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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
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601
匿名さん
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602
匿名さん
中層もこれから売り出すんだし遅いってことはないんじゃないかな
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603
匿名さん
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604
購入検討中さん
一期二次に高層階の販売が入っていたと思うけど、、
それなら今からでも十分間に合うかと。
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605
匿名さん
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606
匿名さん
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607
匿名さん
スミフ？
直接ではないにしろ、そこに近い存在だと捉えて頂いて結構です。
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608
匿名さん
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609
匿名さん
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610
匿名さん
晴海が世界を代表はしないでしょ？
変質者出るとこだよ。
佃、月島、勝どき周辺で一番怖い。
ドトールの奥は倉庫で夜は不気味。
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611
匿名さん
こういう匿名性のある場所で無責任を承知で断言しますが、日本一整備された街にできる日本一資産価値の高いのタワーマンションとしての将来を約束されていると言えるのではないでしょうか。
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612
匿名さん
611さん、そう思うなら親戚一同や友人一同にもそう言って
たくさんお買い下さい。
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613
匿名さん
低層は高層飽きた方が、買いますか？
高層は見栄パリらしい
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614
匿名さん
高層買うけど低層の運河沿いは良さそうだなぁ。
無い物ねだりか。
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615
匿名さん
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616
匿名さん
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617
申込予定さん
タワーマンションで低層を最初から狙うって、価格がわかってない状況で、どういう事かわかりません。高所恐怖症？
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618
匿名さん
高層で要望書入れたから早いとこ契約したい。
いつなんだろうか。
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619
匿名さん
高層マンションの低層の魅力があるんですよー
エレベーター待ちなしで、歩ける
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620
匿名さん
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621
匿名さん
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622
匿名さん
せっかくタワーに住むんだから、それなりの階数は欲しいですよ！
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623
匿名さん
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624
匿名さん
619
そりゃ、低層マンションでも同じこと。
わざわざ高層マンションにしなくても。
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625
匿名さん
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626
匿名さん
高層階ほど知り合い呼びたかるんですの。うそでも、すご！とか言わざる得ない。低層は、落ちつきあり、品位を感じるの。
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627
匿名さん
ここが２倍なら月島駅直結タワマンは何倍になるのだろう・・
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628
匿名さん
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629
匿名さん
別のタワーの低層を検討したときに良いと思った点。
①植栽が育てば緑も目に入ってくるし、緑が好きな人には好都合。
②値段も、共用施設が充実している割には、低層マンション並。
③良い景色が見たければ、ラウンジに行けばよい
。
ドトールの低層階もお買い特なのでしょうか。
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630
匿名さん
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631
買い換え検討中
基本的に新築でも中古でも階数が上の方が、高く取引される。但し階数が上でも下でも面積が同じなら管理費などのランニングコストや固定資産税は変わらない。だから、お金の余っている富裕層は、ペントハウスのようなものを好んで買う。上層階の方がそれなりにメリットと聞いたことがある。
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632
匿名さん
いまここが一番売れてるんじゃないか？半端ない混雑だよ。勝どき三井見てから行くとその差歴然。驚いたよ。
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633
申込予定さん
低層階がエレベーター待ちなし？歩ける？意味がわかりません。バンクと受け持ちフロアとか勉強した方がいいですよ。
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634
匿名さん
勝どき三井なんかと比べられないでしょ。
あちらはごみごみした町の中に敷地狭いながらにたっていて、間取りも酷い。その割りにはここと価格帯があまり変わらないからね。
最初は相対的に安いあちらに目を奪われていたけどその割高さという現実に気付いて流れてきてるんだろ。
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635
購入検討中さん
確かに低層が安ければその選択肢もありますよね・・・。
自分は高層階希望です。
勝どき東地区再開発のマンションが低くなってくれるとうれしいんだけど・・・。
早く抽選してくれないかな。
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636
匿名さん
せっかく超注目タワー購入するのになぜ低層を？
借金してでも高層行きましょうや！
それだけの価値ありますよ。
借金返せなきゃ売ればいい。
売却益の税金引かれても2千万超の利益確定ですよ、このマンション。
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637
匿名さん
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638
匿名さん
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639
匿名さん
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641
匿名さん
2階グランドロビーでしょ？そんなとこはじめから抜けは期待してない。そこは水辺を感じられる広大なラウンジ。
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642
匿名さん
勝どき東地区計画って、あの勝どきザタワーのすぐ東に建つタワマンのことですね？
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643
ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
グランドエントランスの抜け感？
エントランスって普通、1階だから、抜け感を求めている人なんていないのでは？
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644
周辺住民さん
何でもいい。
凹箇所があれば、ロビーの抜け感だってつついて行く。
競合会社より。
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645
匿名さん
三井勝どき東は全体完成が2024年だから待てないなーっ！
一部は完成して入居できるかもだけどやっぱ自分の家族的には遅すぎるかな。娘が高校生になっちゃう 笑
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646
匿名さん
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647
匿名さん
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648
匿名さん
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650
匿名さん
ちょい高めの価格表チラつかせて様子見て、
気持ち安めに微調整っていういつものパターンでしょ？
つーか孤高の住不はそんなもんには微塵も影響されないっしょ、甘い甘いｗ
そんなチンケでブレブレの会社とは訳が違う
そしてまた5年10年と売り続けるのもお約束
いずれにしてもこのエリアで月島直結やスカイズ並に爆発的に売ろうと思ったら、
坪300を楽に下回らないと厳しいんじゃね？
駅遠とはいえ、坪280弱のクロノですらあの程度だったしね
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