東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「グランドメゾン白金の杜 ザ・タワー<住民板>」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 東京都
  5. 港区
  6. 白金
  7. 白金台駅
  8. グランドメゾン白金の杜 ザ・タワー<住民板>
契約済みさん [更新日時] 2023-06-11 20:19:17

グランドメゾン白金の杜 ザ・タワーの契約者用の住民板です。
有意義な情報交換しませんか〜

売主:積水ハウス株式会社
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:積和管理株式会社 口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グランドメゾン白金の杜 ザ・タワー

所在地:東京都港区白金6丁目353番3(地番)
交通:東京地下鉄南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩10分
   東京地下鉄日比谷線「広尾」駅徒歩13分
敷地面積:6,889.07㎡
総戸数:334戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上30階・地下1階・塔屋1階
完成(竣工)予定:平成27年5月末日予定
入居(引渡)予定:平成27年7月末日予定

検討板:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337167/

[スレ作成日時]2013-12-19 08:29:06

[PR] 周辺の物件
リビオタワー品川
グランドメゾン杉並永福町

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

グランドメゾン白金の杜 ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 23 匿名さん 2014/03/25 12:33:37

    >21さん

    私も契約者です。

    「迷っています」とおっしゃっているのは、契約を解約するかどうかを迷われているということでしょうか? 私も解約しようかどうか正直迷っていますが、その場合買主責任となり契約の頭金を没収されるような噂も聞きましたので、もしそれが事実ならばますますどうしてよいのか分かりません…。

  2. 24 契約済みさん 2014/03/25 13:04:05

    現時点では、断固契約解除ですね。
    リセールは全く期待できないですし…
    手付金については返金を願ってます。。

  3. 25 契約済みさん 2014/03/26 23:41:06

    やっぱり解約検討されてますか??
    私は担当者から連絡があり、営業の方だから全てを鵜呑みにするわけではないけれども、今回の件も、もともと三菱地所のことがあって、抜き打ちでチェックをしたからわかったことだそうです。

    で、担当者によると
    ‘なかなか普段はこんなにチェックしないから、むしろ今回はわかったけれど、下請けがやったことだから今までの物件でわからなかったこともあるだろうし、この物件は安全ですよ。’

    というようなことを言われました。確かに大成や積水が直接施行しているわけではないし、下請けがやった手抜きなんだろうと思うので、確かに一理はあるのかな。と思いました。

    正直今の自分としては、自分が住むぶんには大丈夫だろうけれども、今後やはり売ったり貸したりするときのことのほうが心配なので、解約をどうするか迷っているところです。

  4. 26 匿名さん 2014/03/27 06:10:33

    そんなこと聞いたら他の物件は恐ろしくて手出せないね。

  5. 27 契約済みさん 2014/03/27 12:12:32

    いやいやいや、そんなんで「はい、そうですか。素晴らしいですね。」ってなります?
    私たちは他の物件がどうとか関係なく、もうこの物件を契約しているのですよ?他の物件とか引き合いに出されても、どうでもいいです。
    抜き打ちで発覚したって自信気に言ってますが、抜き打ちやらなかったらスルーされてたほどの管理体制なのですよね?
    そんなの誰がこの先信じられるんでしょうか?
    毎日抜き打ちやります!ってのなら分かりますが、そもそも抜き打ちするまでもなく自浄作用が働かないような業者の何を信用しろと?
    私にも同じ報告があったら、二言目返事で契約解除と返します。

  6. 28 匿名さん 2014/03/27 17:38:47

    うん、その通り。

  7. 29 契約済みさん 2014/03/27 18:39:18

    物件の資産価値
    1000万ぶっ飛びでしょうね

  8. 30 匿名さん 2014/03/27 18:46:19


    検討スレでのやり取りをこちらにも記載しておきますね。
    簡単に言うと、契約者で一度集まろうという話になっています。
    時間の合う方・合わない方いらっしゃると思いますが、合う方だけでも
    集まって、契約者同士で確認できた話は都度この掲示板でも共有して
    いきたいと考えています。

    以下、転載になります。

    >392さん

    賛成です、一度契約者でまとまりましょう。契約者スレの方にも
    案内出します。近い日程で、土日のいずれかで集まる日時だけ決めて、
    希望者や来れる人だけでもいいと思います。
    200戸近く販売されているようなので、1割と見積もって20人くらい
    でも十分だと思います。
    例えば4月5日(土)、6日(日)どちらかの昼14時はいかがでしょうか?
    他の日程の方が都合良ければそれでもいいですが、日程決めうっちゃった
    方がきっと早いですよね。集合場所は我々が通い慣れた目黒とか。

