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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区塩浜2丁目483番12(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
262戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上17階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主・売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [事業主・売主]鹿島建設株式会社 [事業主・売主]フジ都市開発株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ東陽町キャナルアリーナ口コミ掲示板・評判
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801
匿名さん
800さん
そうだね。皆さん引っ越しの準備で大わらわってところかな。
それにあちらの掲示板がほとんど契約者専用スレになっているからほぼあちらの掲示板で集っているようだしね。
ただ「荒らし」が跳梁跋扈するのはちょっとうんざりだね。反応しない方がベストなんだろうけどさ。
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802
物件比較中さん
そうそう。
ここは検討版なんですから、ネガ・ポジ含めて色々な情報があって当然で、既に決めたちゃった人は静かに去った方がいいですね。
イチイチ反応されてたらたまらないですよ。
子供じゃないんだから。(笑)
ここはキャンセル住戸も含めれば、まだまだ残っていて、30戸以上はありますから、これからも検討者が色々な情報を提供しあえばいいんです。
既契約者の視点など過去レス見ればいいわけですしね。
ここの一番の課題は立地上のダークサイド歴史と、目の前の空き地の計画。
物件そのものは、共有部分もシンプルで、価格も安価なのはいいけど、専有部分の仕様が低すぎるかな。
あと、駐車場も高すぎるし。
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803
匿名さん
契約者の皆様もうそろそろご入居みたいですね♪
家からこのマンションがよく見えますが、白くてきれいなマンションですのでリビングはホテルライクな若干暗めの電球色が似合いそうです。
まだ明かりが付いていないので電車の操車場?のが明るく目立ってしまっていますが(笑)。
最近多い建物をLEDのライトアップみたいのはあるんですかね〜?あるとキレイに見えていいのですけど
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804
物件比較中さん
>>802さん
キャンセル住居っていつ出たんですか?
私が先週末モデルルームに行った時はそんなに余ってませんでしたけど??
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805
購入検討中さん
>802さん
私もキャンセル住居について詳しく聞きたいです!
もしかして低中層階の3LDKのキャンセルは出てましたか?
もしかして人気の南側だとか!?
ちなみに802さんはどこと比較なされてるんですか?
私はここと四季の庭とガーデンズです。
その中ではここが一番欲しいのですが(実物を見て一目で気に入ってしまいました!)自分にあった間取りは
完売してたので…。
キャンセル住居どこが出たのか是非教えてください。
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806
匿名さん
キャンセル住戸どころか、いまだに完売していないことのほうが重傷だな。しかも「四季」まで・・・。プラウドは完売したのに
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807
匿名さん
今現在の販売数
プラウド東陽町 171戸
キャナルアリーナ 240戸以上(残り20戸)
販売数で見るとプラウドガーデンズが70個以上売れてやっとキャナルアリーナに並ぶ訳ですね。
自称キャンセルに詳しい802さんの返事がないので、正確なキャンセル住居の数は分かりませんが(笑
ちなみに四季の庭の販売は3月下旬からですよ。
あれやこれやとケチをつけたいのはわかりますが少しぐらい調べてから煽ってくださいね。
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808
契約済みさん
このご時世、頑張ってると思いますよ
プラウドと同じ価格帯の部屋は売れているし、販売数も違うんですから
2LDKの数と、5500万超の部屋数の違いでしょ
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809
匿名さん
売れ残れば、資産価値が落ちるということですよ。プラウドは「かなり強気の値段攻勢だから難しいですよ」(キャナルの担当者発言)と最初言われていましたが完売。高いと言われたプラウドが完売し、南側の空き地のため値下げしたキャナルは売れ残り。平均価格が高いのは明らかにプラウドですよ。三井の担当者自らがそう言っていましたよ。論理をすりかえてはいけません。
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810
物件比較中さん
>>805
私が先日MRに行った時は71.19平米、75.53平米、74.46平米の3LDKも中層階で提示されましたね。
というか、別の物件と勘違いされているのでは?
価格表未記載分も含めると、50戸弱の選択肢(西向きや4LDK、2LDK含めて)がありました。
プラウドは価格改定というのがイメージ的に効きましたね。
私はああいう長谷工物件は元々対象外でした。
ここは専有仕様と周辺環境が今ひとつなので一旦保留です。
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811
物件比較中さん
>>807さん
2つ合わせて、400戸以上売れてるんですね!
この後もガーデンズ、四季の庭と続きますし東陽町はやはり人気なんですね。
ここも竣工後は現地モデルルームになるんでしょうか?
現地を見て場所も外観も気に入ったのでラウンジ等も是非見てみたいです。
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812
契約済みさん
>811さん
残りわずかとはいえ、このままですとモデルルームがマンション内に設置されるのは間違いないでしょうね。
今も東陽町に住んでいますが、本当に便利でいいですよ。
住みやすい町です。
ちなみにこちらのマンションの共有部分(ラウンジ等)はそれほど素敵でもないです。
個人的にはもう少し高級感があって欲しかったのですが。
あえてなんでしょうけど、タイルやウッドデッキも薄い色使いなので重厚感などもないです。
そこは残念でした。
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813
匿名さん
>>810
>私はああいう長谷工物件は元々対象外でした。
↑
未だに長谷工とかにこだわる人っているんですね…。
その長谷工物件が完売ですからね。見る目がないんじゃないですか?
>プラウドは価格改定というのがイメージ的に効きましたね。
↑
これも意味不明だし…。
大体、ここの物件も保留してるのなら何しに来てるんですか?
プラウド1も長谷工だの東側の日当たりが悪いだの散々書かれましたが今は完売したので、
荒らしが来なくてホッとしてます。
でも今度はガーデンズがこういった人の標的になりそうで怖いです。
ここの住人も完売するまでは頭が痛いですね。
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814
匿名さん
>>813
>その長谷工物件が完売ですからね。見る目がないんじゃないですか?
