パークホームズ東陽町キャナルアリーナについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ
交通：東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩7分
所在地：東京都江東区塩浜2丁目483番12（地番）
間取：2LDK-4LDK
面積：56.61平米-84.09平米
戸数：262戸
売主：三井不動産レジデンシャル、鹿島建設、フジ都市開発
施工：鹿島建設
管理：三井不動産住宅サービス
[スレ作成日時]2008-12-31 09:12:00
831は別の掲示板にも全く同じ書き込みをしてるよ。
何なんだ、こいつ。
近所の人間でわざわざ複数の掲示板を探し出して苦情の書き込みってちょっとイってるんじゃ？
こんな人がもし隣の部屋とかだったら地獄だな。まあ同じ建物じゃなくて良かった。
↑私は貴方みたいな人と同じマンションで不幸だと感じました。
お前ら、子どもか
ネットだよここは。
確かに832の乱暴で知性のかけらもない書き込みは
当マンションの恥ですね。
実際、引越し作業でご近所に迷惑かけてるのは事実ですし。
832はただの荒らしだといいんだけど同じ屋根の下なのかな…。
835さん同感。
人間として憐れで恥ずかしい人、可哀想な人なんだなあってつくづく思うよね～。
私も835に同意。
来月中に入居なのですが、その前に
後味悪い発言ですね・・・
葬式と引越は、多少の迷惑も受容するのが大人です。
お互い様ですしね。
他の掲示板に同じことを書き込んでる、831には明らかに悪意ありですよ。
これ苦情じゃなくて、中傷の意があって書き込んでると推定されます。
832の言い方は乱暴だけど、835が832に対して、乱暴で知性のかけらもなくマンションの恥とまで言うのは、それこそ乱暴な評価だと思いますが、、、そこに、836、837がのっかって832を非難するのも良いとはおもえませんが、ま、ここ最近は書き込んでる人たちが、荒らし同士だったりして、、、
ほんとの入居者はいま忙しいですよね。。
やっと引越しがひと段落しました。
いいですね、839さんのおっしゃる通り。
831はやり方から荒らしとしか思えないですよ。こんなスレで苦情言って何になるんですか。住民への嫌がらせ？そしてそれに便乗している836,837も同類。
結果から見たら、831に荒らされたことになるのかな？
引越しの幹事会社は凄くよくやってるし、交差点には警備員立てて交通誘導もやってる。そんなに苦情が出るとは思えないのだが。
別の掲示板や、別の掲示板のプラウド スレにも 引越文句の書き込みと
追随コメントが。
自作自演で荒らしているだけでしょ
＞＞840さんご入居おめでとうございます！
私もここから南西方向の某マンションに今月半ば引っ越ししました。でもまだ片付いていません(笑)
距離はかなりありますがうちから見えるここ一帯ではキャナルアリーナが一番目立ってますよ。
子供がYMCAと深川8中に通っていたのでここ周辺も愛着があり区役所行く時は目の前通ってました。
YMCA辞めちゃったのでここ何年かはわかりませんが毎年地元住民と一緒に出店出してクリスマスイベントやってました。
憶えていたらチェックしてみてください。
あとこの周辺には美学屋と吉左右もありますしね！徒歩で行けるなんてうらやましいです。
うちの近所には本当にろくなラーメン屋がありません。
皆様穏やかにまったり行きましょう！
＞842さん
コメントありがとうございます。そちらも新居へのご入居おめでとうございます。
南西というとあちらのマンションでしょうか。まあ我が家の居心地は快適でしょうね（笑）
YMCA関連の情報を書き込んで下さいありがとうございます。是非チェックさせて頂きますよ。
また地元民ならでわの情報をありがとうございます。
さっそく駅前の美味しいイタリアンのお店見つけました。
他にもいろいろと通えるお店をみつけようと思います。
また訪れて出来れば近場のお店の情報を頂けるとありがたいです。
お互い良い門出となりますよう。
