東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「シティタワー金町(入居者・契約者専用)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 東京都
  5. 葛飾区
  6. 新宿
  7. 金町駅
  8. シティタワー金町(入居者・契約者専用)

広告を掲載

契約済みさん [更新日時] 2018-08-22 12:20:50
全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ モデルルーム見学記一覧 RSS

シティタワー金町の契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討中のスレはこちら http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/384844/

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kanamachi/

所在地:東京都葛飾区新宿六丁目2400-18(地番) 
交通:JR常磐線「金町」駅徒歩11分(A棟)・12分(B棟・C棟)、
   京成金町線「京成金町」駅徒歩12分(A棟)・13分(B棟・C棟)
   千代田・常磐緩行線「金町」駅から徒歩11分
   京成電鉄金町線「京成金町」駅から徒歩12分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

[スレ作成日時]2014-12-17 18:05:33

所在地: 東京都葛飾区新宿六丁目2400-18(地番)
交通: 常磐線(各駅停車) 「金町」駅 徒歩12分 (タワー棟(A棟)・レジデンス棟(B棟・C棟))
価格:5,998万円~6,990万円
間取:4LDK
専有面積:84.41m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 840戸

スポンサードリンク

広告を掲載

シティタワー金町口コミ掲示板・評判

コメント  

4216: 住民板ユーザーさん3 
[2018-08-21 01:12:25]
>>4211 住民板ユーザーさん1さん

築10年位の他のマンションではそういう話も実際に出ているそうです。
コンシェルジュや設備や施設の廃止、公共の場所の節電など。
でもやっぱり住民の中で意見が分かれてしまい、もめるとか。
人によって必要だと思う物、不要だと思う物は違いますから。

4217: マンション検討中さん 
[2018-08-21 09:58:27]
修繕積立金は計画的に増額しているじゃない。今すぐ増額したいなら、まず自分の口座に増額したい分を貯金すれば、万が一のときにもその分のお金が揃っています
4218: 住民板ユーザーさん3 
[2018-08-21 11:54:30]
>>4217 マンション検討中さん

>>修繕積立金は計画的に増額しているじゃない。

どこのマンションも計画的に増額してますよ。
ただ、タワーマンションはどこも不足する見込みというか、計画が甘いと言われている。
1回の修繕だけで数年かけて十数億円かけてやるんだから。
しかも今、タワーマンションがあちこちに建ち、オリンピックも控えている現状で資材&人手不足。
修繕費の値上がりは避けられないと言われている。タワーマンションは普通のマンションの2倍かかるとも。

>>今すぐ増額したいなら、まず自分の口座に増額したい分を貯金すれば、万が一のときにもその分のお金が揃っています

イヤイヤ、増額したい人だけが個人的に貯金したところで、足りないでしょうよ。(苦笑)

4219: マンション検討中さん 
[2018-08-21 13:47:04]
>>4218さん
いやいや、私の意味は自分は将来一時金を出すことを想定して貯金すれば、そのときには困らないでしょう。

貯金しないひとはその時困ると思うだけど、そればその人の問題だから、気にしなくてもいいじゃないか
4220: 住民板ユーザーさん5 
[2018-08-21 16:31:03]
>>4219 マンション検討中さん

困った人を放置して済むのなら誰も苦労はしませんよ。
今、増額分を払えない人が一番の問題だが、子育て世代ならまだ猶予はあるがリタイア世代の困ったチャン化は深刻な問題となるよ、きっと。
4221: 住民板ユーザーさん5 
[2018-08-21 16:33:52]
修繕費の高騰に備えて、速やかに再計算するべき。
このマンション、先行きは怪しい。
4222: マンション検討中さん 
[2018-08-21 18:33:50]
払えない人がいるということか。

でも修繕費は強制的でしょう。払えないなら、ローンの滞納と同じ強制売却すれば?
4223: 住民板ユーザーさん1 
[2018-08-22 00:02:16]
まともな議論いいですね!皆で知恵を出し合って売らなきゃ損みたいなことにならないようにできると良いですね。経費節減とスミフからの搾取に気をつけていきましょう。
4224: 住民板ユーザーさん3 
[2018-08-22 03:00:38]
>>4222 マンション検討中さん