明らかに向こうを買ってしまったほうが見る目がないんじゃないですか?
>プラウドは価格改定というのがイメージ的に効きましたね。
>↑これも意味不明だし…。
グローリオ蘆花公園と同じ効果でしょう。
元々高かったKY価格を落とすと、適正価格よりも高いのになぜか惹かれてしまう子供心。w
ここも売れ残って当然だけど、よくあの立地で買ったもんだと興味津々、耳ダンボですよ。>>813さん。
因みに私はタワー物件複数を検討中。
やっぱり、あるラインで明確に分かれますね。
その物件のレベルが。
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815
匿名さん
>814
物件のレベルが明確に分かれてここも売れ残って当然と書くあなたは何故ここにいるの?
タワー複数物件を検討中ならここは検討対象にならないでしょ。書き込みとあなたの考えは支離滅裂に思えるのだけど。人を小馬鹿にしたような書き込みは自分の価値を落としますよ。
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816
匿名さん
>明らかに向こうを買ってしまったほうが見る目がないんじゃないですか?
何ていおうが***の遠吠えにしか聞こえませんね(笑
実際完売してるんですから。
>因みに私はタワー物件複数を検討中。
どうぞどうぞ。
それならなんでこことかプラウドの掲示板にいるんですか?ぜひそちらの掲示板へ行ってください。
タワー物件を買おうともいう自称レベルの高いお方が子供じゃないんですから、ガーデンズを含め
もう荒らさないでくださいね。
では、ここの方にも迷惑になるのでさようなら。
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817
匿名さん
プラウドが価格改定をしてたとか初めて知りました。
814さんはかなり前からプラウドに興味があったんですね(タワー物件を検討とかいいながら)。
グローリオ蘆花公園の話も出てますけどあそこってタワーでしたっけ?
それとも世田谷あたりを探してるんですかね?それならここにいる事自体お門違いですが。
これでは815さんがおっしゃってるとおり支離滅裂ですよ。
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818
物件比較中さん
「完売」ということにしているだけでしょう。
あの状況でできるのなら、ここだって・・・。
何れにしろ、プラウディストは自物件の住民版で自らを慰めてて下さい。
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819
匿名さん
(´ψψ`)。三井買ったって?キャナルアリーナ?
周りにスーパーなくて目の前材木置場で将来高層マンション建つあのキャナルアリーナ?
入り口が公民館でスーパーゼネコンが作ったとは思えない安っぽい作りのあのキャナルアリーナ?
悪いがプラウドは検討はしたがキャナルアリーナは検討すらしなかったな。
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820
購入検討中さん
今日、3期5次の販売のお知らせのメルマガが来ましたので、思い切って営業さんに電話して状況を聞いてみました。
ここでも書かれていたように、具体的にまだ空いている戸数は教えてもらえませんでしたが、20〜30戸くらいですか?と聞いたら、そんなものです、という回答でした。
ただ、私が希望していた2LDKは高層階が3つ空いているだけでした。
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821
匿名さん
819追加しておいて
外観団地みたいで一階のベランダは動物園の檻みたいなあのキャナルアリーナ?
駐車場が異常にバカ高くいわりにはすぐ故障するタワー駐車場のあのキャナルアリーナ?
管理規約で禁止されてるのに無視してバルコニー喫煙者多くて
キャンセル住戸続出のあのキャナルアリーナ?
悪いがプラウドは検討したがキャナルアリーナは眼中にもなかったな。(´ψψ`)。
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823
匿名さん
>819,821
あのさ、だから検討もしない人はここに来なくてもいいって書いてるじゃん。
日本語も読めない、自分が書き込みをしている掲示板の場所も認知出来ない、周りの空気も読めないのならせめて周りに迷惑かけないように静かに生きてれば?
あなたのような人が検討をしていないということは逆にまともなマンションだと思えるよ。
もっとまっとうな生き方をしろよ。
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824
契約済みさん
まだ入居してないのにバルコニー喫煙って〔笑〕
すごいですね〔笑〕
スルーしましょ
この掲示板の情報でキャンセルする人なんていないし〔笑〕
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825
匿名さん
確かにね。入居前のごく少数が書き込んでいるようなネタでキャンセルする人ってどれだけいるんだか。
そんなのを判断材料にするなんて、どこまで素晴らしい判断力と感性の持ち主なんでしょ。
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826
匿名さん
>>823さん
可愛そうな人なんでスルーしましょ。
814=819=821ですよ。
皆に814で集中的に矛盾を突っ込まれてどうにかしちゃったんですよ。
相手するだけ時間の無駄です。
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827
匿名さん
プラウドを検討しただけで契約しないで良かったです。
こんな人がプラウドに来るかと思うとぞっとします。
ここもこんな人が眼中にもなかった時点で良いマンションだと思いますよ。
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828
匿名さん
え。
>>819=>>821って、>>814に嫌味を書かれちゃった可哀想なプラウド購入者でしょ。
でも、あそこ、フロントを共有しあうという長屋的発想が地方出身者には心地いいんでしょうね。
長谷工の施工も、隣上下の生活音を拾い合い、暖かい長屋的な一体感が生まれそうです。
ここも三井&鹿島のコラボと駅までの距離はいいのですが・・・。
住所がちょっと・・・ですね。
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829
匿名さん
鍵の引き渡しの時期です。
私は昨日受け取って来たけどやっと鍵を手にしてちょっと違う気分。
いろいろと資料ももらったので帰ってからゆっくり読んでみよう。
竣工までには完売とか行かなかったようだけど残りは30を切ったらしいので良い人々に入居して欲しいな~。
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830
匿名さん
↑ご近所は選べませんからね・・・
よほど運が悪くない限りは大丈夫でしょうけど
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831
周辺住民さん
何時まで引っ越ししてるんだ?