先日、警察が来て引っ越し待ちで路上駐車しているトラックを注意していました。
幹事会社以外の業者のトラックや大手家具店の配送トラックが並んでいましたが一斉にどかされていました。
近隣からの苦情で警察が来たのかな？
幹事会社以外の引っ越し業者を使う場合は時間を気をつけた方がいいですね。
私は幹事会社以外の引越し業者ですが、
搬入の日程は全員決められているので、勝手にという事はないように思います。
あと、初日に入居しましたが、深夜までトラックが止まっていた事はありませんでしたよ。
もうバルコニー喫煙している入居者がいた。
あと布団をバルコニーから出して干している人も。
管理規約をよく読んでほしいものです。
846さん
バルコニー喫煙の人は私の部屋の周りにはいないようですが
布団を外に出して干している部屋はたしかにありましたね
見栄えも良くないですし、何より危険なので止めてほしいですね
>>846
ここの入居日前からバルコニー喫煙がいるって煽ってた人ですか？
ホントしつこいですね～。
だいたい布団を干そうにもここ数日雨なのに布団を干してる人なんかいませんよ…
晴れてたとしても、引っ越してきたばかりで布団をまだ干す人なんていませんしね。
住人同士の対立を煽ろうとしてるんでしょうが、いい加減やめにしませんか？
本当にバルコニー喫煙やベランダ布団干しに苦情があるなら管理組合に言えばいいだけで、
住人ならこんな衆人の目が止まるところにわざわざ書き込んだりしないでしょうね。
確かにね、引越し早々、天気もよくないのに布団を干す人なんているのかな。
俺もここ数日何回か橋の上から見たけど布団なんて全然見なかった。
前の人も言ってるように住民同士の対立を煽るような悪意のある書き込みはやめて欲しい。そんな行為を続けてると自分にいつか自分に返ってきますよ。
先週の土曜日に布団を外に向けて干してる部屋を見たのですが
こんなこと書いたら嵐扱いされちゃうのかな…。
別にこんなところに書かなくても、布団を干すことに問題を感じるのならば管理組合に言うでしょ。
どうでもいいと思うのなら書き込まなくてもいい。
布団がどうの、タバコがどうのとこんなところに書き込む人が何を目的としているのかが分からない。管理組合に言えないとか何か理由があるのですか？それとも何かの憂さ晴らしですか？
>>851さん
あなたが内部の人間なら今後の事も考えてぜひ管理組合に報告してくださいね。
こんな所に書いても何の解決にもなりませんし。
荒らしなら…
どうせ暇なんでしょうし引き続き煽り続けて1人ニヤニヤしてくださいね（笑
ここはパークホームズキャナルアリーナを購入した自意識過剰の人たちが自画自賛コメントを書き込む場所です。
ちょっとでも問題点やマイナス的なことを書くと一斉に否定され荒らしだの煽りだの疑いをかけられてイヤな扱いを受けることになります。
もうすぐ同じマンションに住むというのも気分が悪い話です。
気をつけましょう。
ここはすでに堕ちたも同然ですので賢い人は、あちらの掲示板に行きましょう。
ここはパークホームズキャナルアリーナを購入した自意識過剰の人たちが自画自賛コメントを書き込む場所です。
ちょっとでも問題点やマイナス的なことを書くと一斉に否定され荒らしだの煽りだの疑いをかけられてイヤな扱いを受けることになります。
もうすぐ同じマンションに住むというのも気分が悪い話です。
気をつけましょう。
ここはすでに堕ちたも同然ですので賢い人は、あちらの掲示板に行きましょう。
846を書いたものです。
すいません、私の軽率な書き込みでなんか荒れてしまって。
以前、こちらの掲示板でバルコニー喫煙のことが問題になっていたので
つい報告のように書きこんでしまいました。
決して荒らそうと思って書いたわけではありませんのでご容赦ください。
引っ越しの片付けが落ち着いたら布団の件と一緒に管理組合に報告したいと思います。
854,855の書き込みは以前にも見たことがある。全く同じ文面だったような気もする。
賢い人はこういった掲示板で“堕ちた”といった蔑むような言葉は使わない。
ここ最近のスレを読めばどちらの理屈が通っているかは分かるはず。
