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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区塩浜2丁目483番12(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
262戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上17階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主・売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [事業主・売主]鹿島建設株式会社 [事業主・売主]フジ都市開発株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ東陽町キャナルアリーナ口コミ掲示板・評判
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201
ご近所さん
GMSやSCは出店計画の見直し、撤退を余儀なくされている中で、商圏の重複するエリアに大規模SCがたくさんありますから、この辺りにある程度の規模のSCを望むのは難しいかもしれないですね。
そういった計画があるならここを選ぶのですが、ちょっと望めそうにないので悩んでいます…
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202
匿名さん
東陽町駅南西側のゴルフ場跡地に、新しく明治安田生命ビルが建設予定ですよね。
看板には、店舗・余興施設の記載も見られますが、何が入居するんでしょうかね?
あそこにスーパー入るのは無理あるかな。
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203
匿名さん
202さん
明治生命グループのオフィスが主だったと思いますので、スーパー等ではないかもしれませんね。
飲食、コンビニくらいなものでしょうか。
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204
購入検討中さん
>200
ここは情報の共有場所。より良い情報を共有する書き込みは尊重するが、嫌味な書き込みと思い込みによる勝手な書き込みは控えて下さい。改行の有無で自作自演?理解不能ですよ。結局あなたの主張が間違っていたんでしょ。
皆さん、せっかくスルーしているのに反応してしまい申し訳ありません。
私はここは買いだと思っています。今、ローンのシミュレーション中です。今ならば固定(10年)、変動半々位にして、保証料不要のネット銀行(住信SBIとか)で元金均等が一番手堅く、低金利の恩恵が受けられるかなと考えています。
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205
検討者
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206
周辺住民さん
明治安田生命新東陽町ビルの近隣住民への説明会に参加しましたが、残念ながら、店舗というのはショッピングセンターではなく、職員の人が利用するコンビニ程度のお店が入るとのことでした。
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207
匿名さん
ショッピングセンターでは、ないんですね・・・・
車があれば、ららぽーとやジャスコなどの大型ショッピングセンターまで、結構近くて便利そうなんですけど、日々のちょっとした買い物には、少し不便な感じがします。
800m先の赤札堂まで、せっせと歩いて買い物に行けば、健康的かもしれませんが・・・
自転車のほうがいいかな。
「塩浜」っていうアドレスには、なにかあるのですか?この近辺のことは、よく知らないもので。
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208
匿名さん
近所に住んでいましたが、塩浜は東陽橋の向こうの「何もない所」というだけで特に他の印象はありませんでした。
駅近ですし、住みやすそうではあります。しかし
やはり駅からマンションまでの道のりにスーパーが無い所がネックですね。
自転車があれば、西友やイトーヨーカドーまで楽にいける範囲だと思います。
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209
ご近所さん
208さんと同じくですが、自転車があればあまり不便しないという印象です。
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210
匿名さん
「塩浜」っていうアドレスに何か問題があるってわけでは、ないんですね。
「何もない所」みたいなイメージがあるってだけのことですか。。。
西友やイトーヨーカドーまで、自転車で楽に行けるとなると行動範囲は、広がりますね。よかったです。
じゃあ、ここで生活するには、自転車は、必須アイテムですね。
ここは、東陽町まで徒歩で7分で通勤には便利なところですが、東陽町ネクスタワーも気になっています。
ネクスタワーは、東陽町までは徒歩14分くらいだったかな?駅に近い方がやっぱり便利ですよね。
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211
匿名さん
近辺に詳しいひとなら知ってると思うけど、
塩浜っていえば大陸or半島人がかなり住んでいる地域ですよ。
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214
匿名さん
枝川・潮見は確かにそういう感じですが、塩浜はやはり何も無いという印象しかないですね…
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215
匿名さん
キャナルの売れ行きはどんな状況なのでしょうか?そろそろ2期ですよね。
私が先月MR行った時は、2期販売も含めて1/3程度を残していたようですが最近行かれた方、何か情報をお持ちでしたら教えて頂けますか。
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216
匿名
残ってるのは55平米の2L中心で、3Lはかなり売れているみたいです。
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217
匿名さん
3LDKでも、中層階・高層階は、ある程度残っているみたいです。
南東角部屋の4LDKが、2期から販売するようですね。全体としては、
100戸くらいは、まだあるようです。
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218
匿名さん
意外です。中層階、高層階の方が残っているんですか。
ここは階層による差が60万円程度と割と緩やかだし、高層階で抜けるところでテラスの壁が透明になる階(13階?)から上が人気が高いと思っていたんですけどね。
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219
購入検討中さん
中層階までの3LDKはほとんど売れてたと思いますが…
あと階層による差ですが、中層から高層は60万円程度ですが
低層から中層までは100万円くありましたね。
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220
その60万の差が、みなさん厳しいみたいです。
南向き3Lは、2から8まで完売してます。
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221
匿名さん
明治安田生命新東陽町ビルに入るのは、コンビニ程度ですか…残念ですね。
私は週末にまとめて買い物せざるを得ないので、こちらに住むには
車がないと少々きついかもしれないです。
ファミリー層が多いのか、駐車場は準備している台数以上に
申し込み希望があるようですよ。(4割に対して6割の希望あり)
最終的に抽選となれば、倍率が高くなりそう。
60万の差額…不動産は今が買い時とは言え、将来の見通しも
たたないような御時世だからかしら。
よくよく考えてみれば、眺望をお金で買ってるのですもんね(汗)。
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222
匿名さん
211さん
スーパーが身近にあれば車と駐車場もあきらめがついたんですけどね。スーパーは今後に期待というところで。。。確かに眺望をお金で買うことになりますが少なくとも数十年は住みであろう我が家でしょうから眺望も大事でしょう。
ところで、エコと叫ばれ始めて久しいですし、マンションでカーシャアリングなど出来ないのでしょうか。車の名義、保有形態、金額の負担など制度化するのは難しいのでしょうが、管理組合などで何かいい案が出ればいいなと思います。全員が得をする形になれば不可能ではないと思うのですが。難しいかな?
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223
匿名はん
60万円 = 35年ローンの場合でざっくり月々2000円強。
単発で出してと言われればきついけど、ローン払いなら何とかなる気がする金額ですね。
こうやって金銭感覚がおかしくなっていくんだよな~
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224
購入検討中さん
物件としては気に入っているのですが、なんせ駐車場代が高すぎなので迷っています。
「近隣と合わせた」「タワーは維持費がかかる」などと言われましたが
近隣マンションの駐車場代を調べて驚きました。
隣に立っている賃貸マンションのパークアクシスは機械式6000円~平置き20000円
その隣のリゾセントラルコートは機械式1000円~平置き8000円と激安!