昨夜なんて深夜0時過ぎまでトラック並べて迷惑なんだけどな。
引っ越しするなら常識的な時間でやってほしいよ。
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832
匿名さん
831は別の掲示板にも全く同じ書き込みをしてるよ。
何なんだ、こいつ。
近所の人間でわざわざ複数の掲示板を探し出して苦情の書き込みってちょっとイってるんじゃ?
こんな人がもし隣の部屋とかだったら地獄だな。まあ同じ建物じゃなくて良かった。
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833
匿名
↑私は貴方みたいな人と同じマンションで不幸だと感じました。
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834
通りがかり
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835
匿名さん
確かに832の乱暴で知性のかけらもない書き込みは
当マンションの恥ですね。
実際、引越し作業でご近所に迷惑かけてるのは事実ですし。
832はただの荒らしだといいんだけど同じ屋根の下なのかな…。
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836
匿名さん
835さん同感。
人間として憐れで恥ずかしい人、可哀想な人なんだなあってつくづく思うよね~。
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837
入居予定さん
私も835に同意。
来月中に入居なのですが、その前に
後味悪い発言ですね・・・
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838
匿名さん
葬式と引越は、多少の迷惑も受容するのが大人です。
お互い様ですしね。
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839
契約済みさん
他の掲示板に同じことを書き込んでる、831には明らかに悪意ありですよ。
これ苦情じゃなくて、中傷の意があって書き込んでると推定されます。
832の言い方は乱暴だけど、835が832に対して、乱暴で知性のかけらもなくマンションの恥とまで言うのは、それこそ乱暴な評価だと思いますが、、、そこに、836、837がのっかって832を非難するのも良いとはおもえませんが、ま、ここ最近は書き込んでる人たちが、荒らし同士だったりして、、、
ほんとの入居者はいま忙しいですよね。。
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840
匿名さん
やっと引越しがひと段落しました。
いいですね、839さんのおっしゃる通り。
831はやり方から荒らしとしか思えないですよ。こんなスレで苦情言って何になるんですか。住民への嫌がらせ?そしてそれに便乗している836,837も同類。
結果から見たら、831に荒らされたことになるのかな?
引越しの幹事会社は凄くよくやってるし、交差点には警備員立てて交通誘導もやってる。そんなに苦情が出るとは思えないのだが。
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841
匿名さん
別の掲示板や、別の掲示板のプラウド スレにも 引越文句の書き込みと
追随コメントが。
自作自演で荒らしているだけでしょ
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842
匿名さん
>>840さんご入居おめでとうございます!
私もここから南西方向の某マンションに今月半ば引っ越ししました。でもまだ片付いていません(笑)
距離はかなりありますがうちから見えるここ一帯ではキャナルアリーナが一番目立ってますよ。
子供がYMCAと深川8中に通っていたのでここ周辺も愛着があり区役所行く時は目の前通ってました。
YMCA辞めちゃったのでここ何年かはわかりませんが毎年地元住民と一緒に出店出してクリスマスイベントやってました。
憶えていたらチェックしてみてください。
あとこの周辺には美学屋と吉左右もありますしね!徒歩で行けるなんてうらやましいです。
うちの近所には本当にろくなラーメン屋がありません。
皆様穏やかにまったり行きましょう!
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843
匿名さん
>842さん
コメントありがとうございます。そちらも新居へのご入居おめでとうございます。
南西というとあちらのマンションでしょうか。まあ我が家の居心地は快適でしょうね(笑)
YMCA関連の情報を書き込んで下さいありがとうございます。是非チェックさせて頂きますよ。
また地元民ならでわの情報をありがとうございます。
さっそく駅前の美味しいイタリアンのお店見つけました。
他にもいろいろと通えるお店をみつけようと思います。
また訪れて出来れば近場のお店の情報を頂けるとありがたいです。
お互い良い門出となりますよう。
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844
匿名さん
先日、警察が来て引っ越し待ちで路上駐車しているトラックを注意していました。
幹事会社以外の業者のトラックや大手家具店の配送トラックが並んでいましたが一斉にどかされていました。
近隣からの苦情で警察が来たのかな?
幹事会社以外の引っ越し業者を使う場合は時間を気をつけた方がいいですね。
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845
入居済み住民さん
私は幹事会社以外の引越し業者ですが、
搬入の日程は全員決められているので、勝手にという事はないように思います。
あと、初日に入居しましたが、深夜までトラックが止まっていた事はありませんでしたよ。
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846
入居済み住民さん
もうバルコニー喫煙している入居者がいた。
あと布団をバルコニーから出して干している人も。
管理規約をよく読んでほしいものです。
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847
匿名さん
846さん
バルコニー喫煙の人は私の部屋の周りにはいないようですが
布団を外に出して干している部屋はたしかにありましたね
見栄えも良くないですし、何より危険なので止めてほしいですね
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848
物件比較中さん
>>846
ここの入居日前からバルコニー喫煙がいるって煽ってた人ですか?
ホントしつこいですね~。
だいたい布団を干そうにもここ数日雨なのに布団を干してる人なんかいませんよ…
晴れてたとしても、引っ越してきたばかりで布団をまだ干す人なんていませんしね。
住人同士の対立を煽ろうとしてるんでしょうが、いい加減やめにしませんか?
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849
入居済み住民さん
本当にバルコニー喫煙やベランダ布団干しに苦情があるなら管理組合に言えばいいだけで、
住人ならこんな衆人の目が止まるところにわざわざ書き込んだりしないでしょうね。
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850
匿名さん
確かにね、引越し早々、天気もよくないのに布団を干す人なんているのかな。
俺もここ数日何回か橋の上から見たけど布団なんて全然見なかった。
前の人も言ってるように住民同士の対立を煽るような悪意のある書き込みはやめて欲しい。そんな行為を続けてると自分にいつか自分に返ってきますよ。
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851
匿名さん
先週の土曜日に布団を外に向けて干してる部屋を見たのですが
こんなこと書いたら嵐扱いされちゃうのかな…。
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852
匿名さん
別にこんなところに書かなくても、布団を干すことに問題を感じるのならば管理組合に言うでしょ。
どうでもいいと思うのなら書き込まなくてもいい。
布団がどうの、タバコがどうのとこんなところに書き込む人が何を目的としているのかが分からない。管理組合に言えないとか何か理由があるのですか?それとも何かの憂さ晴らしですか?
