近所をよく知る人
[更新日時] 2009-08-05 18:38:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都世田谷区上祖師谷2丁目286-1(地番) |
| 交通 |
京王線 「千歳烏山」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
205戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上4階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]日本土地建物販売株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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パークホームズ千歳烏山ガーデンズコート口コミ掲示板・評判
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982
周辺住民さん
ここの間取りは南向きですので住みやすそうですね。夏は日差しを遮り南風を取り入れられ、視線を外に向けると木々をかんじる。冬は陽射しが入り部屋を暖めてくれる。低層住宅なので採光は申し分なく高層ではないので照り返しが厳しくなさそうですね。
周囲に自然や畑がありますのでカラスや鳩以外の鳥も多くいそうです。朝は鳥のさえずりでおきるかもしれません。朝に3,4,2,4とリズムよく鳴いていますが何の鳥なのでしょうか。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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983
近所をよく知る人
不謹慎で申し訳ない言い方ですが・・・
世田谷の事件以来、この周辺はかなりセキュリティがいいんですよ
私もかなり近所ですが本当です。
千歳船橋のほうがなんとなく常勤でないと物騒な感じだと感じましたが。
東京テラスもセキュリティはいいですよね
まぁ あれだけの世帯数ではとことんやらないとだめなんでしょうけど・・・
しかし ここも常勤にしてほしいけど、管理費が高くなるのも嫌だな
なかなか出来上がれば良いマンションになりそうなので、いいなぁと思っていたんですがね
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984
購入検討中さん
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985
匿名さん
ヨミウリオンラインで烏山が出ていましたが、やはり自転車の必要性が高いので、駐輪場を多く設けたほうがよさそうですね。
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986
匿名さん
迷っています。
GW中に東京テラスも覗いて来ましたが、緑の木々が本当に眩しくて、ここのせせこましい庭と比べると比較にならないものでした。
常駐管理もコンシェルジェというほどではなさそうですがフロントがしっかり対応していましたし、ここより全然よさそうです。
いい物件出たら東京テラスにします。
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987
匿名さん
そういえばここの物件は住宅性能評価が設計、建築2つを取りますよね。耐震等級、劣化対策等級、維持管理対策等級、省エネルギー対策等級はいくつになっていますか。
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988
匿名さん
GWの暇にこのスレ通読しましたが、
テラスを高値で売り払ってこのマンションに住み替えたい、
という方がたくさん居ることがよく分かりました(笑)。
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989
匿名さん
>テラスを高値で売り払ってこのマンションに住み替えたい
そんな奇特な方いるんですか?
テラスを高値で売りたい人はそりゃ千戸もあればいるでしょうが、近所の微妙物件に移り住む意味はないと思われるがいかが?
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990
匿名さん
テラスもこちらも同じ学区でしょうから仲良くやりましょう。
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991
購入検討中さん
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992
匿名さん
たまたま歩いていたら54号の周囲の道も拡幅工事が始まっていました。そろそろ動くのでしょうか。
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993
匿名さん
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994
近所をよく知る人
このあたりでは、芦花公園プレステージュ、ヴェーゼント芦花公園、芦花公園パークホームズの中古がお買い得。
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995
匿名さん
芦花公園は悪くはないですね。しかし生活が便利とも言い切れないところがありますね。
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996
購入検討中さん
>このあたりでは、芦花公園プレステージュ、ヴェーゼント芦花公園、芦花公園パークホームズの中古がお買い得。
芦花公園プレステージュは築20年を超える古物件で、今となっては高層の公団住宅に囲まれた微妙な立地。今後も管理費のUPが予測される。
ヴェーゼント芦花公園は、南側がゴルフの打ちっぱなしであり打音と夜の営業時間帯のはライトがうざい。第一、カーテン明けてもすぐネット。
将来的にも高層マンションが建つリスクがあり。
芦花公園パークホームズは、ほとんどの住戸が東西向きであり間取りがせまい。立地も微妙。
結論として、どれも価格はともかく買い得とは思えない。
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997
匿名さん
54号あたりはもっと整備されてきれいになればよいのですがね。
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998
匿名さん
54号は早めにおこなっていただきたいですね。
朝の混雑は歩行者には厳しい。
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999
マンコミュファンさん
54号って何のこと?。
拡幅っていつ頃完成見込みなのですか?。
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1000
匿名はん
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1001
管理人
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