東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ東陽町キャナルアリーナってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 江東区
  6. 塩浜
  7. 東陽町駅
  8. パークホームズ東陽町キャナルアリーナってどうですか?
周辺住民さん [更新日時] 2010-07-08 02:42:23

パークホームズ東陽町キャナルアリーナについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ
交通:東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩7分
所在地:東京都江東区塩浜2丁目483番12(地番)
間取:2LDK-4LDK
面積:56.61平米-84.09平米
戸数:262戸
売主:三井不動産レジデンシャル、鹿島建設、フジ都市開発
施工:鹿島建設
管理:三井不動産住宅サービス

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークホームズ東陽町キャナルアリーナ



こちらは過去スレです。
パークホームズ東陽町キャナルアリーナの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-12-31 09:12:00

[PR] 周辺の物件
シエリアタワー南麻布

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークホームズ東陽町キャナルアリーナ口コミ掲示板・評判

  1. 251 申込予定さん

    新聞屋とか牛乳やがOKなら、生協も認めて欲しいですね。

    生協に加入しない方は反対するかもしれないですが。

  2. 252 契約済みさん

    私は、生協くらいなら構わないと思いますけどね。
    管理規約が改正できるかどうかは、微妙な感じがしますが。
    生協利用者の方が、まめに他の住民の方を説得するしかないですね。。

  3. 253 申込予定さん

    駐車場の問題は、値段よりも倍率が1.5倍で、3人にひとりがあぶれるということです。
    特にワゴン車は平おきしか置けないので、2倍とかになりそうです。
    あぶれたとして近隣駐車場に空きがあるのでしょうか?

    車を持たない人も、他人事ではなく
    将来転売時に、駐車場空きなし物件は買い叩かれるリスクのあることをご存知なんでしょうか?

    こういう重要なことを営業がキチンと伝えているのでしょうか?

    申し込み前に、営業に確認したほうが良いのではないでしょうか?

  4. 254 契約済みさん

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

  5. 255 物件比較中さん

    生協も駐車場も管理組合で議論とか管理規約変更というのは
    結構大変だと思います。
    期待しない方が良いと思います。

    生死に関わりかねない大規模修繕さえ、一部の反対でできなくて崩壊寸前
    なんてよくあるのですから。

  6. 256 匿名

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

  7. 257 申込予定さん

    シングルやDINKSの方は、生協を必要としないのでは?
    あと、車持ってる人も。

    いろんな意見で総会が紛糾しそうです。
    ・セキュリティを考えるとICロックは住民以外に渡したくない
    ・けど新聞取りに行くのは不便だ
    ・うちは牛乳もパンも不要だ
    ・日経新聞以外は不要だ。まして、サンケイとか東京新聞なんて。
    ・スポーツ新聞も朝、読みたい

  8. 258 契約済みさん

    ずっと住むところで争いがおきるのは嫌ですから、あまり自分の都合だけいう人も少なく、一番良い方向に向かうのではないでしょうか?皆さん、大人なんですから。
    確かにうちも牛乳やパンはいらないし、とっている新聞もひとつです。
    でも自分が必要なもの以外を排除する気はありませんし、必要なものをどうしてもとゴリ押しする気もありません。
    たしかにビックコミュニテイだから意見はまとまりにくでしょうが、生協くらいで近所の人と関係が悪くなるのも馬鹿ばかしいですし。
    生協や駐車場の問題も提案くらいはしてもいいのかな、反対意見が多かったら、仕方ないね、程度であきらめましょう!
    投資用マンションで新築を買う人はあまりいないし、良いマンションになると信じています。

  9. 259 サラリーマンさん

    安い

  10. 260 契約済みさん

    タワーパーキングってハイルーフ車は入れないですよね?
    最近はハイルーフ車を所有している人が多いので平置き駐車場の抽選倍率が上がりそうだなぁ。

  11. [PR] 周辺の物件
    レ・ジェイド目黒
    ガーラ・レジデンス船堀ブライト
  12. 261 購入検討中さん

    駐車場、先着順なら買ってもいいけど、外れるリスクがあるから対象外かな。

  13. 262 匿名さん

    抽選だから今から申し込んでも、駐車場が割り当てられる可能性があるけど
    逆に先着順だったらもう埋まってて今から申し込んだって無理なんですけど…

  14. 263 購入検討中さん

    なら、車必要なら選ばない方が良いってこと?