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853
匿名さん
>>851さん
あなたが内部の人間なら今後の事も考えてぜひ管理組合に報告してくださいね。
こんな所に書いても何の解決にもなりませんし。
荒らしなら…
どうせ暇なんでしょうし引き続き煽り続けて1人ニヤニヤしてくださいね(笑
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854
匿名さん
ここはパークホームズキャナルアリーナを購入した自意識過剰の人たちが自画自賛コメントを書き込む場所です。
ちょっとでも問題点やマイナス的なことを書くと一斉に否定され荒らしだの煽りだの疑いをかけられてイヤな扱いを受けることになります。
もうすぐ同じマンションに住むというのも気分が悪い話です。
気をつけましょう。
ここはすでに堕ちたも同然ですので賢い人は、あちらの掲示板に行きましょう。
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855
匿名さん
ここはパークホームズキャナルアリーナを購入した自意識過剰の人たちが自画自賛コメントを書き込む場所です。
ちょっとでも問題点やマイナス的なことを書くと一斉に否定され荒らしだの煽りだの疑いをかけられてイヤな扱いを受けることになります。
もうすぐ同じマンションに住むというのも気分が悪い話です。
気をつけましょう。
ここはすでに堕ちたも同然ですので賢い人は、あちらの掲示板に行きましょう。
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856
入居済み住民さん
846を書いたものです。
すいません、私の軽率な書き込みでなんか荒れてしまって。
以前、こちらの掲示板でバルコニー喫煙のことが問題になっていたので
つい報告のように書きこんでしまいました。
決して荒らそうと思って書いたわけではありませんのでご容赦ください。
引っ越しの片付けが落ち着いたら布団の件と一緒に管理組合に報告したいと思います。
-
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857
入居済み住民さん
854,855の書き込みは以前にも見たことがある。全く同じ文面だったような気もする。
賢い人はこういった掲示板で“堕ちた”といった蔑むような言葉は使わない。
ここ最近のスレを読めばどちらの理屈が通っているかは分かるはず。
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858
匿名
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859
匿名さん
モデルルームですが、
「平成22年4月1日(木)~16日(金)まではクローズとさせていただきます」
ですって!
結構長い期間のお休みですが、春休みなんでしょうか?
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860
匿名さん
>>859さん
現地モデルルームが出来るので、その準備期間ですよ。
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861
匿名さん
このあたりの買い物は、イトーヨーカドーが一番近いのですか?
あと、通勤で利用する駅は、東西線の東陽町駅が一番近いのですよね。
木場駅とか、京葉線の潮見駅までも徒歩で行けそうですが、
どのくらいかかりますか?
いずれの駅も朝晩のラッシュは凄いのですかね。
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862
ご近所さん
861さん
徒歩で行くなら永代通り沿いの赤札堂かな。
だけど自転車なら区役所裏の西友や、いきいき、オーケーが安くて品揃えもある。
木場イトーヨーカドーは自転車でも行けるけど、この辺に住んでいる人は基本的に車を使う人が多いです。
なぜなら半径5キロ圏内に魅力的な商業施設が充実しているから。
豊洲のららぽーと、南砂のスナモ、錦糸町のオリナス、亀戸サンストリート、晴海のトリトンスクエア、
舞浜のイクスピアリ、砂町銀座やトピレックプラザや東雲ジャスコ、葛西のホームズ、ニトリ、ビバホームなどなど
車を使えば塩浜からならすべて10分以内で行けます。
お台場だって道を選べば15分以内で行けますし、塩浜ICから高速に乗れば川崎や横浜もあっという間です。
もちろん自転車でも行ける場所は多いですが、運河や川に囲まれているため、かなりつらいです。
大きな荷物を載せて自転車での買い物は厳しいかも。
最初は駐車場代が高くて車を手放しましたが、あまりにも魅力的な商業施設が多くなったので
再度、車を手に入れました。
車がなければ、この辺に住む魅力も半減してしまいます。
高い駐車場代や維持費を払っても車があれば魅力的な場所ですよ。
通勤利用は東陽町駅です。潮見駅や新木場駅にも行こうと思えば行けますが、
想像以上に遠くて徒歩はもちろん自転車でもつらいです。
しかし朝の東陽町駅は驚くほど混んでいます。
都心方面の東西線のラッシュも生半端な覚悟では乗れません。
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863
匿名さん
>862さん
たくさんの情報を頂き、ありがとうございます。
自転車、車、必須なんですね。
でも、どちらかがあれば、とっても便利なところですね。
やはり、東西線の混み具合は凄そうですね。
この近辺はマンションとかが多いのですから、
この駅にも、もう一つぐらい沿線があるとうれしいですね。
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864
匿名さん
>862さん
>最初は駐車場代が高くて車を手放しましたが、あまりにも魅力的な商業施設が多くなったので
>再度、車を手に入れました。
よくわかります!!これだけ揃っていれば、車での外出が楽しくなりますよね。
お近くに実際に住んでらっしゃる方の生の声をお聞きできて、大変参考になります。
通勤は・・・車で比較的空いている駅まで送るなど、
何らかの対策を講じなければいけませんね。
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866
匿名さん
そういうところは買い物をしなくても楽しめますからね。
まぁでも自分だったらレンタカーにするかな…
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867
入居済み住民さん
>861さん
入居して2週間ほど経ちました。
毎日の出勤は、東陽町駅を9:00~9:30あたりに乗るのですが、
ラッシュ時間帯を過ぎているせいか、
ぎゅうぎゅうになるような満員電車は今のところ一回もありません。
帰りは、帰る時間がバラバラなので何とも言えませんが、
大手町から座って帰ってますよ。
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868
匿名さん
>>867さん
情報ありがとうございます。
時間帯によっては、それほど混まないみたいですね。
以前、こちらで仕事していた時は降りる人が多く混んでました。
でも、車両を選んで時間帯をずらせば、なんとか大丈夫でした。
そのとき、このあたりに住んでいる人が会社に徒歩できていて、うらやましかったです。
会社が近くで時間帯が良ければ東西線の東陽町発でも大丈夫そうですね。
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869
匿名さん
>>859
>「平成22年4月1日(木)~16日(金)まではクローズとさせていただきます」
ですって!
