シティタワー金町（入居者・契約者専用）

>>6462 住民さん8さん
止まれ不停止で捕まれた運転手なんと日本人だったよ

ってような情報、何の役に立つの？

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>>6461 住民さん5さん

排水溝やばいですね…..風呂の排水溝掃除しようと開けて水が抜けた瞬間異臭が異常でした….
修理に2ヶ月って….
エレベーターのシステム追加より今まで通り異臭もなく暮らしていきたいですよ。

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わざと人にぶつかり変な日本人がいる。22階に住んてるらしい！！！

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住み始めた頃はそこまで暑くなくて電気代も普通でしたが、最近は暑すぎて電気代かなり上がりました…

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>>6465 住民さん6さん

ほんとですよね。よく考えたら排水溝をガムテープで蓋をすれば臭わなくなりそうですね。。

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35階茶色い小さなトイプードルを飼ってるおじさん、共用廊下を平気で歩かせる。
エレベーター側から見て右側に住んでるはず
いい歳してルールすら守れない大人は恥ずかしいね。

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エレベータアンケート結果、やはり今の仕様は不便で戻したいのが圧倒的に多かったですね。

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これ勝手に工事進めた人がもちろん資金補填するんですよね？

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マークイズオープンしましたねー！
早速行ってきましたが、人たくさんでかなり賑わってました。野菜や果物も結構安くて、仕事からの帰り道ついつい寄ってしまいそうです

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マークイズ8時頃行ったらまだ混んでました。
いなげやはガラガラ…

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中古価格とても高くなりましたね

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マークイズは今の価格に折り込まれてるのですかね。折り込まれてなければまだ上がると考えてもいいのかなって思って。うちは8000万円台ですが、このまま一億円いかないかなー。

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高く売れても君らの与信力じゃ、より都心アクセス良いところに住めるところないぞ。たぬきの皮算用しても虚しいだけだぞ。

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いまの中古価格にマークイズは折り込まれてる。
次の駅近新築タワマンと駅前西口再開発がこれから折り込まれる予定だな。80平米1億、70平米9千が上限やろな。

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シティタワー金町、神マンションすぎないか
見晴らし最高、大きい庭(綺麗な公園)付き、近くにスーパーや大型施設、学校もあるし
文句のつけ所がないのだが

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80平米で一億円いけば全然いいですね。
この見晴らしいいですよね。いなげや真横だし本当に住環境は完璧です。人が沢山増えて快速がとまるという確変もおこれば尚いいんですがね。

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さすがにそこまで価格上がると買う人が中国人だらけになるので…日本人が買えるそこそこの価格で民度を保ちたい…
あとは管理費が赤字なのどうにかして。

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>>6480 住民さん1さん

エレベーターのエアコンの発注、、、

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>>6478 ななしさん
住んで3年くらい経ちますけど、正直最高ですね。
全部が全部満足できるとは言いませんが、
駅距離が飲める人には最高の住処だと思います。
予算9千万以下なら迷わずここかと。

ファミリー向け、眺望良し、各階ごみ置き場、
近くに公園やスーパー、大型施設あり、東京23区内、
ランドマークな存在、予算9千万以下、
この条件で今選べる中古新築はここ以外ありませんよ。

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管理費と積立金の値上げは不可避ですね。
インフレで物件価格だけ都合よく上がるなんてありえない。
人件費修繕費も上がってる。

他のマンションも同じだけどここはタワーだから余計に金かかる。共用部もすぐ傷むし

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物価上昇や賃金上げで管理費が上がるのは仕方がないですね。
これからはどんどん上がることを気にして管理費を適切に使うのが正しいかと思います。

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神ではないけど良いマンションではあるな。

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>>6482 住民さん6さん
ほぼ最高ですね
あえていえば、綾瀬亀有間の電車と、トモズ前の右折信号付きの横断がストレスですが
まあ、それも織り込み済みですがね

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上から中国語版のケントタバコのパッケージや吸い殻が落ちてくること　常識のない中国人が多いこと　民泊がなどがなくなればいいんだが。

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>>6478 ななしさん

それは言い過ぎ　電車がうるさすぎ　他のタワマン見たことあるの？

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管理費は5000円くらい上がるでしょう

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自走式駐車場ですが車検証に記載されている重量か総重量どちらを基準で運用されてますか？

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>>6487 住民さん1さん
シティタワーができた時からですよ。民泊じゃなくて住民。うちは中層階でもベランダに落ちてるので、上層階の方ですね。

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>>6488 住民さん7さん
あたりめーだろ。ここ住んでるのに、他のタワマンみてないわけないだろ。
電車の音が気になるならそもそも低層階マンションにしとけよ
逆にここよりも良いマンション教えて？どこ？