  15. 264 匿名さん

    >263
    車が絶対必要な人は、こちらの物件は見送った方が、無難ですよ。
    駐車場の抽選倍率は、1.5倍くらいになりそうという話ですから。

  16. 265 購入検討中さん

    絶対必要ではないけれど、クルマなしに生活レベル落としてまで
    通勤時間短縮は、家族の同意を得られそうにないです。

  17. 266 匿名さん

    >265

    なるほど、通勤時間短縮のメリットがあるのが、ご本人だけで、他のご家族は、
    車が無くなるデメリットのみ、という可能性が高いわけですね。。
    そうなると、ますます、無理してこの物件に拘らなくてもいいかもしれませんね。
    家族全員の最大公約数のような物件があると、よいですね。。。

  18. 267 匿名さん

    駐車場も気になりますが、近くにスーパーがないことも気になります。
    今後出来る予定すらないのでしょうか?
    西友やイトーヨーカドーみたいに大型店舗でなくてもいいので
    日常の買い物に気軽に使える庶民価格のスーパーが近くにあれば便利なんですけれど。
    マンション等多いのに、なぜどこも出店してこないのでしょうね。
    駅の向こう側にたくさんあるからそっちで十分、という感じなのかな?
    メトロの資材置き場がスーパーだったらいいのに・・・なんて思ってしまいます。

  19. 268 匿名さん

    西友で徒歩10分、ヨーカドーで15分なんで、商圏的に隙がないんじゃないでしょうか?
    庶民価格のスーパーなら、西友の隣と徒歩15分の都営住宅の中にOKがありますし。

    メトロが上場になったら、株でも買って、株主総会で、土地の不活性利用を糾しますか?

  20. 269 匿名さん

    追記ですが、現状でもメトロには税金が投入されてるので
    土地の不活性利用に対して苦情は言えそうです。

    ただ、高層マンションが建って藪蛇になるかもしれませんが。。。

  21. 270 匿名さん

    今更ですけど 駅近でも無いのに駐車場不足
    商業施設は徒歩10分以上かかる
    新築マンションなのにメリットないよね 

  22. 271 匿名さん

    >270さん

    駅近って一般的に(業界的に?)どの程度をいうのですか?
    この物件は7分ですが、駅近でないということは、駅近イコール徒歩5分以内とか?

  23. 272 契約済みさん

    一番奥に建設中だったオリックスのマンションが急に建設中止になったみたいです。
    土壌から何か大きな問題で出たのか心配です。
    ここは大丈夫なのかな?

  24. 273 匿名さん

    いや、オリックスのところは場所が悪すぎで売れないと判断したのではないですか?
    工場がすぐ視界に入って来ますしね。何回か見に行きましたが、工事現場を見てここは無理でしょと思ってました。
    撤退というのは賢い(当たり前の)選択なのでは?

  25. 274 匿名さん

    目の前の東京メトロの土地は将来的に豊洲から有楽町線が錦糸町方面まで延伸された際、
    あそこに駅ができて30階建ての駅ビル高層マンションのようなものが建つ計画があったそうです。

    しかし有楽町線の延伸計画は頓挫したので今後は売りに出される可能性が高いかも。
    準工業地域なので建物の制約はほとんどないのでマンションではなく
    会社や倉庫が建つこともありそうですね。

  26. 275 匿名さん

    >274さん

    準工業地域であっても現行の基準では、14階までの建物しか建てられないそうですよ。
    高さをそろえるとしたら9階までだそうです。
    日影の問題だそうです。
    モデルルームで説明を受けました。


    建築の色々な手法を使えば、あるいは基準が変われば、もっと高い建物は立つ可能性は充分あります。

    でも準工業地帯だからといって無制限に高い建物が建てられるわけでもありません。

    30階のビルが建設予定されていたときは、前にマンションが建ってなかったのでは?

