や管理会社の問題に行きつくように感じます。
全国に山ほどあるマンションの中には、私達の参考になる賢い理事会や顧客に忠実な管理会社は無いものでしょうか？
外観の資産価値には必死ですが、人間関係は最低価値のタワーマンション
一階の掲示板に、
「９月２９日（木）１８時～２３時
２階のラグジュアリーライブラリーを
理事会が使用するので一時閉鎖」
のご案内が貼ってありました。
ライブラリ―で理事会を開催するのですか。
そのようですね。
やり方が汚い
森ビルと言う会社は何様なのか。
管理依託費払っているのは得意先である住民である。
統括責任者の上が役員かよ。人材不足も甚だしい。
普通大手なら主任、係長、課長、部長がいる。
だから管理会社変更したくなるのは当たり前だ。
オーナー管理に毛が生えた程度の会社に過ぎない。
住民は大した事ないブランドに酔わされている
住民より何より権力に擦り寄る管理会社である。
五輪家賃を見れば明白である。
今回その悪しき体質が良く解った。
総会を何回か見てれば一目瞭然である。
森ビルが好きか嫌いで理事選ぶ。
軽率且つ軽い発言である。
抽選、輪番制、我々住民には見えない。
どうやっているかなんて分かったものでは無い。
森ビル嫌い、大嫌いな人もいる。
画策、策略、結託
秘密裏に着々と行われた卑怯なやり方
反対意見や異論を唱えると事前に穏便な説明はせず
集中砲火で辞任を迫る連携プレー
管理会社は言いなり• • •
大人としての対応が出来なかったのか。
こんな理事会、お目にかかったことは無い。
高い委託費とお粗末な管理で森ビルに牛耳られてる事が解らない森ビル親派
嘆かわしいに尽きる。
年々、低下するフロントの質の低下は目に余る。
↑アンケートにもありましたね。
豊洲のマンションのフロントですかね。
他の住民の方も仰っていましたが。
とてもコンシェルジュとは言えないと思います。
アンケート結果が反映されない改造ならアンケートはやる意味もないし出す必要はないです。
直下型地震や大地震の際の対応が見ものですね。
下請け人数も減ってるし….
身を切る改革など更々やる気がない森ビル。
来期も森ビルシンパが理事長になって住民そっちのけで
やりたいことをやるのだろう。
森ビルは第一期販売でできるだけ各戸これだけ倍率がつきました（抽選は非公開）、即日完売でした、
という評判を作りたいのだろうが、第二期も含め今後は森ビルの物件には要注意！
仙石山掲示板より
緑地等周囲の土地だって別にマンションの住人だけが行き来するわけじゃないのに、
そこは住人の負担で固定資産税。
住人にとって大事な部分は森ビルの所有で毎月料金を払わせられる。
森ビル、アコギだな。
これが森ビルのやり方
森の独裁管理は心配してます。駐車場の割り当ては明らかにおかしい。
入居後も賃貸フロアが優先されたり、賃貸に有利だからと、修繕に必要以上の金を出させられるのではないか心配です。
アークヒルズのレジデンスが中古で出てましたが百万単位の修繕費を払うことが条件になってました。
もしかすると途中で上乗せとかされるのではないか心配です。あれはどうなってるのでしょう？詳しい方教えてください。
森ビルにとって賃貸がすべて。
分譲なんて地権者以下の扱いしか受けない。
分譲後もいかにカネを取るかだから共用施設やジムまでカネを取られる。
さらに管理費や修繕費もやたらと高い。
固定資産税が信じられないほど高いのも分譲にしわ寄せさせてるのかと疑ってみたり。
六本木ヒルズに入ってる会社やレジデンスに住んでる人間は犯罪者予備軍の＊＊だということが世間一般の人に知られるようになってきた。
｢入居する前に、収入以外にも人徳も審査される｣らしいが、ウソ付きも甚だしい。
投資詐欺、粉飾決算、薬物汚染…六本木ヒルズ終わりましたね。
六本木ヒルズ(森ビル)は、詐欺グループ、犯罪企業、暴力団、薬物の売人、売春クラブのためのビル
六本木ヒルズの住人は人を殺しても、もみ消してもらえる。犯罪組織が｢合法な存在｣として世間を欺いて裏で金をむしり取り、女児を買い、レイプするためのアジトなんだから。
野口美佳社長は覚醒剤パーティーの主催者と言われても全く不思議ではない
犯罪プロデューサーが何人もオフィスを構える日本で有名なビル。それが六本木ヒルズ。★★
森ビルが森と組んでどれほど最低の事をして来たか。
権力に溺れ権力を誇示し権力を行使し改革を潰した異物の排除に過ぎない。
やってることは公安警察と同じ
理事長さんの任期延長もあって良いと思います。
