DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）その５

来週モデルルームは、遅いですか？

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中層もこれから売り出すんだし遅いってことはないんじゃないかな

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ありがとうございます。低層なもんで。

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一期二次に高層階の販売が入っていたと思うけど、、
それなら今からでも十分間に合うかと。

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600は住不のかたですか?

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たしかに。最上階は竣工後の販売だしな。

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スミフ？
直接ではないにしろ、そこに近い存在だと捉えて頂いて結構です。

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イースト棟の高層階狙います。

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608
SOHOしかないよ。

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晴海が世界を代表はしないでしょ？
変質者出るとこだよ。
佃、月島、勝どき周辺で一番怖い。
ドトールの奥は倉庫で夜は不気味。

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こういう匿名性のある場所で無責任を承知で断言しますが、日本一整備された街にできる日本一資産価値の高いのタワーマンションとしての将来を約束されていると言えるのではないでしょうか。

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611さん、そう思うなら親戚一同や友人一同にもそう言って
たくさんお買い下さい。

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低層は高層飽きた方が、買いますか？
高層は見栄パリらしい

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高層買うけど低層の運河沿いは良さそうだなぁ。
無い物ねだりか。

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ここは高層より低層のほうが落ちつくような気がする

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しかも北で安売りないかな？

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タワーマンションで低層を最初から狙うって、価格がわかってない状況で、どういう事かわかりません。高所恐怖症？

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高層で要望書入れたから早いとこ契約したい。
いつなんだろうか。

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高層マンションの低層の魅力があるんですよー
エレベーター待ちなしで、歩ける

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618さんは、エリートですか？

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低層でもエレベーター乗らなきゃじゃん

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せっかくタワーに住むんだから、それなりの階数は欲しいですよ！

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620
なぜ？

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619
そりゃ、低層マンションでも同じこと。
わざわざ高層マンションにしなくても。

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1億の物件でも5年後は2億ですよ。
安い安い！

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高層階ほど知り合い呼びたかるんですの。うそでも、すご！とか言わざる得ない。低層は、落ちつきあり、品位を感じるの。

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ここが２倍なら月島駅直結タワマンは何倍になるのだろう・・

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625は、うそ！半値八掛けだ。

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別のタワーの低層を検討したときに良いと思った点。
①植栽が育てば緑も目に入ってくるし、緑が好きな人には好都合。
②値段も、共用施設が充実している割には、低層マンション並。
③良い景色が見たければ、ラウンジに行けばよい
。
ドトールの低層階もお買い特なのでしょうか。

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それはベイスで聞いたなあ

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基本的に新築でも中古でも階数が上の方が、高く取引される。但し階数が上でも下でも面積が同じなら管理費などのランニングコストや固定資産税は変わらない。だから、お金の余っている富裕層は、ペントハウスのようなものを好んで買う。上層階の方がそれなりにメリットと聞いたことがある。

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いまここが一番売れてるんじゃないか？半端ない混雑だよ。勝どき三井見てから行くとその差歴然。驚いたよ。

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低層階がエレベーター待ちなし？歩ける？意味がわかりません。バンクと受け持ちフロアとか勉強した方がいいですよ。

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勝どき三井なんかと比べられないでしょ。
あちらはごみごみした町の中に敷地狭いながらにたっていて、間取りも酷い。その割りにはここと価格帯があまり変わらないからね。
最初は相対的に安いあちらに目を奪われていたけどその割高さという現実に気付いて流れてきてるんだろ。

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確かに低層が安ければその選択肢もありますよね・・・。
自分は高層階希望です。
勝どき東地区再開発のマンションが低くなってくれるとうれしいんだけど・・・。
早く抽選してくれないかな。

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せっかく超注目タワー購入するのになぜ低層を？
借金してでも高層行きましょうや！
それだけの価値ありますよ。
借金返せなきゃ売ればいい。
売却益の税金引かれても2千万超の利益確定ですよ、このマンション。

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エレベーターが少ない気がする。

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抽選？
抽選になるの？

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2階グランドロビーでしょ？そんなとこはじめから抜けは期待してない。そこは水辺を感じられる広大なラウンジ。

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勝どき東地区計画って、あの勝どきザタワーのすぐ東に建つタワマンのことですね？

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グランドエントランスの抜け感？
エントランスって普通、1階だから、抜け感を求めている人なんていないのでは？

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何でもいい。
凹箇所があれば、ロビーの抜け感だってつついて行く。
競合会社より。

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三井勝どき東は全体完成が2024年だから待てないなーっ！
一部は完成して入居できるかもだけどやっぱ自分の家族的には遅すぎるかな。娘が高校生になっちゃう 笑

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どっちにしろ、益々タワマン林立。

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KTT、値下げだってよ

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まぁKTTの仕様では値下げが妥当。

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ちょい高めの価格表チラつかせて様子見て、
気持ち安めに微調整っていういつものパターンでしょ？

つーか孤高の住不はそんなもんには微塵も影響されないっしょ、甘い甘いｗ
そんなチンケでブレブレの会社とは訳が違う
そしてまた5年10年と売り続けるのもお約束

いずれにしてもこのエリアで月島直結やスカイズ並に爆発的に売ろうと思ったら、
坪300を楽に下回らないと厳しいんじゃね？
駅遠とはいえ、坪280弱のクロノですらあの程度だったしね

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