奥に建っているレクセルは機械式8000円~平置き25000円
いずれもパークホームズ東陽町よりも格段に安かったです。
リゾセントラルコートが異常に安いのは全戸分の駐車スペースがあるためで
抽選に外れても外で借りる必要がないからでしょう。
ちなみに今、機械式なら2~3台の空きがあるみたいです。
どのマンションよりも敷地面積が広いのに、
なぜパークホームズは駐車場100%にしなかったのか?
なぜ普通の機械式ではなく維持費のかかるタワーにしたのか?疑問です。
毎月、駐車場代だけで30000円前後を払うのは厳しいので、
いっそリゾセントラルコートの駐車場を月極めで借りたい気分です。
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225
ご近所さん
こちらの近くにカーシェアリングの貸出ステーションありますよ。
オリックス カーシェアリングのプチレンタで検索してみてください。
私は利用したことないですが。
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226
申込予定さん
イオンのネットスーパーが3000円以上で配送量無料なんで
買い物用としてクルマを持つ意味があまりないかも。
駐車場代、車検、保険、自動車税で年間50万以上かかります。
それなら繰上返済に充てたいと思います。
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227
匿名さん
こちらのマンションの駐車場代金は悩ましい問題ですよね。
3万あれば、繰上げや子供の教育費に充てたいわ。
224さん
他の駐車場代金とそんなに差があるんですか!?
これはちょっと驚きですね。
「近隣と合わせた」って、一体どの口が言ったか!
特にリゾセントラルコートは平置きを選んでも、安すぎる感が。
私も駐車場だけリゾセントラルコート希望!!(笑)
そう言えば最近某有名不動産評論家のレポートを読みましたが、
東陽町のマンションは買い物の利便性以外は概ね良いって・・・。
その買い物の利便性が重要なんだな、これが。
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228
匿名さん
近隣に比べるとキャナルアリーナの駐車場代は明らかに高すぎですね。
駐車場を希望する人ってどれくらいいるのでしょう?
激安なリゾセントラルコートがうらやましい限りです。
基本的にマンション内の駐車場って居住者以外には貸してもらえないと思うので、
今からリゾセントラルコートに住んでいる人と仲良しになって代わりに借りてもらおうかしら。
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229
申込予定さん
「近隣」というのは、「近隣のマンションの駐車場」ではなく
「近隣の月極駐車場」なんでしょうな。
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230
匿名さん
229さん
確かに近隣の月極め駐車場は30,000円前後なので
キャナルの駐車場と同じくらいですね。
何気に会社が多い地域なので月極めも高いですね。
法人でなく個人で借りるとなると結構ツライ金額です。
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231
匿名さん
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232
匿名さん
リゾセントラルコートを中古で買うというのもお得に思えてきました。
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233
匿名さん
225さん
オリックスのプチレンタ検索しました。ありがとうございます。
こんなところにあったんですね。歩いて10分、自転車で5分(かからないか)といったところでしょうか。私のように月週末しか車に乗らないものにとっては良い仕組みです。
ざっと月4回買い物にいって2時間程度利用して月1万円ちょい。惹かれますね。
敢えて車を所有する時代でもないのかな。車好きな人と子供がいる家庭は持たないという選択肢は論外でしょうけど。
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234
申込予定さん
そうですね。必要な時だけ、借りるの方が良いかもしれません。
それにしても、オリックスのHPの試算では、駐車場が21000円なので
キャナルアリーナだと月6万円浮きそうです。
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235
匿名さん
232さん
この辺に住みたくて新築にこだわらなければ、それも有りかもですね。
実際、先ほど友人の不動産屋さんに調べてもらったら、
リゾセントラルコートは築五年だけど人気の物件で、
ほとんど市場に出ないし、出てもすぐに売れる優良物件だそうです。
設備もキャナルアリーナと同等ですし、間取りはキャナルより広いのでかなりお得、
管理組合や自治会などもしっかりとしているため人気があると言っていました。
ちなみに駐車場は224さんがおっしゃっていた通りで機械式の一番安い場所は1000円で、
ゲスト用の駐車場まであるそうです。
また、駐輪場は一戸につき二台まで確保されていて月200円でした。
しかし現在空き室はなく、売りに出る予定もないとのことです。残念。
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236
物件比較中さん
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237
申込予定さん
-
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238
匿名さん
ここは駐車場はアレですが駐輪場はサイクルポートで
一戸につき一区画ってところが良いですね。
子供用のカゴ付きママチャリも問題なく置けそうで、
自転車必須の我が家には助かる設備です。
ダイレクトデリバリーシステムも、新聞等だけでなく
焼きたてパンなんかも部屋まで配達してくれるなんて
話を聞きましたが、本当に実現するなら便利でいいですね。
お手頃価格ならためしに一度は利用してみたいかも。
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239
申込予定さん
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240
購入予定
うちは使うつもりです
お米や魚は生協のほうが、大型スーパーより新鮮なので
東京のコープは個配でも手数料かからなかったと記憶してますが
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241
匿名さん
225さん
横ですが、プチレンタはいいシステムですね!
普通にレンタカーを借りると1回につき最低でも5000円+ガソリン代が
必要になるので、借りるならここがいいと思いましたよ。
235さん
この掲示板で、思いがけずリゾセントラルコートの良さを
知ることになりました。知れば知るほど是非住みたい!(笑)
それにしても不動産屋さんがお知り合いだと、
一般人では知りえない情報が入手できるし良いですよね。
うらやましい限りです。
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242
申込予定さん
-
243
社宅住まいさん
個別配達の場合は、普通はあらかじめ在宅の時間を指定してお願いするんじゃなかったでしたっけ。
私は生協は使ったことがないですが、別のスーパーではそうやってます。
最近は、生協にしてもスーパーにしても、ネットで注文して配達してくれるサービスが増えていますね。
私はあまり使わない方ですが、消費者側としてはとても助かります。
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244
購入予定
>242さん
自分の都合のいい日を決めて持って来て貰うか、生協の配達の予定と合わなかったり
急な予定で不在の場合、冷凍物や野菜なら保冷材やドライアイスを入れた
発泡スチロールの箱を玄関先に置いておいてくれます。
ただ、最近のマンションの場合、エントランスのオートロックから入れば顧客の部屋の前に
すぐ行けるというわけではなさそうなので、その辺は生協に問い合わせてみるつもりです。
宅配ボックスだって限りがあるでしょうし。
同じ曜日、似たような時間帯で利用してくれる人がいればいいんですが。
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245
匿名さん
ここは宅配ボックスはどれくらいの数あるんでしたっけ。
ここは規模が大きいとはいえ、そんなにたくさん用意されている訳じゃないでしょうね。
あと、生鮮食品を宅配ボックスに…という発想も、なんか違う気がします。
冷蔵庫じゃあるまいし、問題になりそう。
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246
購入予定
クール宅急便と同じですよ。
ちゃんと箱に入ってますから。
もちろんそんなことはご存知の上で仰ってるんでしょうけど、
玄関先まで配達する人が入って来れないとなるとどうなるのかは考えておかないと駄目でしょうね。
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247
申込予定さん
宅配ボックスは、冷蔵、冷凍禁止じゃないでしょうか?