↑賢い人はスルーしているんですけどね。
モデルルームですが、
「平成22年4月1日（木）～16日（金）まではクローズとさせていただきます」
ですって！
結構長い期間のお休みですが、春休みなんでしょうか？
861さん
徒歩で行くなら永代通り沿いの赤札堂かな。
だけど自転車なら区役所裏の西友や、いきいき、オーケーが安くて品揃えもある。
木場イトーヨーカドーは自転車でも行けるけど、この辺に住んでいる人は基本的に車を使う人が多いです。
なぜなら半径５キロ圏内に魅力的な商業施設が充実しているから。
豊洲のららぽーと、南砂のスナモ、錦糸町のオリナス、亀戸サンストリート、晴海のトリトンスクエア、
舞浜のイクスピアリ、砂町銀座やトピレックプラザや東雲ジャスコ、葛西のホームズ、ニトリ、ビバホームなどなど
車を使えば塩浜からならすべて10分以内で行けます。
お台場だって道を選べば15分以内で行けますし、塩浜ICから高速に乗れば川崎や横浜もあっという間です。
もちろん自転車でも行ける場所は多いですが、運河や川に囲まれているため、かなりつらいです。
大きな荷物を載せて自転車での買い物は厳しいかも。
最初は駐車場代が高くて車を手放しましたが、あまりにも魅力的な商業施設が多くなったので
再度、車を手に入れました。
車がなければ、この辺に住む魅力も半減してしまいます。
高い駐車場代や維持費を払っても車があれば魅力的な場所ですよ。
通勤利用は東陽町駅です。潮見駅や新木場駅にも行こうと思えば行けますが、
想像以上に遠くて徒歩はもちろん自転車でもつらいです。
しかし朝の東陽町駅は驚くほど混んでいます。
都心方面の東西線のラッシュも生半端な覚悟では乗れません。
>862さん
>最初は駐車場代が高くて車を手放しましたが、あまりにも魅力的な商業施設が多くなったので
>再度、車を手に入れました。
よくわかります！！これだけ揃っていれば、車での外出が楽しくなりますよね。
お近くに実際に住んでらっしゃる方の生の声をお聞きできて、大変参考になります。
通勤は・・・車で比較的空いている駅まで送るなど、
何らかの対策を講じなければいけませんね。
そういうところは買い物をしなくても楽しめますからね。
まぁでも自分だったらレンタカーにするかな…
＞861さん
入居して2週間ほど経ちました。
毎日の出勤は、東陽町駅を9：00～9：30あたりに乗るのですが、
ラッシュ時間帯を過ぎているせいか、
ぎゅうぎゅうになるような満員電車は今のところ一回もありません。
帰りは、帰る時間がバラバラなので何とも言えませんが、
大手町から座って帰ってますよ。
>>859
>「平成22年4月1日（木）～16日（金）まではクローズとさせていただきます」
ですって！
>結構長い期間のお休みですが、春休みなんでしょうか？
モデルルームのリニューアルでもしているんじゃないですか？
ＧＷにはたくさん人が来るでしょうし、今まで来た人にも、部屋がちょっと変わりましたよって呼び込めば来てくれるでしょうし。
周りの部屋の人、小さいお子様もいるのに静かだ
やっぱり２５０㎜の壁と床のおかげなのか
それとも常識をわきまえたご家族なのか
どっちにしてもここにしてよかった
少なくとも騒音がひどくて悩まされるという事はなさそう
ごみ置き場が大変な状況になってますね。
特に燃えないゴミの量といったら。
ゴミ置き場のキャパが小さいのか、ゴミの量が多すぎるのか。
引っ越しなので仕方がない分はありますがゴミを出す側に少しは配慮して欲しいものです。共同住宅なのですから・・・。
どのマンションでもこんな感じなのでしょうか。
入居者がある程度揃わないと周知徹底する機会もないでしょうし、あとしばらくはこんな状況が続くのかな？
200世帯以上ですから、ゴミは多少仕方ないのかもしれないな…と思っていますが
一人一人で気をつけて行きたいですね！
このマンションに限らず、地球規模で一人一人の意識が大事な時代に入っているのだなぁと感じます。
これからの子供のためにも、綺麗な地球を出来るだけ残してあげたいと思います。
当初はゴミがあふれることが分かってるだろうから管理会社がはじめだけ回収頻度を上げるように段取ってくれてもいいのにね
