シティタワー金町（入居者・契約者専用）

ありがとうございます。ついにカフェきましたね～。まさかのスタバ。1番いいの来ましたね。良かった。

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21:19バカベンツの警報が鳴る。
騒音障害！騒音ひどいマンション

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>>6263 住民さん2さん
ここまで来るとどのベンツか気になるんだけど笑
黒のVクラスのやつ？
その警報音聞いたことない

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わたしもベンツの警報聞いたことなくて。
そんなにうるさいなら少しは気づくと思うんですが。マンションの騒音というか、ベンツの問題だと思うのですが…

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ここのタワーは何で民泊を許し続けるるか?!面倒な仕事は自分がしたくないと思っているみたいだ。

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低層階用のエレベーター内からスケーターに乗った状態で勢いよく飛び出る小学生くらいの男の子がいました。注意しましたが、スルーされてしまいました。
事後にフロントの方にも言えば良かったと後悔してますが、言ったとして何か有効な手立てを打ってくれるとも考えづらく。
みなさんならどうされますかね。

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>>6264 住民さん2さん
白ですね
今日もピーピーピーピーうるさくて、しかも休日の朝7 時台に鳴らされるとか拷問でしかないですね。

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シティテラスにドラッグストアが入る予定ですが
工事はそんなに進んでないですよね。
いつ頃オープンするのか待ち遠しい

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Tomod'sってどんな感じのお店？マツキヨ的な？広すぎてびっくり

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中古の売り出しスケベ価格多すぎ。
売れるのかな

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でもおかげで相場価格はどんどん上がってて、住人としてはうれしくないですかね。
まぁちょっと成立件数は少し停滞してるみたいにみえますけど。マンションレビューのデータで大体わかりますよ。

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約2億の値付けをしている大スケベが売れないマンションの象徴になっています。

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このマンションは以下に該当するのでしょうか、、？調べたけど分からずご存じの方いたら教えてください
・長期優良住宅・低炭素住宅
・ZEH水準省エネ住宅
・省エネ基準適合住宅

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確定申告ですよね？
売主に確認するのが一番確実かも。。

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>>6293 住民さん1さん

該当しません

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>>6290 田中さん

とは言え今出てるものでは5,670万の物件が売れれば一気に流通価格切り上がります。

残った出物の価格が適正か、ちゃんと売れるかは別として

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1月に20階ぐらいの南向きが6750万で売れてた気が
ワイドスパン型の間取り珍しいからいいなあと思ってみてたらすぐ売れた覚えがある

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今回の総会資料読んだけど、１ヶ月延長後、住友系列のコンシェルジュや清掃業務とは契約しないと言う事なのかな？

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>>6298 住民さん1さん
ざっと読んだ感じ、値上げ要請が理事会で否決されたことの暫定措置として1ヶ月分契約するという件の是非は議案にあるけどその後については特に無さそうですね。
それより監査意見の3で苦言を書かれてるのが目についたんですが、これは理事会参加者に言動がまずい人がいるから改めて下さいという要請ですよね？
こんな指摘されることあるんですねw

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>>6299 住民さん4さん
質問書に「管理会社から提示されている値上げ案を認めるべき」と書きましょう。理事会はこのマンションをまずい状況にさせている。

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当方も総会資料見たのですが理事会イベントに協力金支払う議案見ました。そもそもこのイベント誰が決めているのでしょうか？自分が知らないだけで事前に議題にあがっていたのでしょうか…今年度多かった印象…地味に支出あるのは皆さんご納得されているのか気になりました。質問書には記載して提出する予定ですが。
大変だとは思うので対価を支払うこと自体は良いのですが…管理組合活動費もちりつもになりそうなこと、ブラックボックスにならないかと管理組合に不信感を抱いています…

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>>6300 住民さん5さん
たかだか数十万の値上げでここまで揉めるのは意味わからないですね。
さらに安いからという理由で理事会がよくわからない管理会社連れてきたら怖い

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>>6301 住民さん6さん
イベントの議題、子供かと思いました。もちろん自分は承認しないことにしました

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>>6303 住民さん7さん
ありがとうございます、同じようなこと感じられている方がいて安心しました。
最小成果物の基準も誰が決めたのか、2024年の謝礼についても理事会審議で判断するとかも記載されていて…こんなのやってたらどんどん管理組合が自由にお金使ってしまわないか…？と、とても不安になりました。
活動が大変なのは理解はしているのですが…
イベントについても貼り出されていた当時、管理組合の場合は優先的に当選させるような記述もあって、ボランティアだろうし対応してくれているからいいかと思っていましたが、報酬まで出てくるとなんか自分たちがやりたいだけ、さらに報酬とか…やりたい放題になっていかないか…？という不信感がすごいです…

