ヴェルディーク京王堀之内ってどうですか？

GWキャンペーンってことはうれてないのかな？
物騒な場所だったし。駅から歩くと思った以上に
遠かったかな。近所にお店が何もない。マンション
買う意味がないかな

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京王堀之内駅から徒歩１１分はどのルートでの計算？駅は改札口付近が基点？
実際に歩くと、ニュータウンとは程遠い景色のせいか、もっと遠く感じます。
工事中の線路わきのマンションの北側を通れば８８０ｍきるのかな。そこは坂あるから歩く人は少ないでしょう。

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駅って出入り口が起点じゃなかったですっけ？
改札ではなかったような。
確かきちんと決まりがあるんですよね～。

駅までのアクセスが微妙な感じなんですよね。
歩けると言えば歩けるけれど…。
高架の下は駐輪場になっていますが、自転車停められるのかな？
けっこういっぱい停まっていて、空きがあるかどうかわからないんですよね。

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駅までの分数、間違えてないですかね？
大人の足で15分近くかかったのですが、駅からの近道はあるんでしょうか？

間違えていたら訂正した方がいいですよね、きっと。。。

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大体、徒歩時間って実際歩いてみると解りますが少な目ですね。掲載してある時間。
なので私は、いつも多目にプラス5分みています。
こればかりは、立地によっても大分、変わってくると思うのですが。
徒歩10分の物件で10分で到着したためしがないです。

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ネットで調べると不動産の徒歩表示はヒールをはいた女性が歩く距離を目安にしているそうです。
しかしこのマンションはヒールで歩くと20分位はかかりそうで、本当に広告に間違いがないのか疑問に感じます。
広告代理店を使わずに営業マンが適当に地図とかネットで調べたのですかね。
怪しい。。。

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69さん
徒歩表示は直線距離はNGですよ。
そんなことも理解していない人が営業や広告しているのが、問題な気がします。

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>>69
歩きなら直線距離でもOKだなんて、あまりにもいい加減過ぎないですか？
例えば、川の向こう側まで行くのに、普通に行けば３キロあるのに、直線距離だと１キロでした。
この場合は１キロになるの？どう考えても変ですよね。正しい距離と所要時間を伝えるべきです。

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のんびり歩いてNT通りの信号待ちも入れ、改札からエントランス前まで１３分でした。

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さすがに距離ではなく道のりだと思いますよ。
歩くスピードは人によってかなり違ってしまうので、目安になるルールでいい気もします。
車のカタログに載ってる燃費みたいなものですよね。

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目安になるルールを守ってない可能性があり、間違えているかもしれないから、調べなおした方が良いのでは？と皆さん、忠告しているのでは？
悪質な場合は、行政処分、受けるかもしれないですよ。

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最短はプレサンス横を通りガードをくぐるルートでしょうか。坂の登り降りがあるルートですが。
Yahoo地図のルート検索だとかなり誤差あるのかな？物件側を敷地の南西角とし、駅側を入口の階段下とすると、11分880mを越えました。ロータリーのトイレからなら880mにおさまります。
現地の営業さんによく確認しましょう。こんな重要なことを売主が間違えるはずないです。

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距離の誤差は多少はありますよ。
Yahooの地図でもGoogleMapsでも正確なんでしょうけど、やはり誤差は生じるでしょうね。
でも正確な距離を知りたければ、現地に行って確かめて来るのが一番だと思います。
ナビだったらルートを設定すれば案外正確に出ますが・・・

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自転車で11分ぐらいな気がする件。

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77
それはいいすぎじゃないの。

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自転車で１１分は、距離があり過ぎじゃないですか？

マンションでも一戸建てでも交通の便は、出来るだけ良いことが良いですけど、
どんな所でも、実際に住んでしまうと住めば都で、その場所が良く感じてきたりもしますよね。
でも、どこでも良いかも知れないというのは、車があればのことでですけどね。

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途中の風景の影響なのか歩くと実際の距離よりも遠く感じます。何回か歩けば慣れるでしょう。
敷地横の風景にも慣れてくれるといいですね。

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>>77

自転車でその時間をここから走ったとしたら多分、多摩センターと南大沢も行けるのではないでしょうか。しかも自転車でもたったの11分なら行く方も多いでしょうね。ニュータウン界隈の魅力の一つは、大きな道路、そこを晴れた日に自転車で気持ち良く移動する。いいと思いますよ。

私もこっちのほうに住んでたらそうすると思います。

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ここから多摩センターや南大沢への道だと坂はそんなに無い感じなのでしょうか？
だとしたら自転車で10数分なら気軽に行けて良さそうですね。

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