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248
申込予定さん
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249
申込予定さん
[30万円相当のインテリアプレゼント]復活しないですかね?
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250
匿名さん
生協の物を宅配ボックスに入れるのは基本的には駄目らしいですよ。
それでもこっそりやってる人は多いと生協の人は言っていましたが。
三井の営業の人に聞いたら、管理組合で承認されれれば、指定の生協の配達の人に、カードだか鍵を渡して、家の前まで運んでもらうことが可能だそうです。
これはこのマンションの新聞配達とパンのデリバリーシステムと同じ方法だそうです。
宅配ボックスではなく、こちらの方法でお願いしたいというようなことを言われました。
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251
申込予定さん
新聞屋とか牛乳やがOKなら、生協も認めて欲しいですね。
生協に加入しない方は反対するかもしれないですが。
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252
契約済みさん
私は、生協くらいなら構わないと思いますけどね。
管理規約が改正できるかどうかは、微妙な感じがしますが。
生協利用者の方が、まめに他の住民の方を説得するしかないですね。。
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253
申込予定さん
駐車場の問題は、値段よりも倍率が1.5倍で、3人にひとりがあぶれるということです。
特にワゴン車は平おきしか置けないので、2倍とかになりそうです。
あぶれたとして近隣駐車場に空きがあるのでしょうか?
車を持たない人も、他人事ではなく
将来転売時に、駐車場空きなし物件は買い叩かれるリスクのあることをご存知なんでしょうか?
こういう重要なことを営業がキチンと伝えているのでしょうか?
申し込み前に、営業に確認したほうが良いのではないでしょうか?
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254
契約済みさん
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255
物件比較中さん
生協も駐車場も管理組合で議論とか管理規約変更というのは
結構大変だと思います。
期待しない方が良いと思います。
生死に関わりかねない大規模修繕さえ、一部の反対でできなくて崩壊寸前
なんてよくあるのですから。
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256
匿名
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257
申込予定さん
シングルやDINKSの方は、生協を必要としないのでは?
あと、車持ってる人も。
いろんな意見で総会が紛糾しそうです。
・セキュリティを考えるとICロックは住民以外に渡したくない
・けど新聞取りに行くのは不便だ
・うちは牛乳もパンも不要だ
・日経新聞以外は不要だ。まして、サンケイとか東京新聞なんて。
・スポーツ新聞も朝、読みたい
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258
契約済みさん
ずっと住むところで争いがおきるのは嫌ですから、あまり自分の都合だけいう人も少なく、一番良い方向に向かうのではないでしょうか?皆さん、大人なんですから。
確かにうちも牛乳やパンはいらないし、とっている新聞もひとつです。
でも自分が必要なもの以外を排除する気はありませんし、必要なものをどうしてもとゴリ押しする気もありません。
たしかにビックコミュニテイだから意見はまとまりにくでしょうが、生協くらいで近所の人と関係が悪くなるのも馬鹿ばかしいですし。
生協や駐車場の問題も提案くらいはしてもいいのかな、反対意見が多かったら、仕方ないね、程度であきらめましょう!
投資用マンションで新築を買う人はあまりいないし、良いマンションになると信じています。
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259
サラリーマンさん
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260
契約済みさん
タワーパーキングってハイルーフ車は入れないですよね?
最近はハイルーフ車を所有している人が多いので平置き駐車場の抽選倍率が上がりそうだなぁ。
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261
購入検討中さん
駐車場、先着順なら買ってもいいけど、外れるリスクがあるから対象外かな。
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262
匿名さん
抽選だから今から申し込んでも、駐車場が割り当てられる可能性があるけど
逆に先着順だったらもう埋まってて今から申し込んだって無理なんですけど…
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263
購入検討中さん
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264
匿名さん
>263様
車が絶対必要な人は、こちらの物件は見送った方が、無難ですよ。
駐車場の抽選倍率は、1.5倍くらいになりそうという話ですから。
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265
購入検討中さん
絶対必要ではないけれど、クルマなしに生活レベル落としてまで
通勤時間短縮は、家族の同意を得られそうにないです。
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266
匿名さん
>265様
なるほど、通勤時間短縮のメリットがあるのが、ご本人だけで、他のご家族は、
車が無くなるデメリットのみ、という可能性が高いわけですね。。
そうなると、ますます、無理してこの物件に拘らなくてもいいかもしれませんね。
家族全員の最大公約数のような物件があると、よいですね。。。
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267
匿名さん
駐車場も気になりますが、近くにスーパーがないことも気になります。
今後出来る予定すらないのでしょうか?
西友やイトーヨーカドーみたいに大型店舗でなくてもいいので
日常の買い物に気軽に使える庶民価格のスーパーが近くにあれば便利なんですけれど。
マンション等多いのに、なぜどこも出店してこないのでしょうね。
駅の向こう側にたくさんあるからそっちで十分、という感じなのかな?
メトロの資材置き場がスーパーだったらいいのに・・・なんて思ってしまいます。
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268
匿名さん
西友で徒歩10分、ヨーカドーで15分なんで、商圏的に隙がないんじゃないでしょうか?
庶民価格のスーパーなら、西友の隣と徒歩15分の都営住宅の中にOKがありますし。
メトロが上場になったら、株でも買って、株主総会で、土地の不活性利用を糾しますか?
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269
匿名さん
追記ですが、現状でもメトロには税金が投入されてるので
土地の不活性利用に対して苦情は言えそうです。
ただ、高層マンションが建って藪蛇になるかもしれませんが。。。
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270
匿名さん
今更ですけど 駅近でも無いのに駐車場不足
商業施設は徒歩10分以上かかる
新築マンションなのにメリットないよね
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271
匿名さん
>270さん
駅近って一般的に(業界的に?)どの程度をいうのですか?
