プラネスーペリア御殿山井の頭公園【契約者専用】

194さん、提携ローンは例のフラットですか？他にも提携先があるのでしょうか？金利もこの先は上昇と思いローンを今悩んでます。

提携ローンは、大手銀行なら大体あると思いますよ(３メガバンク+２信託)。

195さん、大変有難うございました。営業担当の方に確認してみますね。

196さんでした。失礼。

＞192さん
昨日ローン説明会で駐車場抽選をやっていたので聞きましたが、身障者用を除く37台中31台とのことです。
8割ちょっとですね。

＞199さん
192です。ありがとうございます。

駐車場の申込件数ですが、本日31台と伺いました。

ちょうどいいんじゃないですかね。うちは希望通り駐車場、駐輪場も三つ当たり、ほっとしています。

インテリアオプション会、もう始まっていますよね？
もう何か、申し込まれた方いますか？
あるいは、これ申し込むともう決めているものありますか？
うちは、フッ素コーティングと、エコカラット、窓ガラスのUVカットです。
ほかの業者にお願いした方が安いのでしょうか？

我が家は彩都では高いので他で頼む予定です。

窓ガラスのUVカットは必要ですか？複層ガラスなので、レースのカーテンをUVかっとにしようと思ってます。

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

インテリアオプションに行かれた方、情報お願いします。

レンジフィルターはお勧めと思いますよ。
ウェブで調べたらもっと安いところがあったけど、こちらのは枠の形がちょっと変わっているのでこちらで頼んだ方が安心と思います。

フロアコーティングも考えています。
こちらもウェブで調べ、サンプルを取り寄せ、いろいろ検討しました。安いものもたくさんありましたが、モノが違うということが分かりました。調べた限りでは、同じレベルのものはこちらと同じくらいの値段でした。

ところでご存知の方、教えてください。
外廊下に面した洋室の窓って、床から何センチの高さですか？
窓にかからないような家具を買おうと思っていたのに、計るのを忘れてしまったので、よろしくお願いします。
（窓枠の大きさでも結構です。それでも判断がつきますので）

208さん〜情報ありがとうございます。我が家もフロアーコーティングを考えてます。
ネットで調べて見ましたが。

http://www.pro2001.jp/ こちらです。かなり値段が安いですね。２０８さんはどちらでお調べですか？
窓の高さの件ですが、来週もモデルルーム空いてるようですよ。
その後は、closeみたいです。確かめられたらいいですよ。

なんか良く分からないインテリア会でした。行かない方が良かったです。長い時間説明聞かされ、高い買い物を押し付けられたみたいです。来年の1月までに決めないと、更に高くなると半ば強制的。来年の1月までに良心的な業者さん選びます。

209さんへ
208です

フロアコーティングですが、いろんな種類があって値段もピンきりですよね。
出来上がりも、光沢有り、光沢なし、ほどほど、とありますし、耐久年数も業者によって違うみたいですね。
今、人気があるのはUVコーティングで、これはそれなりの値段がします。光沢有りで、床が輝くようにピカピカになるそうです。名前にUVってついてるけど、紫外線防止効果はないそうです。

ガラスコーティングはそれより安いみたいで、光沢はそれほどないそうです。落ち着いた床が好みの方に良いみたいです。値段が安いのはモチが悪いからかな・・よくわからないけど。業者によっては薄めて使って値段を安くするところもあるとか。傷には強いみたいですね。

今回彩都さんのOPで紹介されていたのはガラスコーティングですが、一般のガラスとは違って最高級（？）の別格品（のようです）ほかの会社でも最高級別格ガラスコーティングを扱っているところがありますが、どれも高価格でした。
これはUVコーティングより耐久年数があり、傷にも非常に強く、紫外線防止効果もあり、私が調べた限りでは一番良いもののような気がします。
光沢はほどほどなので、ピッカピカに床が輝いているのが好きな人には物足りないかもしれませんが。

口コミもいろいろ調べましたが、この会社！という決め手は見つかりませんでした。むしろ悪い評判を見て気持ちが萎えてしまったりして。（難癖付けてアフターサービス一切してくれないとか、髪の毛混入してたとか・・）