>結構長い期間のお休みですが、春休みなんでしょうか?
モデルルームのリニューアルでもしているんじゃないですか?
GWにはたくさん人が来るでしょうし、今まで来た人にも、部屋がちょっと変わりましたよって呼び込めば来てくれるでしょうし。
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870
匿名さん
周りの部屋の人、小さいお子様もいるのに静かだ
やっぱり250㎜の壁と床のおかげなのか
それとも常識をわきまえたご家族なのか
どっちにしてもここにしてよかった
少なくとも騒音がひどくて悩まされるという事はなさそう
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871
入居済み住民さん
ごみ置き場が大変な状況になってますね。
特に燃えないゴミの量といったら。
ゴミ置き場のキャパが小さいのか、ゴミの量が多すぎるのか。
引っ越しなので仕方がない分はありますがゴミを出す側に少しは配慮して欲しいものです。共同住宅なのですから・・・。
どのマンションでもこんな感じなのでしょうか。
入居者がある程度揃わないと周知徹底する機会もないでしょうし、あとしばらくはこんな状況が続くのかな?
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872
匿名さん
>>871さん
引越しが終わるまではごみはたくさん出ますから当分の間は仕方ないのでしょうね。
後、ひと月ぐらいはこんな状況かなって思ってます。
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873
匿名さん
200世帯以上ですから、ゴミは多少仕方ないのかもしれないな…と思っていますが
一人一人で気をつけて行きたいですね!
このマンションに限らず、地球規模で一人一人の意識が大事な時代に入っているのだなぁと感じます。
これからの子供のためにも、綺麗な地球を出来るだけ残してあげたいと思います。
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874
匿名
当初はゴミがあふれることが分かってるだろうから管理会社がはじめだけ回収頻度を上げるように段取ってくれてもいいのにね
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875
匿名さん
江東区の回収日にそっての回収でしょうから、なかなか難しいのかもしれませんね。
もう少しゴミ捨て場が広くてもよかったような気がしますが。
三井系の管理会社は、かなりしっかりやってくれている方だと思います。
しかし、使う方も気をつけないと手が回らなくなってしまいそう。
管理会社にも気持ちよく管理をしてもらいたいですし
このゴミの山を掃除してもらって申し訳ないですよね。
自分のゴミでも嫌なのに、他人のゴミですから。
難しいかもしれませんが、ゴミを減らす、分別など出来る範囲でやっていきたいですね。
やったことはいつか返ってくるものですから。
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876
匿名さん
まだ完売してないですね。マンション内モデルルーム行ってみようかな。
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877
匿名さん
マンション内モデルルーム出来てますね。結構見に来ている方が多いようですので無事成約→完売となって欲しいです。完成前に契約すれば建物が出来て行く様を見るのは楽しみの一つになりますけど、出来てからの物件を実際に見て購入するのもいいものですね。
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878
匿名さん
HPで実際の間取りのパノラマ画像が確認できるバーチャルモデルルームを試してみました。
意外と狭い?と思ったら、一番狭い56.61㎡の間取りをベースにしているんですね。
特筆すべき事はありませんが、スロップシンクの位置などが確認できて興味深かったです。
また、眺望写真の方はリンクミスか見ることができないのが残念。
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879
匿名さん
>>875
大いに賛同します。
大多数のみなさんが上手にゴミ捨て場を使っていれば
今まで気を使わなった人達にも良い影響が出ると思います
そうやって良い環境を作って行けたらいいですね
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880
匿名さん
>>879さん
そうですね。
ゴミ捨て場も、分別して捨てやすく整理されていますし
このまま綺麗なゴミ捨て場だと素敵だなぁと思います。
挨拶も明るくしてくださる方ばかりなので、雰囲気がいいマンションで嬉しいです。
私もマンションを探していた頃は、住民の方が挨拶をし合っているかどうかは重要な
チェックポイントでした(笑)
たまに、なんですが、全く挨拶をしないマンションも見たことがあるんです。
そういうマンションはなんだか暗くて嫌だなぁという印象でした。
雰囲気のいいマンションは、防犯面にもいいですし、子供の教育にも良さそう。
挨拶が出来るお子さんも多いですよね。
内覧に来た方も感じとっているのではないでしょうか?
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881
匿名さん
最近荒れませんね(^^)
荒らしさんも引っ越しの片付けがまだ終わってないのかな?
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882
匿名さん
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883
匿名さん
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884
匿名さん
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885
匿名さん
オーケーストアが南砂にあるんですね
距離的には徒歩じゃ辛そうですがオーケーストアファンとしては嬉しいです
普段ここを利用してる人っています?
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886
匿名さん
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887
匿名さん
矢印を使う人に限ってろくな書き込みないんだよな。
人の揚げ足取りみたいなものばっか。そんなことばっかやって楽しいかね。可哀そ。
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888
匿名さん
887さん
いちいち相手にするあんたも相当可哀そうな人だね
相手にしないという暗黙のルールがあるの知らないの?
