Brillia（ブリリア） Tower 池袋（旧称：東京豊島区再開発プロジェクト）　パート３

ここの人達は湾岸よりは埼玉だろ

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昨日も埼玉県民の書き込みで盛り上がってたね

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豊洲営業マンのは迷惑メールのようなものだから無視するにかぎる。

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それより、飯田橋のタワマンと比較すべき物件だと思うけどなあ。
山手線内側同士。

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そんな高いの買えないからここで妥協しようとしてんでしょ！

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354さんに同意。
豊洲とかに興味ないので、もっと山手線内の比較しやすい物件の
有力な情報が欲しいです。

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山手線内側でも豊島区と千代田区では比較にならんと思う
間にある文京区でもちょっとな
幸いな事に文京区には駅直の大規模タワーはほとんど無いけど

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豊洲はないけど、うちは月島のTIMELESSとは比較検討しようと思っています。
理由は駅直結ってだけなんですが。
ちなみに、むこうはスレが全然盛り上がってませんね。

飯田橋は、値段が同じくらいなら検討もできるけど、(おそらく)価格が1ランク違うので手が出ません。
まぁここはデパート近いし、サンシャインもあるし、電車の便もいいし、我が家にはここら辺がちょうどいいかなと自分に言い聞かせてます。

豊洲も悪くはないと思うのに、こうもあちこちのスレで荒らし回られるとゲンナリします。
一部の人かもしれないけど、品格下げてますね。

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おいどんは池袋～渋谷の勤務範囲だから山の手線左半分で探しているどーん。

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1Fにスーパーか何か入りますか?
日々西武まで行くのは少々気が引けるし、西友も微妙に遠い。
東池袋駅のマルエツは雨に濡れずに行けたとしても品ぞろえが今ひとつ。
よって、何かスーパーが入ってくれるとありがたいな～と。

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２年後のことだし店舗はまだ何も決まってないんじゃないの。

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大橋のタワマンとじゃない？
価格もターミナル一駅ってのも。

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東中野の駅直結タワマンも気になってるが、
あちらもスレが全然盛り上がっていないね。
スレは色々だね。

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新宿西富久のタワーだなここと同じぐらい魅力あるのは

新宿御苑駅徒歩５分　伊勢丹徒歩１０分　マンションの下に巨大スーパー　敷地もかなり広い

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新宿西富久のタワーについて教えて下さい！

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東中野の駅直結は総武線と大江戸線ですか。
落合駅までも歩ける範囲なので東西線も使えますね。
駅前はアトレヴィもできましたがごちゃっとした印象です。

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西富久は55階のタワーと低層棟合わせて1200戸以上の大規模です。
御苑まで徒歩5分、現状ではその間にそれほど高い建物もないので
南側中層階以上なら御苑を含んだ眺望が良さそう。

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西富久は、施工が大手ゼネコンではないからなあ。

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戸田＋五洋なら問題ないと思うがな

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1200ってすごいな…

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新宿西富久のタワーはどの駅からも微妙に遠いな。
やっぱり駅直結がいいや。

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２０１５年同時期（予定）にできるタワーマンションで生活利便＋交通利便いいマンション

クヤクション　　東池袋直結　池袋駅徒歩８分　西武and東武デパート徒歩圏　

池袋スミフタワー　池袋駅徒歩５～６分？　西武and東武デパート徒歩圏

新宿西富久タワー　新宿御苑駅徒歩５分　バスで新宿駅６～７分？　伊勢丹徒歩１０分　マンション下に大型スーパー

東中野住商タワー　東中野駅前タワー　大江戸線　東西線落合徒歩５分　サミット併設　

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あと新宿西富久タワーのいいところは徒歩１９分のところに慶応病院

まあクヤクションも都立大塚病院まで徒歩２０分ぐらいか？

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クヤクション　大成建設

スミフタワー　前田建設

新宿西富久　戸田　五洋建設

東中野タワー　清水建設

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大成、清水はOKです。

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まあ西富久のやつは新宿御苑ビューの部屋は高いだろうね

クヤクションも高そう
スミフも高そう
新宿西富久も高そう
東中野駅前タワーも高そう

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前田、戸田、五洋もOKです。

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大宮の、鹿島が建てたタワーと比べる人はいるかもね。
むこうのプレミアム住戸と、ここの最下層でもここが高いかもしれないけど。

