パークホームズ東陽町キャナルアリーナについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ
交通：東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩7分
所在地：東京都江東区塩浜2丁目483番12（地番）
間取：2LDK-4LDK
面積：56.61平米-84.09平米
戸数：262戸
売主：三井不動産レジデンシャル、鹿島建設、フジ都市開発
施工：鹿島建設
管理：三井不動産住宅サービス
[スレ作成日時]2008-12-31 09:12:00
２９８さんのご意見に賛成です。パラボラアンテナは、あるよりは無い方が良いに決まってますから。
ご近所として、原告団には協力したいと思います。
ここは準工業地帯ですからね～。
スカパーも法律上問題がないからパラボラを立てたんじゃないですか？
まぁ法律上問題はなくても倫理的問題はあると思いますが…。
準工業地帯だからこれから目の前の空き地に工場が建っても文句は言えないんですし、
パラボラアンテナも心配なら住宅地に建ってる他デベの物件にするべきですね。
駅からは遠くなりましたが、私はそうしました。
パラボラアンテナの法規制に問題がある、という指摘もありますが。「ざる法」だという話ですね。
私自身は、スカパーのパラボラは、そんなに気にしてませんが、「原告団にある程度の協力をしようか」
という気持ちにはなりますね。
サイトを見る限り、近隣住民にも３派に分かれているみたいです。
・裁判をしている人
・訴訟外でやってる人
・どちらにも参加しない
ちなみに明治安田新ビルも近隣マンションと揉めていますね。
我々にとっては、スーパーが入って欲しいですが、
彼らのエゴで職員向けの売店になりそうです。
ちなみに、この掲示板で、デベに不都合なことを書き込めないみたいですね。
ここはせっかく電波が通ってないのに原告団にパークホームズの名前が入る事により
他の人から見たら電波の影響を受けてると取られかねないですよね？
となると中古で売る時に不利になったりしないですか？？
ここは竣工まで5ヶ月を残して既に80パーセント販売済みで完売間近の人気物件なんですよね…
出遅れてしまったので自分が欲しい低中層階は全部売り切れだったから、キャンセルが出てくれると嬉しいな～。
ちなみに307さんは何階の部屋をキャンセルしたんですか？？
307さん
高い手付金を手放してまでキャンセルする人がそういるとは思えません。
マイナス面は前からわかっていたことばかりだし。
そんなわけで308さん同様、キャンセルした住戸が何階あたりか自分も知りたいです。
。今日までモデルルームもお休みだし。
手付け打ってからのキャンセルはありえないでしょ。
２万円の申込金段階ならありえますが。
307さんは、低中層階買いそびれた人？
スルーしましょうよ。。。
スルーしようと思ったけど307の挙げたデメリットはあながち間違ってないと思うけどな
315さん
駅から遠いっていうのも？？
そこまで考える人ははじめから契約しないのでは？
リゾも人気の中古でパークアクシスも高いのにかりてがつくマンションです。
電波の風評被害だって今のところこの並びのマンションにはない。
そこまで思うならこのマンションから手を引けばいい。
売れ行き順調なんですから。
316>>
パークアクシス東陽町は現在7室が空き部屋ですね。
やっぱり賃貸にしては高いからかな？
ここは2ちゃんねるのような場所ではなく入居前の貴重な情報掲示板です。
スカパーの電磁波について本当に知りたい情報を教えていただきたくて読んでいましたが、最近は荒れていて悲しいです。
307さんの言っていることが本当かどうかわかりませんが、
308さん以降の返信は見ていてとても悲しい気分になりました。
真面目に読んでいる人にとって、荒らしに煽られて返事するのも荒らしと変わらない行為だと思います。
本来の情報交換の場に戻ることを期待しています。
319>
”真面目に読んでいる人にとって、荒らしに煽られて返事するのも荒らしと変わらない行為だと思います。 ”