この物件は7分ですが、駅近でないということは、駅近イコール徒歩5分以内とか?
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272
契約済みさん
一番奥に建設中だったオリックスのマンションが急に建設中止になったみたいです。
土壌から何か大きな問題で出たのか心配です。
ここは大丈夫なのかな?
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273
匿名さん
いや、オリックスのところは場所が悪すぎで売れないと判断したのではないですか?
工場がすぐ視界に入って来ますしね。何回か見に行きましたが、工事現場を見てここは無理でしょと思ってました。
撤退というのは賢い(当たり前の)選択なのでは?
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274
匿名さん
目の前の東京メトロの土地は将来的に豊洲から有楽町線が錦糸町方面まで延伸された際、
あそこに駅ができて30階建ての駅ビル高層マンションのようなものが建つ計画があったそうです。
しかし有楽町線の延伸計画は頓挫したので今後は売りに出される可能性が高いかも。
準工業地域なので建物の制約はほとんどないのでマンションではなく
会社や倉庫が建つこともありそうですね。
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275
匿名さん
>274さん
準工業地域であっても現行の基準では、14階までの建物しか建てられないそうですよ。
高さをそろえるとしたら9階までだそうです。
日影の問題だそうです。
モデルルームで説明を受けました。
建築の色々な手法を使えば、あるいは基準が変われば、もっと高い建物は立つ可能性は充分あります。
でも準工業地帯だからといって無制限に高い建物が建てられるわけでもありません。
30階のビルが建設予定されていたときは、前にマンションが建ってなかったのでは?
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276
匿名さん
西友もヨーカドーも自転車5分なんで自動車は不要でしょう。
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277
匿名さん
流石に 西友までママチャリ5分は無理でしょ^^ 10分はかかる
ヨーカドーだって必死こいて5分だね
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278
購入検討中さん
ここの学区って東陽中と南陽小ですよね。
教育レベルってどうなんでしょうか?
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279
購入検討中さん
277さん
共働きで土日に一週間分の食材を買う場合、やっぱり車は必要です。
そうなると駐車場代の高いマンションでも倍率が上がってしまうんでしょうね。
外れても近くに月極め駐車場なさそうだしなぁ。
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280
契約済みさん
>279さん
三井の営業さんに聞けば近くの月極め駐車場を紹介してもらえますよ。
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281
契約済みさん
並びのマンションすべて(パークアクシス、リゾセントラルコート、レクセル)の管理組合は
スカパーを相手取った訴訟の原告団入りしているそうですが
ここのマンションの管理組合も原告団に入るのでしょうか?
もし、そうだとすると理事になったら大変そうですね。
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282
匿名
277さん
西友の方がヨーカドーより近いですよね??
西友なら自転車で5分で行けるかも、ヨーカドーは無理かも。。
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283
契約済み
279さん
うちは、共稼ぎ子育て家庭ですが、車はまったく検討してません。
都内だとコストに見合う必要性が感じられないので。。
買い物も買いためより、ネットスーパーのまとめ買いのほうが、楽ですし。
でもいったん持っちゃうと、確かにその便利さを手放す気になれないかもしれないですね。
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284
物件比較中さん
>>281
原告団に入れるのは竣工後にパラボラアンテナが出来るのを知ったマンションですよ。
パークホームズはパラボラアンテナが出来るとわかった後に販売されてるので原告団に入れません。
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285
匿名さん
>>284
隣のパークアクシスはスカパーのアンテナができてから建ったマンションじゃなかったっけ?
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286
申込予定さん
>並びのマンションすべて(パークアクシス、リゾセントラルコート、レクセル)
↑
これらのマンションは確か上空をパラボラアンテナが出す電波が飛ぶという事で共通してるんですよね。
パークホームズは電波のかからない場所にあるのでどっちにしろ原告団には入れないんじゃないですか?
そう考えるとオリックスの物件は目の前がパラボラアンテナ郡ですから中止になってよかったのかも…
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287
匿名さん
補償金が貰えるんだったら、原告団に入るべきですね。
近隣なんで健康リスクありますよ。
こんな都心部に有害施設建てるほうが可笑しいです。
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288
匿名さん
確かに直接電波が通過しなくても健康被害はありそうですね。
その辺のことデベは軽く考えているけど何かあってからじゃ遅い。
電磁波問題は将来的に第二のアスベストになると言われているので
原告団には頑張ってもらいたいですし、ここの管理組合も対岸の火事と思っていちゃいけないと思う。
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289
匿名さん
訴訟したところでなくならないなら意味ありません。
電磁波、胎児に悪影響がありそうで怖いです・・・。
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290
申込予定さん
電磁波の健康被害は289さんのおっしゃる通り胎児や小さな子供への影響が心配です
目に見えないだけに余計に心配
このマンションに住む以上は避けて通れない深刻な問題だと思いますね
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291
匿名さん
損害賠償請求ではなく、差止め請求すれば良いんじゃないでしょうか?
安全性に重大な疑義があるなら、仮差止めという手もあります。
あるいは、スカパーの不買運動という手もあります。
こんな住宅地に、大型アンテナを立てるというのは
まともな会社がすることではないです。
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293
匿名さん
スカパーあるのがわかってるんだから、訴訟だ何だと言わずに、他探せばいいのに。
私は、止めましたよ。
駅からは遠くなりましたが、安心・安全には代えられません。
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294
匿名さん
291は、契約者じゃないですか?
で、292はスカパーの社員。論理が破綻しているところが**ぽいです。
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295
契約済み
電波が直接通ってなくても健康被害があるくらいの危険度なら、もっと科学的に電磁波の危険性が解明されていそうな気がしますが。。。
電磁波が危険であるともないともいえないという現状から考えると、電磁波が直接通らない当マンションにそこまで心配は要らないんじゃないかと思いますが、風評被害も加味すると原告団には入った方がいいかもしれませんねー。
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296
匿名さん
電磁波が危険でないといえない限り、補償を求めるべきですよ。
スカパーなんてインチキ会社ですからね。
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298
契約済みさん
いずれにせよこのマンションの住民は署名などを含めて
原告団に全面的協力をする必要があると思います。
それがご近所さんと一緒に住みよい町を作ることにもなるのですから。
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299
匿名さん
295さんの言ってる事が正論だと思います。
科学的に健康被害が証明されてないんだから、保障は無理でしょうね。
しかも、他の物件と違ってパークホームズは電波の通り道じゃないんだから…
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300
匿名さん
水俣病も、発症当時は科学的に証明できていなかったんですけどね。
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302
契約済みさん
298さんのご意見に賛成です。パラボラアンテナは、あるよりは無い方が良いに決まってますから。
ご近所として、原告団には協力したいと思います。
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303
匿名さん
ここは準工業地帯ですからね~。
スカパーも法律上問題がないからパラボラを立てたんじゃないですか?