江東区の回収日にそっての回収でしょうから、なかなか難しいのかもしれませんね。
もう少しゴミ捨て場が広くてもよかったような気がしますが。
三井系の管理会社は、かなりしっかりやってくれている方だと思います。
しかし、使う方も気をつけないと手が回らなくなってしまいそう。
管理会社にも気持ちよく管理をしてもらいたいですし
このゴミの山を掃除してもらって申し訳ないですよね。
自分のゴミでも嫌なのに、他人のゴミですから。
難しいかもしれませんが、ゴミを減らす、分別など出来る範囲でやっていきたいですね。
やったことはいつか返ってくるものですから。
まだ完売してないですね。マンション内モデルルーム行ってみようかな。
マンション内モデルルーム出来てますね。結構見に来ている方が多いようですので無事成約→完売となって欲しいです。完成前に契約すれば建物が出来て行く様を見るのは楽しみの一つになりますけど、出来てからの物件を実際に見て購入するのもいいものですね。
HPで実際の間取りのパノラマ画像が確認できるバーチャルモデルルームを試してみました。
意外と狭い？と思ったら、一番狭い56.61㎡の間取りをベースにしているんですね。
特筆すべき事はありませんが、スロップシンクの位置などが確認できて興味深かったです。
また、眺望写真の方はリンクミスか見ることができないのが残念。
>>879さん
そうですね。
ゴミ捨て場も、分別して捨てやすく整理されていますし
このまま綺麗なゴミ捨て場だと素敵だなぁと思います。
挨拶も明るくしてくださる方ばかりなので、雰囲気がいいマンションで嬉しいです。
私もマンションを探していた頃は、住民の方が挨拶をし合っているかどうかは重要な
チェックポイントでした（笑）
たまに、なんですが、全く挨拶をしないマンションも見たことがあるんです。
そういうマンションはなんだか暗くて嫌だなぁという印象でした。
雰囲気のいいマンションは、防犯面にもいいですし、子供の教育にも良さそう。
挨拶が出来るお子さんも多いですよね。
内覧に来た方も感じとっているのではないでしょうか？
最近荒れませんね(^^)
荒らしさんも引っ越しの片付けがまだ終わってないのかな？
↑もうちょっと待ってて
全然荷物が片づかん！
↑ノーサンキュー
過疎
オーケーストアが南砂にあるんですね
距離的には徒歩じゃ辛そうですがオーケーストアファンとしては嬉しいです
普段ここを利用してる人っています？
↑いない
矢印を使う人に限ってろくな書き込みないんだよな。
人の揚げ足取りみたいなものばっか。そんなことばっかやって楽しいかね。可哀そ。
887さん
いちいち相手にするあんたも相当可哀そうな人だね
相手にしないという暗黙のルールがあるの知らないの？
888
お前だってそうじゃん。
偉そうにルールについて書ける口かよ。
くだらん事で盛り上がんなよ。
スレに関係ねーし、ここじゃなくて２ちゃんねるとかでやりあえよ。
885さん
オーケーは東陽町に二ヶ所ありますよ。
いつも渋滞していますね。
また他にもいきいき館など、激安スーパーありますよ。
やっぱここの住民ってバカばっか
↑正解
ついに荒らしさん達、引っ越しの片付け終わって復活しちゃったのかな。
うちはまだ段ボールが片付いていないのになぁ。うらやましい…（笑）
馬鹿が馬鹿に反応して新たな馬鹿を呼ぶ。
結局はみんな同類ってことだね。
もちろん私も馬鹿の同類だけど。
どこまでも壊れて行けばいいさ。荒らしに関連した書き込みをしている時点で内容はどうであれろくでもないことをしてるってことさ。もちろん俺も含めて。
↑同感
ところで、皆さんは東陽町って、歴史的に見ると昔は都内有数の赤線地帯だったって知ってますか？
その名残は、一部の町並みに残されていますが。
塩浜ってチョソたくさんいるの知らずに買っちゃった椰子
旧・州崎パラダイスは東陽１・２丁目
今でも週末の夜には、怪しいネオンがついていますよね。
子供が寝た後に、今度行ってみようかなぁ。。
州崎のある大門通りは昔、親不孝通りと呼ばれ、その道は吉原に続いています。
購入された皆さんは、東陽町の歴史はご存知でしたか？
