王子飛鳥山ザ・ファースト タワー＆レジデンス　Part2

いろいろ意見あると思いますが
売れるマンションです。
将来の売却も問題無いと考えます。

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眺望が話題になってたので北とぴあに行ってみました。予想以上に良かったです。普段20階以上の所で働いてるんですが...周りの建物が低いとあぁーも違うもんなんだなと。音が気になって決断できませんでしたが、結果音が問題なかったら見逃したのは後悔するかも。

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私も北とぴあに行きました。
見晴らしはいいですね。
あそこより、低い方が飛鳥山はきれいに見えるかもしれません。
10階位が理想なのかなぁ⁈

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モデルルームは12階設定でしたよ。

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北とぴあだとそれなりに電車の音しますよね？！マンションと北とぴあみたいな建物は構造というか基準って違うものなのですかね？詳しい方がいらしたら教えてください。

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音の問題は気になる人は気になるでしょうね。
実際、私はレジデンス見させてもらって、電車の通る音聞いてましたが、新幹線は王子あたりはスピード落としてるので気になりません。JRも特に感じませんでしたが、都電の踏切音が甲高くて聞こえたかなって程度でしたよ。全部の部屋ではありませんが、二重サッシでだいぶ音は軽減されてるなと思いました。

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音は気になる人はやめたほうが。
実際に見学すると大丈夫でした。
ずって窓開けてる人はいないと思います。

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王子南の高速出入口もだいぶ出来てきましたね。
電車だけでなく、車を使っての遠出のお出掛けにも便利そうです。今は工事中でゴチャゴチャしてますが、完成したら、また雰囲気変わりますね。

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本当に羨ましい。
住んでみたいものです。

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利便性重視ならこんな物件無いよね。
閑静な住宅街を好むなら合わない。

私は住んでみたいマンションだと思いました。

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タワー、レジデンスともに
2LDKはリセールどーでしょうか？？
晩婚化や出生率が下がってて2LDKの方が3LDKより、
需要があると聞いたのですが、
このマンションにも当てはまるんでしょうか？？

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この立地だと2LDKがリセールも賃貸もしやすいと思います。
こんな駅近2度とない。

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王子駅のコンパクトさも良いですよね。
リアルにすぐ電車乗れるってゆう。

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いいよなあ。
ホテルに住んでる感じが味わえる。
DINKS向き。
独身には最適。
ファミリーも、ここなら好きな私立に通えます
金がある人が住むタイプかな。
私は郊外バス便しか買えない。
ここと同じは長谷工だけ（笑）

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タワー棟って途中から二重サッシじゃなくなるんですよね。

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音を気にするなら、閑静な住宅街を買うべき。
ここは極端な駅近だからさ。

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たしかに音に敏感な方は辞めたほうがいいかもですね。

タワー棟の残りはいつから販売開始なんですかね。。
全く情報が出てこないですね、、、

レジデンス棟売り切ってからなのかな。。

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タワーって何階まで二重サッシなんですか?

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二重サッシは8階までだったかと。
音を気にするなら駅近はやめるべきです。
私は見学して問題ないと、音に関しては思いました。

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ポジが多すぎてきもちわるい
プアマンズ目黒駅前って感じで悪くはないですけど、
他にない最高の立地くらいに＊＊＊＊してるのはさすがにどうかと

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所詮王子。

北区なんて気付いたら人口減ってる区でしょ。

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>474
正確なデータ分析で見れば現在は微増してますよ。http://www.city.kita.tokyo.jp/docs/digital/948/atts/094851/attachme...

まあ、昔は都心並みに事業所が集中していて、人口がものすごかった事は存じています。
北区は小さい面積なのに都内で一番ＪＲ駅が多い特殊な場所ですからね。
今でこそ地下鉄なんかがたくさん通って２３区全域に人口分散していますが。

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売りにくいレジデンス棟を売ってから、タワー棟の残りを販売するのかな。
タワー棟の販売再開待ってます。

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タワー棟は数軒しか残ってないですよ
先週初めて見に行って来ましたけどこんなに青田買いする人が多いのでびっくりしました
王子は地味な街では有りますが交通の便は良いと思いますし変な風俗店も無い文教地区なのでよいと思います
もう３０年住んでますが地域で大きな事件やトラブルはないですよ

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タワー棟確実にいい。
もう残りわずかで、低層階中心。
今からだと厳しいよ。

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いろいろなスレが有りますが、今でしょ～完売すれば終わりです、王子はこれから、変わりますよ…

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風俗店がない？パブもキャバクラも、ラブホテルもありますよ。風俗街はありませんが、ひとつもないわけではありませんのでご注意を。
個人的には駅前のパチンコ店に朝行列しているのに閉口します。

ここは駅の反対側なのでそうした喧騒とは無縁ですが、文教地区というのは持ち上げすぎだと思います。

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王子近辺であえて文教地区というならば駅西側の高台地区西ヶ原かなぁ？

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よくわからない書き込みがありますが、
＊＊＊みたいだよね。
後出しジャンケン。
私は購入者ではありませんが
この場所はオンリーワンだと。
条件は揃ってます。

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よくわからん書き込みはあんただよ。

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レジデンス棟の最終期が明日で締め切りですね。
申込登録状況はどうなのでしょうか。

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日本語の表現が下手くそな人と、
買うことができない収入の人、
の書き込みは参考にならないので、
書き込まないでください。

宜しくお願い致します。

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今日の見学会はどーでしたか、どなたかレポ下さい。。。

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レジデンス棟明日が登録締め切りですね。
今日現在まだ申し込みがない部屋もあるみたいで。

利便性は本当に申し分無いのですが、乳児がいるため悩んでます。
DINKSだったら迷わず買ってます！

周辺に詳しい方、この物件を既に購入された子連れファミリーの方のご意見を伺いたいです。

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487さん、乳児がいらっしゃるとのことですが、どんな点で迷われているんですか？

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一億総中流のみなさま方にとってはお買い得かもしれないね。

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中流じゃ買えないだろっ 笑

あと、どの部屋残ってるか教えてくださいー

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490みたいな勘違い野郎が、国産中古車でオラオラしながら走るんだろうね。

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今日最終期の締め切りですね。
この後はタワー棟の販売でしょうか。
楽しみに待ちます。
買えるかどうかですが。

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みつをさんは、誰ですか？
まさかの相田みつをさんのマネ⁇
ふざけるのはやめよう。
情報共有しよう。

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>>487
幼稚園児がいます。小学校についてはやっぱり気がかりです。北区は公立は学校希望できないそうなので、様子を見て私立なども考えないとと真剣に思ってます。

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どなたか募集状況の壁紙を写真撮ってきてください(>_<)
もし空いてるなら、レジデンス棟来週見に行きたいです！！

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>>487
私は見送りました。

理由は、リビングに子供を寝かせてるときに、電車の音で目を覚ます可能性がありそうだったからです。

荒川線も新幹線も最上階で二重サッシしても音は確実に聞こえました。
寝室側は寝室側で高速の音が聞こえましたし、静かな空間がなかったです。

駅から一分で毎日音に悩むより、駅から5分で音のないマンションを選ぼうと思いました。

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レジデンス棟完売みたいです。

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>>498
ほー、完売したんですね。
とはいえ、3月から入居だから人気物件なら完売してて当然？ですかね

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さすがに、完売しましたか・・・

さて残りのタワー棟で、頑張るかな！

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