クリオ練馬ブライトマークスってどうですか？

坪単価450かな、高いな

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今の練馬区なら、普通にそれくらいしてきてしまいますよね。
なんだかちょっと前が信じられないくらいの世界戦に入っている汗

気になったのは、駐輪場が41戸に対して46戸しかないこと。
車がなくても普通に暮らせる街だけど
自転車はあった方が便利だと思うんだよなぁ。

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3ldkでいくらぐらいですかね

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駐輪場が総戸数41に対して46台分はちょっと少ないですね。
このあたりについてあんまり詳しく知らないのですが、
自転車を持たない世帯も結構多かったりするのでしょうか。

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先日伺ったけど練馬にしては相当高い印象。
坪600万なら都心でも検討できそう。

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今は練馬区でも駅まで10分圏内だと坪600万円でもおかしくない相場だと思います。
住宅街と言われているエリアでも、23区内だとどこもそんなものでは。
だから普通のDINSKでは23区内は無理だと言われているんですよね、きっと。
パワーカップルとか、投資で儲かった人とか、そういう人たちが購入されるのではないでしょうか。

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練馬の徒歩5分前後の築浅坪350くらいでこの前出てたけどな。

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坪単価６００もするのですか？
練馬もそこまで高くなってきたんでしょうか。
規模が小さいマンションなので、今後修繕積立金も早いペースで高くなるかなと思うと
その価格の物件なら、ちょっと検討するのは躊躇いますね。

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都心で坪600万だと、どの辺のエリアで検討出来ますか？

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こちらの物件人気はどうなのでしょうか？駅から表記以上に時間がかかりますし、部屋の半分は北側のバス通り向きで目の前は電力会社とその鉄塔が立っていますが、、、。検討中の方いますか？

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通り向かいの東京電力の建物は解体されるという話を聞きました。あの広い立地にマンションが建つとすると、こちらの北向きは住戸は、、、。マンション全体の資産価値は、、、。

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2LDK44平米の部屋で9600万って言われた

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>>12 通りがかりさん
ごめん、46平米だ。一番狭い部屋

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北向きで、目の前建て替え可能性があって、その広さで約一億って誰が買うのでしょう、、、。

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まじか？！なら70平米なら2億弱ってこと？ありえないな

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練馬区は待機児童ゼロではない
国基準では待機児童ゼロだが実態は保育園に入れない
特に駅近や評判の良い保育園は激戦

https://iwasetakeshi.net/2026/05/children-on-nursery-school-waiting-li...

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管理費が高い

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管理費は一度、管理組合ができてから中身を精査してもいいかもしれませんね。
管理費にお金払うよりは、修繕積立金に払いたいですし…。
友人に聞いたことがあるのですが、
植栽の管理も、管理会社系列ではなく、地域の職人さんに頼んだ方が圧倒的に安くて丁寧だった見たいなこともあるようなので、
そういう地味なところから見ていくといいのかもしれない。

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