SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズタワー＆ガーデン）Part20

今日の、朝ズバッ！によると、スカイズの販売は想定を2-3割上回るペースらしい。

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市場近くにレストランビルできるよ。眺望レストラン。

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900戸近く売れるみたいですね。ネガが張り付いているのも納得の物件です。

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年内完売…？

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>982
それはどこの情報？？

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そんなビルができるなんて重説できいてない

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年内完売目指してもいいんじゃないでしょうか。
さらっと売れそうですよ。。

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10月からガクンと落ち込みそうだけど、全国的に。
でも、竣工前完売はかたいかな。

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いや、五輪特需、アベノミクスでガンガン売れるでしょ。

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800は余裕みたいだね～～
1期で買っといて良かった～～

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＞関東平野を襲う長周期地震動の周期は7～9秒。
＞一方、スカイズタワー＆ガーデンの固有周期は6.2～6.6秒に抑えた。

すみません、全く知識がないのですが、
＞関東平野を襲う長周期地震動の周期は7～9秒。

というのは、どんな地震でも、7～9秒なのでしょうか。

売買契約で、長周期地震動と共振した場合の損害賠償条項
を付加するよう要求できますかね。心配性なもので…。

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991

どんな地震でもでしょうかって、そんなの言えるわけないでしょ。
自然災害は予測なんてほとんど意味のないもの。
これまでのデータから学者が予測してるだけであって、
絶対なんていう確率は出ないんですよ。

あと、賠償条項の付加なんてできるわけないでしょ。
本気で言ってるの(笑)。

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>991
もちろん絶対はないけど、関東平野は周期8秒前後になりやすい構造のようです。
ちなみに周期によっては低層の建物でも共鳴はしますし、
震災前のマンションと比べれば考慮されている分、安心といえます。

基盤岩と堆積層のせん断波速度の差（コントラスト）が大きいほど、特定の周期の表面波が卓越しやすいこと（盆地端部効果、エッジ効果）が知られている。地域的な例を挙げると、関東平野では周期8秒前後の表面波が卓越することが知られており、原因として基盤岩と堆積層の速度差が大きいことで関東平野におけるラブ波の基本モード（一次モード）が周期8秒前後で卓越することが考えられている。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%95%B7%E5%91%A8%E6%9C%9F%E5%9C%B0%E9%9...

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ありがとうございます。

私の頭では理解できませんが、なんとなく大丈夫な気がしてきました。

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オリンピックが大きいのは、埋立地を購入するよい言い訳ができたこと。

今まで、埋立地を購入というと、都心を買えない層が安さに惹かれて
（リスクをとりつつ）購入する、みたいな冷めた目で同僚等からも
みられたけど、今だと、オリンピックの値上がり期待に賭けているんだ、
みたない言い方ができる。

親戚等への体面も、なんとか保てる。

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オリンピック終わる前に売り逃げないと。

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周りの開発状況次第じゃない？
それによっては下がらないかも。
五年後ぐらいであれば十分見極めできそう。

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オリンピック開催中は親戚の宿泊施設になるよね
おもてなししましょう

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埋め立て地って安いのかなぁ？月島駅直結とか、佃中古はびっくり価格だし、勝どきドトール、ザタワーも相当高そうだよ。

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