安定感が大切かと思いますが…
掲示板を拝見して正当なご意見や批判は理解出来ますが
タヌキや何かに例えてのご批判はちょっと個人的な恨みとしか思えません。
銀座で夕食
隣のカップルは結婚一周年とか
松茸が大きくて半分おすそ分け
御主人は三井にお務めでした！
楽しかった！又会いたい
住友VS森ビルなら
選択肢無いから森ビルになるわね。
アンケート、無回答
議案書、無回答
小池さん、頑張ってるね。
その中、虎ヒル家賃にも突っ込むと思うよ。
是非期待しています。
恋は盲目と一緒だね。
善悪の区別がつかない森ビルシンパの方々。
本当
今年の総会、村八分が出ませんように
心からお祈りしています。
邪魔者は排除して後継者にバトンの出来レース
森ビルと作ったシナリオは見え見え、バレバレ
このマンションに公平、中立は存在しない。
そりゃそうだろ
住民の個人情報を握ってる森ビルが有利に運ぶに決まっている。
海の森ボート会場は利権ゴロゴロ
ドンと森の一押し。
長沼で復興五輪でやるべし
上場企業でもない同族会社の森ビルの役員なんて大した事ない。
中小企業の役員レベルと同等
変にプライドばかり高くて管理会社を変更されそうになると
慌てて保身に走る。
管理会社としての資質は0に近い
継続審議を有利にしようと廃案にする為に画策した。
所詮その程度の管理会社であった。
白紙委任状は自動的に議長委任になる。
議案書に議長名が入っているがこれは白紙委任状と変わりない。
おっしゃる通り。
白紙委任状を避ける為の苦肉の策だろうがこれでは意味がない。
白紙に議長名を入れると議長の通したい議案が通るだけ。
そもそも議案書の議案は可決されている。
総会に出席しようとしまいと委任状を出そうと出すまいと。
それが総会である。
セレモニーとお考えになったらよろしい。
既に決まっているなら出る必要ないですね。
意見も言えないようですし。
出る方はいつも決まっていますね。
うちは二回くらい出ましたが最近は出ません。
あまり出る意義を感じません。
発言された方が無視されるのを見たくないです。
セレモニーですか。なるほど…
当方も出席しません。
NO MORE
モッタイナイ
コスト削減
何でしがみつくのかね。
森ビルはATRの管理会社に
他で儲けているのにね。
しがみつかれて超迷惑だ。
もったいない、管理委託費
2億6千100万也
それも下請けの人数削減による。
ボロ儲けの森ビル、社員はたったの一人
サンウッドが販売した成城ガーデンコートに住んでいます。
管理は森ビルですがマンション管理にノウハウがなく対応は最低。
土日は休日で緊急対応もなし。近々、管理業務は子会社のエステートに移管予定。
「東京の街を壊す男」森稔の会社は拝金主義の住民無視。
やめたほうが懸命。
拝金主義
当たっています。
当マンションの統括責任者は一人です。
最近はどうか知らないが震災後の地震の際は不在だった。
全ては下請けのフロントや警備に依存。
実際、東日本大震災後の対応もお粗末極まりなし！だった。
他のタワーマンションでは被害状況を把握する為のアンケートを
実施したり調査してるのにここは関係ないとばかりの理事会であった。
当時の理事の方が色々調べて下さりやっと重い腰を上げた森ビルには失望した。
管理のノウハウが無いと言われても当然であると断言する
エレベーターに貼り紙がありました。
総会の出欠届を出して下さいと。
我が家は出さないことにしました。
こちらの掲示板を見てると昨年の総会の様子とか色々分かりました。
施設改造には反対なのでうちも出しません。
うちも出さないつもりです。
何か住民とはかけ離れてます。
まだ、一週間あるから集まるのでは。。。
集まっても集まらなくても関係ないね。
無関心
そうですね。
自分の生活が第一です。
森ビルはサンウッドを切った時点で終わった。
値段が高ければ高いほど高級で高品質だと思ってるならどーぞどーぞ（笑）
冷静な忠告を自分たちに対する嫉妬としか思えない（思い込みたい）能天気な人たちだから
森ビルさん、いっそ一部屋最低１０億円にしちゃえば即日完売ですよ
最近はMのマークを見るだけで体調が悪くなります。
ここの責任者って男性ですよね？
前の責任者の方が不器用そうだけど真面だった。
森ビルさんは色々な分野から採用するんだね。
採用条件は実直よりも世渡り上手ですかな。
森と森ビル
類は類を呼ぶの典型パターン
前責任者と
前々統括責任者が良かったと思いますが。
今は保身が第一の責任者ですね。
↑それとちょっと異質で戸惑いを感じます。