結局、コーティング会社は（私が知らないだけかもしれないけど）無名の会社ばかりなので、信じてお任せすることを考えたら彩都OPの方がいいかな、と考えたりします。

http://www.pro2001.jp/　こちらの会社には資料請求しなかったのでよくわかりませんが、値段の違いは品質の違いかなと思います。こちらでは最高級ガラスコーティングは扱っていないようですね。
いずれにしても、お安くない買い物ですので、気になる会社のサンプルを取り寄せたり、質問したりとしっかり調べてみるといいと思いますよ。

いろいろ調べたり…ホント大変ですよね。お互い頑張りましょう。

長々と書いてしまいました(^_^.)
廊下側洋室の窓の高さですが、来週都合が悪くてもう行けないので、お分かりになる方、よろしくお願いします。

211さんありがとうございます。
私もインテリアオプションでガラスコーテングの事を聞いた所、子供とかベットがいなければ必要ないのではと言ってました。
オプションでたのむと彩都が入るので、高くなると思います。ネットの業者は直なのでその分安いのか当然だと言ってました。
最高級とかは関係なく、仕上がりを光沢を持たせるか、押さえるかの違いだと言ってました。
3月に入ってから決めたいと思います。工事日数は1日で済むそうです。

２１１です
フロアコーティングは子供かペットがいる人が考えればいいというのが、私にとっての大前提での話です。大人だけだったら必要ないと思いますよ。特にこのマンションに使われているフローリングは普通のものより傷にも水などにも強いとのことでしたので。

ガラスコートは硬化材ですから、ひび割れ現象が発生したら修復が困難です。また、ペットの爪ですがワックス掛け対応で十分大丈夫。新築だから皆さん神経とらがせてますね。

外廊下の窓の件、床からの立ち上がりの高さは私もわからないのですが、必要なカーテンの大きさを聞いていましたので、ご参考になれば。

洋室1側（7.0帖）：カーテンW150cm×H130cm
洋室2側（5.0帖）：カーテンW160cm×H130cm

洋室のどちらに大きい方の部屋が来るかは、間取りによって違うかと思います。
カーテン幅（つまり窓幅）が狭い方は、MBがある側です。
最低限この大きさのカーテンがあれば、窓がすっぽり隠れるという大きさの目安です。
つまり、居室の天井高が約2.5mありますので、カーテンボックスが天井下20cmの高さからあるとしたら、
230cm-130cm=100cmで、立ち上がりは約1m位あるのでしょうか。
あくまでカーテンの目安での計算ですので、ご参考までにですが。。。
あ、もちろん、カーテンを下に長く垂らしたい方は、130cm以上の長さにして、わざと長く垂らすのもいいですねと、言われました。我が家は今のマンションで使用しているカーテンをそのまま持っていくので、必然的に長くなりそうですが(*_*)

215です、追記です。
今改めて間取りを見ていたら、各お部屋で廊下側の窓の大きさ（幅）は、かなりまちまちでしたね。。。
失礼いたしました。

ですから、上記215のWサイズはあまり参考にならないかもしれません、すみません。
ただ、Hサイズは、きっと共通なのかなと思いますので、ご参考になればと思います。
やはり、現地に行って測るのが一番確実ですね。。。

我が家もすっかり、計測を忘れてきてしまいました。

三井住友信託銀行の住宅ローンを検討しようと思います。ここのマンションの提携ローン対象銀行なのでしょうか？MR
閉鎖してますので困ってます。どなたか三菱のどこに問い合わせていいのか教えて下さい。

215さん
ありがとうございます。
大変参考になります♪

217さん
販売会社からMR閉鎖の手紙が来ましたよね。そこに9月からの新しい連絡先（電話番号）が書いてありました。そちらに問い合わせてみてはいかがでしょうか。

オプションもちょこちょこ頼むと凄い金額になりますね。結婚式の披露宴のように。皆さん宜しくお願いします。

みなさん、uvガラスはどう思われますか？肌ダメージを抑える効果はありますかね？

ガラスが割れたら、どうなるか明確な回答はありませんでした。レースのカーテンでは不十分でしょうか？カーテンだけでも、30万以上と言われ、びっくりしてますが。

カーテンを頼むなら、ユザワヤが良いですよ。種類も豊富で手ごろな価格だと思います。
VUカットの生地でもちろんオーダー可能です。寸法は内覧会の時測れば良いです。

ユザワヤは手芸店と思ってましたが注文カーテンも扱っているんですね。有名どころのカーテン生地もあるのでしょうか。
カーテンって意外と高いんですよね。実家で付け替えたときも5、60万くらいかかってたと思います。