飯田橋って、パークコートのこと？さすがに比較はつらいと思うが。
向こうは施工は前田だっけ。前田は最近実績積んでるね。
戸田も、準大手だよね。メガゼネコンの次につけてる。

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西富久の事業計画見ました。
タワーの低層階東側は敷地内の低層棟の住戸とお見合いになりそう。
1200戸規模だとそれなりに低価格の部屋も出るのでは。

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もとい
　×タワーの低層階東側→○タワーの低層階西側
でした。　

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飯田橋は、駅前ではない新しい方のプラウドタワーも前田建設ですよ。

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不動産勉強中だかなんか知らんけど、
勉強中の癖に上から目線でウザい

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東中野なんか駅力弱すぎでの論外だろ。山手線外の外れだし誰も興味ないよ。

西富久も所詮御苑が最寄り駅。ターミナル駅徒歩圏内でないしスレチ。

池袋タワー以外はよそでやってくれ。

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>>383

破綻君をいじめるな

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麹町や有楽町通勤だと、月島タワーのが利便性もよくて何処行くにも交通の便もいいなと思ってるんだが

池袋のこのタワーの良さって、海抜以外だとなに？

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勉強中＝素人

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＞３８６
君には月島がいいと思う。
もう来なくていいよ。

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月島が便利だと思うなら、どこでも良いんじゃね？
ハードル低くてうらやましいな。

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都心勤めなら月島は近くていいかもね。

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いやそもそも東池袋と東中野ってどっちもどっちだぞ。印象は。

なんか池袋がいかにも格上みたいな感じで持ち上げてるけどこのタワーマンションが豪華で利便性がいいだけであって
池袋にステータスなんてないから

これからどう発展していくかにもよるけど

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東中野って中野まで、ここから池袋と同じぐらいなのかな。
なら利便性は好き好きってとこかね。
自分は中野より池袋の方が利便性が高いが。

池袋がステータスだとか思っている人はいないと思うぞ。

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池袋徒歩圏が最大の売りだろ。どう考えても池袋が格上だな。
ステータスなんて言ってんのお前だけだし、かってに盛り上がんなって。

東中野知ってんのか？比較にならんだろ。中野も然りだ。そこに盾突くとか話になんねえ。恥かく前に田舎に帰んなよ。

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どうも池袋行ったこともないやつがいそうだな。
ターミナル駅って知ってる？
中野??ｗｗｗ

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あなたみたいな庶民が買い物するとしたらクヤクションは明らかに不便ですよ笑

経験上徒歩３分以内に普段づかいのスーパーあったほうが便利ですから

しかも東池袋も東中野も同じでしょ田舎者君　笑

ただ生活圏が新宿か池袋かの違いなだけ

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この物件で東池袋持ち出す奴は池袋の土地勘もないし、複数駅が徒歩圏を理解できない田舎者認定されるよ。

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なんか池袋がターミナルだからすごいとか思ってる田舎者がいっぱいいるの？笑

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不動産購入勉強中さんがちっとも勉強しているようには見えない件について

最低限、人の話は聞きましょうって先生に言われなかったのかね

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俺からいわせたら東中野もここらへんもレベルは同じ

ただデパートまだ徒歩圏で行けるクヤクションほうが俺は好きなだけだ

ただ普段デパートで普段の買い物しないﾋﾄには不便でしょうね。西友までめんどいし

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ここは南池袋。
東池袋とか言ってるやつは土地勘のない田舎者。

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変な日本語になって失礼

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全然違うし
おまえ地方出身確定した　笑
文章力もねえし低学歴確定だな。

妬まないでよ。
手の届く物件スレに行っといで　笑

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いや東池袋も南池袋も差はないでしょ笑　しょせん池袋なんてたいした歴史もないし誇れるような場所じゃないし

生活利便と交通利便、そして地震などに対しての安全面性いいからみなさん魅力あるんでしょ

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同じといっておきながらデパート徒歩圏だからすきって

馬鹿なの？？

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いや東京生まれ東京育ちだしｗ　

なんか上京してきて俺池袋住んでるすげえみたいな田舎者臭するよ君笑

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デパートで買い物するのが好きだからにきまってるやん。

徒歩で行けるのは便利でしょ。　そういう理由でこのマンション欲しいと思う人は中にいるんじゃないでしょうか

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そういえば城北と埼玉は差がないって主張してる人が前にいたな。
その理屈でいけば城西（東中野）も城北（南池袋）も同じなのかな。




何が同じなのかさっぱりわからんがw

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＞４０４
＞生活利便と交通利便、そして地震などに対しての安全面性

だから池袋がいいと思ってるんだけど。何が言いたいの?