    こういう書き込み、売主サイドが全力で潰しにかかってくるパターン
    ですが、我々も別に喧嘩したいわけじゃなくて、単純に今後の対応と
    真実が知りたいだけなんです。でも、掲示板見る限り、契約者への案内や
    対応もバラバラなので、契約者もまとまるしかないですよね…。

    私のところには書面で説明が来て安心した」とか売主さんが嘘言わず、
    まとまった説明会最初から開いていればこんなことなってないのに。
    他の方もおっしゃっていますが本当に危機管理の対応がヘタクソ。
    そしてもはやそれも本当か嘘かはどうでもよくて、契約者が5人でも
    10人でも集まれば全てが分かるのでそれでいいです。

  9. 31 契約済みさん 2014/03/28 01:30:40

    検討版でも書きましたが積水ハウスもちゃんと詳細資料をあつめて説明するといっているわけだし、それを待てばいいと思う。
    今の時点でも実質的な大きな問題はなさそうであることはわかるわけだし。
    あとミスはあるものの、ちゃんと見過ごさない体制は築けているようですよ。故に今回もわかったわけだし。
    No25さんの担当の発言は本当であれば無茶苦茶な話ですが、さすがにそれは確認しましたがなさそうです。あくまで通常チェックしていくなかでの不具合発覚との事です。
    なので過剰な心配はいらないと思います。
    ちゃんと詳細な説明を求める事には賛成です。

  10. 32 匿名さん 2014/03/28 03:44:54

    >31さん

    その「詳細資料集めて説明する」という案内が、契約者によって伝えられてたり、伝えられてなかったり、自分にはすでに担当から説明があった、書面が届いた、私にはまだ説明がない、とかが不信感の原因になってるのだと思います。説明会の日程が積水さんから何月何日の何時にやります、みなさんこの日に集まってください!とアナウンスがあれば409さんの言う通り待ちます。

    と検討スレの方に書いてありました。

  11. 33 契約済みさん 2014/03/28 03:51:15

    No.31さんに同感です。
    まずは土日の個別説明を受けてよく確認します。
    その上で必要であればNo.30さんのおっしゃるような集会もいいかと思います。
    その場合は、できれば一部の"モンスター購入者"扱いされたくないので、オープンにできたらと思いますが。
    目黒のモデルルームを貸してもらうのもいいのでは?
    セキスイが購入者の側に立ってくれるのなら協力してくれるのではないでしょうか。
    今後の対策と、今回の制裁は別々に考えたいです。

  12. 34 契約済みさん 2014/03/28 05:11:59

    >33さん

    30です。33さんのお話しの通りだと思いました。
    「モンスター購入者」扱いされたくないのは同感で、私自身も
    お金をもらいたいとか、ケンカしたいとか、絶対解約してやるとか、
    正直思っていません。

    普通に正確な情報知って、できれば安心して住みたいだけなんですよね。
    それが希望者だけに説明とか、契約者個別に説明とかだと、自分だけ知らない
    情報があるかもしれないし、他の契約者と同じ話しをしてもらえているのか
    が分からなくて不安なので集まって安心したいだけです。

  13. 35 契約済みさん 2014/03/28 14:45:16

    積水の担当者からは、ちゃんと連絡がきています。
    今回の件で誤解を生まないような近々の詳細の説明準備もすすめてもらっているようです。
    現時点の説明でも少なくとも立て替えが必要とか、大事につながるような類いのものでない事は説明を聞いても容易に把握できています。ミスはありましたが、十分修正して全く問題なく元に戻る範囲のものです。
    心ない人は、検討版でも好き勝手いってますが、契約者の気分を害するような投稿はやめて貰いたいものです。

  14. 36 契約済みさん 2014/04/02 07:18:27

    私は契約解除を真剣に考えています。
    検討版ではデベが書いているとしか考えられないようなポジが散見されますが、すべて論破されています。
    確かにリセールの影響については、ネットに情報が残っている以上、その跳ね返りは我々が負わないといけなくなるのでしょうね。
    他の方々はどうお考えでしょうか。

  15. 37 契約済みさん 2014/04/03 07:04:18

    >36
    あなた契約者ではないでしょう?
    契約者として読んでて非常に不快です。
    検討版のネガティブをあおる投稿を支持するような発言をしていますが、まったく論破などされてませんよ。
    おそらく検討版にも一生懸命書き込んでいるのでしょうけど、あまりにひどいと管理人さんに問い合わせしなければならなくなりますよ。

  16. 38 匿名 2014/04/03 07:16:44

    匿名の掲示板なのに契約者か否かは37によって判断されネガティブな発言は通報される。自治も結構ですけどとてもじゃないけどまともに話が出来る相手だと思えません。

  17. 39 契約済みさん 2014/04/03 07:25:21

    ここは住民版ですので、契約者ではない人は書き込むべきではないでしょう。
    問題を大きくみせかけ、契約者を不快にするような発言が散見さることは確か。慎んでもらいたいのは当然です。
    利用規約もよく読んで投稿してもらいたいですね。

  18. 40 匿名 2014/04/03 07:48:44

    36さんが契約者ではない根拠を示せますか?あなたが一方的に決めつけているだけではありませんか?
    私にはあなたが契約者かも分かりません。言っていることがめちゃくちゃですのであとはどうぞご自由に。

  19. 41 匿名さん 2014/04/03 08:36:53

    どこが言っていることがめちゃくちゃなんだろう?

