シティタワー金町（入居者・契約者専用）

ありがとうございます。ついにカフェきましたね～。まさかのスタバ。1番いいの来ましたね。良かった。

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21:19バカベンツの警報が鳴る。
騒音障害！騒音ひどいマンション

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>>6263 住民さん2さん
ここまで来るとどのベンツか気になるんだけど笑
黒のVクラスのやつ？
その警報音聞いたことない

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わたしもベンツの警報聞いたことなくて。
そんなにうるさいなら少しは気づくと思うんですが。マンションの騒音というか、ベンツの問題だと思うのですが…

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ここのタワーは何で民泊を許し続けるるか?!面倒な仕事は自分がしたくないと思っているみたいだ。

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低層階用のエレベーター内からスケーターに乗った状態で勢いよく飛び出る小学生くらいの男の子がいました。注意しましたが、スルーされてしまいました。
事後にフロントの方にも言えば良かったと後悔してますが、言ったとして何か有効な手立てを打ってくれるとも考えづらく。
みなさんならどうされますかね。

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>>6264 住民さん2さん
白ですね
今日もピーピーピーピーうるさくて、しかも休日の朝7 時台に鳴らされるとか拷問でしかないですね。

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シティテラスにドラッグストアが入る予定ですが
工事はそんなに進んでないですよね。
いつ頃オープンするのか待ち遠しい

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Tomod'sってどんな感じのお店？マツキヨ的な？広すぎてびっくり

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中古の売り出しスケベ価格多すぎ。
売れるのかな

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でもおかげで相場価格はどんどん上がってて、住人としてはうれしくないですかね。
まぁちょっと成立件数は少し停滞してるみたいにみえますけど。マンションレビューのデータで大体わかりますよ。

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約2億の値付けをしている大スケベが売れないマンションの象徴になっています。

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このマンションは以下に該当するのでしょうか、、？調べたけど分からずご存じの方いたら教えてください
・長期優良住宅・低炭素住宅
・ZEH水準省エネ住宅
・省エネ基準適合住宅

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確定申告ですよね？
売主に確認するのが一番確実かも。。

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>>6293 住民さん1さん

該当しません

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>>6290 田中さん

とは言え今出てるものでは5,670万の物件が売れれば一気に流通価格切り上がります。

残った出物の価格が適正か、ちゃんと売れるかは別として

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1月に20階ぐらいの南向きが6750万で売れてた気が
ワイドスパン型の間取り珍しいからいいなあと思ってみてたらすぐ売れた覚えがある

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今回の総会資料読んだけど、１ヶ月延長後、住友系列のコンシェルジュや清掃業務とは契約しないと言う事なのかな？

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>>6298 住民さん1さん
ざっと読んだ感じ、値上げ要請が理事会で否決されたことの暫定措置として1ヶ月分契約するという件の是非は議案にあるけどその後については特に無さそうですね。
それより監査意見の3で苦言を書かれてるのが目についたんですが、これは理事会参加者に言動がまずい人がいるから改めて下さいという要請ですよね？
こんな指摘されることあるんですねw

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>>6299 住民さん4さん
質問書に「管理会社から提示されている値上げ案を認めるべき」と書きましょう。理事会はこのマンションをまずい状況にさせている。

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当方も総会資料見たのですが理事会イベントに協力金支払う議案見ました。そもそもこのイベント誰が決めているのでしょうか？自分が知らないだけで事前に議題にあがっていたのでしょうか…今年度多かった印象…地味に支出あるのは皆さんご納得されているのか気になりました。質問書には記載して提出する予定ですが。
大変だとは思うので対価を支払うこと自体は良いのですが…管理組合活動費もちりつもになりそうなこと、ブラックボックスにならないかと管理組合に不信感を抱いています…

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>>6300 住民さん5さん
たかだか数十万の値上げでここまで揉めるのは意味わからないですね。
さらに安いからという理由で理事会がよくわからない管理会社連れてきたら怖い

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>>6301 住民さん6さん
イベントの議題、子供かと思いました。もちろん自分は承認しないことにしました

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>>6303 住民さん7さん
ありがとうございます、同じようなこと感じられている方がいて安心しました。
最小成果物の基準も誰が決めたのか、2024年の謝礼についても理事会審議で判断するとかも記載されていて…こんなのやってたらどんどん管理組合が自由にお金使ってしまわないか…？と、とても不安になりました。
活動が大変なのは理解はしているのですが…
イベントについても貼り出されていた当時、管理組合の場合は優先的に当選させるような記述もあって、ボランティアだろうし対応してくれているからいいかと思っていましたが、報酬まで出てくるとなんか自分たちがやりたいだけ、さらに報酬とか…やりたい放題になっていかないか…？という不信感がすごいです…

>>6300 住民さん5さん
清掃業務については日常のことですし、よくわからないところよりも継続でもよいのではと思います。比較するのもおかしいとは思いますがこういった部分での数十万の値上げは致し方なし、と思います。
（たまに駐輪場に行ったときに大声で話している清掃のマダム、住人が来たから掃除し始める場面に出くわしたときはちゃんとやってほしいな…とは思ったりしますが…苦笑）

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>>6304 住民さん6 さん
やりたい放題になっては困ると思っているなら是非立候補してください！

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>>6305 契約者さん8さん
ワンオペ多め家庭なので参加すると間違いなく多方面に迷惑がかかること必至なので現状できる範囲でかかわっていくことしかできないなという判断でそうしています（気持ちだけであればやってみたいはあります）、立候補する気がないような奴が口出すな…ということであればもうしないようにします…
個人的には立候補する・しないに限らず自分が住んでいるところの管理組合に関心を持って多くの人がかかわっていくことは大切だとは思います。

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超割高な出物が消えてる。
全く反響なかったのかな…

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1億円の3部屋ですね。同時に売れたとは考えにくいので取り下げたのかな。２億円の部屋はまだ掲載続いてますね。

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昨日の総会は結構盛り上がったのでしょうか？
日付変わるくらいでもコミュニティルームで理事の方？が会議してました。

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>>6309 住民さん6さん

理事会が機能していない事が明らかになり紛糾しました。

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エレベーターの中に役員3名募集の掲示ありました。総会後、辞めたいと申し出があったみたいですね。
理事会活性化は良いことだと思います。

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