皆様回答ありがとうございます。階上なのでカーテンを開けて開放感を味わいたいなぁ、なんて思っていたものですから。ＵＶカットシート検討されている方いらっしゃいますか？！

エコカラットと玄関の鏡を注文予定ですが、どこか別の業者でオススメあればおしえていただけないでしょうか？
また食器棚は、アヤナやパモウナで買うのと、オプションで頼むのではまた違うのでしょうか？

エコカラットは北側の部屋?リビングが一般的なんでしょうか？玄関もありかなと考えてますが。

223さん
アヤナ、パモウナは値段が安めなので、自分の好みの形、好みの色、好みの大きさなど、納得できるものであればお買い得だと思います。
うちの場合はキッチン狭めなので、なるべく目いっぱい使い切れるように寸法を測って作り付けてもらう予定ですなのですが。

↑
失礼　225さんの間違いでした

こんにちは、インテリアオプションの時、エコカラットは北側の寝室に貼るのがベストだと聞きました。
私も貼るならリビングルームかなと思ってましたが、壁紙は防カビ用ではないので、北側は風通しが悪いので、防カビスプレーをしたら良いと言ってました。簡単に吹きつければ良いスプレーを見つけました。入居前にスプレーしようと思ってます。

http://www.binchoutan.com/miraclean/boukabi.html

カビ対策 ミラクリーン防カビスプレーしようとハーバーベンソン株式会社

この連休に、現地に行きました。まだ、防音シートに覆われていましたが、24日から足場の解体が始まると予定に書いてありました。また、内装工事も始まっているみたいです。
近いうちに外観が見れるのかと思うと楽しみです。

彩都さんからオプションの食器棚は韓国製と聞きました。キッチンも同じだと思います。
換気扇の掃除は素人ではできないということでした。日本製のものならほとんどの場合、羽の部分まで外して掃除できるので、残念↘です。

建築の部材も、中国韓国製が多々使われていますし
国籍は気にしなくていいのでは？

最近大手のマンション設備は、ハンセン(韓国産)を使用している所が多いそうです。
品質はそれなりに良品の様です。換気扇も掃除は可能だそうです。
233さんのおっしゃる様に気にしない方が良いと思います。
私も現地の見てきました。守衛さんにお聞きした所、ほとんど(外装)は出来上がっているようで、最後になるのは、エントランスの建物で、他は内装工事が行われているようです。
順調に工事は進められているようですね。

キッチンの天板や扉はハンセム製で、これは韓国のメーカーですが良いものだと思います。
でもシステムキッチンの全てが韓国製だったのですね。
換気扇の掃除は自分でしたいと思っていたので、232さんと234さん、どちらが本当なのか非常に気になります。

換気扇シロッコファンのお掃除ですが、オプション会では「ネジは外せるが、ファンを取り出せるスペースがないので素人では無理かも？」と説明していました。

ハンセムのレンジフードの件ですが。換気扇がシロッコフアンですか？
もしそうであれば、ネットで調べたらたらYou Tube にお手入れ法が載ってます。
シロッコフアンのお手入れ法で調べて見たら如何ですか。昨日彩都の担当者にお聞きした所、
できると言ってました。我が家はオプシヨンで、フィルターとワクを頼みました。

今住んでいる所もシロッコフアンですが、1年に1回はお掃除してますが、後はフィルターが汚れたら取り替えてます。
フィルターをしているのて、油汚れも防げています。

フィルターですが、生協でいろんなサイズがあって2500円位で売ってます。取り替え可能か問い合わせて大丈夫なら当たり前ですが、生協で買います。オプション高すぎる。

確かにオプションは高いですが。
はじめだけです。換気扇にあった、金の枠が他で買える
なら良いのですが？サイズがわかれば後は
アマゾンで買います。

現地に足を伸ばしてみました。
東側•北東側から外装が少し見えましたが、ほぼ完成に近い状態に感じました。綺麗な仕上がりで楽しくなりました。

今はクレーンを使って主に内装工事を行ってるようですね。入居まであと半年切りましたね。

シート取れましたね。

こんにちは、シート取れましたね
外壁も好い感じに仕上がってますね

全面シートとれたのでしょうか？パンフレット通りですか?

全部は取れてません。東側と南側です。
エントランス部分はまだです。外壁の色は
綺麗です。2、3メールの窓は、開放感がありますよ