  27. [PR] 周辺の物件
    ヴェレーナ西新井ザ・ハウス
    リビオシティ文京小石川
  28. 276 匿名さん

    西友もヨーカドーも自転車5分なんで自動車は不要でしょう。

  29. 277 匿名さん

    流石に 西友までママチャリ5分は無理でしょ^^ 10分はかかる 

    ヨーカドーだって必死こいて5分だね

  30. 278 購入検討中さん

    ここの学区って東陽中と南陽小ですよね。

    教育レベルってどうなんでしょうか?

  31. 279 購入検討中さん

    277さん
    共働きで土日に一週間分の食材を買う場合、やっぱり車は必要です。
    そうなると駐車場代の高いマンションでも倍率が上がってしまうんでしょうね。
    外れても近くに月極め駐車場なさそうだしなぁ。

  32. 280 契約済みさん

    >279さん

    三井の営業さんに聞けば近くの月極め駐車場を紹介してもらえますよ。

  33. 281 契約済みさん

    並びのマンションすべて(パークアクシス、リゾセントラルコート、レクセル)の管理組合は
    スカパーを相手取った訴訟の原告団入りしているそうですが
    ここのマンションの管理組合も原告団に入るのでしょうか?
    もし、そうだとすると理事になったら大変そうですね。

  34. 282 匿名

    277さん
    西友の方がヨーカドーより近いですよね??

    西友なら自転車で5分で行けるかも、ヨーカドーは無理かも。。

  35. 283 契約済み

    279さん
    うちは、共稼ぎ子育て家庭ですが、車はまったく検討してません。
    都内だとコストに見合う必要性が感じられないので。。
    買い物も買いためより、ネットスーパーのまとめ買いのほうが、楽ですし。
    でもいったん持っちゃうと、確かにその便利さを手放す気になれないかもしれないですね。

  36. 284 物件比較中さん

    >>281

    原告団に入れるのは竣工後にパラボラアンテナが出来るのを知ったマンションですよ。
    パークホームズはパラボラアンテナが出来るとわかった後に販売されてるので原告団に入れません。

  37. 285 匿名さん

    >>284

    隣のパークアクシスはスカパーのアンテナができてから建ったマンションじゃなかったっけ?

  38. [PR] 周辺の物件
    リビオ高田馬場
    リビオ三田レジデンス
  39. 286 申込予定さん

    >並びのマンションすべて(パークアクシス、リゾセントラルコート、レクセル)

    これらのマンションは確か上空をパラボラアンテナが出す電波が飛ぶという事で共通してるんですよね。
    パークホームズは電波のかからない場所にあるのでどっちにしろ原告団には入れないんじゃないですか?

    そう考えるとオリックスの物件は目の前がパラボラアンテナ郡ですから中止になってよかったのかも…

  40. 287 匿名さん

    補償金が貰えるんだったら、原告団に入るべきですね。
    近隣なんで健康リスクありますよ。
    こんな都心部に有害施設建てるほうが可笑しいです。

  41. 288 匿名さん

    確かに直接電波が通過しなくても健康被害はありそうですね。
    その辺のことデベは軽く考えているけど何かあってからじゃ遅い。

    電磁波問題は将来的に第二のアスベストになると言われているので
    原告団には頑張ってもらいたいですし、ここの管理組合も対岸の火事と思っていちゃいけないと思う。




  42. 289 匿名さん

    訴訟したところでなくならないなら意味ありません。
    電磁波、胎児に悪影響がありそうで怖いです・・・。

  43. 290 申込予定さん

    電磁波の健康被害は289さんのおっしゃる通り胎児や小さな子供への影響が心配です
    目に見えないだけに余計に心配

    このマンションに住む以上は避けて通れない深刻な問題だと思いますね

  44. 291 匿名さん

    損害賠償請求ではなく、差止め請求すれば良いんじゃないでしょうか?
    安全性に重大な疑義があるなら、仮差止めという手もあります。

    あるいは、スカパーの不買運動という手もあります。
    こんな住宅地に、大型アンテナを立てるというのは
    まともな会社がすることではないです。

  45. 293 匿名さん

    スカパーあるのがわかってるんだから、訴訟だ何だと言わずに、他探せばいいのに。
    私は、止めましたよ。
    駅からは遠くなりましたが、安心・安全には代えられません。