マンションの修繕費問題、わかってませんね。
「タワマン 修繕」で調べてみたら?結構問題になってるから。
今年3月の日経新聞の一面に、
「マンション75%修繕不安」「積立金、国の目安届かず」「高齢化で増額難しく」
って出てるよ。
修繕費の積立金未払いはいろんな所で訴訟沙汰になってるし。
いざ大規模修繕となったら大幅に足りず。
修繕費の値上げに反対したり、払わなかったり、修繕そのものに反対したりする住人が続出。
住人に高齢者が多くなればなるほど問題が大きくなる。
住人の多くが若いうちに値上げしておいた方がいい。
中には月々の家賃やローンより修繕費の方が高くなってしまったマンションもあるから。


>>払えないなら、ローンの滞納と同じ強制売却すれば?

うん。結果的にそうなるだろうけど、修繕費が高額で、修繕しないといけない状態のマンション、
欲しがる人、いると思う?
戸建てを例に挙げると、新築より高い中古のボロ家だけを誰が買う?
戸建ての場合は土地があるから売れるだろうけど、マンションは土地無し上物のみだからね。
それも、そういう払えない世帯が少なければまだいいけど、結構多かった場合、
空き家や未払い世帯の分は他の住人(こっち)に負担が伸し掛かってくるんだよ。他人事じゃない。

今の計画のままで足りると思っているわかってない人や、他人事だと思っている人が、
将来未払い世帯になるのかもしれないな。

しかもこの修繕とは公共部分の話で、個人の専有部分は別。
コンロが壊れたとか水道やトイレが壊れたとかはまた別で金がかかる。

個人的には早めに手を打っておきたいので、今のうちに値上げして欲しい。
4225: マンション検討中さん 
[2018-08-22 12:20:50]
丁寧に説明いただきありがとうございます。よく理解できました。

増額は賛成します。増額できないなら、やはり10年ぐらいで売却したほうがいいですかね。

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

所在地: 東京都葛飾区新宿六丁目2400-18(地番)
交通: 常磐線(各駅停車) 「金町」駅 徒歩12分 (タワー棟(A棟)・レジデンス棟(B棟・C棟))
価格:5,998万円~6,990万円
間取:4LDK
専有面積:84.41m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 840戸

スポンサードリンク

広告を掲載
 

レスを投稿する

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

写真: ※自分で撮影した写真のみ投稿可

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

スポンサードリンク 広告を掲載

スポンサードリンク 広告を掲載

最近見たスレッド

最新のスムログ記事

Powered by feedwind

ご近所物件


全ての物件のチェックを外す
シティタワー金町

東京都葛飾区新宿六丁目

5,998万円~6,990万円

プレミスト新小岩 親水公園

東京都江戸川区中央4丁目

3,800万円台予定~6,800万円台予定

プラウド市川マークス

千葉県市川市市川一丁目

価格未定

ウィルローズ小岩

東京都江戸川区西小岩5丁目

価格未定

アーデルグラード梅島

東京都足立区梅田五丁目

2,900万円台予定~5,500万円台予定

プレシス小岩駅前

東京都江戸川区西小岩1丁目

価格未定

エクセレントシティTOKYOネスト

東京都葛飾区宝町2丁目

価格未定

シティテラス松戸

千葉県松戸市根本字池田351番1他(地番)

3,798万円予定~5,898万円予定

エクセレントシティ市川ステーシア

千葉県市川市新田5丁目

価格未定

東京都の物件ランキング


全ての物件のチェックを外す

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション
もうすぐ売り出しのホットな新築マンションを一挙にご紹介!


全ての物件のチェックを外す
サンメゾン姪浜駅南

福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目

価格未定

(仮称)浜寺公園マンションプロジェクト

大阪府堺市西区浜寺公園町三丁311番、大阪府高石市羽衣二丁目

価格未定

ミラキタシティ姫路

兵庫県姫路市増位新町1丁目

2,760万円~4,380万円

ザ・プラセシオン金山

愛知県名古屋市中区平和二丁目

価格未定

グランドパレス枚方

大阪府枚方市宮之阪1丁目

価格未定

サンメゾン大濠公園北

福岡県福岡市中央区港2丁目

価格未定

サンメゾン今川

福岡県福岡市中央区今川1丁目

価格未定

プラウド市川マークス

千葉県市川市市川一丁目

価格未定

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真:※自分で撮影した写真のみ投稿可

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる