クラッシィハウス上北沢ってどうですか？

４５０様、素敵な情報をありがとうございます
セブン-イレブンというのがまたいいんじゃないですか？
ってコンビニにもそれぞれ好みはあると思いますが、、、
何ができるのだろうと思っていましたが、
このあたりにとっては一番いいものができるかもしれません。

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今はコンビニも振り込みしたり、本の取り寄せや、中元などの注文、公共料金を払ったり、ATMあったり、荷物出したり、コピーにチケットを取ったり、写真のプリントなどなど昨日はいっぱい。もちろん買い物もできるしちょっとした調味料もそろっていたり便利だから近くにあるとありがたい。防犯にもなりますし（カメラも設置されていますから）

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セブンできましたね。帰り道が明るくなったし、品揃えもなかなか。
初日なので客数はまだ少なめでしたけど、買い物した後、家に1分足らずでつくのが嬉しい。
いままでが寂しすぎた、という話もありますが、確実に便利になりましたね。

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プラウドの正面の空き地は何が出来るんですかね、
また別のマンションなんですかね…

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都の福祉施設で、保育園、特養老人ホーム、障害者施設が併設されるようです。
保育園は来年4月開設らしいです
http://www.city.setagaya.lg.jp/kurashi/107/157/802/d00140848_d/fil/2.p...

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プラウド、ヘーベルハウス、サンウッドに加えてプラウドの向かいにも建物立つんですね。

住居の割に商業施設が少ないから、ファミレスとかできればもっと便利ですね。まぁ戸建が多いから人口密度で言えば全然なんでしょうけど。

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４５６さん、情報ありがとうございます。
中に入る保育園は随分規模がある方なのかな？
定員100名ということですから。
この辺りの保育園事情もとても厳しいという話は聞いています。
少しでも緩和されるといいですね。
働くお母さんにとっては保育園に預けられるかどうかって仕事の継続にも関わってきますから。

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　このサイト、せっかくのいい企画だと思うんだけど、持ち寄られる情報はネットのセオリー通り玉石混合。
当の販売関係者の書き込みは禁止されていないんだから、気に入らない書き込みには匿名にせず堂々と身分を明らかにして反論すればいいのに。
書き込みを半分ぐらいまで読んで関係者らしいと感じると時間を無駄にされた思いで本当にガッカリする。
販売業者のＰＲや提灯記事を読みにここにきているんじゃないのに。
　車を使った通勤情報はよかったら過去ここにアップした内容を再投稿します。

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サンウッドと迷っています。
価格はサンウッド、場所はクラッシィですが、どうでしょうか？
値引きは期待出来るのでしょうか？

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新聞の配達はどうなのでしょうか？
玄関先まで届けてくれればいいのですが、郵便受けだと遠いですよね。防犯上との兼ね合いはありますが。

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>>461
玄関まで届けてくれますよ。
玄関前はクランクインなので、外廊下でも雨で濡れることも少ないです。

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情報ありがとうございます。
一階部分は地下に潜っている感じがしますが、日当たり等問題はないでしょうか？
あと、駐輪場は外にありますが、雨の日は濡れることはないでしょうか？

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押入が小さいと思いますが、皆さんは、布団の収納はどうされていますか？

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>>462

補足ですが、夕刊は郵便受けへの配達です。

あと、押し入れはありません。うちは布団は所有していませんが、確かに収納には工夫が必要かもしれませんね。

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20年で4倍以上に。
修繕積立金高すぎでしょ

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最初の設定が低すぎとかっていうのはないですか？
なんとなくそんな気がしただけですが。
修繕積立は多くても良いのではないかと思います。
一時金が発生したり、借り入れをしなければならなくなるほうがキツイですよ。

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>>467
自分は一時金の方がストレス少ないです。
調べてみたところ、近くのプラウドさんも、
40年間で1200万円の修繕積立費用が発生するという事で、
その点に関してはこちらとほぼ変わらない事が分かりました。
1000万円以下の物件が多い中、どちらも非常に高いですね

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管理会社任せの修繕計画だと、割高に設定される（壊れてもないのにエレベーターを修繕したり）という話を聞きました。当初の修繕計画は管理会社が作ったものでしょうから、管理組合で精査する必要があるのかもしれません。

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>>462
いいですね。パジャマのまま郵便受けまで取りにいきたくなかったので、玄関前まで届けてくれるのはありがたいです。内廊下で高級感もありますし、値段さえ許せば買いたいと思っています。

ホームページを見たら、モデルルーム住戸が6340万円でした。モデルルームの住戸を売るということは、あとちょっとで完売でしょうか。棟内モデルルームなので、入居者も既にいるみたいですよね。69㎡の間取りは5980万円でした。6000万円くらいはやっぱり必要みたいです。

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現在は先着順販売で15戸だしています。
ですので、まだあとちょっとで完売、というのとは違うかなと思われます。
まだまだ値下げなどはありえないのではないかなと思うのです。
現状でモデルルーム住戸は販売されていますが、
これって好きなときに入居できない可能性も高くなってくるのではないかと思われますので、
確認しておいたほうが良いように思います。

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