BEACON Tower Residence[豊洲×東雲×有明]

＞ＣＦＴでも、中盤戦までは売れ残りまくりだった

そうだっけ？
即日完売じゃないけど、売れ残りまくりでもなかった。
ゆっくり完売した。
ここもそうなりそうだ。

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１０４２さんへ、
じゃ、新しいスレを立ててください。あたしは立て方がわからないから。よろしくね！

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このマンション欲しいでつ

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新スレ（Part2）を立てました。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44609/

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値崩れって言っても、バブルが元に戻るだけでしょ？
東雲で坪200、豊洲で230くらいに落ち着くんじゃない？

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その価格でも買える＝ローン審査下りる客が減ってます。当面ブロジェクトに融資つかないし。

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>>1060

ここは25％割高ってことですね…。

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ここに限らず日本のマンション市場は今後50年くらいかけて徐々に下落していきます。
少子化で人口減を考えれば単純明白なことです。
特にタワーマンションはプチバブル価格を引きずっていますからかなり激しい下落に見舞われます。
20年30年後の大規模改修なんか具体的な対策は皆無です。
老朽マンションの対策なんて国もディベも全く考えてないし責任負うつもりもありません。
万が一老朽マンションの外壁ﾀｲﾙが落下、歩行者が亡くなりでもしたら住民が補償するの知ってました？
まあ2億円を50世帯で割れば400万円程度の負担で済むから、
タワーに住む金持ち層の人にしてみたら大した負担じゃないのかな・・・。
どちらにしても今後マンションは資産どころか負債になる可能性が高いですから
お金によほどの余裕がある人以外は賃貸で不動産が下値で落ち着くまではのんびりしていたほうがいいよ。

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ここは売れ行きはどうなんでしょうか？
規模の割にはあまり盛り上がっていないような気がするのですが、やはり割高感があるからでしょうか？
それでも値引きは渋いのでしょうか？

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まだ残っているみたいだね。湾岸のタワーはいずれも割高感があって完売には遠い物件が多い。

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今週末見に行くつもりですよ。
今出てる新築だと、この物件くらいしか良いのが見当たらない。。。

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見に行かれたら残り部屋の情報や感想教えてくださいね！

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完成・入居開始から時間が経っているので、もう完売も近いのかと思ってましたが、そうじゃないのですね。
ということは、値引きが渋いのでしょうか？

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ベーコンだからね

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ヒンコン…

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定価ならヒンコンには買えない価格だと思いますが？

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