まぁ法律上問題はなくても倫理的問題はあると思いますが…。
準工業地帯だからこれから目の前の空き地に工場が建っても文句は言えないんですし、
パラボラアンテナも心配なら住宅地に建ってる他デベの物件にするべきですね。
駅からは遠くなりましたが、私はそうしました。
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304
匿名さん
パラボラアンテナの法規制に問題がある、という指摘もありますが。「ざる法」だという話ですね。
私自身は、スカパーのパラボラは、そんなに気にしてませんが、「原告団にある程度の協力をしようか」
という気持ちにはなりますね。
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305
匿名さん
サイトを見る限り、近隣住民にも3派に分かれているみたいです。
・裁判をしている人
・訴訟外でやってる人
・どちらにも参加しない
ちなみに明治安田新ビルも近隣マンションと揉めていますね。
我々にとっては、スーパーが入って欲しいですが、
彼らのエゴで職員向けの売店になりそうです。
ちなみに、この掲示板で、デベに不都合なことを書き込めないみたいですね。
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306
物件比較中さん
ここはせっかく電波が通ってないのに原告団にパークホームズの名前が入る事により
他の人から見たら電波の影響を受けてると取られかねないですよね?
となると中古で売る時に不利になったりしないですか??
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308
物件比較中さん
ここは竣工まで5ヶ月を残して既に80パーセント販売済みで完売間近の人気物件なんですよね…
出遅れてしまったので自分が欲しい低中層階は全部売り切れだったから、キャンセルが出てくれると嬉しいな~。
ちなみに307さんは何階の部屋をキャンセルしたんですか??
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309
匿名さん
>307さん
デメリットは最初から明白なので、キャンセルするまでもなく、最初から申込しなければ良かったのでは
ないでしょうか!?売る側も買う側も、時間の無駄ですね。。
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311
物件比較中さん
307さん
高い手付金を手放してまでキャンセルする人がそういるとは思えません。
マイナス面は前からわかっていたことばかりだし。
そんなわけで308さん同様、キャンセルした住戸が何階あたりか自分も知りたいです。
。今日までモデルルームもお休みだし。
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312
匿名さん
手付け打ってからのキャンセルはありえないでしょ。
2万円の申込金段階ならありえますが。
307さんは、低中層階買いそびれた人?
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314
匿名
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315
匿名さん
スルーしようと思ったけど307の挙げたデメリットはあながち間違ってないと思うけどな
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316
匿名
315さん
駅から遠いっていうのも??
そこまで考える人ははじめから契約しないのでは?
リゾも人気の中古でパークアクシスも高いのにかりてがつくマンションです。
電波の風評被害だって今のところこの並びのマンションにはない。
そこまで思うならこのマンションから手を引けばいい。
売れ行き順調なんですから。
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317
匿名さん
316>>
パークアクシス東陽町は現在7室が空き部屋ですね。
やっぱり賃貸にしては高いからかな?
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319
購入検討中さん
ここは2ちゃんねるのような場所ではなく入居前の貴重な情報掲示板です。
スカパーの電磁波について本当に知りたい情報を教えていただきたくて読んでいましたが、最近は荒れていて悲しいです。
307さんの言っていることが本当かどうかわかりませんが、
308さん以降の返信は見ていてとても悲しい気分になりました。
真面目に読んでいる人にとって、荒らしに煽られて返事するのも荒らしと変わらない行為だと思います。
本来の情報交換の場に戻ることを期待しています。
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320
匿名さん
319>
”真面目に読んでいる人にとって、荒らしに煽られて返事するのも荒らしと変わらない行為だと思います。 ”
皆、真面目に掲示板に来ているから、荒らしの可能性が高い書き込みが許せずに書いているわけ。あなたのいうように荒らし、ネガキャンに一切反応せずまったく野放しにしていたら、逆に掲示板があらされる可能性もあるけどいいの?そうなるの貴重な情報を見分けるのが難しくなるし意図的なマイナス情報だけが多くなるかもしれない。本来の情報交換を目指すのであればせめて書き込みが正しいかどうかはモニターしないといけないと思う。
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321
匿名
私は、荒らしにおあられて投稿してたものですが、
319さんのいう通りだと思って反省してます。
320さんのいうとおりある程度、間違った情報は訂正しなけばいけないとも思うけど、ちょっと反応しすぎました。
煽りに対して反対するのも程度問題といったところでしょうか。
以後、気をつけます。
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322
匿名さん
荒らしやネガキャンには反応しない方がいいと思うな。
たいがい荒らしが荒らしを呼ぶし、気が付いたら自分が荒らしになっていたってこと多いからね。
もし、荒らしやネガキャン記事があったら無視して削除依頼すればいいよ。
投稿マナーについてに「良くない投稿はスルーして削除依頼」とも書かれているよ。
管理人さんがちゃんと判断して対応してくれるから。
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323
匿名
電磁波、私も心配で色々調べたんですが、いまいちよくわかりませんでした。
たまたまスカパーが近いから、皆気にするけど、遠くても電波の通り道だったり、マンションの上に携帯の電波の基地局があったりしたら、もっと電磁波を浴びると思います。
でもそれって目に見えないからよくわかりませんよね。
携帯電話をかけている時は、脳の中を電磁波がつっきてるようですね。
気にしだしたら、きりがないほど、世の中、電磁波であふれてます。
電波を気にするなら、電波を測る測定器を貸してくれるところがあるので、近くを通ってはかってみるのもいいかもしれません。
意外と電線からの電磁波波の方が強いってこともありますし、ちょっと場所が変うだけでだいぶ違いがでるみたいだから、自分で測るより、三井にデータがないか聞くのが、一番かも。
自分は、もう気にしたら、きりがないと思い出したんで聞きませんが。。
気にしだしてから、携帯電話も少し怖くなりましたよ。
病は気からなので、あまり気にされる方は、やめたほうがいいかもしれませんね。
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324
匿名さん
東京タワーや押上スカイツリーの近隣はどうなんでしょう?
