| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都武蔵野市御殿山ニ丁目3240番8(地番) |
| 交通 |
中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 徒歩9分 総武線 「三鷹」駅 徒歩9分 中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 徒歩16分 総武線 「吉祥寺」駅 徒歩16分 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 徒歩16分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
59戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上3階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年03月上旬予定 入居可能時期:2014年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]新星和不動産株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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プラネスーペリア御殿山井の頭公園口コミ掲示板・評判
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195
匿名さん
194さん、提携ローンは例のフラットですか?他にも提携先があるのでしょうか?金利もこの先は上昇と思いローンを今悩んでます。
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196
契約済みさん
提携ローンは、大手銀行なら大体あると思いますよ(3メガバンク+2信託)。
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197
匿名さん
195さん、大変有難うございました。営業担当の方に確認してみますね。
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198
匿名さん
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199
契約済みさん
>192さん
昨日ローン説明会で駐車場抽選をやっていたので聞きましたが、身障者用を除く37台中31台とのことです。
8割ちょっとですね。
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200
契約済みさん
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201
契約済みさん
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202
購入検討中さん
ちょうどいいんじゃないですかね。うちは希望通り駐車場、駐輪場も三つ当たり、ほっとしています。
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203
契約済みさん
インテリアオプション会、もう始まっていますよね?
もう何か、申し込まれた方いますか?
あるいは、これ申し込むともう決めているものありますか?
うちは、フッ素コーティングと、エコカラット、窓ガラスのUVカットです。
ほかの業者にお願いした方が安いのでしょうか?
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204
契約済みさん
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205
契約済みさん
窓ガラスのUVカットは必要ですか?複層ガラスなので、レースのカーテンをUVかっとにしようと思ってます。
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206
契約済みさん
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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207
契約済みさん
インテリアオプションに行かれた方、情報お願いします。
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208
匿名さん
レンジフィルターはお勧めと思いますよ。
ウェブで調べたらもっと安いところがあったけど、こちらのは枠の形がちょっと変わっているのでこちらで頼んだ方が安心と思います。
フロアコーティングも考えています。
こちらもウェブで調べ、サンプルを取り寄せ、いろいろ検討しました。安いものもたくさんありましたが、モノが違うということが分かりました。調べた限りでは、同じレベルのものはこちらと同じくらいの値段でした。
ところでご存知の方、教えてください。
外廊下に面した洋室の窓って、床から何センチの高さですか?
窓にかからないような家具を買おうと思っていたのに、計るのを忘れてしまったので、よろしくお願いします。
(窓枠の大きさでも結構です。それでも判断がつきますので)
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209
契約済みさん
208さん〜情報ありがとうございます。我が家もフロアーコーティングを考えてます。
ネットで調べて見ましたが。
http://www.pro2001.jp/ こちらです。かなり値段が安いですね。208さんはどちらでお調べですか?
窓の高さの件ですが、来週もモデルルーム空いてるようですよ。
その後は、closeみたいです。確かめられたらいいですよ。
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210
匿名さん
なんか良く分からないインテリア会でした。行かない方が良かったです。長い時間説明聞かされ、高い買い物を押し付けられたみたいです。来年の1月までに決めないと、更に高くなると半ば強制的。来年の1月までに良心的な業者さん選びます。
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211
匿名さん
209さんへ
208です
フロアコーティングですが、いろんな種類があって値段もピンきりですよね。
出来上がりも、光沢有り、光沢なし、ほどほど、とありますし、耐久年数も業者によって違うみたいですね。
今、人気があるのはUVコーティングで、これはそれなりの値段がします。光沢有りで、床が輝くようにピカピカになるそうです。名前にUVってついてるけど、紫外線防止効果はないそうです。
ガラスコーティングはそれより安いみたいで、光沢はそれほどないそうです。落ち着いた床が好みの方に良いみたいです。値段が安いのはモチが悪いからかな・・よくわからないけど。業者によっては薄めて使って値段を安くするところもあるとか。傷には強いみたいですね。
今回彩都さんのOPで紹介されていたのはガラスコーティングですが、一般のガラスとは違って最高級(?)の別格品(のようです)ほかの会社でも最高級別格ガラスコーティングを扱っているところがありますが、どれも高価格でした。
これはUVコーティングより耐久年数があり、傷にも非常に強く、紫外線防止効果もあり、私が調べた限りでは一番良いもののような気がします。
光沢はほどほどなので、ピッカピカに床が輝いているのが好きな人には物足りないかもしれませんが。
口コミもいろいろ調べましたが、この会社!という決め手は見つかりませんでした。むしろ悪い評判を見て気持ちが萎えてしまったりして。(難癖付けてアフターサービス一切してくれないとか、髪の毛混入してたとか・・)
結局、コーティング会社は(私が知らないだけかもしれないけど)無名の会社ばかりなので、信じてお任せすることを考えたら彩都OPの方がいいかな、と考えたりします。
http://www.pro2001.jp/ こちらの会社には資料請求しなかったのでよくわかりませんが、値段の違いは品質の違いかなと思います。こちらでは最高級ガラスコーティングは扱っていないようですね。
いずれにしても、お安くない買い物ですので、気になる会社のサンプルを取り寄せたり、質問したりとしっかり調べてみるといいと思いますよ。
いろいろ調べたり…ホント大変ですよね。お互い頑張りましょう。
長々と書いてしまいました(^_^.)
廊下側洋室の窓の高さですが、来週都合が悪くてもう行けないので、お分かりになる方、よろしくお願いします。
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212
契約済みさん
211さんありがとうございます。
私もインテリアオプションでガラスコーテングの事を聞いた所、子供とかベットがいなければ必要ないのではと言ってました。
オプションでたのむと彩都が入るので、高くなると思います。ネットの業者は直なのでその分安いのか当然だと言ってました。
最高級とかは関係なく、仕上がりを光沢を持たせるか、押さえるかの違いだと言ってました。
3月に入ってから決めたいと思います。工事日数は1日で済むそうです。
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213
匿名さん
211です
フロアコーティングは子供かペットがいる人が考えればいいというのが、私にとっての大前提での話です。大人だけだったら必要ないと思いますよ。特にこのマンションに使われているフローリングは普通のものより傷にも水などにも強いとのことでしたので。
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214
匿名さん
ガラスコートは硬化材ですから、ひび割れ現象が発生したら修復が困難です。また、ペットの爪ですがワックス掛け対応で十分大丈夫。新築だから皆さん神経とらがせてますね。
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