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889
匿名さん
888
お前だってそうじゃん。
偉そうにルールについて書ける口かよ。
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890
匿名
くだらん事で盛り上がんなよ。
スレに関係ねーし、ここじゃなくて2ちゃんねるとかでやりあえよ。
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891
匿名さん
885さん
オーケーは東陽町に二ヶ所ありますよ。
いつも渋滞していますね。
また他にもいきいき館など、激安スーパーありますよ。
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892
匿名さん
-
893
匿名さん
-
894
匿名さん
ついに荒らしさん達、引っ越しの片付け終わって復活しちゃったのかな。
うちはまだ段ボールが片付いていないのになぁ。うらやましい…(笑)
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895
匿名さん
馬鹿が馬鹿に反応して新たな馬鹿を呼ぶ。
結局はみんな同類ってことだね。
もちろん私も馬鹿の同類だけど。
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896
匿名さん
>>895さん
匿名掲示板に書き込む人なんてみんな同類ですよ
一部の神経質なモラリスト以外は荒らしとか煽りとかいちいち気にしてませんよ
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897
匿名さん
どこまでも壊れて行けばいいさ。荒らしに関連した書き込みをしている時点で内容はどうであれろくでもないことをしてるってことさ。もちろん俺も含めて。
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898
匿名さん
-
899
匿名さん
ところで、皆さんは東陽町って、歴史的に見ると昔は都内有数の赤線地帯だったって知ってますか?
その名残は、一部の町並みに残されていますが。
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900
匿名さん
-
901
匿名
塩浜ってチョソたくさんいるの知らずに買っちゃった椰子
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902
匿名さん
-
904
匿名さん
>>899
え~!?ショック!!
マジですか~~~~~~~~~
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905
匿名さん
今でも週末の夜には、怪しいネオンがついていますよね。
子供が寝た後に、今度行ってみようかなぁ。。
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906
匿名さん
州崎のある大門通りは昔、親不孝通りと呼ばれ、その道は吉原に続いています。
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907
購入検討中さん
購入された皆さんは、東陽町の歴史はご存知でしたか?
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908
住人
住人です。
どうか、あのおぞましい過去を公表なさることだけはお止め下さい。御代官さま~。
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909
匿名さん
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910
匿名さん
目の前の資材置き場、資材が全然置かれてないのが気になるんですが。
本当に資材置き場として機能してるんですか?
意外とすぐに何か建っちゃったりして?
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911
匿名さん
>>910
最近日に日に増えてますよ。
搬入してある程度貯めたら搬出、を繰り返しているようです。
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912
匿名さん
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914
匿名さん
東京メトロ、事業仕分けは関係ないかな?
遊休地の有効活用なんてことになりはしないか・・・心配。
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915
匿名さん
潮見まで高架道路を作るので、そのための用地じゃないの?
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916
入居済みさん
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917
匿名さん
今月いっぱい(日曜日まで)、モデルルームで夜景眺望見学会が開催されているんですね。
時間は夜の7時~8時。
通常モデルルームには昼間しか訪れませんが、夜の表情も確認できて
いいイベントかもしれませんね。夜景は南側のビル群が綺麗かな?
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918
匿名さん
>916さん
かなり古い価格表ですね。残戸数は、かなり少なくなっていると思いますけど。
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919
匿名さん
夜景眺望見学会は八時までなんですか?
ディズニーランドの花火が始まる八時半までやったらいいのに
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920
入居予定さん
後数日で入居しますが、入居済みの皆さんにお伺いします。
うちは和室がないので、お布団をどこにしまえばいいのか、
悩んでいますが皆さんはどうしていますか?
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921
匿名
-
922
入居予定さん
>921さん
ありがとうございます。
ベッドの下ですか。
うちはベッドの下が収納になっていますので、
ウォークインクロゼットのどこかに入れようかと思っていました。
-
923
匿名さん
環境によると思いますが、マンションでは布団にカビが生えやすい気がします。
布団の収納には気をつけたいです。
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924
匿名さん
>>885
オーケー安くていいですよね。
「江戸川区文化センター」交差点のところのタイヨーも結構野菜が面白いですよ。
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925
匿名さん
>924さん
江戸川区でなくて江東区文化センターですね。(^^)
「イキイキ」と言われているスーパーは
茨城でおなじみの「タイヨー」だったんですね。知りませんでした。
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926
匿名さん
>>918
公式HPを見ると現在先着受付順になっているのが16戸、
最終期は3戸分譲予定みたいなので
もう少しっていうところですね。
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927
匿名さん
>>922
ベットの下が収納なら好都合なのでは?
布団が入らない形状なのかな?
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928
匿名さん
ベッドの場合、布団は毎日しまうものなのでしょうか。
ベッドの上のままではだめなのかな。
それとも、洋室の床に布団で寝ているのかな。
マンションのフローリングで布団に寝ていた友人が、ある日気がついたら布団にカビが生えていたと言ってました。
通気性のいいマンションて、どう見分けたら良いのでしょう。
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929
匿名さん
>928様
ベッドの布団をベッド下にしまうのではなく、
普段使わない客用布団をベッドの下に入れているということです。
布団にカビ。。。
昔経験しました。
ベッドが買えなかった学生時代、スノコを買ってきて、その上に布団敷いていました。
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930
匿名さん
私も、昔、風邪で4日寝込んで、
布団に入りっぱなしだったら
5日目、布団を上げたときに
カビが生えていたという経験があります。
フローリングでした。
あれから湿気には気をつけてますけど
今は、畳のダニに悩んでいます・・・・
湿気のたまらないマンションの見分け方
教えて欲しいです。
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931
匿名さん
-
932
匿名さん
収納スペースって、沢山あると便利だけれど
実際に使ってみると、湿気がたまってしまって
収納できないところとか
あるんです。
昔住んでいた家が、そうでした。
こればっかりは、住んでみないと分からなかったな。
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933
匿名さん
-
934
匿名さん
湿気について皆さんのお話を読んでいて思ったのですが
ペアガラスって内部が結露することあるんですかね?