住人です。
どうか、あのおぞましい過去を公表なさることだけはお止め下さい。御代官さま～。
905
お主も好きよの～
目の前の資材置き場、資材が全然置かれてないのが気になるんですが。
本当に資材置き場として機能してるんですか？
意外とすぐに何か建っちゃったりして？
ゆくゆくは潮見に抜ける道ができるんでしょ？
潮見まで高架道路を作るので、そのための用地じゃないの？
かなり古いですが、パークホームズ東陽町の価格表がアップされています。
ご参考までにどうぞ。
http://ameblo.jp/jonojono/entry-10361432807.html
今月いっぱい(日曜日まで)、モデルルームで夜景眺望見学会が開催されているんですね。
時間は夜の7時～8時。
通常モデルルームには昼間しか訪れませんが、夜の表情も確認できて
いいイベントかもしれませんね。夜景は南側のビル群が綺麗かな？
夜景眺望見学会は八時までなんですか？
ディズニーランドの花火が始まる八時半までやったらいいのに
後数日で入居しますが、入居済みの皆さんにお伺いします。
うちは和室がないので、お布団をどこにしまえばいいのか、
悩んでいますが皆さんはどうしていますか？
ベッドの下にしまいました。
環境によると思いますが、マンションでは布団にカビが生えやすい気がします。
布団の収納には気をつけたいです。
ベッドの場合、布団は毎日しまうものなのでしょうか。
ベッドの上のままではだめなのかな。
それとも、洋室の床に布団で寝ているのかな。
マンションのフローリングで布団に寝ていた友人が、ある日気がついたら布団にカビが生えていたと言ってました。
通気性のいいマンションて、どう見分けたら良いのでしょう。
>928様
ベッドの布団をベッド下にしまうのではなく、
普段使わない客用布団をベッドの下に入れているということです。
布団にカビ。。。
昔経験しました。
ベッドが買えなかった学生時代、スノコを買ってきて、その上に布団敷いていました。
私も、昔、風邪で4日寝込んで、
布団に入りっぱなしだったら
5日目、布団を上げたときに
カビが生えていたという経験があります。
フローリングでした。
あれから湿気には気をつけてますけど
今は、畳のダニに悩んでいます・・・・
湿気のたまらないマンションの見分け方
教えて欲しいです。
フローリングは汗などの湿気がこもるので布団がカビますよね。
私はカビ対策で湿気とりシートを使ってます。
繰り返し使えるタイプで、天日干しすれば除湿効果が復活します。
使わないお布団の収納は、カバーをかけてソファにしてしまうと言う便利グッズもありますよ。
http://item.rakuten.co.jp/lednardo/c/0000000335/
収納スペースって、沢山あると便利だけれど
実際に使ってみると、湿気がたまってしまって
収納できないところとか
あるんです。
昔住んでいた家が、そうでした。
こればっかりは、住んでみないと分からなかったな。
布団の下にすのこをひくとカビなくなりますよ～
湿気について皆さんのお話を読んでいて思ったのですが
ペアガラスって内部が結露することあるんですかね？
ペアガラスは結露しにくいですが、温度と湿度の条件が合えば結露します。
貧しいアパート暮らしから夢のマンション暮らしにレベルアップした時の話ですが、
アパートでは見られなかった悩みがいくつか発生しました。
前レスの方々のように布団にカビを見つけたときにはショックでした。
あと、窓に結露は毎度のこと。ひどい時には窓の下がびしょびしょでした。
窓下の低い収納はとても便利なのに、湿気が多すぎて仕舞える物があまり無く、仕舞ったものはカビてました。
でもフローリングは掃除が楽でいいです。
まめに埃取りでサッと掃除できるので掃除が好きになりました。
>>934
ペアガラスの内部ですか？室内？
ペアガラス内部の中空層には乾燥した空気が封入されてるので結露はしません。
ただ、不具合か何かで湿気を含んだ空気が中空層に入ってしまったりすると結露するかもしれませんが。
室内は単層ガラスに比べて結露しにくいですが、100％しないということではありません。