  20. 42 匿名さん 2014/04/03 11:48:04

    契約者はポジやデベを盲信すべきで、少しでも疑念の気持ちを持ったり、後ろ向きなことを考えたらダメなんですね。
    ましてや、契約解除なんて考えたら通報する勢いなのですね。

      • マンション住民さん
      • 入居済みさん
      • 契約済みさん
      • 内覧前さん
      • 入居前さん
      • 入居予定さん
      • 住民でない人さん
      • 住民の人に質問したいさん
      • 中古マンション検討中さん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [グランドメゾン白金の杜 ザ・タワー]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    リビオタワー品川
    クラッシィタワー新宿御苑

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    2億8800万円

    2LDK

    70.88m2

    総戸数 16戸

    シエリアタワー南麻布

    東京都港区南麻布3-145-3

    未定

    2LDK~3LDK

    53.58m2~174.24m2

    総戸数 121戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~103.39m2

    総戸数 815戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    6,930万円~9,340万円

    1DK・2LDK

    33.22m²・49.74m²

    総戸数 37戸

    レジデンシャル品川荏原町

    東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

    未定

    1LDK~3LDK

    32.36m2~95.58m2

    総戸数 41戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王3丁目

    5880万円~8830万円

    1LDK~2LDK

    30.34m2~44.38m2

    総戸数 21戸

    ピアース世田谷上町レジデンス

    東京都世田谷区豪徳寺2-1091-4

    未定

    1LDK~3LDK

    33.72m2~71.2m2

    総戸数 19戸

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    未定

    1K~3LDK

    27.14m2~82.06m2

    総戸数 133戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9690万円~1億7990万円※権利金含む

    2LDK~3LDK

    57.4m2~76.96m2

    総戸数 522戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4-2-1他

    未定

    1LDK~3LDK

    34.64m2~73.04m2

    総戸数 85戸

    シャリエ椎名町

    東京都豊島区南長崎一丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    34.87m²~63.10m²

    総戸数 82戸

    グランドメゾン杉並永福町

    東京都杉並区和泉3丁目

    1億3190万円~1億6990万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    71.61m2~88.73m2

    総戸数 51戸

    レジデンシャル高円寺

    東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

    未定

    1LDK~3LDK

    33.37m2~60.55m2

    総戸数 23戸

    ヴェレーナ武蔵新城

    神奈川県川崎市高津区下野毛1-1070-2他

    未定

    3LDK

    68.17m2~75.52m2

    総戸数 87戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    7380万円~9490万円

    2LDK~3LDK

    53.9m2~66.55m2

    総戸数 70戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪3-144-1 他2筆

    5600万円台・6400万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    61.61m2・70m2

    総戸数 21戸

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    3600万円台~7900万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    36.63m2~64.84m2

    総戸数 132戸

    クレストタワー西日暮里

    東京都荒川区荒川4-8

    未定

    2LDK・3LDK

    48.2m2~70.02m2

    総戸数 113戸

    ブランシエラ武蔵中原

    神奈川県川崎市中原区下小田中6-596-1他

    未定

    2LDK~4LDK

    72.96m2~96.26m2

    総戸数 62戸

    [PR] 東京都の物件

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台・6100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2・60.42m2

    総戸数 78戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    7518万円~9388万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    67.2m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    ルフォンリブレ板橋本町

    東京都板橋区本町32-34

    未定

    1LDK~2LDK

    33.6m2~58.8m2

    総戸数 47戸

    ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

    東京都足立区島根4-239-5他

    未定

    2LDK・3LDK

    62m2~80.73m2

    総戸数 46戸

    クレストプライムシティ南砂

    東京都江東区南砂3-11-118他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    58.04m2~82.35m2

    総戸数 396戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    7298万円・7938万円

    3LDK

    73.68m2

    総戸数 56戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6590万円~9190万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    55m2~73.02m2

    総戸数 48戸

    ルネグラン上石神井

    東京都練馬区上石神井4-610-28他

    未定

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.28m2~91.37m2

    総戸数 106戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    4,800万円台予定~9,200万円台予定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