東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー東雲ってどうですか?その7」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2013-02-25 12:59:18

とうとうスレも7つめです。
引き続きよろしくお願いします。

所在地:東京都江東区東雲一丁目1番6(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩16分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.37平米~90.35平米
売主:三井不動産レジデンシャル

施工会社:清水建設
管理会社:三井不動産住宅サービス

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークタワー東雲

【過去スレ】
その1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195745/
その2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247447/
その3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/255989/
その4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273326/
その5 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/287046/
その6 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300730/


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-01-11 19:41:12

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パークタワー東雲口コミ掲示板・評判

  1. 101 匿名さん

    デベにとっては初めから躓いたマンション計画だからね。
    安くして、ごく普通のサラリーマンに夢抱かせて、サッサと完売して手仕舞いたいんだろうね。

    特に子育て世帯のサラリーマン家庭の方は子供が成長するまでに掛かる資金とかをよく考えてから購入しないと借金地獄に陥る可能性があるからね。
    給料はそう簡単には上がらないよ。

    身近に失敗した人を何人か見てきたから言うんだけど、そういう方は会社を辞めて皆音信不通になってしまった…
    残念な事です。

  2. 102 匿名さん

    99>
    ほぼ全て同じ部屋

  3. 103 匿名さん

    Wコンフォートの中古だけでも14戸出てるね。ほかに賃貸も・・・
    余ってるんだな、東雲。

  4. 104 匿名さん

    昨日のテレ東「ワールドビジネスサテライト」で、販売好調と報道されていましたね。

  5. 105 匿名さん

    第1期の売り出しは好調でした、でしょ?
    第2期から、MR来場者には御食事券プレゼント~になってしまった。

  6. 106 匿名さん

    はじめからプレゼントはくれたよ。

  7. 107 匿名さん

    これだけ注目されてたのに、一期で100戸以上売り残してしまった。東雲の実力はこの程度ということ。

  8. 108 匿名さん

    大震災時に水門が全部閉まらなくても、道路が液状化しても、まーいーか、という人が出尽くしたか。

  9. 109 匿名さん

    一期で100戸以上売れ残りとありますが、一期一次で当初売り出した270戸を上回る、310数戸は既に完売してるんですよね?
    2期の抽選が2月下旬ということなので、そういう意味ではまだ約250戸が発売・契約前ということにはなりますが。

  10. 110 匿名さん

    東雲のアピールポイントって、今もあるのですか。

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  12. 111 匿名さん

    109さん
    270戸は最初に希望のあった全戸だと思います。その後の2次3次は抽選落ちの人向けの救済措置です。これは三井の分譲の一般的な売り方です。
    問題は最初に270しか希望が入らなかったこと。。

  13. 112 匿名さん

    野村は最初に250戸しか販売してないから、そう心配する必要もないよね。

    50戸しか売れませんでしたって事なら慌てるかもだけど。

  14. 113 匿名さん

    豊洲より価格を強烈に落として発売するも、1次で高倍率にならなかった事実。
    検討者に占めるポジ人口が減ってきているのでは?掲示板はポジ住民ばかりで。

  15. 114 物件比較中さん

    ここは狭くしてグロス価格をかなり安く出したわりには、たいした人気なさそうだね。
    共有施設も微妙だし、全体的に高級感が欠けるというか華がないような気がするかな。
    湾岸エリアのタワマンは多少の派手さや華があったほうが売れるのかもね。

  16. 115 匿名さん

    270戸って、第一期第一次販売対象分全てに申し込みが入ったってことだよ。
    どこでも好きに申し込めて270戸に申し込みが入ったということではない。

  17. 116 匿名さん

    販売対象住戸は買う決心がついた人のいる住戸(要望書の出た住戸)だけだったのでは?

  18. 117 匿名さん

    要望書入れれば、どこでも申し込めるのであれば、期分けなんてする必要ないよ〜

  19. 118 匿名さん

    115は契約者だろうが、ポイントがずれてるな。誰でも知ってることを。

    3.11から学習した者は、埋立地は絶対に買わない。だから湾岸の競争力も低下した。
    埋立地を保有してる企業は、とっとと開発して売りさばきたいのだろうが、
    それに乗ってしまう消費者の数は、契約数と反比例して減っていく。
    景気が良くなれば、山の手人気も高まり、埋立地は衰退していくだろうね。
    台場のように商業的に成功している埋立地でも、やはり住むべきではない。

  20. 120 匿名さん

    >118
    あのぉ、3.11を経験したけど、近隣からの住み替えだよ。

  21. by 管理担当

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