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＞406にBEGINの「防波堤で見た景色」を捧げるよ。

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だいたい、不動産購入勉強中って　名前にセンスというか知性が感じられません。

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ばーーーーか！
と言いたい。

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不動産購入勉強中さんと破綻君のバトル勃発か。
豊洲君もおいでよｗ

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忙しいから今夜は無理。

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この人新宿とか池袋に憧れるあたりは奥多摩臭がプンプンします。
それで東京生まれ東京育ちとか言っちゃってるみたいよ。

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憧れるような場所じゃないけどな。池袋。
このあたりは利便性が良いとも思わんし。

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まあ利便性は人によって違う上に相対的なものだからね。
ここは奥多摩の山中よりは利便性は高いだろうが、
銀座４丁目交差点よりは利便性は悪いだろうな。

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山手線のターミナル駅池袋と単なる１路線の途中駅である中野を同レベルに捉えるアホがいます！！

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>だいたい、不動産購入勉強中って　名前にセンスというか知性が感じられません。

自称住まいに詳しい人やエセ建築設計のプロよりはマシ。

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あれ、突然東中野を持ち出してきて馬鹿にしたのは
不動産購入勉強中でしょ。
他の人は何も言っていなかったのに。

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中野って一路線だったっけ？

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中野は中央線、総武線、東西線と3路線あるし、新宿に近いし、ブロードウェイをはじめとした商業施設も充実してる。
サンプラザはコンサート開催できるし、大学キャンパスも新設される。
もはや池袋と同格だよ。
ポテンシャルでいえば池袋以上だな。

豊洲についてもポテンシャルは池袋以上。
街全体が計画的に整備され、高層マンション、高層ビルの建設ラッシュ。夜景も綺麗だ。
池袋のようにごちゃごちゃしてない。
ららぽーと、ビバホーム、イオンと大型商業施設も充実してる。
有楽町線とゆりかもめに加え水上バスも運航。さらに有楽町線が豊洲から分岐する新線計画もある。
築地市場が豊洲移転してきてさらに賑わいが増すだろう。

中野、豊洲をバカにしてるのはここの連中くらいなもの。
井の中の蛙になる前に冷静に地域比較した方がいいよ。

最後に、クシャクションはいい物件だとは思うよ。
値段が高くなければですが。

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＞このスレの人たちは何で戦ってるんですか？
読んでりゃすぐわかるでしょ？低地の物件をここで一生懸命宣伝して荒れてる。
高台・山手線内側物件からしたら、ズレ過ぎ。

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>>424
豊洲の夜は人がいなさすぎて、池袋よりポテンシャルが高いと言われても・・・
池袋のデパ地下は、平日も休日も、物凄い数の買い物客で大盛況だが。

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それぞれの場所に良さはあります。
また、通勤や子供の通学、両親義父母との距離などから、優先順位は人によって異なります。
それを頭ごなしに否定する必要はないと思いますが、いかがでしょうか?
万人の人に、唯一無二の場所などありませんし。

ちなみに当方は、上記の理由から有楽町線沿線で極力駅から近い物件(できれば駅直結)で、できれば複数路線が利用できる、適度な価格の物件があればと探しています。
その他、区の財政や治安、防災マップ、不動産価値の維持など考えることは山ほどありますが、どこかは妥協せざるを得ないのが実際のところです。

(東)池袋の良い所の投稿はWelcomeですが、他の地域の非難だけの投稿は見ていても決して心地いいものではありませんので、それぞれ慎んではどうでしょうか?