パラボラだと上空向けてるので、それらよりは、マシな気がしますが。
補償金を貰うには、訴訟団か、訴訟外のグループに参加する必要があると思います。
気になるのは、スカパーも明治安田新ビルも問題の当事者として
名前が挙がる竹中工務店です。
鹿島みたいな上場会社ではなく、得体の知れない同族土建屋なんで
まともな対応をしていないんだと思います。
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325
匿名さん
単純に、そんなに電磁波が怖いのなら、このマンションをやめればいいと思う。
自分たちが住んだ後に建ったのなら、訴訟を起こすのも理解できるけど、
すでに建っている近隣に自分から住んでおいて、「こんな危険なものが建ってるなんて!」と
訴えるなんておかしくないですか?
それに、補償金うんぬんと言っている人がいますが、
訴訟を起こして和解ということでお金がもらえれば、
そのままスカパーのビルが残ってもいいんでしょうか?
読んでてすごく不思議。
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326
匿名さん
307削除されてますね。
何か都合の悪いことが書いてあったのかな
読みたかったな~
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327
匿名さん
307だけでなく310 313 318も削除されてますね。
荒れたのかな~
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328
匿名さん
325さんに激しく同意したいのですが、この電磁波が人体に及ぼす影響について、キャナルの重要事項説明書の中でどれほど触れられていましたっけ?手元にないので自宅に帰ってから熟読してみます。
仮に重要事項の中で触れられず、一方で数年後に被害がもし出るとしたら、相応の対策が必要でしょう。
最初はいろいろな書き込みを読んでいて325さんと同じ印象を持ちましたが調べるうちに、少し安易に捉えすぎていたなと感じ始めました。影響の度合いが不明だから判断が難しいんですけどね。携帯も電磁波発しているけれど使っているし。
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332
匿名さん
まともな上場企業がこんな住宅地にアンテナを建てることが許されないことだと思います。
こういったことが起きないように懲罰的損害賠償として近隣住民が府断固戦うべきでしょ。
いずれにしても、反対運動に加入しない限り補償ももらえないですしね。
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333
匿名さん
>>325
撤去命令の申し立てもできますよ。
もう少し法律を勉強してから発言しましょう。笑われますよ。
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334
匿名さん
332,333さん
裁判の名目はどうでもいいです。
危険だから住むのをやめようという発想にならずに裁判を起こそうという
発想になるのが不思議だという話です。
多分、他の読んでいる方は大体理解されていると思いますが。
あと、「こんな住宅地」って書いてますが、ここは準工業地域ですよ。
工場や会社、ホテル、パチンコ屋などが建っても
法律的には問題ないエリアです。
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335
匿名さん
スカパーの件、知らないで購入した人も多いでしょうね。
入居後に問題にならないといいのですが。
管理組合の自治が乱れると、結果的に資産価値も下がりますしね。
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336
匿名さん
スカパーの社員て大変ですね。
土日なのに掲示板チェックさせられて。
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337
匿名さん
335さん
それが一番の問題だと思います。
けっこう何も知らないで、いや知らされないで購入した人は多いでしょう。
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338
匿名さん
法律上問題ないっていうのは、中小企業の発想で
上場企業でそれはないと思うよ。
近隣住民とトラブル抱えるだけで株価に反映するし。
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339
周辺住民さん
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340
入居予定さん
スカパーのパラボラは、電波の通り道を微妙に外れているようなので、そんなに心配してません。
339さんのお話ですと、WHOでも健康被害の立証はされていないようですし。。
楽観的過ぎますかね!?(+o+)
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341
匿名さん
健康被害が全くないことは立証されてないですよね。
いわゆるグレーゾーンです。
こんなややこしい訴訟では裁判官は和解を勧めますよ。
基幹産業の公害ではなく、娯楽企業ですから。
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342
入居予定さん
>>340さん
私も気にしていませんよ~。
目の前のマンションならいざしらず、ここ(パークホームズ)は電波の通り道じゃないですからね...。
こういう事を書くとまた『お前はスカパーの社員か!』って言われるかもしれないですけど、
ここの書き込みを見てるとただ単にパラボラアンテナの近くの住民がパークホームズの住民を
反対運動に巻き込もうとしてるだけじゃないのかなって勘繰っちゃいます...。
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343
匿名さん
本人が気にしなくてもリセールバリュー考えると
迷惑会社はどっかに行って欲しいね。
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344
匿名さん
パラボラアンテナは、
アンテナの正面方向と少しずれるだけで電磁波は大幅に弱くなるため
特に問題ないようです。
直接通る場所だと心配はあるかもしれませんが。
(どの程度影響があるか、どうなんでしょう。)
これが全てではないかもしれないので、
気になる方はやめたほうが良いと思います。
せっかく住むのに不安なままだと楽しくないですもんね。
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345
匿名
>>343
実際にスカパー横に立っているファミリータウンの資産価値はかなり落ちていると聞きました。
売りたくても売れない物件が沢山あるらしいです。
今後、周辺のマンションにも影響が出ないか心配ですね。
あとスカパーのパラボラアンテナより駅からパークホームズに向かう途中にある
ビジネスホテルの屋上に建っている立派な携帯電話用のアンテナも
スカパー以上の電磁波を出しているので、こっちの方が今後問題になってくるかもしれません。
上階からは正面なので丸見えだと思います。
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346
匿名さん
スカパー、うざいですね。どっか人里離れたところに、パラボラを移設してほしいですね。
携帯電話のアンテナは、圏外になっても困るので、しょうがないかなという気もしますが。
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347
匿名さん
資産保全の観点からは、パラボラを何とか追い出したいですね。
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348
匿名さん
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349
匿名さん
348さん
なるほど。
知ってて当然だから、デベは告知しなくとも責任ゼロとおっしゃるのですね。
そうすると、重要事項説明って、何を説明するんでしょうね?
購入するかしないかの判断に影響するような「周辺環境」について、
一切説明がなくても良いんでしたっけ?
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350
匿名さん
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352
匿名さん
買う買わないと、反対運動は別次元ですよ。
電磁波は大してリスクがないと思っていて買いたいが
資産価値の向上のため反対運動には協力したいと思ってます。
CSRの時代に上場企業がマンション密集地に嫌悪施設建てるなんて考えられないですよ。
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354
周辺住民さん
ところで、スカパーは、なんでこんなに地価の高い所にアンテナ建設したの?
田舎の安い所に建設すればいいのに。
このあたりにアンテナがないと、都心に電波供給ができないから??
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357
匿名さん
衛星に電波を送るんだから都心部である必要性はないですよ。
その点、東京タワーとは異なります。
私は、原告団にまでは、入るつもりはないですが、
反対運動には加わりたいと思います。
反対運動に加わってないと迷惑金を個別に請求しなければならない=ほぼ不可能だからです。
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358
匿名さん
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359
土地勘無しさん
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360
契約済みさん
>359さん
確か以前(一カ月前?)も同じような価格表をアップしてましたよね。
何回か同じようなものを見かけます。
今回のものも以前と全く同じ。しかも日付は10月のもの。
目的は何ですか?1カ月前から全く変わっていない価格表はあまり参考にはならないと思いますけど。
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361
物件比較中さん
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362
契約済みさん
なんでこんなに長いマンション名なのか不思議に思っていたが、
東陽町北口に「パークホームズ東陽町」が建設されるようですね。
営業の人は何も教えてくれなかったなぁ・・・。
あちらは区役所、スーパー、学校も近いのでちょっと羨ましい。
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363
匿名さん
362さん
紛らわしい名前ですね。
パークホームズは三井のマンションブランドの名称なのはわかるけど、
もう少し考えてくれてもいいのに。
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364
匿名さん
北口にそんな用地あったかなあ?
東と西、どっち側だろ?
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365
匿名さん
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366
匿名さん
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367
物件比較中さん
将来、アンテナの向きが変わる可能性はないのでしょうか?
少し角度が変わるだけでこのマンションも危ないような気がするのですが・・・。
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368
契約済みさん
返事のしようのないコメントのあとはここは静かですね。
皆さん、あちらの掲示板に移られたみたいで。
ここからは願望です。
近くにスーパー出来ないかな~。マルエツなんて出来たらwonderful
あと、クリーニング、宅配ピザなんてのもすぐ近くできたらな~、たこ焼きとかもいいかも。駅からの帰り道でも良いけど。
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369
匿名さん
マルエツは潮見駅前にある。(閑古鳥が鳴いてるが…)
リスクを考えれば、塩浜近辺にスーパーは来ない。
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370
近所住まい
外野の人間にはここの良さは分からない。
わざわざ入って来て欲しくない。
以上
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371
地元不動産業者さん
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372
周辺住民さん
確か20年くらい前に、ファミリータウン近くの放送大学?が入っているビルにマルエツは入ってましたよ。
不採算だった故に撤退したと知人から聞きました。(いつ撤退したのかは知りません)
それ以来この辺の買い物環境は大きく劣化しました。
恐らく、駅前のコンビニスーパーで帰り道に買うか、ちょっと足を延ばして西友とかに
今後もいくしかないでしょう。
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373
匿名さん
坂がないないと言うけど並木道は坂だし橋もきつい。
ただあの並木道は城東には珍しいくらい綺麗で上品だよな。
あの橋の手前で物件があったらよかったのにね。
ちょうど都営くらいの場所ね。
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374
匿名さん
今日から2期4次ですか。
おそろしく小分け販売しているようですが
売れ行きはどうですか。
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375
匿名さん
2期4次までの累計販売戸数は222戸。残り40戸ですね。キャンセル住戸などと合わせて、
残戸は50~60戸くらいじゃないですかね。竣工までの完売は、微妙な状況ですね。
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376
物件比較中さん
日当たりは将来的にも大丈夫そうです。
近隣で販売している物件と比較するとアプローチが寂しいですが。。
-
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377
物件比較中さん
メインエントランス側
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-
378
物件比較中さん
運河側
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379
匿名さん
画像をアップしてくださってありがとうございます。最近はこのマンションへの熱も冷めつつあり、現地にも久しく行っていなかったので、三方向からの様子が伺えるのはとても嬉しいです。それにしても真っ青な空がまぶしいですね~!
また、契約済みの方は内覧会や引越しの準備など、入居に向けてこれから慌しくなりそうですね。まだお部屋は残ってるようなので、もし何か気付いたことなどありましたら教えていただけたらと思います。
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380
契約済みさん
同じ東陽町のブラウドは販売が好調みたいですね。
個人的には迷わずこちらの物件が良いと思いますし、こちらも好調に売れていますが、意外なことになっています。あちらはやはり買い物の利便性を重視して買う人が多いのかな。駅からは相当遠いんですけどね。
こちらももうすぐ完売と行かないかな~。
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381
匿名さん
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382
匿名さん
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383
ご近所さん
両物件とも見学しましたが、
プラウドの方が好調だとすれば外観と設備が
優れているからではないでしょうか。
もちろん、こちらの方がコストパフォーマンスは
圧倒的に高いと思います。
(駅近で、大手施工ですし)
結構、販売額に差があるので、入居者の年収層も
違うのではないでしょうか。
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384
匿名さん
プラウドの方が、外観はいいですよね~。設備も、タンクレストイレや全戸窓に防犯センサー等、微妙に
パークホームズより良いですね。パークホームズは外観が非常にシンプル、というかシンプル過ぎですね。
まあ、駅徒歩7分・鹿島施工・価格がリーズナブルという点から、私はパークホームズにしましたが。
プラウドは、駅徒歩13分・長谷工施工・高いという点がネックですね(パークホームズの裏返しです)。
マンションは駅徒歩10分以内が鉄則、長谷工の評判等を総合的に考えるとパークホームズの方が良いように
思えますが。プラウドには「公園やスーパー等が近い」という長所もあるので、プラウドを全面否定するわけ
ではないですが。こちらは、あと50戸くらい残っているみたいですが、2LDKや高層階が多いようですので、
選択肢が限られてきているようですね。
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385
匿名さん
2LDKは余分でしたね。
売れ残るとイメージが悪いです。
シングルが多いと環境も乱れますし。
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386
匿名さん
こちらのほうが駅から近くリーズナブルだと思います。ただ、南に空き地があって、その空き地に何が建つか分からないリスクを持ちつつ、4千万円もの金を出すのはというのが悩みところです。南に建物が建てば、転売価格も暴落するだろうし・・・。私は永住希望ですが、私の子どもにとっても、日の当たらないベランダになるのは避けたいです。ベランダも丸見えになる可能性もあるし・・・。私にとって、そのリスクとプラウドよりも安いというのを取るか悩んでいます。
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387
匿名さん
>386様
今販売中の高層階は、南側に建物が建っても日当たりは大丈夫だと思いますよ。モデルルームで、
建物が建った場合の予想日影を見せてもらえますので、参考にされるとよいかと思います。
低層階でも日当たりはかなり確保されるようです。勿論、眺望は悪くなりますけど。
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388
匿名さん
〉387様
建物が建った場合というのは、何階建てを想定しているのでしょうか?その高さ以上は建ててはいけないとう制限があるのでしょうか?
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389
匿名さん
>388様
387です。予想建物は、現状の当地区の建築規制から算出していたかと思います(建築規制の
具体的な内容は私もよく知りません)。14階か15階くらいの建物を想定していたと思いますが、
忘れてしまいました。モデルルームに行けば、かなり詳しく教えてもらえると思います。
(役立たずなお返事で、すいません)
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390
匿名さん
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391
匿名さん
一度モデルルームに行って聞きますが、14階か15階想定だと、かなり日陰がやってくると思うし、低層階だけが眺望が悪いということにならないと思いますが・・・。なぜなら、私の今の賃貸は広い道路沿いなのですが、向かい側に10階建てのマンションがあり、日陰がかなり来ます。それで心配しているのです。あと、14、15階だと、こちらもその階までお見合いになって眺望が悪くなるはずですが。本気で買いたいと思う物件に対しては、4000万円も払いローンが何十年も続く訳ですから、ちゃんとリスクを考えたいと思っています。
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392
匿名さん
このマンションの斜め前に東京メトロの物件がありますが、あれと同様の建物が南側に建つ
可能性が高い、と思った方がよいと思います。眺望重視の方は、こちらは見送った方が無難ですね。
現時点では、南側土地に建築計画は無いようですが、先のことは分かりませんし。
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393
匿名さん
年明けにモデルルームに行く予定なのですが、そこですべてが話される訳ではないので聞きました。南側にこだわっているのは、ゼンリン地図で見る限り、南側の空き地との間にある道路が太い道路ではなく、片側1車線というほどの道路ではなく、生活道路というものです。となると、眺望だけでなく、日照なども気になったのです。これだけ近くの南側に何かがいつか建つ可能性があるリスクと4000万円を超えるローンのリスク、どっちを取るべきなのだろうかと。購入した人に聞きたいのです。比較されていたプラウドの場合、公園が南側にある、その公園は片側2車線以上の幅を持っています。その場合には、眺望・日照など大丈夫だと思います。これだけの狭い道を隔てて何かが建つことを想定の上で、どういうメリット・デメリットを考慮して購入したのか聞きたいなと思ったのです。南側を無視しても、どういうメリットがあるとか。駅から近いという点とリーズナブルだという部分はあると思いますが、それ以外です。リーズナブルという部分も、南側の将来の不安性、むしろ将来南側に高い建物が建っても、この値段は妥当な値段なのだろうかと。4000万以上出す訳ですか、これらを業者側の説明だけでなく、買う側の意見を聞きたいと思いました
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394
契約済みさん
>389-393
これはお一人の書き込みによるものですよね?
今段階で予測不可能なリスクを確実に避けたいのであればこの物件は見送った方が良いのではないですか?多くの人は駅からの距離、価格、落ち着いた環境等、眺望以外の要素もかなり考慮に入れて判断されています。もちろん眺望の将来の不確実性も織り込み済みかと。南の資材置き場はJRの土地なので将来を楽観的に予測されているかたもいらっしゃるかもしれませんが。
あなたのように眺望と日当たりが必要十分条件ならば、検討対象から外した方が良いと思いますけど。
”日の当たらないベランダになるのは避けたいです。ベランダも丸見えになる可能性もあるし・・・”
これは全く意味不明です。何がおっしゃりたいのか・・・。
-
395
匿名さん
これから買おうと思う人間が、買った方からどのような基準で買ったか聞きたいだけです。それは非難されることなんですか?意味不明な発言は一言もありません。そのまま受け止めていただいてけっこうです。具体的に、どこがどう意味不明なのですか?こちらこそ、何が不明なのか聞きたいです。こちらは、購入を検討して意見を聞いているだけなのに、「意味不明だ」とかけんかごしで言われて、非常にショッです。そんな人が契約しているマンションなんだなと失望しました。
このブログは、このマンションを自画自賛するための書き込みなのですか?今から買おうとする人が、買った人から意見を聞いてはいけないのですか?そうであれば、私はこの書き込みから退場すべきですね。管理者に質問したいくらいです
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396
入居予定さん
南側の土地については割り切りが必要かと思います。割り切れれば買えばいいし、どうしても気になるなら、
見送った方がよいのでしょう。私は、眺望重視ではないですし、建物が建つとしても、パークホームズの
すぐ前に建つというよりは、資材置き場の南側の方に建つでしょうから、そんなに近い距離に建物が建つ
可能性は低いと思ったので。駅近、価格等に重点を置いて、こちらに決めました。
-
397
入居予定さん
電車で日本橋まで10分以内、駅から7分の物件で4000万円台の物件ですからね~。
さすがに立地含めすべて希望通りという訳にはいかないでしょう。
なにかしろのマイナス面があるからこの価格なんだと思います。
プラウドなら目の前に高層マンションが建つ心配はないでしょうが、駅から徒歩13分になりますしね。
駅から10分以内で日当たりや展望を希望するなら船橋辺りの物件を買ったらどうですか?
目の前に高層マンションが建つ心配がなく、もっと広い物件が買えますよ?
都内でそれを満たすとしたら6~7000万を出すしかないでしょうね。
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398
入居予定さん
掲示板が少し荒れ気味になっているのが残念。394の書き込みが別におかしいとも思わないし、質問者が過剰反応しているだけにしか見えないけど、皆さんはどう思われます?げんにその後の396,397も394と同じような内容の書き込みをしているわけだし。395は退場云々を言い始める前にこの物件についての過去の書き込みも参考にしても良いのではないかな。そこには眺望についても多くのやりとりがなされているのだから。
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399
契約済みさん
394さんが失礼な事を言ってるとは私も思いませんね。
掲示板が荒れるのは嫌なのであまり言いいたくはありませんが、
『そんな人が契約しているマンションなんだなと失望しました。』
と言う事の方がもっとおかしいと思いますよ。
そもそも契約してる人の意見によってマンションの価値は変わりませんし、
395さんだってもし自分が気に入ったマンションを買って
『あなたが契約するようなマンションは失望します。』
って言われたら嫌ですよね?
-
400
契約済みさん
394です。こんな状況になっているとはびっくりです。別にけんか腰でも、非難をした気もなかったのですが、ここまで強烈な書き込みをされるとは。。。ショックを与える程ひどい書き込みをしたかな?自画自賛もした記憶はないので、指摘してくれるとありがたいのですけど。
不明に感じたのは、コメントに載せているとおり、”日の当たらないベランダになるのは避けたいです。ベランダも丸見えになる可能性もあるし・・・” でした。日の当たるベランダであれば、多かれ少なかれベランダが人の目に触れる可能性は高いわけでそれを伝えたかったのです。
質問された方が気分を害されたのであればお詫びしますけど、こんな反応を受ける理由が分からないですね。
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