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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
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751
購入検討中さん
746さん、価格表の裏見なかったんですか、花印ありましたよ、それともあなたには見せてくれなかったのかな。
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752
匿名さん
集まった要望書の内容で価格見直しある
新豊洲はそれで下げた
ここは適正坪単価平均280万がいいとこなので
その1割引くらいで要望書をガンガン出しまくればよいかも
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753
匿名さん
むしろ要望書提出日に価格多少あがってますからねぇ。
まぁ誤差の範囲だけど。
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754
匿名さん
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755
匿名さん
東側が一番抜けているんじゃない？
南は煙突、北再開発、西東京タワーズ。
まぁ、後は好みの問題ですよ。
私は南に要望書出してきた。♪
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756
匿名さん
749
資産性でみたら、高いけどドトールじゃない？
タワマン乱立って、足りない位ですよ。
中央区の人口なんて、大田区以下だし。
ドトールは、他と同じタワマンじゃないからね。
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757
匿名さん
私は西です。
スカイリンク高層からの西側知ってますが、TTTはあまり気にならなかったのでそれよりも芝浦方面への抜け感を求めました。
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758
匿名さん
中央区の人口は抑制局面に入ったと議員が言ってましたよ。
人口だって多ければいいもんじゃないし、うまく銀座等の商業地とバランスとっていかなきゃ。
そういった面でもここ買うのはありかなと考えて要望書出しました。
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759
匿名さん
HPでもっといろんな角度の眺望が見れたらいいのに。
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760
匿名さん
インフレ目標達成にはスミフさんの強気な値付けが不可欠です。ここは我が国を代表する高級コンドミニアムですから弱気になる必要はありません。買える人だけが買えばいいんです。
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761
匿名さん
値上がり期待だけで買うなら良いですね。
永住には厳しいけど。
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762
匿名さん
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764
匿名さん
値上がるわけないじゃん。
買った瞬間、TTT中古のマイナス２０００万だよ。残念。
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765
匿名さん
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766
購入検討中さん
外国人が多いって聞きましたけど、それってマイナス要素にはならないのでしょうか？やっぱり異文化の方がお隣さんだと心配です。
あと、環２に近くて騒音とか空気の汚染が心配されますが、みなさんはいかがでしょうか？窓開けたら下は大渋滞の大通りとか、ちょっと萎える気が…。
正直、ザタワー勝どきと迷ってます。
せっかくの掲示板なので、みなさんと有意義な意見交換できればと思います。
よろしくお願い致します。
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767
匿名さん
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768
匿名さん
中国人の為に、中国語で大量の警告文みたいな「張り紙」はってるタワマンあったなー。ぞっとしたよ。
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769
匿名さん
ドゥトゥールって打ちにくいよね。
スマホだといいけど、
パソコンだとなかなかでてこないから
ついついドトールって打っちゃう 笑
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770
匿名さん
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771
物件比較中さん
要望書を出したけど、登録申し込みまでに要望書を取り消す人が出てその高層階の部屋が空いたらそこにかえたいから教えてくれと
営業担当に言っておいたら応じてくれるかな？まーそんなうまい話はなかなかないと思うけどね。素直に担当が応じてくれるのか、面倒がって誤魔化されるか、
どうなんだろ。こういった知識がある方もしくは経験をされた方がいらっしゃいましたら教えてほしいです。
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772
匿名さん
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773
購入検討中さん
勝どきタワーに行きましたが、予定価格の変更がありましたね。眺望を選ばなければお得感はあると思います。
転売予定があるならば勝どきがいいですね。DTは永住向きですね。この価格では賃料もローン額より低いでしょうし。
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774
購入検討中さん
要望書受け付けてもらえませんでした。キャンセル待ちだと・・・。そんなに人気なんですかね？北向きならありますと言われましたが
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775
購入検討中さん
営業に足元みられたのでは…
スミフは客を選ぶ会社だからな。
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776
匿名さん
773さん、予定価格を下げなければいけない物件の
眺望が悪い部屋の「転売」が都合良くいくとは思えませんが？
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777
買い換え検討中
晴海は変わるからな、選手村開発、公園、ショッピンモール等の高級住宅地化は今世紀最大。
これがバブルか、確かな値付けかは、現状誰にもわからないが、ドトールの連結ツインを利用したエントランスはマンション業界のレジェンドとなるかも。
こんな連結ツインなんて普通は作らない。バラバラにつくって、時期をずらして売るのが普通だからね。
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778
匿名さん
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779
買い換え検討中
今は、マンションに利便性だけじゃなく付加価値がないと売れない時代。
ここは、付加価値はあるね。このタイプのマンションは、スミフ以外作らないし、今後できても、少ないだろうから、ヒルズ的にブランドになりうる。
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780
匿名さん
一般人から見れば、スカイリンク含めたここのトリプルタワマンも三菱三井のトリプルタワマンも大差なし。
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781
物件比較中さん
772さん、771です。言っておいて損はないですよね。伝えてみようと思います。ご意見ありがとうございました。
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782
匿名さん
774
要望書受け付けないとかあるんだ〜
ふぅ〜ん
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783
匿名さん
北はあります？
今回は北は受付け無いって言われたよ？
選別されたのかな(涙)
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784
匿名さん
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785
匿名さん
783
北に要望書出しました。
34階から49階まで売り出してましたよ。
埋まっちゃったんですかね？
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786
匿名さん
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787
匿名さん
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788
匿名さん
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789
申込予定さん
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790
購入検討中さん
私は東の3Lは34階35階なら要望書頂いてないといわれました
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791
匿名さん
今、高台へ移転するのに助成金とか出してるけど、
ここは、住宅区域から外れるんじゃないのか？
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792
匿名さん
ここの凹みレスは嘘ばかりじゃん。
南がないんでしょ？
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793
匿名さん
ドトールで環二を気にしてKTTで気にしない意味がわからない。向こうの方が環二近いし清澄通りもあるから環境悪いでしょ
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794
匿名さん
ていうかKTTと比較するのがおかしい。
間取りもなにもかもレベルがこっちのほう上。
向こうは日々に我慢して暮らさないと。
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795
購入検討中さん
ここも専有部は酷いもんだよ。
いまどき風呂の照明がダウンライトじゃないとは…
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796
匿名さん
勝どきより高い晴海物件は存在しないよ。
買った瞬間に、中古のKTTより安い。
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797
匿名さん
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798
匿名さん
辰巳のマンションより天井低いんだね、ここ。
タワーなのに。
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799
購入検討中さん
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800
匿名さん
どうやら勝どきに盲目の者がいるようだな。
そこまで胸はられると先見の明がなさすぎて笑える。
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