今夜23:15〜
テレ朝、家政婦のミタゾノにヒント有り
家政婦→家政夫
が正しい
世のタワマンは、同じ住人同士でも上層階、中層階、低層階に住む人で特徴は微妙に異なる。具体的には、上に行くほど収入や勤める会社のグレードが上がり、中層階は共働きのプチ富裕層、低層階になると、中国人の投資用や転勤族の借り上げ社宅などに使われる。実際、豊洲の高層マンション「スカイズタワー＆ガーデン」は、下は３０００万円台と庶民にも手の届く物件から、上は１億円を優に超すセレブ住居までさまざま。実際は専有面積によっても価格は上下するとはいえ、一般的に上に行けば行くほど高くなるイメージだ。
そして最近は、各階層別の身分制度ともいうべき「タワマンカースト」なる言葉も生まれ、ファッション女性誌の「ＩｎＲｅｄ」までが最新号でタワマンカーストについての特集を組んでいる。
「雑誌の中をのぞくと、『エレベーターで階を押すのが恥ずかしい』『中層・高層の方から、持ち物チェックされる』といった低層階の住人の声が上がる一方、上層階の住人も『強制ランチのお誘い』『ゴミ出し時もメイクやファッションに気が抜けない』と悩みが尽きないようです」（ジャーナリスト・中森勇人氏）
憧れてタワマンを購入してみたものの、いろいろ面倒なことが多いようだ。
日刊ゲンダイもタワマン住人に意見を聞いてみた。
「自走式の平置きの駐車場はベンツ、ＢＭＷ、アウディなどガイシャが半数。国産車でもレクサスが目立つ。そんな中、ウチの車は大衆的なホンダのフィットです。駐車場にも格差があり、こちらは逆にエレベーターを使う上層階に行くほど月額料金が安くなります」
最近、タワマンで行われた防災訓練での一コマはこうだ。
「我々は非常階段で下りているのに、３５階以上の住人は屋上のヘリポートに向かっていた。何でも災害時は、消防庁か自衛隊がヘリで救出に来るそうです。東京全体が被災している時にすぐにヘリが来るとは思えませんが……」（品川区の住人）
災害時に限っては、低層階の住人の方が勝ち組になる。
次の期から抽選制になり拒否出来ないようですが
理事会が押し付ける権利はないと思います。
抽選と輪番の違いも不明です。
やりたい方でやって下さい。
女見たいな男がいる中で広島、黒田投手は男の中の男
20億のオファーを蹴って4億の広島に帰って来た。
拝金主義のどこかとは違う姿勢は尊敬に値する。
全く同感です。
黒田選手の男気には感動しました！
日本一で引退に花道を…
総会は出ません。
やった‼️
大谷君、まだまだだね。
森ビルが見て見ぬ振りしてる事務所使用は許せません。
野球はいいねぇ、一つになれるから。
理事会は一つになれなかった。
最高の試合
エルドレッド、昨夜に続くホームラン
ビデオ判定も妥当
嫌なこと忘れま〜す
両リーグとも地道に努力をして来たチーム
資金力、拝金主義の巨人やソフトバンクとは違うね。
今夜も勝たせて頂きました。
明後日の第３戦は黒田投手です。
色々ありましたが神対応もありかと思います。
総会の無事終了をお祈りしています。
辛くても辛くても最後は笑えだね。
森ビルが好きな方もあまり好きでない方もご縁があっての
同じ屋根の下、仲良く暮らしましょう。
今夜も負けました。
明日はテレビにへばりついて応援します。
絶対、必ず王手で広島に帰る。
今期理事会の皆様、お疲れ様でした。
ジョンソンは頑張ったのに。
ストッパー中崎が最悪でした、
無念、優勝は無理かも…
疲れました。
さいとうさんで慰労会しました。
美味しかったし楽しかったで〜す。
名店でお知り合いになれる人脈を大切にしたいですね。
そうですね。
政界、経済界、芸能界、歌舞伎界と多岐に渡ります。
人脈はお金で買えないものですから貴重ですよね。
家政夫のミタゾノは正義の味方なんだけど
現実とドラマは違うのかなあー
ユニークなドラマで面白い。
ハートリゾートにエステシャン紹介のペラが
投函されてたが、管理会社と理事会はこんなことまでなさるのか。
紹介の根拠も不明瞭
秋には半纏の勧誘もありました。
新理事会の方々は中止して頂きたい。
マッサージの派遣、何か問題が起きたら責任を取れるのですか？
利用率を上げる為でしょうが利用者が少ない理由を分かっていないようですね。
エステは各個人で行きつけのお店があるからです。
負の遺産に負の対策
いつ決まったのですか。
何でもかんでも言いなりの森ビル
管理会社を変更出来ず森ビルになったことが負のスパイラル
妨害工作も朝飯前、やりたい放題の役員には超呆れた。
同感です！