やっぱり畳には布団、フローリングにはベッドじゃなきゃだめなんだね。
【New!】投稿する時は各レスの右隣にあるこのボタンをクリックしてね！
ここ、駅からの距離もちょうどいいし、施工も問題ないし、価格も安い。
なのになぜ売れ残っているんだろう。
やはり目の前の資材置き場の今後があるからなのかなぁ・・・。
それにしてもプラウドなんかよりよっぽどコストパフォーマンスいいと思うけど。
先日契約しました。
駅の北側に比べて、資材置場とか工場とか殺風景なのが気に入らないのでは？
私は立地的にはこちらが気に入りました。
フローリングに布団って・・・。
ソファベッドとかなら聞いたことあるけど、
直には敷かんでしょ～。
ここ賃貸出てますね
資材置場に何か建つかもしれない
946
942じゃないけど、将来的に何かが建つ可能性があるっていうことじゃないの？
そういえば北砂にアリオができたね。
ここからだったら車だとすぐかな？
アリオができて道の混み具合とかかわりました？
資材置き場には、１００％マンション建つでしょ。
東京メトロも、有効活用してないし。
あと売れないのは、東陽町の歴史的イメージでしょうね。
鳩の糞害もひどそう。
それに、近くの潮見には例の事件があった物件が・・・
>951
確かに駅のこっち側はコンビニくらいだもんねぇ。
施工は鹿島だし売主は三井だから安心して住む事はできるけど、
買物がちょっとね。
少し行くと周りが車で買物しやすい店が多いから
車運転する人には良いかもしれない。
歩きか自転車でいける距離に
一つは中規模程度のスーパー欲しいですよね。
やっぱり、休日に車で買いだめって言うのは
貴重な休日が、買い物でつぶれてしまったり・・
そこまで長時間買い物をしないにしても
日々の買い物は、楽に越したことはないですから。
ちなみに、ドラッグストアもあって欲しいです。
947さん
948さん
便利に使える施設だといいんですけどね、でも何か新しく建つなら
その間はずっと工事の騒音に悩まされるんですね。
教えていただきありがとうございました。
コンビにも歩いて５分以内に欲しい。
買い忘れた野菜を買う八百屋も１０分以内には欲しい。
ここ、住むには、「かなり、ありえねーな」ｗ（解説：キャナルアリーナの駄洒落）
>コンビにも歩いて５分以内に欲しい。
>買い忘れた野菜を買う八百屋も１０分以内には欲しい。
サンクスまで歩いて３分以内だし、野菜を売っているコミュニティストアまで歩いて６分なんだけど…。
東陽町カナリアリエネーナ
住んでから思いましたが、買物に不自由は感じません。
以前は家の前に24hスーパーがあり、これがない生活は考えられないと思って、購入時の超妥協点でしたが、電車から降りて赤札堂寄って、帰ってくるのに、面倒くささを感じたことないですね。
駅近くて便利な
東陽町カナリアアリエールナ
あまり気にしている人の話を聞いたことがありませんでしたが、外観の色もけっこう影響ありそうですね。
毎日目にするわけだから、色とか印象による何らかの心理的影響があるかもしれません。
自分が住んでいたマンションの外壁が塗り替えられてなんだか妙な色になってから、帰ってくるたびにほんの少しですが気分ダウンしました。暑苦しい色だった。
周辺環境をちょっくら調べてみましたが、日常のニーズに応える程度の環境は整ってると見ます。
この価格設定は、明らかに資材置き場に何か建つことを織り込んでるでしょ？
三井は何か知ってるんじゃないか？自分で何か建てたりしてｗ
そもそも、この敷地は元々何だったんだろう？
色について書いた者です。
何だか病院みたいに思ったんですよ・・・
上階の家族構成なんかによると思いますが、
上階の足音とか音の響き方ってどうでしょうか？
現在、住んでいるマンションはかなり上階の音が聞こえるので
気にしています。
完璧に防ぐことは不可能なのは分かってますが、
入居済みの皆さんの御感想頂けると幸いです。
>966さん
上の階から足音や物跡が聞こえてくることは、
ほとんど無いですね。
隣の子供の泣き声も、窓を開けていると聞こえてきますが、