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935
匿名
ペアガラスは結露しにくいですが、温度と湿度の条件が合えば結露します。
-
936
匿名さん
貧しいアパート暮らしから夢のマンション暮らしにレベルアップした時の話ですが、
アパートでは見られなかった悩みがいくつか発生しました。
前レスの方々のように布団にカビを見つけたときにはショックでした。
あと、窓に結露は毎度のこと。ひどい時には窓の下がびしょびしょでした。
窓下の低い収納はとても便利なのに、湿気が多すぎて仕舞える物があまり無く、仕舞ったものはカビてました。
でもフローリングは掃除が楽でいいです。
まめに埃取りでサッと掃除できるので掃除が好きになりました。
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937
匿名さん
>>934
ペアガラスの内部ですか?室内?
ペアガラス内部の中空層には乾燥した空気が封入されてるので結露はしません。
ただ、不具合か何かで湿気を含んだ空気が中空層に入ってしまったりすると結露するかもしれませんが。
室内は単層ガラスに比べて結露しにくいですが、100%しないということではありません。
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938
匿名さん
>>937
わかりにくい言い方ですいません。
ご指摘の通り「2枚のガラスの間」という意味です
なにかの不具合が無い限り結露することは無さそうですね
ありがとうございました。
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939
匿名さん
やっぱり畳には布団、フローリングにはベッドじゃなきゃだめなんだね。
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940
いつか買いたいさん
【New!】投稿する時は各レスの右隣にあるこのボタンをクリックしてね!
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941
匿名さん
>>939
それが無難なのかもしれませんね
あとはマメな掃除とお手入れですかね
-
942
匿名さん
ここ、駅からの距離もちょうどいいし、施工も問題ないし、価格も安い。
なのになぜ売れ残っているんだろう。
やはり目の前の資材置き場の今後があるからなのかなぁ・・・。
それにしてもプラウドなんかよりよっぽどコストパフォーマンスいいと思うけど。
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943
匿名
先日契約しました。
駅の北側に比べて、資材置場とか工場とか殺風景なのが気に入らないのでは?
私は立地的にはこちらが気に入りました。
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944
匿名さん
フローリングに布団って・・・。
ソファベッドとかなら聞いたことあるけど、
直には敷かんでしょ~。
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945
匿名さん
-
946
匿名さん
>>942
「資材置き場の今後」という事ですが、何か将来的な不安材料があるのでしょうか?
ご存知でしたら是非教えていただきたいです。
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947
匿名さん
-
948
匿名さん
946
942じゃないけど、将来的に何かが建つ可能性があるっていうことじゃないの?
そういえば北砂にアリオができたね。
ここからだったら車だとすぐかな?
アリオができて道の混み具合とかかわりました?
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949
匿名さん
資材置き場には、100%マンション建つでしょ。
東京メトロも、有効活用してないし。
あと売れないのは、東陽町の歴史的イメージでしょうね。
鳩の糞害もひどそう。
それに、近くの潮見には例の事件があった物件が・・・
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950
匿名さん
>>944
直に布団ひいて寝てる方もいると思いますよ。
毎日干さないとカビますけど・・・
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952
匿名さん
まだ迷っている私の理由は色です。外観の色。
川沿いで風が吹き抜けるし、駅からも平坦だし、中央区に比べると安いし・・・と
いい事尽くめですが、あの白とブルーに抵抗がありまして。
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953
匿名さん
>951
確かに駅のこっち側はコンビニくらいだもんねぇ。
施工は鹿島だし売主は三井だから安心して住む事はできるけど、
買物がちょっとね。
少し行くと周りが車で買物しやすい店が多いから
車運転する人には良いかもしれない。
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954
匿名さん
歩きか自転車でいける距離に
一つは中規模程度のスーパー欲しいですよね。
やっぱり、休日に車で買いだめって言うのは
貴重な休日が、買い物でつぶれてしまったり・・
そこまで長時間買い物をしないにしても
日々の買い物は、楽に越したことはないですから。
ちなみに、ドラッグストアもあって欲しいです。
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955
匿名さん
947さん
948さん
便利に使える施設だといいんですけどね、でも何か新しく建つなら
その間はずっと工事の騒音に悩まされるんですね。
教えていただきありがとうございました。
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956
匿名さん
コンビにも歩いて5分以内に欲しい。
買い忘れた野菜を買う八百屋も10分以内には欲しい。
-
957
匿名さん
ここ、住むには、「かなり、ありえねーな」w(解説:キャナルアリーナの駄洒落)
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958
ご近所さん
>コンビにも歩いて5分以内に欲しい。
>買い忘れた野菜を買う八百屋も10分以内には欲しい。
サンクスまで歩いて3分以内だし、野菜を売っているコミュニティストアまで歩いて6分なんだけど…。
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959
匿名さん
-
960
匿名さん
住んでから思いましたが、買物に不自由は感じません。
以前は家の前に24hスーパーがあり、これがない生活は考えられないと思って、購入時の超妥協点でしたが、電車から降りて赤札堂寄って、帰ってくるのに、面倒くささを感じたことないですね。
駅近くて便利な
東陽町カナリアアリエールナ
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961
匿名さん
あまり気にしている人の話を聞いたことがありませんでしたが、外観の色もけっこう影響ありそうですね。
毎日目にするわけだから、色とか印象による何らかの心理的影響があるかもしれません。
自分が住んでいたマンションの外壁が塗り替えられてなんだか妙な色になってから、帰ってくるたびにほんの少しですが気分ダウンしました。暑苦しい色だった。
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962
匿名さん
周辺環境をちょっくら調べてみましたが、日常のニーズに応える程度の環境は整ってると見ます。
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963
匿名さん
この価格設定は、明らかに資材置き場に何か建つことを織り込んでるでしょ?
三井は何か知ってるんじゃないか?自分で何か建てたりしてw
そもそも、この敷地は元々何だったんだろう?