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>427

まともな意見に同意。
他の悪口はもういいよ。
あと、池袋の方が上とか下とか どうでもいい。

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池袋を必要以上に持ち上げる人がいるからこんなになるんだろう。

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>430

確かに。
でもここを検討してる人は魅力に感じてるからこそだから、多少の持ち上げは惚れ込みとして流せばいいんじゃない?
あんまり自慢しすぎるといいことないね。ここに限らずだけど。

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池袋は便利だと思うけど、決して洗練された美しい街ではないな。
それを良しとするかどうかは人それぞれ。

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東中野からなぜか中野の話にまで飛び火していますね。
中野周辺は土地勘がありますが、東池袋～池袋までより
全然距離がありますよ。倍以上。
徒歩でも行けないことはないですが、その間住宅街で歩いて
楽しい道でもないです。中野に向かうならもうちょっと
歩くつもりで新宿に向かうでしょうね。30分かかりますが。
徒歩圏内に何があるかということなら、東中野と東池袋は
比較対象にはならないですよ。

でも電車移動中心に考えるなら、東中野もそれなりの利便性が
あるということです。港区方面に大江戸線、大手町に東西線で
一本ですから。

その意味で東池袋のこの物件との比較対象として出されたので
しょうが、的外れの議論は不毛です。

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わっはっは。
クヤクションと近隣比較するならスミフタワー、アウル、エアライズ位でいいんじゃね。

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東中野は生活圏は中野より新宿だろう？
新宿で遊びたい人にとっては利便性は良いんじゃない。

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比較対象としては新宿から外側に2駅の東中野よりは
内側に1駅の西富久の方が適当じゃないか？
西富久なら十分に新宿駅徒歩圏だしな

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何度も言ってるけどこの辺の南池袋も東中野も街としての格も利便性かわらないっつうの

東中野駅前タワーは新宿まで徒歩含めて５分なんだから（買い物や食事に関しては総合的に新宿＞＞池袋）

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東中野大好きなのはわかったよ。
もうここはいいから、西富久と東中野に行って比較しててね。

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>>436
山手線内側とか外側とか気になるもんなの？

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どっちがどうとかじゃなくて生活圏が違うだけだろ。新宿か池袋かって話だ。

２０１５年にできる４つの大型タワマンはここ含めてどれも生活利便、交通利便いいわ

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>>439気にするのは田舎者。

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チバラギ県民の豊洲君って東中野の物件扱ってる会社の営業マンだったんだ？

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>439
都心に近付く方向か遠ざかる方向かってだけだね。電車に乗ってる時間に多少差がでるくらいか？
池袋(有楽町線)でいうと外側なら要町・千川、内側なら東池袋、護国寺。
新宿(丸の内線)なら外側で西新宿・中野坂上、内側なら三丁目、御苑。

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＞437さん
えーと、ここでずっと不動産購入勉強中、の方で良いんですよね？
デパート徒歩園内がいいと申されていたように思いますが、
まさにその点が東池袋と東中野の差ですよ。
東中野から新宿まで歩いたら30分です。これを日常の徒歩圏内と
言っていいものか。
皆さん勉強中につきあって親切にコメントされてるようですから、
勉強するならちゃんと勉強することをお勧めします。

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何と比較するかは個人の自由だが、ここで同意が得られないからって暴れ(荒さ)ないように。

スレが盛り上がってない東中野の物件の宣伝をしにやってきたとしか思えん。

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>441 不動産購入勉強中さん、

すぐに「田舎者」とか言わないの!!

山手線内を欲しがる人がいるのは確か。
それは個人、企業問わず。
だから地価が上がる。
それでも欲しい人が買って経済潤えばそれでいいじゃん。
だからこそ価値が維持されやすいっていう利点もあると思うけどね。

気にしない人、そこまでお金を出すつもりがない人には関係のない話。

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>>444何ムキになってるんですか？それにあまりにも池袋上げがひどいから言ってるだけですよ。

僕の価値観はデパートが近いところがいいと言っていますが、東中野がいいといってるわけではないですよ

上でも言ってるように僕の候補はここのマンションと新宿のマンションです（どっちもデパート徒歩圏）

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まだ先の話だし、あれこれ比較して検討するのが楽しいと思うけど。
人それぞれ検討するポイントが違うんだから、ここで他物件を出して同意を得られないのは仕方なし。

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ダメだこいつ…

どうも人間的に未成熟な方のようです。
真面目に取り合わない方がいいでね

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>>449
おまえさんも人のことは言えんぞ。

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