>>6300 住民さん5さん
清掃業務については日常のことですし、よくわからないところよりも継続でもよいのではと思います。比較するのもおかしいとは思いますがこういった部分での数十万の値上げは致し方なし、と思います。
（たまに駐輪場に行ったときに大声で話している清掃のマダム、住人が来たから掃除し始める場面に出くわしたときはちゃんとやってほしいな…とは思ったりしますが…苦笑）

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>>6304 住民さん6 さん
やりたい放題になっては困ると思っているなら是非立候補してください！

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>>6305 契約者さん8さん
ワンオペ多め家庭なので参加すると間違いなく多方面に迷惑がかかること必至なので現状できる範囲でかかわっていくことしかできないなという判断でそうしています（気持ちだけであればやってみたいはあります）、立候補する気がないような奴が口出すな…ということであればもうしないようにします…
個人的には立候補する・しないに限らず自分が住んでいるところの管理組合に関心を持って多くの人がかかわっていくことは大切だとは思います。

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超割高な出物が消えてる。
全く反響なかったのかな…

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1億円の3部屋ですね。同時に売れたとは考えにくいので取り下げたのかな。２億円の部屋はまだ掲載続いてますね。

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昨日の総会は結構盛り上がったのでしょうか？
日付変わるくらいでもコミュニティルームで理事の方？が会議してました。

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>>6309 住民さん6さん

理事会が機能していない事が明らかになり紛糾しました。

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エレベーターの中に役員3名募集の掲示ありました。総会後、辞めたいと申し出があったみたいですね。
理事会活性化は良いことだと思います。

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理科大のスタバができてるけど、学生以外も使いやすそうで良かった

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スタバ、公園に面してる側に入口あっていい感じでしたね
テラス席も用意されるのかしら

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理事会が機能しないとは例えばどんな所ですか？

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>>6314 住民さん7さん

住人以外も閲覧出来るので詳細は控えます。
よく読めば議案に疑問を抱くはずです。
次の総会には必ず出席して下さい。
このままでは快適に過ごせなくなります。

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早く北口の再開発施設オープンしてほしいですね。何が入るのかなぁってのと、どこまでマンション価値が伸びるやら。

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>>6316 住民さん3さん
いつ頃施設名リリースされるんでしょうね。
建物かなり完成してきていて街の雰囲気がさらによくなりそうで楽しみです。
テナント、1階にはイトーヨーカドーが再度入るんじゃないかと噂されてますね。
(金町店への店長異動人事が発表されていたとのこと)

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凄いですね。スタバのときもスタッフ募集の情報から特定してたし、イトーヨーカドーは店長の異動人事情報ですか。どうやってそんな情報が笑

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そういえばエレベーターのプログラム、変わってますよね。なかなか上がってこないから、もとに戻してほしい。。なんか問題あったのですかね…

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3/1付で金町店の店長に任命されてる人がいるのでヨーカドーは戻ってきそう
https://www.itoyokado.co.jp/__resources__/8a853a77-3578-4b08-8295-512a...

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総会の議事録が早く読みたいです笑

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>>6320 住民さん3さん

おおー、こんな対外記事を出してるんですね。

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バーベキュー楽しかったですか？

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総会資料のQRコードを読み込んでも、以下の通り出るだけで何も表示されないのですが、どうすれば見られますでしょうか？
【データ閲覧フォルダ】シティタワー金町　A棟
名前順 ▼

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>>6319 住民さん3さん
本当不便ですね。
しかも一階で開けっぱなし時間が長すぎてセキュリティも無防備です。元に戻してほしいです。

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>>6324 住民さん1さん
しかも、「書面を希望される方のために、A棟コンシェルジュカンターにご用意がございます」と書かれていたので、取りに行ってみたら、「そういうものはありません。」という回答が返ってきた・・・・何なの？　説明してもわからない感じの様子・・・・新人？