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>>6488 住民さん7さん
6482の投稿主です、
直接反論されてるわけではありませんが。
あなたが良いと思うマンション名をどうぞ。

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2億の値付けだった部屋、大幅に安くなったか。

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一般的に考えて葛飾区かーと。タワーの次は低層階の落ち着いたマンションがいいなと思うときはありますね　

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>>6487 さん

未だにベランダの柵やガラスに毛布などを干して外国人いますよね　

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ウチは中国人で頭痛いです。（解決できる問題ではないので詳細は省略します）
モンクを並べると中国人だから悪いのではなく、何が悪いのか理解できないことや
それを指摘すると差別だと思い理解できない考え方。。。
中国人はなんで嫌われるか考えてほしいですね

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夕方になると花椒というか中国醤油とか八角の独特の匂いが廊下でする

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カメムシが多くて草

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>>6498 住民さん1さん

まだ食材だからマシじゃないですか。うちは下の中◯人がバルコニーでタバコを吸ってその煙が入ってきます。防犯センターに注意の電話をしてもらっても居留守をして電話にも　直接行っても出ない。バルコニーは禁煙と上から伝えても　あっちへ行けというジェスチャーをする始末。どうすればいいんだ！？

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新金線旅客化計画で最寄り増える可能性あるんじゃないか？

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>>6496 住民さん1さん

うちの部屋の隣の中国人がそれです、、、

匂いもすごいです、、、

本当に参るくらい。匂いはもう玄関まで匂ってきて辛い。
毎日嫌な気持ちになります。どうして窓開けるの、、臭いのに。

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八角わかる～（笑）
臭い廊下からのパターンもあるんですね。うちはベランダだから洗濯に臭いつくの嫌でドラム式洗濯機で乾燥までやってます。

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残念ながら新金線は事実上の断念って小林議員が吠えてましたね。
正直、それは仕方ないとして改札を西口に増やすなり、快速が数本は金町に停車するようにしてほしいです。かわりに三河島は潰していいので。それだけで相当便利だと思います,

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小林議員は区議選前に発信して、当選したらダンマリするSNS利用。定期的に書かないのか。

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シティタワー亀虫

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>>6500 住民さん7さん
管理規約に対する違反の罰則って、理事会とかで追加できないんですかね？
喫煙は明らかに罰するべきでしょう。

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>>6504 住民さん6さん
快速が数本停車って・・・ホームどうするの？
三河島潰すって・・・朝夕のラッシュ時間帯に常磐線の15・14号車に一度乗ってみてください。

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>>6508 あさん
ホームは増やさなくていい。レールをうまく切り替えれるようにしたらいいだけ。
朝夕の15車両目はいつものってるけど。てか三河島に前に住んでたけど。京成の新三河島駅まで歩けばいい。
三河島駅に止まらない快速あるんだから、それは金町にとまるように出来る余地があってもいいはず。

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>>6509 住民さん4さん
いや、レールを切り替えるって・・・同一方向に快速と緩行線が並走してるわけではないので無理でしょ。松戸方面行の快速はどこで緩行線の代々木上原方面行の線路を跨ぐの？
15両目に乗ってるなら結構な乗降客数がいると分かると思いますが・・・1日平均1万人以上乗降客数がいる駅を潰すのは不可能だし、三河島利用客が全員新三河島方面に用事があると思うの？
三河島に止まらない快速は無いですよ。常磐快速と緩行線の線路の配列上、快速の金町停車は不可能ですよ。

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>>6510 あさん
三河島最寄りの人間は新三河島にいこうとは思わない。しかし三河島の住民ではないのでどうでもいい。金町の住民なら金町駅のことだけ考えればいい。線路のことなど既存の仕組みの中で考えること自体に興味がないし、それはJRで考えてほしい。三河島を通過する快速がなくなってたのは知らなかった。前はあったのに。三河島で通過する快速をみてたからまだあると思ってた。時代は変わる。

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現在、シティタワーの中古物件が7,000万円台前半で数件売り出されています。
23区内の中古マンションが1億円を超える価格帯に入っていることを考えると、かなり割安な水準だと思います。

売り出し価格は日頃からチェックしていますが、最近は少しずつ上昇傾向にありますね。
株価や金（ゴールド）、不動産など、さまざまな資産がインフレの影響を受けて値上がりしているため、シティタワー金町の最低価格も近いうちに8,000万円、さらには9,000万円を突破するのではないかと感じています。

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まあ円の価値が下がってるだけやな。高値で売れるからと言っても儲かってるわけではないな。