森ビル、変わった責任者、普通人ではないね。
権力に擦り寄りそうなナヨナヨ男の典型だな。
誰もが認めるオ○◯
やっぱりそうですか！
キモーイ
森ビルさん、茶坊主ならぬ茶坊。。。
真面な統括責任者を出しなさいよ。
スタッフも感じるあの言葉遣いとクネクネした態度
森ビルさん、人材いないの？
こないだからミタゾノの投稿があって何なのかと思っていたがこれでわかった。
松岡といい勝負だね。
>>2342
そう言えば入ってましたね。ろくに読まず捨てましたが、
大規模改造の前に云々と書いてありましたので
我々は創意工夫をしたとのアピールでしょう。
つまり大幅な改造をする為のアリバイ作り、布石でしょうかね。
3／4の賛成は得られないでしょうから無視すれば良いと思います。
事務所使用の前理事、風見鶏、カメレオン
昨年の総会で攻撃されてもまだ止めないのか？
人の口に戸は立てられぬ。
住民ネットワークは凄いですね。
統括責任者は何を統括するのですか。
下請けの統括ですかね。
単なる管理人です。
住民よりも何よりも自社の利益と殿の意向に沿って動く 男？
今回は見事に成功したが人を陥れると必ずや自分に返って来る事をお忘れなく。
住友 VS 森ビル
これはもう古い過去
これからは森ビル VS anti 森
連日のように引越しがあり半数以上は入れ替わっている。
管理会社は森ビル以外ならどこでも良い。
どうかんです。
昨日は大義と共感
今夜は納得と共感
嫌われることを言って気が引ける必要はなし。
しかし、このマンションの理事会にはその価値が全く無くなった。
まるで興味無し！ご随意にどうぞ！
飛ぶ鳥を落とす勢いの小池都知事
期待してます。
でも過日、増田さんとお会いしてお話ししましま。
お人柄は全く変わってなくて正直、胸が痛みましたし、
有難うございます。
昔の仲間に会えて嬉しかったです。
信念貫徹。頑張ります。
>>2363
2014年の管理会社変更
森ビルは必死で守る価値のない管理会社だった。
痛恨の極みである。
二度と同じ間違えは繰り返さず。
巧みに取り込まれた理事もいるとか、
盲目的な森ビル信者は馬鹿か？愚かか？軽率か？
森も森ビルも大嫌い‼️‼️
ブランドかぶれの馬鹿だと思う。
森ビルが何かしたんですか？
>>2370
価値があった人もいるから価値がないではなくて
労力の無駄であったということでしょうか？
同じ間違えを繰り返さないではなく、同じ失敗は二度と繰り返さないが的確な表現では？
だから、言ったじゃないよですよ。
安っぽい、軽はずみ正義感は禁物です。
マンション管理はブランドやネームバリューではないでしょ。
高い経験値とノウハウが重要
ブランド力に頼って中身が空っぽでは…
ここ、初めての分譲管理だよね。
掲示板読んでいると賃貸感覚、オーナー管理気分が抜けていないようだね。
今後はしがらみから解放され誰に遠慮することなく
又、制約されることもなく自由にご自分の意思で行動しましょう。
家政夫のミタゾノ見ました。
なるほどねぇ。。。
でもミタゾノさんの方が格好いい。
見かけだけではなくハートが違う。
お仲間に言われてうちも見ました。
痛快でした。時間が遅いのがちょっと。
趣味の問題ですかね。
＞２３７３
情報の操作、筒抜け
管理会社としての公平、公正、中立、守秘義務の怠り
全ては思惑通りに運んだ総会と言ってた側近理事ら。
ご成功お喜び申し上げます。
本来、管理会社、管理人の雇用主は組合員である。
4年前の赴任当時から噂はあった。
火のない所に煙は立たず。
反対意見や異論を唱えたりすると潰される。
どこの世界も同じで改革には障害、高い壁が立ちはだかるものである。
より多くの住民が理事会に参加することは良いことである。
世代交代、若い方に引き続き老兵は去るべしではあるが
総会議案を覆すのは容易ではないということだけはここに遺して置く。
今回、議案になる前に阻止出来たメディケーションの
4K680万導入に関しては多くの住民の方から感謝され置き土産となって幸いであった。
負の遺産にならないように願うのみ。
各種委員会の委員長にも任期を設けるべきではないですか。
交渉相手との癒着やナーナー関係と疑念を抱かれない為にも必要不可欠です。
差し当たり、ATT関連については住民への情報開示の透明化に努めて下さい。
資産価値に関わる大きな問題てす。
ここの理事会は小説のモデルになりそう
総会に出席しました。
議決書の承認するのパーセンテージが信用出来なかった。
我々は議決書の集計を見てません。
理事の抽選も森ビルに好意的でない人は飛ばしているかも知れませんね。
情報操作は幾らでも可能です。
不透明さを感じました。
↑
森ビルがやることですから
そう思います。
簡単に引き下がらないと思ってました。
先ずは邪魔者を排除して環境を整えてからでしょう。
綿密な打ち合わせ、計画の下、総会に臨んだのだろうが
賢く、鋭い住民は見抜いていた。
「家政夫は見た」か 笑
まだ11/5、クリスマスツリーは早過ぎ
議事録に残っているので大丈夫です。
でもピアノが頓挫したら再燃するかもです。
注視してて下さい。
周囲ではピアノは反対者が多いのに議決書の82％承認は信じられません。
証拠を見せてと言いたいです。
やりたい放題もいい加減になさい。
監事が役割を果たしていないようです。
理事会及び管理会社監視委員会でも設置したら如何ですか。
皆さん、落ち着きましょう。
理事経験のない方の理事長はいささか無理があるのではありませんか？
それとも裏からコントロールする為に意図的な互選でしょうか。
管理会社の分際のくせに。オーナーだと感違いしてません？
掲示板の存在は有難いです。
ブラックボックスと言われないような運営をして下さい。
第7号議案
役員の固定化を防ぎ、多くの方々に公平に経験して頂くことが本議案の目的である。
↓
これは建て前の趣旨であり
本音は経験者が多いとやりにくいからである。
新規が多い程、解らないからお任せスタイル、委任となり
反対意見を封じ込める。
＞25年度理事会決議では権力の集中、多選防止の為が趣旨であった。
本議案によると理事長はあと2年副理事長をやる事が出来る。
つまり通算4年権力の座に付ける訳である。
25年度理事会では理事長、副理事長合算で4年の就任は想定していない。
更には通年4年であり通算は想定していなかった。
経験者の就任を阻止する為の都合の良い議案であった。
ろくに議論もせず管理会社と側近理事と決めた議案であった。
解り易く言えば目の上のコブを取る為に決めたのであった。
その中、理事長任期延長論が飛び出すとも限らない。
追い出し作戦成功でしたか。
10年目の大規模修繕の際にカンバックすれば丁度いいと言う考えか。
したたかに計算してるね。
管理会社と組めば何でも出来ますからね。
最後まで秘密裏に行われ、議案書が出来ていないと言って外濠を固めた。
恐ろしい迄の執念と執着
管理会社変更に反対したことを今は心底から悔やんでいる。
管理会社も長いと驕りが出るから一旦リセットすべきです。
私達は森ビルの賃借人ではありません。
マンションコミュニティサイト
住民であればどなたも投稿できます。
管理会社変更議案時には壮絶バトルの応酬でした。
どなたも一回は投稿しているサイトです。
サイトに書かれたことにいちいち腹を立てたりするのは大人気ないのひとこと。
腹を立てるということは図星だからです。
掲示板投稿者を批判、非難する資格は誰にもない筈です。
掲示板は住民の率直な声、叫びであると思います。
本日、掲示板を見て分かりましたが何とも歯切れの悪い答えでしたね。
わざわざ固有名詞を出して弁解していました。
多少は後ろめたさがあったのでしょうか。
でも真実が分かってすっきりしました。
体調不良によるご欠席ではなかったのですね。
追い出しておいて
「委員会は宜しくお願いします」
なんて良く言えたものだ。呆れ果てる。
幼少時より何でも自分の思い通りになった人生を過ごして来たのだろう。
↑反面、強い人には弱い
面会をして取り込むことに長けているがそもそも
信念を持っている人は絶対に面会はしない。
又、面会して勝てないと思う人には会わない。
ハイハイと言ってるyes-manが大好き。
この2年、貴重な性格分析の勉強をさせて頂きました。
小池知事は森のクビが取れるか。
若狭議員は森＆森、都民の血税4,300万の超高額家賃にどこまで
切り込めるか、楽しみ。
そして今後の理事会運営もお手並み拝見
議決書は出さないに限るね。
出さなければ操作も出来ないからね。
色々、参考になった。
ありがとう
4300万の家賃、坪単価にするといくらなのでしょうか？
組合費も都民の血税と同じ感覚でお願いします。
自分のお金だったらと常に考えて下さい。
当方、39万のピアノに反対しましたが680万のAV機器導入の検討にはびっくりしました。
オリパラ家賃
https://www.google.co.jp/amp/s/amp.amebaownd.com/posts/1171439?client=...
坪単価は言いなりでしょう。
ついでに森の自宅や事務所も上乗せしていたりして…
嫌われ者同士の対決
ヒラリー対トランプ
本来ならヒラリー圧勝の流れとなるのに
トランプが猛迫しているのは何故か？
過激発言のトランプが何故国民の心を掴んでいるのか？
真相報道バンキシャでやってましたが国民は変革を望んでいるのでは？と思った。
いやあー、驚きました。
39万のピアノ設置して利用料金が2,000円
680万の4K設置すると利用料金はざっと17倍超えになりますね。
誰が利用するんですか？
個人的趣味でしょう。
やってることは都議会と同じですね。
金銭感覚が麻痺している富裕層の方には理事になって欲しくないです。
総会で男性の方が発言されてましたがアンケート結果通りに
遂行されないならアンケートを出す意味はなくなります。
庶民感覚からかけ離れた方が理事長、副理事長は適任者ではないと思います。
情報共有、今後も宜しくお願いします。
置き土産有難うございました。
>>2419
そんなことはないと思います。
分譲時は安かったですから、価格帯も様々であります。
富裕層だから680万の4Kなど入れたくなるのでしょう。
常識外れの発想が一般庶民からはかけ離れていると言うことです。
組合費はそもそも個人のお金ではありません。
施設の改造に無駄なお金は投入しないで下さい。
住民ファーストで運営して下さい。
AERA 、11/14号
スクープ
「ノリ弁」報告書の下に
「森ビル」の構想があった
築地市場跡地の再開発計画9案
築地で働く人を分断したのは誰だ？
森ビルさん、オリパラ超高額家賃だけでなく
築地市場にも登場
やっぱり拝金主義
管理委託費 年間2.61億
この上、施設改造にいくら？使うつもりか
五輪家賃 月4,300万、年間5.16億
オリンピックまでの家賃 30億
どっちもモッタイナイ
森ビルシンパとは
六本木ヒルズにひたすら憧れる御登りさんみたいな人だろう。
青山一丁目、赤坂8丁目
閑静な住宅街、いつものお店で食事していると
あの街、あマンションにはたまらなく帰りたくない。
何であんなマンションに越したのか、
何もいい事がなかった。あそこに越してから。
嫌なことばかり、生まれた街に帰りたい！
赤坂二丁目、昔は福吉町、料亭街
今はKOREAタウン、ベランダから朝から臭うニンニク
たまらなく嫌だね。
このサイトは住民交流に役立っています。
分かるんですよね、見る方にはメッセージが伝わる。
そうだね。
メールより本心が伝わるね。
4K 680万、反対して怒り買って追い出されちゃったかもね。
でも高額過ぎるから反対して当然だから後悔はまるで無し。
理事会は組合員の為にある事が本来の姿だからね
仕事してる時から上に取り入りゴマスリは苦手。
何でも御意、御意とは言えないので。
況して、理事会は住民の暮らしに直結するから。
長いものには巻かれろみたいなことは絶対に出来ないので。
以前、Mori livingに住んでいたことがありますが、何かクレームすると自分たちが悪くても絶対に非を認めません。そういう会社です。
そうでしたか、やっぱりですね。
震災後の対応はそれはそれはお粗末でした。
5月の理事会で共用部分の話は出ましたが
全体としての被害状況の把握はまるでなし。
他のタワーがアンケートなどで調査をし新聞にまで掲載されているのに。
まるでありませんでした！
理事会の最後に「専有部分は保険で対処して下さい」とシャンシャンシャンで終わる予定だった。
一人の理事が国交省やサンウッドに確認した事を述べると
途端に横柄な態度で「サンウッドの誰が言ったのですか？」と詰め寄った。
数ヶ月後、やっと国交省の定義通り専有部分の「戸境壁」は組合費で修理する事になったのである。
周りの冷たい視線の中、勇気を持って発言された理事のお陰である。
これが森ビル体質である。
ここが分譲管理第一号である事を差し引いても
森ビルには住民に寄り添う姿勢はないだろう。
退任された理事の方とお話ししました。
今まで足りない時は協力して来たのに不快だと仰ってました。
やっぱり追い出されたと。
理事会の歴史を知らない理事長と経験一年の理事には
今までの苦労は到底理解出来ないと思います。
＞ベテランは使い辛いから見え見えの結果で通算になった、
つまり、自分にはあと任期が2年あるからうるさいベテランは追い出したかった。
これか真相で理事長の考えたことでしょう。
2年も見ていれば考え方、やりそうなことはお見通しです。
権力志向が強い策略家
過去の理事会、組合費は極力使わず節約して来た。
前期理事長から住民交流に始まり施設改造など自我を通すやり方
そんなに功績にしたいのかね。
極めつけは25年度理事会の内規を有利に解釈し森ビル統括を動かし排除の論理を強行したのである。
最終理事会に於いて
この掲示板に書かれたと暴露し理事の同情を買った。
そして、名誉毀損で告訴すると発言した。
管理会社と打ち合わせしてのシナリオだろう。
掲示板の投稿は事実に基づいていた。
直接経験した者でなければ判らない事実である。