皆、真面目に掲示板に来ているから、荒らしの可能性が高い書き込みが許せずに書いているわけ。あなたのいうように荒らし、ネガキャンに一切反応せずまったく野放しにしていたら、逆に掲示板があらされる可能性もあるけどいいの？そうなるの貴重な情報を見分けるのが難しくなるし意図的なマイナス情報だけが多くなるかもしれない。本来の情報交換を目指すのであればせめて書き込みが正しいかどうかはモニターしないといけないと思う。
私は、荒らしにおあられて投稿してたものですが、
319さんのいう通りだと思って反省してます。
320さんのいうとおりある程度、間違った情報は訂正しなけばいけないとも思うけど、ちょっと反応しすぎました。
煽りに対して反対するのも程度問題といったところでしょうか。
以後、気をつけます。
荒らしやネガキャンには反応しない方がいいと思うな。
たいがい荒らしが荒らしを呼ぶし、気が付いたら自分が荒らしになっていたってこと多いからね。
もし、荒らしやネガキャン記事があったら無視して削除依頼すればいいよ。
投稿マナーについてに「良くない投稿はスルーして削除依頼」とも書かれているよ。
管理人さんがちゃんと判断して対応してくれるから。
電磁波、私も心配で色々調べたんですが、いまいちよくわかりませんでした。
たまたまスカパーが近いから、皆気にするけど、遠くても電波の通り道だったり、マンションの上に携帯の電波の基地局があったりしたら、もっと電磁波を浴びると思います。
でもそれって目に見えないからよくわかりませんよね。
携帯電話をかけている時は、脳の中を電磁波がつっきてるようですね。
気にしだしたら、きりがないほど、世の中、電磁波であふれてます。
電波を気にするなら、電波を測る測定器を貸してくれるところがあるので、近くを通ってはかってみるのもいいかもしれません。
意外と電線からの電磁波波の方が強いってこともありますし、ちょっと場所が変うだけでだいぶ違いがでるみたいだから、自分で測るより、三井にデータがないか聞くのが、一番かも。
自分は、もう気にしたら、きりがないと思い出したんで聞きませんが。。
気にしだしてから、携帯電話も少し怖くなりましたよ。
病は気からなので、あまり気にされる方は、やめたほうがいいかもしれませんね。
東京タワーや押上スカイツリーの近隣はどうなんでしょう？
パラボラだと上空向けてるので、それらよりは、マシな気がしますが。
補償金を貰うには、訴訟団か、訴訟外のグループに参加する必要があると思います。
気になるのは、スカパーも明治安田新ビルも問題の当事者として
名前が挙がる竹中工務店です。
鹿島みたいな上場会社ではなく、得体の知れない同族土建屋なんで
まともな対応をしていないんだと思います。
単純に、そんなに電磁波が怖いのなら、このマンションをやめればいいと思う。
自分たちが住んだ後に建ったのなら、訴訟を起こすのも理解できるけど、
すでに建っている近隣に自分から住んでおいて、「こんな危険なものが建ってるなんて！」と
訴えるなんておかしくないですか？
それに、補償金うんぬんと言っている人がいますが、
訴訟を起こして和解ということでお金がもらえれば、
そのままスカパーのビルが残ってもいいんでしょうか？
読んでてすごく不思議。
307削除されてますね。
何か都合の悪いことが書いてあったのかな
読みたかったな～
307だけでなく310 313 318も削除されてますね。
荒れたのかな～
325さんに激しく同意したいのですが、この電磁波が人体に及ぼす影響について、キャナルの重要事項説明書の中でどれほど触れられていましたっけ？手元にないので自宅に帰ってから熟読してみます。
仮に重要事項の中で触れられず、一方で数年後に被害がもし出るとしたら、相応の対策が必要でしょう。
最初はいろいろな書き込みを読んでいて325さんと同じ印象を持ちましたが調べるうちに、少し安易に捉えすぎていたなと感じ始めました。影響の度合いが不明だから判断が難しいんですけどね。携帯も電磁波発しているけれど使っているし。
まともな上場企業がこんな住宅地にアンテナを建てることが許されないことだと思います。
こういったことが起きないように懲罰的損害賠償として近隣住民が府断固戦うべきでしょ。
いずれにしても、反対運動に加入しない限り補償ももらえないですしね。
332,333さん
裁判の名目はどうでもいいです。
危険だから住むのをやめようという発想にならずに裁判を起こそうという