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964
匿名さん
>963
で?
買う気もないのにそんな事気にしたって仕方ないでしょ?(笑
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965
匿名さん
色について書いた者です。
何だか病院みたいに思ったんですよ・・・
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966
物件比較中さん
上階の家族構成なんかによると思いますが、
上階の足音とか音の響き方ってどうでしょうか?
現在、住んでいるマンションはかなり上階の音が聞こえるので
気にしています。
完璧に防ぐことは不可能なのは分かってますが、
入居済みの皆さんの御感想頂けると幸いです。
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967
匿名さん
>>966
現在住んでるとこがかなり聞こえるんだったら、
そこよりマシになるんじゃないかと思いますが。
音の感じ方は周囲や個人で差があるんでなんとも言えんのよ。
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968
入居済み住民さん
>966さん
上の階から足音や物跡が聞こえてくることは、
ほとんど無いですね。
隣の子供の泣き声も、窓を開けていると聞こえてきますが、
閉めると壁伝いには聞こえてこないですよ。
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969
匿名さん
え!まだ完売してないの!以前、入居までには完売するはずと自信満々の書き込みがあったけど・・・
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970
匿名さん
買い物に不便だし駅からも遠いし見た目も悪いし完売することはないだろうね。
そのうち中古でゾロゾロ出てくるよ。
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971
匿名さん
この安い値段でそんな物件ないわ。
たいして不便ちゃうし、駅から7分近いやんか。外観は好み。好きな人もいっぱいいる。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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972
匿名さん
-
973
匿名
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974
匿名さん
駅徒歩7分って実際に私の足で歩くと10分チョットかな。
私は近いって思うけどなぁ。
通勤・通学に便利なのに価格は控え目な印象があるよ。
外観の色、青いラインはちょっと珍しいよねぇ。
住んでしまう分には慣れちゃいそうだけど。
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975
匿名さん
大規模修繕のときなら、
外壁を変えることできますけどね。
吹き付けを塗り直すくらいなら、タイルにするとか。色を変えるとか。
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976
匿名さん
>>969
買いもしない物件にそんな前から張り付いてるんだ~(笑
もしかして暇人…?
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977
匿名さん
徒歩で7~10分なら距離的に不満はないけど
駅からの道のりも重要ですよね、歩道も広くて気分の良い道ではあるんだけど
駅前から先は途中にお店が少ないのが寂しいな
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978
匿名さん
-
979
マンコミュファンさん
>>975さん
大規模修繕まで結構時間ありますよね。
それまでには色のことも慣れてくるんじゃないでしょうかね。
あんまりブルーを外部に使うマンションもないから良いと思うんですけどね個人的には。
意外と大規模修繕のときに色を変えようって言う意見が少数意見になってるかもしれませんよ^^
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980
匿名さん
南面の異様な雰囲気はなんだろう?
なんか「気」が悪い。
非常に不吉な印象を持ちました。
何か、不安にさせる空気を感じます。曇天の日は特に。
同様に感じた方はいますか?
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981
入居済み住民さん
>980様
南面、綺麗で気持ちいいですよ。
住人の気分を害するコメントをしないでください。
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982
匿名さん
>981
狂人を相手にしたって仕方がないよ。
何でもでっちあげて人を不快にすることに喜びを見出すモノがいるんだから。
-
983
匿名
細かい内装の仕上げは個の職人の技量によるところが多いですが躯体その物の出来はスーパーゼネコンの中でも鹿島の技術が一歩抜きん出ていると聞きます。
将来に渡って安心できるのではないでしょうか?
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984
匿名さん
残り3戸、値引きは無さそうですね、思っていたより人気でびっくりしました。
東陽町で建造中のマンションはどこも人気あるんですかね。
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985
匿名さん
東陽町、木場界隈は人気ですね。すべての電車が停まるからでしょうね。
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986
匿名さん
東陽町から先になると電車が比較的空き始めるからか?
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987
住まいに詳しい人
今日、現地を見てきましたが、周辺の状況からして南面には99%の確率でマンションが建つと思います。それも、そう遠い将来ではなさそうな予感。
マンション以外に商業施設が建つ可能性は道路状況、周辺の商業集積の競合状態を勘案するに、まずないでしょう。
残念です・・・。
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988
匿名さん
予感だの確率だの適当なことばっかり良く書き込みますね。
結果に責任を持たない予感だったら誰にでも出来る。賢しげに書き込んでいる割には中身は全くない。これでよく”住まいに詳しい人”と名乗れるものだ。
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989
匿名さん
街並み研究家の私にはわかるんです。貴方とは違うんです。
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990
匿名さん
>>983
躯体そのものの出来は職人の技量によらないんでしょうか?
どんな職人でも出来は同じってこと??
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991
匿名さん
自称”街並み研究家”さん。
貴方とは違うんですってどこかの責任を放り出して冷静さを欠いた元首相と同じ言い方。
それだけで貴方の程度が分かるというものです。恥をさらすのも程々にした方が良いと思いますが。
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992
匿名さん
住まいに詳しい人の予感でいいやん。
責任持って書き込まにゃならんのなら誰も居なくなりまっせ。
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993
匿名さん
東陽町って人気なんですね!
交通も便利ですし、町並みも良いからかな
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994
周辺住民さん
南側はメトロの資材センターだからメトロが手放さない限り建物は建たないです。
しかし、手放した時には数倍規模のマンションもありえるでしょう。
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995
物件比較中さん
東陽町の歴史を知っちゃうとなかなか買いにくいですね。
知らぬが仏とは・・・
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996
匿名さん
-
997
匿名さん
ほんと、同じことをよく飽きないね。最初から候補から外せば良いのに何がしたいのやら。
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998
匿名さん
>993さん
いいですよね東陽町。
出張が多いので、東京駅に近いのはとても便利。
-
999
匿名
-
1000
匿名さん
-
ご近所マンション
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