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>>6513 検討板ユーザーさん
どういうロジックですか？？？
逆に何なら儲かってると言えるのか答えてくださいな。

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>>6514 住民さん6さん
人に頼らずチャットGPTにでも聞いてみなさい。

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まあ喧嘩せず。なんだかんだ円基軸の価値観の人が日本は多数でしょうから、円で利益がでたら利益と考えるのも否定までしなくてもいいんじゃないのかなと。
最近の値動きは活発ですね。200万くらいすぐ変動しちゃう。上下に。

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7000万台で買えるのも今だけでしょうね
日本もアメリカを追従しているので、首都部の不動産は本当の富裕層しか買えなくなるでしょうね。
迷われてる方へ、無理してでも購入しておくことをおすすめします。
シティタワー金町は投資以外の観点でも本当に素晴らしいですよ

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最近オレンジ色の服は恥ずかしくて着られない。バカの印みたいになってますね。

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>>6516 住民6さん

チャイナシティタワー金町の住民同士仲良くしましょう笑
まあぼくはもう次の入居先決まってるんでw
お前の与信じゃ無理なとこ行くんで、一生チャイナシティタワーで頑張っててね。

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>>6520 住民さん6さん
あいりん地区に引っ越すの笑

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金町ってなんでこんなに中○人多いんですか？
特にシティタワーのあたり

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>>6521 住民さん3さん

自己紹介おつ！

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>>6522 住民さん1さん
そりゃ、“金“（キム）町だから笑
ここの住民は全員中国人みたいなもんだよ。

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>>6521 住民さん3さん
ふるさと納税の一部見せたるから、推測してみ。
都心6区新築のどこかだよ。

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私が思うに、同胞が何人かいたからどんどん中国人の方が集まってきてるのではないかと予想してて。三田ガーデンの数十億円の高級住宅ですら、同胞が多かったから安心感があったって理由で買ってた中国人いたし。最初のほうはここまで多くなかったんじゃないでしょうかね。うちの隣も中国人の方ですけど、いまのところは特に問題あったことないです。

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>>6525 住民さん8さん
都心六区にも多いよ
中国人少ないとこならあいりん地区しかお勧めできないよ

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>>6527 住民さん8さん

やけに詳しいからあいりん地区出身の中国人の方かな？
ニーハオ！ウォーアイニー！チャイナボカン！アイヤー！

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>>6520 住民さん6さん
図星だったのか入居先の話に論点ずらしするの草

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金って韓国の苗字でしょ。中国と韓国の違いも分からない馬鹿がいた。

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>>6529 通りがかりAさん
ニーハオ！

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>>6530 eマンションさん

さすが詳しい。

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教養ないのが真っ赤になって書き込み続けているな

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>>6533 eマンションさん
俺まだ20代なんでね。キムが韓国とか教養世代って50代やろ？
あいりん地区とかのたまうのもその辺の世代っぽいよな。
50代でこのマンションが最終与信ならそれよりはるか高みの教養ない俺の方が勝ちや笑　稼いでるもん勝ちよ。

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>>6525 住民さん8さん
港中央千代田なら堂々と
都心3区と言ってやりましょうよ！
謙遜して都心6区なんて言わなくていいんすよ(^^)
理科大の人から早慶上理です！と言われてしまうと
共感性羞恥が出てしまう性でして(*´ω｀*)

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>>6526 住民さん7さん

ここを買うとき住友から聞いた中◯人の割合より遥かに多くてびっくりした。　一つの部屋に日本では考えられない人数で住んでるかららしい。

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勝どきや有明の高級マンションでも中国人いますよ？
住むのは問題ないけど、集団で迷惑かけないようにはしたいですね。
香港とか台湾の方は常識ありだし

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ここって中国人たちに日本語ができなくても住めるマンションって言われてるらしい。
トモズの前の丸い植え込みのベンチに中国人とその子供らがたまって飲み食い大声でしゃべり子供らはキックボーダーで走り回って危なすぎ。　下品な格好で座り込み　ゴミもそのまま　中◯国内をみてるようだ。

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キックスケーターに乗りながらエントランスやエレベーターを突破するバカがいるのですが、こちらの掲示板で晒してもOKですか？

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>>6539 住民さん
いいですよ。
6538で仰ってる中国人は19時頃にエレベーターホールでクソガキがキックスケーター乗って遊んでるやつと同じやつなんで。
ちなみに3120か3119のガキ２人もキックスケーターでエントランスやエレベーター突破するクソガキなんで。(日本人)
親は全く注意しない。

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>>654 住民さん4さん
日本人の小さい女の子（3F南側）がやってました
部屋番号までは分からないので、分かり次第
ここで情報展開しますね(*´ω｀*)

私は低～中層階を見ておくので
中～高層階は別の方よろしくです(｀･ω･´)

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>>6541 住民さん
通報しました

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>>6539 さん

>>6539 私が見たのはバカでかい中◯人の夫婦と小学生の太った大きめ男子。エントランスを走りエレベーターに乗るやつ。だいたい　母親と一緒だが全く注意せず。あるときは子供用の足で濃く車にて同じことをしていた。エントラスでコンセルジュに注意されているが全く聞かず続けている　こんな奴らどうする？！

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>>6538 さん

>>6538 住民ささん
前これをエントランスのエレベーターの前のソファーでやってたんだよね　中◯人。パジャマ着てるジジイや部屋用スリッパの中年女もいた。　いなげやで時々パジャマ着てガウン着て部屋用スリッパできてる中年
女を見るんだか　あれ何？！

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>>6543 住民さん7さん
私もその子見たことあります！
すごい勢いでスケーターでエレベーターに
乗りこんで来たので呆気になりましたw
何階だったっけな…

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教養ないと同じ事しか書けない。

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今朝はラーメン?の麺がバルコニーに落ちていた！！！！！これで3度目だ！！！まあ今までもタバコの吸いがらや中国語のケント（タバコ）の空き箱のねじったもの、イヌネコのブルーミングした後取ったベージュの毛玉などいろいろ落ちてきたが　ラーメン?の麺はどうなの！？だいたい　大さじ1杯ほどだ！バルコニーでラーメン食べて最後の残った汁と麺を上からすててるのか？！　やることが日本人ではないそ！

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>>6542 住民さん4さん

コンセルジュに通報するの？　でも日本語のチラシをポストインするだけ。何かもっとやめさせる良い手段はないのか？

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>>6547 住民さん4さん
今度こういう話する時、証拠写真付きでお願い致します。

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エレベーターの中にはってある　記事の上から捨てたと書かれている食品って何なんだろう？　ひょっとして　ラーメンの麺か？

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>>6547 住民さん4さん
8階9階の角部屋にもラーメンとスープが落ちて来ました。コンシェルジュに報告済みです。今回は報告のみということでとしていましたが次発見したらエレベーターに掲示依頼します。写真はあります。ガラスが汚れました。やられてみてください。やられて嫌なことはやめましょう。マナーを守りましょう。

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不動産デベの友人に聞いたのですが、都内のファミリーマンションはタワーマンションに限らず10～15%程度の住民は中国人が占めているそうです。これは上昇推移にあって20%になるのも時間の問題のようです。
現在100万人近くの中国人が日本へ、特に都内を住居として好んでやってくるのでもう防ぎようがないですね。
せめて最低限のマナーを守ってもらえるように皆んなで正しい生活の方法を指摘しましょう。
もしこれを中国人が読まれていましたら、同胞の方へ気を付けるように発信をお願いします。

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>>6552 住民さん1さん
中国人はこんなとこ見ないし、強く注意しないと響かない国民性よ。見かけたら怒鳴る覚悟がないと。

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>>6551 住民さん2さん

6547をか書いたものです。うちも南西の角部屋でケントの空箱　ペットの毛玉　タバコの吸殻　中国語のお菓子の袋や中身等は西側のバルコニー　タバコの吸い殻　ラーメンの麺と汁等は南側のバルコニーに落ちてきました。

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>>6553 さん　怒鳴ればやめる民族ではない。注意されてやめる民族なら空港での検疫関税問題も何度もテレビでやらないだろう。

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>>6554 住民さん3さん

中国語のケントの空箱です

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中華マンションヤバくて草

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>>6552 住民さん1さん
中国人住民です。ご意見を真剣に受け止めます。自分もマナーを守って日本人のみなさんと仲良く過ごすように努力していますが、残念ながら中国人の中にもこういう部類がいます。中国住民のコミュニティにも問題を認識しており、都度注意しております。でもどの部屋の住民なのかは我々も把握しておりませんので直接注意するのはできないです。

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中国…
中国人…
後ろ何付いても否定出来ません
14億以上の可能性があるから… ^_^

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>>6558 住民さん5さん
とりあえず、バルコニーからのゴミ捨てと、みらい公園での集会を辞めさせてくれないか？

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ベランダに落ちてる件はある程度縦のラインで部屋タイプは特定できるんじゃない
ほぼ真下かその左右に落ちるでしょ

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>>6554 住民さん3さん
マンション周辺だけでなく、
中川沿いにも中国語のお菓子の袋を見たことある
捨てゴミ全体量の1パーセント以上占めている可能性もあります

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残りの99%は日本のゴミという事か。お前ゴミ拾いしてこい。

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