  46. 294 匿名さん

    291は、契約者じゃないですか?
    で、292はスカパーの社員。論理が破綻しているところが**ぽいです。

  47. 295 契約済み

    電波が直接通ってなくても健康被害があるくらいの危険度なら、もっと科学的に電磁波の危険性が解明されていそうな気がしますが。。。

    電磁波が危険であるともないともいえないという現状から考えると、電磁波が直接通らない当マンションにそこまで心配は要らないんじゃないかと思いますが、風評被害も加味すると原告団には入った方がいいかもしれませんねー。

  48. 296 匿名さん

    電磁波が危険でないといえない限り、補償を求めるべきですよ。
    スカパーなんてインチキ会社ですからね。

  49. [PR] 周辺の物件
    リビオタワー品川
    ガーラ・レジデンス船堀ブライト
  50. 298 契約済みさん

    いずれにせよこのマンションの住民は署名などを含めて
    原告団に全面的協力をする必要があると思います。
    それがご近所さんと一緒に住みよい町を作ることにもなるのですから。

  51. 299 匿名さん

    295さんの言ってる事が正論だと思います。

    科学的に健康被害が証明されてないんだから、保障は無理でしょうね。
    しかも、他の物件と違ってパークホームズは電波の通り道じゃないんだから…

  52. 300 匿名さん

    水俣病も、発症当時は科学的に証明できていなかったんですけどね。

  53. by 管理担当

  • [PR] スムラボ 「プレミアム記事」を始めました。一般記事では公開されない購読メンバー限定のコンテンツです。

[PR] 周辺の物件
リビオシティ文京小石川

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
イニシア町屋ステーションサイト
イニシア町屋ステーションサイト
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ヴェレーナ西新井ザ・ハウス
スポンサードリンク
サンウッド大森山王三丁目

[PR] 周辺の物件

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億2600万円~1億6590万円

2LDK・3LDK

52.92m2~65.52m2

総戸数 85戸

ガーラ・レジデンス船堀ブライト

東京都江戸川区松江7-429-1

4500万円台~7000万円台(予定)

3LDK・4LDK

59.16m2~73.78m2

総戸数 36戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

リビオ浦安ザ・プレイス

千葉県浦安市北栄一丁目

7,098万円予定~1億298万円予定

3LDK

63.56m²~80.70m²

総戸数 28戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

未定

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK・3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

イニシア町屋ステーションサイト

東京都荒川区町屋2-662-7他7筆

6798万円~8898万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

50.64m2~60.2m2

総戸数 83戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

6190万円~1億7990万円※権利金含む

1LDK~3LDK

35.89m2~76.81m2

総戸数 522戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

7790万円

2LDK+S(納戸)

69.67m2

総戸数 45戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円~25億円

2LDK~3LDK

97.68m2~211.4m2

総戸数 280戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

未定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

ピアース戸越公園レジデンス

東京都品川区戸越5丁目

未定

1LDK~3LDK

30.77m²~71.02m²

総戸数 24戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

5880万円・8330万円

1LDK・2LDK

30.34m2・44.22m2

総戸数 21戸

ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

東京都足立区島根4-239-5他

未定

2LDK・3LDK

62m2~80.73m2

総戸数 46戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

未定

1LDK~3LDK

32.36m2~95.58m2

総戸数 41戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億3390万円

2LDK・3LDK

44.1m2~64.45m2

総戸数 133戸

[PR] 東京都の物件

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

7,000万円台予定~1億1,000万円台予定※1000万円単位

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

43.04m²~63.42m²

総戸数 42戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

6330万円~1億1890万円

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸

ルフォンリブレ板橋本町

東京都板橋区本町32-34

未定

1LDK~2LDK

33.6m2~58.8m2

総戸数 47戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~9,590万円

1LDK・2LDK

38.36m²~55.19m²

総戸数 82戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

未定

2LDK~4LDK

54.33m2~80.11m2

総戸数 41戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

未定

1LDK~3LDK

30.41m2~71.26m2

総戸数 52戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9990万円~1億4490万円

2LDK・3LDK

53.35m2~67.8m2

総戸数 45戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

7598万円~1億2998万円

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~84.2m2

総戸数 106戸