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コンシェルジュカンターw

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マークイズ来ましたねーーーー！！！

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ららぽーとも嫌いじゃないんですが郊外に数多すぎるのでマークイズのほうが100倍嬉しいですｗ
X情報が初出だと思うんですが、情報ソースどこなんでしょうね。
それにしても徒歩5分弱でマークイズ、20分弱でアリオ、目の前広い公園でスーパーやドラッグストア・クリニックは徒歩1～3分に集まってるという感じですだいぶ便利な立地になりましたねここ。

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>>6329 住民さん8さん
これから益々便利になり含み益も増えそうで
こころなしか住民の皆さんが
何か余裕あるように見えますw

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でも各停しか止まらない駅から徒歩10分以上は遠いよ

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テナント情報が早く出て欲しいです！
あわよくば駅からの道もショートカットできたら嬉しいです笑

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第2期の工事まで完了したら施設内通り抜けできるみたいなので駅徒歩短縮されそうですね～
ただ第1期分だけでも歩道上空地だいぶ広くて街並みも良くなり歩きやすくなりそうなのでかなり楽しみです。

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幕とフェンスが取れてました！歩道上空地かなり広くて想像以上に開放感ありそうです

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>>6333 住民さん6さん
それは営業時間内だけと聞いてますからね。
通勤通学にはあまり恩恵ないかもですよ。

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>>6335 住民さん4さん
線路と建物の間が通れると嬉しいですよね。
つい先日見たときは結構余裕のある
空間になってるので、期待しちゃいます

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>>6336 住民さん2さん
一応工事前の説明会ではJRの設備と隣接するため、一般人の通る通路としては使えないと言う話でした。説明会以降変わっていたら嬉しいのですが。

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テナント何入りますかね～
個人的にはUNIQLO、無印、3coins、大きい本屋あたりが入ったら嬉しいです

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スーパーはヨークマートのようですね。100人規模の求人がでてますね。

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セルフレジがあってスムーズに会計できるならヨークマートで買い物しようかな

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各停駅10分のタワーで時々、虚しくなりますね

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でも松戸までいって快速に乗る道もあるので10分が5分間隔に短縮できるマインドセットもありますよ。

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>>6341 マンション住民さん
何が虚しいんだ。。？

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だっふんだ？

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>>6342 住民さん8さん
それ不正乗車ですよ・・・

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>>6345 匿名さん
こういう考えの人がいなげやの前を駐輪場だと思っているんですよ。

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21:27
バカベンツの警報なる。
マジで迷惑

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都内から松戸、松戸から金町の定期をかってますけどね。それの何が不正なのかわかんない。
金町～綾瀬の常磐線各駅は意味わからんすぎる。なんでこんなへんてこな路線なんだ。なんでそうなったかは知ってるけど、それでも是正できないのが腑に落ちない

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>>6348 6342さん
だったら6342の書き込み時点で、「私は都内から松戸までの定期券を買っていますが」と前置きしないと。最寄の金町までしか定期券を購入していない人が大多数だと思いますよ。
以前からへんてこな路線で不満あるならなぜ金町に住むのだろうか・・・

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4月のA棟臨時総会議事録の末尾、議案外事項がヤバい！

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>>6350 住民さん7さん

私も読んでビックリしました。

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独断で勝手に進めてるのヤバすぎる

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許せないにゃ

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エレベータの機能修正（１階にとまりっぱなし）とエアコン設置はまじ無駄な出費だと思います。
降りたくてエレベータ使うのに１階から来ないのは改悪ではないかと思います。
出費が再度発生するけど元に戻すかを投票するべきです。

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>>6349
そりゃここの住環境が気に入ったから住んでるわけで、電車だけが残念だなぁって私の感想をいっただけですよ。まぁべつにそれを批判されてもいいんだけど。
そんなわかりきった前置きを書く気にはなれないですね。単純に面倒くさいです。まぁこれも何言われてもいいんだけど。

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>>6355
「私は都内から松戸までの定期券を買っていますが」の前置きは必ず要るので、そこは学習しておいてね。

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>>6355 6342さん
いやいや、その前置きが最重要なんですよ。

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今買った方が安いから備品購入しておいた。事後承認よろしくって話が通るのがヤバい

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わかったわかった。めんどくさがりなのでハンドルネームにいれたから、これで許してくれるかい？
とにかく松戸を有効利用するのがわたしは良いと思いますよ。ちょっとくらい定期のコストが上がっても選択肢は多いに越したことはないからね。

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>>6359 都内から松戸までの定期かってますがさん
煽り耐性0で草

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煽り耐性とかいらないですからね笑。
時間の無駄だから。

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