二年に及ぶ数々の独裁ぶりが投稿されていた。
驚いた！ニュース
トランプ勝利
嫌われ者、過激発言が勝った
米国民はマンネリより変革を求めた。
安倍は困惑しているだろう。
>2435
過去の理事会、組合費は極力使わず節約して来た。
知る人ぞ知る住民は皆、これを評価しております。
ピアノ設置など資産価値向上にはなりません。
タワーマンションは不測の事態に備えてのプール金が
資産価値評価の対象です。
名誉棄損とは、
何について告訴するのですか？
歴代最高の理事長は穏和な人格者だった
住民が二分されることを危惧し合意形成を目指して苦渋の決断
しかし、その決断に値するのか森ビル
リーダーたる者が感情剥き出しは如何なものか？
管理組合の理事長とは理事や組合員の意見を
取りまとめることであり押し付けることではない
そんなことで告訴なんて馬鹿げてます。
異論や総会の様子をありのままに伝えただけで、告訴されるのでしょうか。あり得ません。
そんな時間とお金があれば、もっと有効なことに使った方が宜しいのではないかと思います。
他人を脅迫して言論を封殺するための訴訟をスラップ訴訟(Strategic Lawsuit Against Public Participation)と呼ぶ。
スラップ訴訟とは、たとえば、ある企業への批判記事を書いたジャーナリスト個人が、当該の企業から名誉の毀損だとして法外な金額を損害賠償請求されるような訴訟を言う。
スラップ（英: SLAPP、strategic lawsuit against public participation、威圧訴訟、恫喝訴訟〈定訳はないが「市民参加を排除するための戦略的訴訟」というのが語感に近い〉）は、訴訟の形態の一つ。大企業や政府などの優越者が、公の場での発言や政府・自治体などの対応を求めて行動を起こした権力を持たない比較弱者や個人・市民・被害者に対して、恫喝・発言封じなどの威圧的、恫喝的あるいは報復的な目的で起こす訴訟である。
平手打ち（英：slapp）にも通じる表現である。
プライド、面子が優先でお金は山ほどあるから
糸目を付けないのでしょうね。
お金が山ほどあるのならば、そのお金で貧しい国に学校や病院を建てたりと、有効な使い道はそれこそ山ほどあります。カンボジアに一つ学校を作るのに700万かかります。10校作ることを目標にしております。お金は使い方ひとつで良い方にも悪い方にもいきます。山ほど稼いだお金だからこそ、人の役に立つ使い方をしたいものです。
総会で半纏購入希望者募集のカラーコピーが
各戸に投函されていたが必要ないとのご意見がありました。
メールコーナーの掲示板に貼り紙するだけで十分です。
そう言えば前の方に同じご意見がありました。
掲示板のご意見は頷くことが多いですね
向かいのホテルレストランのパスタに限っては美味しくないです。
あの料金には見合わない味でした！
デザート類は美味しいとか…
閉店時間が早いとぼやかれましたが私に言われても困ります。
近隣対策の交渉人の管轄でしょう。
ここは赤坂より土地が高いけど色々なお店が美味しい。
食生活は最高。
中華もイタリアンもフレンチも日本蕎麦も。
韓国料理が主流の赤坂タワレジ周辺とは大違い
トランプ勝利は既成政治批判が支持された。
森ビルと森ビル取り巻き連中による運営はいずれ破綻するだろう。
ヒラリーと森ビルとどっちが嫌い？
と聞かれたら透かさず森ビルと答えるしあともう一人
「ガラスの天井」
誰かが破る
アンチ森
ピアノ設置後の利用料も理事会でどさくさに紛れて理事長が決めたそうです。
理事の方から聞きました。
当方、利用する気は全くないのでどうでもいいです。
住民だけでなくスタッフも見てた
朝、あったメールボックス入口の感謝状が掲示板に移動していましたが、どなたが仰って下さったのでしょうか。
以前も清掃の表彰状が飾ってありましたが。
管理会社として当然のことをしただけではないですか。
下請けの方には感謝していますが。
これ見よがしに飾るのはセンスないと思います。
アンケートにも書いてありました。
その中、管理会社への賞状が出たりして…
森に頼めば出来るんじゃない？
内閣総理大臣の表彰状
管理会社は国交省の所管だから総理大臣賞は有り得ない。
公明の定ポジションの国交大臣からでしょうね。
「貴管理会社は優秀な運営に務めた」云々で
森の恩恵をたっぷり受けてる森ビルさんだから出来るだろう。
理事長辞めても近隣対策委員長として君臨
森ビルとは蜜月関係いつ迄続く
ついでに無経験の理事長を操作したりね。
邪魔者は追い出したらからやりたい放題だろうよ、
姑息な奴だな
女見たいな男と女の腐った見たいな男は相性抜群だろうね、
お金持ちほどケチだと聞くがせこいね。
自分の財布と組合の財布は別なのだろう
マルエツは多くの方が利用されてますので
良くお会いします。
かつての同士に前期理事会は森ビルべったりだと話した前理事
理事長と森ビルにべったりだったのは自分ではないか。
その豹変ぶりと信念なき姿に驚愕した。
その側近に対しての配達証明付きのご意見を握り潰した。
結果は森ビルからどのような回答になったか知る由もないが
側近寵愛も甚だしい。
今期も委員会でべったり一緒であろうと推察する
「貴方の理事会運営は素晴らしい、感銘した」
と、称賛したとか……
このように自分に好意的な人にはたとえ規約違反をしていても
森ビルと組んで擁護する。
逆に自分の意見や、やりたいことに反対したり異論を唱えると
自ら辞めるように仕向けたり、包囲網を作って辞めさせる。
こんな理事会は初めて見た
森ビルは触媒ですね。
住民が何も知らないと思ったら大きなミス
理事会の一部は理解させたと思っているだろうが…
トランプが番狂わせ、競馬で言うなら大穴の万馬券でしょう。
過激な暴言と捉えていた民衆は正直な荒っぽい発言に何かを変えてくれると期待したのです。
民主主義が機能した結果だと言う声もある。
嘆いている大企業経営者やエリートや既得権層が普通の考えをわかっていなかっただけだ。
社会を主導しているつもりの人たちに普通の人々の反乱が予測出来なかったことが現実に起こった。
住民を甘く見て好き勝手な運営をして行くと米国と同じ結果となるだろう
オバマ8年で退陣
森ビルさん、そろそろお引き取りを。
築地やその他の再開発物件の管理をどうぞ。
代わりは沢山ありますから。
MＭにはお腹一杯で吐きそうです。
そろそろではなくこの辺で。
もう大分儲かったでしょう。
管理委託費
2.7億×6=16.2億
2.61億×2＝5.22億
total 21.42億
虎ヒル五輪家賃がざっと30億
ATRにこだわる必要ないでしょう。
反発、恨みをかってしまいましたね。
強引なやり方の付けが回って来たと思います。
今後も知る限りの情報をアップします。
透明化、ガラス張りの理事会を目指して来ました。
優秀なベルボーイさんが異動になりました。
もう２年位前です。
多くの住民に愛された方がたった一人の
理不尽な住民のクレームのせいで異動になりました。
森ビル統括は下請けの彼を守れず理不尽な住民の言いなりでした。
その後、戻って下さいと森ビル本社から依頼しましたが戻りたくないとの返事でした。
とても気配りが出来る親切で格好いい方でした。
お世話になった配慮への感謝、御礼も言えず異動になってしまったベルボーイさん。
今、ドラマに出てる玉木宏にそっくりで懐かしく思い出しております。
Webはトランプ支持だった。
NWタイムズ
我々はどうして間違えたのか？
ワシントンポスト
メディアよ。トランプは正しかった。
トランプは国民が言いたくても言えない事を代弁してくれた。
庶民のくすぶる不満をトランプは汲み取った。
他の住民板は寂れてるのにここは活発でいいね。
お任せ下さい。
情報公開します。
人間は外見が良くても中身がない軽い人は見抜かれます。
年月と共に必ずボロが出るものです。
>>2472
忠誠を誓わせる為と取り込む為に敢えて敵方の一人を、副理事長に推薦しおだて、当時の理事会議事録を出させた。
当時の議事録は表に出ておらずその人が作成していた。
信頼されたと思って忠誠を誓う。これで完了。
奇妙な師弟関係が成立した。
前期理事会は常識では考えられない人間関係、人間模様だった。
理事会決議に従わないなら理事を辞めるべきと
散々、迫っておきながら自分はちゃっかり森ビルが送り込んだ理事長に寝返り最側近になった。
まあ、当時は森ビルが送り込んだとは知らなかったかも知れないが
有吉佐和子「不信のとき」の連鎖
ミタゾノも来店するお店にいま〜す。
大将曰く、ミタゾノは軽過ぎるからと渋い顔でした。
配達証明を無視？
酷いですね。
ツイッターでの拡散をお勧めします。
この程度の批判で告訴ですか。
検察も警察も受け付けないと思いますよ。
民事不介入です。
トランプのように過激であっても正しい方向に導いてくれる方を支持します。
施設改造が悲願のように思えるのですが、何かメリットがあるのてすか？
http://click.newsapi.net/v1/click?id=7167608&api_key=shinbun&redir...
東京の敵はこのお方ともう一人のドン内田氏
であると猪瀬氏は政治塾で講演した。
悪の政治家ほど長生きするのは世の常なのか。
近隣対策委員会の委員長は代わるべきでしょう。
理事長も代わったのですから。
資産価値に関わる交渉です。
真っ白な方にお願いしたい。
↑真っ白って？
前が真っ黒だったと誤解されます。
色々噂はありましたが新規一転と言う意味ですよね？
2467
by マンション住民さん 2016-11-11 22:17:08 投稿する 削除依頼
女見たいな男と女の腐った見たいな男は相性抜群だろうね、
↑
これ正に図星ですね。
本当に、人を精神的に死に追い込むことも可能なくらい凄絶なのだ。女のいじめは。
で、男はそういうことはしない、というのはあくまで原則で、たまにそういう女みたいないじめ方をする男がいる。そういう男を揶揄して「女の腐ったような男」というのである。
それと超細かくてどうでもいいことにこだわり、気にする男
