パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？ part4

>>398
コートが別格なのはその通りだけど、
タワーもホームズも色々というか似たり寄ったりでしょ、コンセプトが異なるだけでさ
PT豊洲も当初はリュクスって噂もあったぐらいだしね
ここはレジデンスと銘打つぐらいだし大林だし期待していいんじゃない？
しっかりしたモノを造ってくれれば坪300も許容範囲だけど、
近年露骨なコストカットが目立つからねぇ・・・
坪300超えで名前だけレジデンスだったらほんとガッカリだよ

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292が本当なら強気すぎる！
まあ、仮に情報が本当だとしても、実際には予定価格より分譲価格の方が安くなることが多いので、
まだ諦めずに４月を待ってみよう…
自分は270が判断ポイントだと思っている。

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何遍も書くけど、
パークシティ大崎スレでは、三井の人から聞いたと何人もが書き込んだ事前の予定価格は大ハズレだった。

但し、高くなるほうの大ハズレ。
事前が＠３２０万
実際は＠３６５万
さて、ここはどうなるかな。

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ここの造りは、外廊下仕様だと思いますが、廊下に出たときの雰囲気は実際どのような感じになるのでしょうか？
以前パークシティ豊洲タワーＡの低層階の中古物件を内覧した際、廊下に出ると谷底に居るような感覚を覚え、薄暗く何と無く湿っぽくもあり、どことなく磯の香りもするような・・・
こちらの物件は、建物自体の高さも低く、風通しにも一定の配慮はしているようですが
東京フロントコートの様な造りの方が風通しも良く明るい感じに思えるのですが？
マンション初心者の疑問です。

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三井さんは最低でも330と言ってますけど、どうなんでしょうね。
平均では360万超えると考えてますが。

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>>396、404
上場会社のインサイダー情報を流していいの？決算にも影響する話だろうから逮捕されちゃうよ。仮にデマであっても風説の流布に該当する可能性があるのでは？

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いやいや、三井さんは最低330万だと言ってるだけですよ。
そもそも株の取引して無いのに、なぜインサイダー取引になるの？（笑）

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私は400万超えると思います。
インフレ止められないと思いますよ。

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インサイダー取引って、言ってみたかっただけですかね？（笑）

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>>406
上場会社の業績に関係する情報はインサイダーになるよ。株価に影響与えるからね。ヤバイよー。

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インサイダー情報とインサイダー取引の区別もつかないって釣りだよね？
本気だとしたら怖すぎる。

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業績に関する情報じゃないじゃん。煽るにしても稚拙。

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>>410
情報提供者も処罰の対象になるかと。。心配なら弁護士に確認しな。

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でも、三井さんは330万だと言ってる訳ですから問題ないのでは？（笑）
まあ、最低でも330ですから、平均だと360くらいなのかもしれませんが（笑）

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情報提供者が処罰なら、社員は全員処罰では？（笑）

インサイダー取引の意味分かってないのかな？（笑）

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平均330なら安いと思うけど、最低330なら安いとは言えないんじゃないかな。コスパは良いと思うけど。

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>>402
大崎で実際に330くらいと聞いたものです。ただし、その後発売の半年延期が決まった際、「このパターンは値上げです」とも聞いていたので値上がりは予想ついてました。

ここも最初の予定より発売が遅れそうな連絡があったので、値上げされるのかもしれません。

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待てば待つほど値上がりする相場だし、予想は難しいと思いますよ。

正直いって、４００と言われても驚きません。

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いや、さすがに400は驚きますよ…
山手線内のパークシティ大崎より高い豊洲…そう言えば、ムサコの住友物件も400って言われてますね。完全なバブルです。
誰がチキンレースでババ引くか、って状況かと思います。

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↑こういう煽りは6丁目でよく見たけど同じ宣伝業者？
それとも住民？うざ過ぎるし物件のイメージ悪くするからやめなさいよ。個人的には気に入っていた豊洲のイメージも悪くなりました。

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