発想になるのが不思議だという話です。
多分、他の読んでいる方は大体理解されていると思いますが。
あと、「こんな住宅地」って書いてますが、ここは準工業地域ですよ。
工場や会社、ホテル、パチンコ屋などが建っても
法律的には問題ないエリアです。
スカパーの件、知らないで購入した人も多いでしょうね。
入居後に問題にならないといいのですが。
管理組合の自治が乱れると、結果的に資産価値も下がりますしね。
スカパーの社員て大変ですね。
土日なのに掲示板チェックさせられて。
335さん
それが一番の問題だと思います。
けっこう何も知らないで、いや知らされないで購入した人は多いでしょう。
法律上問題ないっていうのは、中小企業の発想で
上場企業でそれはないと思うよ。
近隣住民とトラブル抱えるだけで株価に反映するし。
低レベルの電磁波が健康に及ぼす影響についてのWHOの見解は以下の通りです。
http://www.who.int/peh-emf/about/WhatisEMF/en/index1.html
確かな証拠は何もないって事です。
まともな裁判官に当たれば、訴訟を起こしても勝ち目はないでしょう。
スカパーで気にいらないのは、CSで抱き合わせ商法をやってる事だね。
誰も見ないような日本のテレビ局のチャンネルをAXNやDiscoveryチャンネルのような人気チャンネルと
抱き合わせで基本パックにして売ってる。これなら訴訟起こせば勝てるかもよ。
スカパーのパラボラは、電波の通り道を微妙に外れているようなので、そんなに心配してません。
３３９さんのお話ですと、ＷＨＯでも健康被害の立証はされていないようですし。。
楽観的過ぎますかね！？(+o+)
健康被害が全くないことは立証されてないですよね。
いわゆるグレーゾーンです。
こんなややこしい訴訟では裁判官は和解を勧めますよ。
基幹産業の公害ではなく、娯楽企業ですから。
>>340さん
私も気にしていませんよ～。
目の前のマンションならいざしらず、ここ（パークホームズ）は電波の通り道じゃないですからね...。
こういう事を書くとまた『お前はスカパーの社員か！』って言われるかもしれないですけど、
ここの書き込みを見てるとただ単にパラボラアンテナの近くの住民がパークホームズの住民を
反対運動に巻き込もうとしてるだけじゃないのかなって勘繰っちゃいます...。
本人が気にしなくてもリセールバリュー考えると
迷惑会社はどっかに行って欲しいね。
パラボラアンテナは、
アンテナの正面方向と少しずれるだけで電磁波は大幅に弱くなるため
特に問題ないようです。
直接通る場所だと心配はあるかもしれませんが。
（どの程度影響があるか、どうなんでしょう。）
これが全てではないかもしれないので、
気になる方はやめたほうが良いと思います。
せっかく住むのに不安なままだと楽しくないですもんね。
>>343
実際にスカパー横に立っているファミリータウンの資産価値はかなり落ちていると聞きました。
売りたくても売れない物件が沢山あるらしいです。
今後、周辺のマンションにも影響が出ないか心配ですね。
あとスカパーのパラボラアンテナより駅からパークホームズに向かう途中にある
ビジネスホテルの屋上に建っている立派な携帯電話用のアンテナも
スカパー以上の電磁波を出しているので、こっちの方が今後問題になってくるかもしれません。
上階からは正面なので丸見えだと思います。
スカパー、うざいですね。どっか人里離れたところに、パラボラを移設してほしいですね。
携帯電話のアンテナは、圏外になっても困るので、しょうがないかなという気もしますが。
資産保全の観点からは、パラボラを何とか追い出したいですね。
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】
348さん
なるほど。
知ってて当然だから、デベは告知しなくとも責任ゼロとおっしゃるのですね。
そうすると、重要事項説明って、何を説明するんでしょうね？
購入するかしないかの判断に影響するような「周辺環境」について、
一切説明がなくても良いんでしたっけ？
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】