閉めると壁伝いには聞こえてこないですよ。
え！まだ完売してないの！以前、入居までには完売するはずと自信満々の書き込みがあったけど・・・
買い物に不便だし駅からも遠いし見た目も悪いし完売することはないだろうね。
そのうち中古でゾロゾロ出てくるよ。
この安い値段でそんな物件ないわ。
たいして不便ちゃうし、駅から7分近いやんか。外観は好み。好きな人もいっぱいいる。
【一部テキストを削除しました。管理人】
色は個性的だよな
なんであんな色にしたんだろ
駅徒歩７分って実際に私の足で歩くと１０分チョットかな。
私は近いって思うけどなぁ。
通勤・通学に便利なのに価格は控え目な印象があるよ。
外観の色、青いラインはちょっと珍しいよねぇ。
住んでしまう分には慣れちゃいそうだけど。
大規模修繕のときなら、
外壁を変えることできますけどね。
吹き付けを塗り直すくらいなら、タイルにするとか。色を変えるとか。
徒歩で7～10分なら距離的に不満はないけど
駅からの道のりも重要ですよね、歩道も広くて気分の良い道ではあるんだけど
駅前から先は途中にお店が少ないのが寂しいな
人が増えるとお店も段々と増えていきますよ。
>>975さん
大規模修繕まで結構時間ありますよね。
それまでには色のことも慣れてくるんじゃないでしょうかね。
あんまりブルーを外部に使うマンションもないから良いと思うんですけどね個人的には。
意外と大規模修繕のときに色を変えようって言う意見が少数意見になってるかもしれませんよ＾＾
南面の異様な雰囲気はなんだろう？
なんか「気」が悪い。
非常に不吉な印象を持ちました。
何か、不安にさせる空気を感じます。曇天の日は特に。
同様に感じた方はいますか？
細かい内装の仕上げは個の職人の技量によるところが多いですが躯体その物の出来はスーパーゼネコンの中でも鹿島の技術が一歩抜きん出ていると聞きます。
将来に渡って安心できるのではないでしょうか？
残り3戸、値引きは無さそうですね、思っていたより人気でびっくりしました。
東陽町で建造中のマンションはどこも人気あるんですかね。
東陽町、木場界隈は人気ですね。すべての電車が停まるからでしょうね。
東陽町から先になると電車が比較的空き始めるからか？
今日、現地を見てきましたが、周辺の状況からして南面には９９％の確率でマンションが建つと思います。それも、そう遠い将来ではなさそうな予感。
マンション以外に商業施設が建つ可能性は道路状況、周辺の商業集積の競合状態を勘案するに、まずないでしょう。
残念です・・・。
予感だの確率だの適当なことばっかり良く書き込みますね。
結果に責任を持たない予感だったら誰にでも出来る。賢しげに書き込んでいる割には中身は全くない。これでよく”住まいに詳しい人”と名乗れるものだ。
街並み研究家の私にはわかるんです。貴方とは違うんです。
自称”街並み研究家”さん。
貴方とは違うんですってどこかの責任を放り出して冷静さを欠いた元首相と同じ言い方。
それだけで貴方の程度が分かるというものです。恥をさらすのも程々にした方が良いと思いますが。
住まいに詳しい人の予感でいいやん。
責任持って書き込まにゃならんのなら誰も居なくなりまっせ。
東陽町って人気なんですね！
交通も便利ですし、町並みも良いからかな
南側はメトロの資材センターだからメトロが手放さない限り建物は建たないです。
しかし、手放した時には数倍規模のマンションもありえるでしょう。
東陽町の歴史を知っちゃうとなかなか買いにくいですね。
知らぬが仏とは・・・
なんかそのネタ、もう聞き飽きました。
ほんと、同じことをよく飽きないね。最初から候補から外せば良いのに何がしたいのやら。
ちょっと前に、さんまが東陽町を馬鹿にしてたな。
やっぱ門仲っしょ。
さんま、奈良の田舎もんのくせに、金持ってるからぜいたくやな。
東陽町が限界。門仲でさえも買えない。(涙)
>>994さん
>南側はメトロの資材センターだからメトロが手放さない限り建物は建たないです。
>しかし、手放した時には数倍規模のマンションもありえるでしょう。
そういった場所が手放されて開発される可能性は恐らくないんじゃないかと思われ。
資材置き場、車両置き場、ドックみたいな場所は移転が難しいですから。
資材置き場、殆ど活用されてないからリスク高いよ。
ちょっと見れば、素人でも、資材置き場がいかに場違いかよくわかるでしょ？
活用されてないかな？今日も廃材増えていたけど…
搬入搬出時に土埃が立ってベランダまで飛んでくるから
個人的には何か建てるか作るかして欲しい。
東京メトロは営団地下鉄時代のぬるま湯から惰性で土地持ってたんでしょ。
しかし、メトロになってから徐々に厳しさが出てきたからデベロッパーにそろそろ売るでしょ。
最近、レンタル倉庫とか効率化を促進してるしね。
建物がたくさん建って、賑やかな地域になれば、友達が増えて楽しくなるでしょうね。
公式サイトが見れませんけど、
もう売れてしまったんでしょうか？
平井駅通り商店街マップ、いいですね。
モデルルーム見に行くついでというか、街をぶらつくついでにモデルルーム覗いてこようかという気持ちになります。
HPに載ってる竣工写真ってCGみたいですね・・・。
今週のsuumoに載ってるくらいだから、まだ完売してないでしょ？
今までの空虚な空と違う眺望写真が初めて使用されていたが、余りよい写真じゃないね。
もっとカッコイイ、きれな写真はなかったのか？
竣工写真見て、おっ！いいね～って思う事ありますからね。
実物とのギャップに、えっ！？ってなることもありますが。
写真見ました。
入り口はホテルとかイベントホールのロビーみたいな印象でした。
全体のイメージは普通かな。
外観はシンプルで結構好きですね、個人的には。
下層階のレンガ風は実際見るとどうでしょうか？
写真やパースでは綺麗ですが。
竣工写真は修正しまくってるのであまりあてにしないほうがいいでしょう。
不動産屋のサイトで中古が出回ってる物件の写真見るとよくわかります。
不動産屋は写真撮るの下手なんでしょうかね？
もっときれいに撮れるのではと思いながらいつも見ておりますが。
バルコニーのガラスの手摺って、
『南面はもちろん、東面、西面、さらに北面の一部もバルコニーにガラス手摺りを採用』と
書いてあるけど、竣工写真集を見ると上層階の部分だけなんでしょうか？
下の方で採用されないのは、部屋の中が丸見えになっちゃうから？
先週見てきましたが、写真と同じでしたよ。色の感じも。
上層は透明ガラス手摺り。中層は曇ガラス。北面も曇りガラス。防犯上の理由との説明うけました。
夜景眺望見学会なんて事をわざわざやるんだから相当綺麗な夜景なのかな？
誰か参加した人います？
夜景が綺麗なのは西側高層階だよ。
でももう売れちゃってると思うよ。
1018さん
バルコニーの手すりが階層で異なるのは防犯上の理由だったんですね。
中層を曇りガラスにするなら、低階層も曇りガラスで良いんじゃないかと
考えてしまいますが、コスト面の関係なのかな・・・。
透明ガラスと曇りガラスの違いが防犯上の理由？？
よくわかりませんが、どういうこと？？？
夜の見学会はいいですね。
できればいろいろな時間帯と異なる天気の日に部屋を見るといいらしいです。
高い買い物とはいえ何度も足を運べるものではないですが、イメージがかなり違う場合もあるでしょうね。
ここはコンクリ大丈夫だったんですかね。
>>1023
部屋の中の様子を外から見えないようにするって事なんだろうけど
これは実際外から確認しないとわからないかもね。
向かいの建物との距離次第で階層関係なく見えちゃうだろうし。
南側の道路から見た感じでは、雲ガラスは目隠しになっていました。
上の方はバルコニーの中の様子が良く見えました。
だから部屋の中からでも眺め良さそうです。。
透明タイプに交換するのは、どのくらいの金額になるでしょうか。
頼む業者によるかもしれませんが。
交換は外観の意匠的に許可されないと思います
>>1025
三菱セメントの事件ですよね。
大丈夫だとは思うけど、ちょっと気になるので見学に行ったら聞いてみたいと思ってます。
あと、公式HPがずっと準備中になってますよね、大幅リニューアル？
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